大家好欢迎参加中泰商社首发经济系列会议中心商业交流电话会议目前所有参会者均处于丁状态下面开始布报你的声明声明布报完毕后本次电话会议服务于中泰证券正式签约客户 董办领导然后跟大家做一个公司的一个近况的一个分享因为中心商业这一块的话呢其实在这个沈阳的这个最核心的商圈其实过去一直都在对一些这个新的新的一些业态包括一些这个这个手电的一些这个引路其实都是做了之前在做一些大量的自己的工作然后这一次这个文件的一个整体的一个出台我们觉得其实对于这一方面零售业的一些这个 中心商业多年来一直是围绕着主业去稳健经营的我们在疫情以来实际上我们一直在普练内功加持推进我们的经营管理服务文化的各方面的创新不断的提升经营能力这些实际上也反映在我们2023年的业绩里边 这个下降的幅度主要是因为我们23年做了这个员工持股计划由于它这个费用影响如果要剔除了这个影响之外我们利润总额实际上是经营方面的利润总额实际上下降了不到5% 4.8%然后中心商业其实我们觉得真是一个巧而美的商业公司其实具有非常高的安全边际我们现在的市值是30个亿左右 比较关注的几个问题想向您先做一个整体的请教第一个的话就是想请教一下在整体的三季度以及包括四季度的经营的一个趋势因为 ...

Financial Performance - Total sales in 2023 reached 32.4 billion yuan, a year-on-year increase of 28.1%, the highest since 2016 [2] - Non-GAAP net profit in 2023 was 1.32 billion yuan, a year-on-year increase of 57.4%, the highest since listing [2] - Total assets in 2023 were 25.69 billion yuan, a year-on-year increase of 6.91% [2] - Net assets in 2023 were 18.27 billion yuan, a year-on-year increase of 5.25% [2] - Total sales in the first three quarters of 2024 were 22.7 billion yuan, a year-on-year decrease of 6.6% [2] - Total profit in the first three quarters of 2024 was 735.93 million yuan, a year-on-year decrease of 29%, mainly due to employee stock ownership plan expenses [2] Store Operations and Strategy - The company has introduced 20 first stores in Northeast China, 26 first stores in Liaoning Province, and 36 first stores in Shenyang [4] - The company has successfully integrated resources to promote first shows, first exhibitions, and first releases, achieving significant social impact [4] - The company has launched the Shenyang Zhongxing Dinosaur Museum, the first dinosaur-themed museum in a commercial complex in China, with an exhibition area of over 3,000 square meters [4] - The company plans to replicate the dinosaur museum model and develop a unique dinosaur IP in the future [4] Employee Stock Ownership Plan - The company implemented its first employee stock ownership plan in 2023, which significantly boosted employee morale and contributed to the company's strong performance [4] - The employee stock ownership plan has a duration until 2026, with the possibility of further equity incentives or employee stock ownership plans in the future [4] - The employee stock ownership plan expenses for 2024 are approximately 33 million yuan, with expected expenses of around 10 million yuan in 2025 [4] Business Model and Future Plans - The company's business model is primarily based on joint operations, with joint operation categories accounting for over 85% of revenue [4] - The company has strong regional competitive advantages in outdoor sports, gold jewelry, watches, men's clothing, and international cosmetics [4] - In 2023, 12 brands ranked first in national sales, 130 brands ranked first in Northeast China sales, and 190 brands ranked first in provincial sales [4] - The company plans to continue focusing on its core business, innovate its business model, and explore new profit growth points, including accelerating the dinosaur museum project and expanding online operations [6]

中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（以下简称"公司"） 于 2023 年 9 月 28 日召开第八届董事会第十七次会议及第八届监事 会第十次会议，于 2023 年 10 月 27 日召开 2023 年第二次临时股东大 会，审议通过了《2023 年员工持股计划（草案）及摘要》等相关议案。 具体内容详见公司在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露 的相关公告。 根据《关于上市公司实施员工持股计划试点的指导意见》《深圳 证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号—主板上市公司规范运作》 等相关规定，公司 2023 年员工持股计划（以下简称"本次员工持股 计划"）第一个锁定期于 2024 年 12 月 13 日届满，现将相关情况公 告如下： 一、本次员工持股计划的持股情况及第一个锁定期届满情况 本次员工持股计划的股票来源为公司回购专用证券账户内回购 的公司 A 股普通股股票。公司于 2023 年 12 月 14 日收到中国证券登 记结算有限责任公司深圳分公司出具的《证券过户登记确认书》，公 司回购专用证券账户所持有的公司 12,310,005 股股票已于 2023 年 12 月 13 日 ...

证券代码：000715 证券简称：中兴商业 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 投资者关系活动记录表 编号：2024-02 | --- | --- | --- | |-------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 投资者关系活动 类别 | √ 特定对象调研 □媒体采访 □新闻发布会 □现 ...

