Core Viewpoint - Zhongxing Commercial reported a total merchandise sales of 3.088 billion yuan for 2024, indicating continuous improvement in operational vitality and resilience [1] Group 1: Business Performance - The company achieved steady profit growth in 2024, excluding the impact of increased employee stock plan expenses [1] - Total assets and net assets both increased year-on-year, indicating asset preservation and appreciation [1] - The company aims for a 6.5% year-on-year growth in merchandise sales for 2025 [2] Group 2: Marketing Strategy - The "Three Attracts and Three Comes" marketing strategy focuses on attracting young people, families, and consumers from the Liaoning Central South urban agglomeration [2] - The company plans to accelerate transformation and upgrade by launching initiatives that align with current consumer market characteristics [2] - The company is enhancing online sales to drive a dual-channel approach, improving operational advantages in the beauty category and increasing member engagement [2][3] Group 3: Innovation and Development - The company emphasizes continuous exploration of new business avenues while maintaining its advantages, integrating resources, and innovating in management and services [3] - Zhongxing Commercial is expanding its category performance and discovering new brands with growth potential [3] - The company is hosting various signature events, such as the 29th Zhongxing Shoe and Bag Festival, to enhance customer experience and drive sales [4][5] Group 4: Operational Model - The company is committed to optimizing brand structure and increasing the frequency of unique events to attract a younger demographic [5] - It aims to leverage the management and financial advantages of its controlling shareholder, Liaoning Fangda Group, to drive innovation and operational efficiency [5] - The company is focused on digital transformation to improve operational efficiency and overall business performance [5]

中兴商业所处的辽宁省沈阳市，区域内大型零售企业家数众多，服务功能、经营格局、营销手段、商场 设计和建筑形态同质化现象严重。近年来受到电商的冲击，商业零售企业的客流量日益减少，相关企业 发展滞缓、运营成本增加、利润空间不断被压缩，更有商业企业无奈关店。 "面对现实困难，中兴商业以'体验经济'破局，通过市场调研锁定家庭化、品质化消费需求，优化业态 组合，联合品牌方打造区域首店矩阵，重塑实体百货商业核心竞争力。"杨军表示。 作为一种全新的尝试，恐龙博物馆是集"游、学、研、娱"为一体的创新型复合业态，在为消费者带来全 新的文化体验的同时，也有效地增加了商场的客流量，为文商旅融合提供了新的发展路径。 杨军介绍，除了精心打造恐龙博物馆外，中兴商业近年来还积极推动"首店经济"，关注头部品牌、导流 品牌、新兴品牌，全力打造主力店、形象店、旗舰店和首店，成功引进了18家东北地区首店、27家辽宁 省首店和32家沈阳市首店。此外还有33个品牌的全国首家形象店落户中兴商业，为顾客带来多元化的购 物体验，吸引了时尚客群。 今年1月，在中兴商业沈阳总店，全国唯一一家落户于商业中心的恐龙博物馆开门迎客。 "沈阳·中兴恐龙博物馆是博物馆与商 ...

Core Viewpoint - The financial performance of Zhongxing Commercial in 2024 showed significant declines in both revenue and net profit, indicating operational pressures despite attempts at innovation in the retail sector [1][4][6] Financial Performance - The company reported a total revenue of 763 million yuan in 2024, a decrease of 5.76% from 810 million yuan in 2023 [4] - The net profit attributable to shareholders fell to 100 million yuan, down 25.27% from 134 million yuan [4] - The non-recurring net profit saw a more pronounced decline of 36.36%, amounting to 84.2 million yuan [1][4] Operational Challenges - Increased management and sales expenses contributed to profit compression, with management expenses rising by 4.68% and sales expenses increasing by 23.11% [4] - The employee stock ownership plan expenses led to a direct reduction in total profit by approximately 28.76 million yuan [4] Innovation Limitations - The company's initiatives in the first-store economy and track economy did not yield significant performance improvements, revealing limitations in brand introduction and event planning [5][6] - Although some success was noted in attracting customers through first-store initiatives, high operational costs and limited brand appeal hindered sustained sales growth [5] - The activities related to the track economy attracted some foot traffic but lacked effective conversion rates and sustainability [6] Future Challenges - The overall performance in 2024 was unsatisfactory, with declining revenue and profit, weak online business, and limitations in innovative measures becoming increasingly apparent [6] - The company faces the primary challenge of finding new growth points amid digital transformation and market competition [6]

【中兴商业2024 年年度报告亮点纷呈】3 月 28 日，中兴商业发布 2024 年年度报告。公司全年商品销售 总额 30.88 亿元，行业经营活力与韧性凸显。利润总额 1.36 亿元，剔除员工持股计划费用增加等特殊因 素，利润总额同比上升 2.45%。报告期末，总资产 26.59 亿元，同比增加 3.51%；归属于上市公司股东 的净资产 19.28 亿元，同比增加 5.56%。 公司披露 2024 年度利润分配及资本公积金转增股本预案，拟 每 10 股转增 3 股派 1.00 元，合计派发现金红利 4157.19 万元，占 2024 年度归母净利润的 41.41%。 2024 年，我国基本面持续向好，消费偏好变化，中兴商业主动求变，探索创新商业模式及营销赛道， 积极探索线上运营新模式。 公司提出"三引三来"营销策略，创新引流方式，有效拉动销售增长。2024 年积极发力线上业务，拓宽销售渠道，强化短视频内容建设，推进抖音店铺迭代升级，强化"中兴大厦 +"小程序运维。同时，持续深化数字化建设，提升数字化运营能力。 中兴商业重视会员管理，以"四个 打通"为切入点，优化"金领结"会员服务体系，完善标签体系建设。在服 ...