2024 年 10 月 19 日 公司研究 积极调整修炼内功，期待业绩尽快回暖 10 月 18 日，公司公布 2024 年三季报：1-3Q2024 实现营业收入 5.66 亿元，同 比减少 7.85%，实现归母净利润 0.55 亿元，折合成全面摊薄 EPS 为 0.13 元， 同比减少 30.89%，实现扣非归母净利润 0.44 亿元，同比减少 44.24%。 单季度拆分来看，3Q2024 实现营业收入 1.63 亿元，同比减少 16.52%，实现归 母净利润 0.16 亿元，折合成全面摊薄 EPS 为 0.04 元，同比减少 41.64%，实现 扣非归母净利润 0.12 亿元，同比减少 56.92%。 1-3Q2024 公司综合毛利率为 56.13%，同比上升 0.84 个百分点。单季度拆分来 看，3Q2024 公司综合毛利率为 58.20%，同比上升 1.62 个百分点。 1-3Q2024 公司期间费用率为 42.04%，同比上升 7.50 个百分点，其中，销售/ 管理/财务费用率分别为 7.49%/37.07%/-2.52%，同比分别变化+2.67/ +4.17/ +0.66 个百分点。3Q2024 公 ...

证券简称：中兴商业 证券代码：000715 公告编号：ZXSY2024-29 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 第八届董事会第二十八次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（以下简称"公司"） 第八届董事会第二十八次会议通知于 2024 年 10 月 14 日以书面及电 子邮件方式发出，会议于 2024 年 10 月 18 日以通讯方式召开。会议 应参会董事 9 名，实际参加会议董事 9 名，符合《公司法》和《公司 章程》的有关规定，合法有效。 二、董事会会议审议情况 与会董事逐项审议并表决了如下议案： 1.《2024 年第三季度报告》 会议以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果，审议并通过 了此项议案。 《2024 年第三季度报告》刊登在 2024 年 10 月 19 日的巨潮资讯 网（http://www.cninfo.com.cn）。 2.《关于增加证券投资额度的议案》 会议以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果，审议并通过 了此项议案。 《关 ...

中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2024 年第三季度报告 □是 否 证券代码：000715 证券简称：中兴商业 公告编号：ZXSY2024-31 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2024 年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重 大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、 完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是 否 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 | --- | --- | --- | --- | --- | |------------------------------------------------------|------------------|-------------------------|--------------- ...

1.《2024 年第三季度报告》 会议以 3 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果，审议并通过 了此项议案。 证券简称：中兴商业 证券代码：000715 公告编号：ZXSY2024-30 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 第八届监事会第十八次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、监事会会议召开情况 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（以下简称"公司"） 第八届监事会第十八次会议通知于 2024 年 10 月 14 日以书面及电子 邮件方式发出，会议于 2024 年 10 月 18 日以通讯方式召开。会议应 参会监事 3 名，实际参加会议监事 3 名，符合《公司法》和《公司章 程》的有关规定，合法有效。 二、监事会会议审议情况 与会监事逐项审议并表决了如下议案： 三、备查文件 1.第八届监事会第十八次会议决议； 2.深交所要求的其他文件。 特此公告 经审核，监事会认为：董事会编制和审核公司 2024 年第三季度 报告的程序符合法律、行政法规和中国证监会的规定，报告内容真实、 准确、完整地反映了上市公司的实际情况，不存在任 ...

证券简称：中兴商业 证券代码：000715 公告编号：ZXSY2024-32 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 关于增加证券投资额度的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.投资种类：包括新股配售或申购、证券回购、股票及存托凭证 投资、债券投资、交易型开放式指数基金（ETF）投资以及深圳证券 交易所认定的其他投资行为。 2.增加投资金额：增加证券投资额度为人民币 7,000 万元（即任 一时点增加的交易金额不超过 7,000 万元），在额度范围内资金可以 滚动使用。 3.特别风险提示：金融市场受宏观经济的影响较大，不排除投资 收益受到市场波动的影响。公司将根据经济形势以及金融市场的变化 适时适量的介入，因此短期投资的实际收益不可预期。 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（以下简称"公司"） 于 2023 年 12 月 26 日召开第八届董事会第二十一次会议，审议通过 了《关于 2024 年度使用自有闲置资金进行投资理财的议案》，同意公 司在风险可控且不影响正常经营和主营业务发展的前提下，使用不超 过人民币 6 亿元投 ...

中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2024 年半年度报告全文 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2024 年半年度报告 【2024 年 08 月】 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2024 年半年度报告全文 1 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容 的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担 个别和连带的法律责任。 公司负责人屈大勇、主管会计工作负责人于兵及会计机构负责人（会计 主管人员）白玉声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 本报告所涉及的未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质性 承诺，请投资者注意投资风险。 公司已在本报告中描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节管理层讨 论与分析部分内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2024 年半年度报告全文 目录 | --- | |-------------------------------------------------- ...