3月28日，中兴商业（000715）发布2024年年度报告。报告期内，公司全年实现商品销售总额30.88亿 元，在行业中展现出较强的经营活力和韧性；实现利润总额1.36亿元，较上期有所下降，主要是由于员 工持股计划费用增加，剔除特殊因素影响后，利润总额同比上升2.45%，公司在经营方面多措并举，降 本增效成效显著。报告期末，公司总资产26.59亿元，同比增加3.51%；归属于上市公司股东的净资产 19.28亿元，同比增加5.56%。 此外，公司披露2024年度利润分配及资本公积金转增股本预案，拟每10股转增3股派1.00元（含税）， 合计派发现金红利4157.19万元，占2024年度归母净利润的41.41%，体现了公司良好的盈利能力和对股 东的积极回报。 2024年，我国经济基本面持续向好，推动经济回升向好的积极因素累积增加，消费偏好向平价化、线上 化转变，零售商业迎来了新的转型发展机遇。中兴商业秉承"三个有利"企业价值观，以"求新务实，保 质增量"为工作目标，面对机遇与挑战主动求变，塑造企业新优势，积极探索创新商业模式及营销赛 道，探索线上运营新模式，展现出区域龙头较强的市场适应性。 "三引三来"创新营销引 ...

2025年3月，中兴商业（000715）"沈阳.中兴恐龙博物馆"首次公开展出中国境内首次发现的中生代蝎化 石——"龙城热河蝎"化石。 "龙城热河蝎"化石的发现，填补了国内中生代蝎化石研究领域的空白，为了解中生代的生物多样性和重 建当时的生态系统提供了重要依据，具有极高的科研价值。经过科学复原，龙城热河蝎生活在约1.25亿 年前的白垩纪早期，长度可达10厘米，体型较大，可能是热河生物群食物网中的次级或三级"中间猎 手"，以昆虫、蜘蛛甚至小型脊椎动物幼体为食，同时也可能是一些中大型脊椎动物的猎物。 作为全国首家也是唯一一家落户商业中心的专题专业博物馆，沈阳.中兴恐龙博物馆集科学探索、文化 教育与休闲娱乐于一体，自2025年1月1日开馆以来，该博物馆接待游客超过3万人，单日最高游览人数 近1500人，已成为辽沈地区亲子研学、旅游观光极负盛名的文博商旅融合新地标。 商务部等7部门于2024年11月15日印发了《零售业创新提升工程实施方案》，明确鼓励融合型商业，创 新时尚型商业，倡导策展型商业，培育主题式商业。其中，要推动百货店和购物中心开展"一店一策"改 造；发展首发经济，引入全球知名品牌，支持首店、首展、首秀，培育 ...

Core Viewpoint - The company, Zhongxing Commercial, has successfully integrated a "Party Building as the Soul" corporate culture under the leadership of Fangda Group, driving innovation and operational efficiency while exploring new business avenues and achieving multi-channel development [1][2][3]. Group 1: Party Building and Corporate Culture - Zhongxing Commercial organizes various themed Party Day activities to enhance the political awareness and party spirit of its members, thereby increasing their sense of honor, responsibility, and mission [2]. - The company has strengthened its political leadership and organizational capacity through efforts in political construction, organizational development, and corporate culture, providing a solid ideological foundation for high-quality development [2][3]. - Since the mixed-ownership reform in April 2019, the company has adhered to the "Party Building as the Soul" philosophy, which has been recognized as a cornerstone for sustainable high-quality development [3]. Group 2: Adaptation to Market Changes - The retail industry has undergone significant changes due to evolving consumer demands, prompting Zhongxing Commercial to adapt its business model and strategies accordingly [4]. - The company is actively embracing new business models and channels, leveraging social media platforms to achieve comprehensive multi-channel development [4][5]. Group 3: Cloud-based Initiatives - The "Cloud-based Zhongxing" initiative is a key focus for the company, representing its exploration of an integrated online and offline retail model [5]. - The "Zhongxing Building + Mini Program" project, launched in 2019, enhances customer experience by providing 24/7 online access to products, thereby increasing efficiency in customer engagement and brand promotion [5]. - The company emphasizes the integration of party building with business operations, aiming to enhance market awareness and competitiveness while addressing key operational challenges [5].

本年度监事会共召开 7 次会议，情况如下： 1.2024 年 2 月 22 日，召开第八届监事会第十三次会议，审议 通过了《关于预计 2024 年度日常关联交易的议案》等 2 项议案。 2.2024 年 3 月 28 日，召开第八届监事会第十四次会议，审议 通过了《2023 年年度报告全文及摘要》等 14 项议案。 3.2024 年 4 月 23 日，召开第八届监事会第十五次会议，审议 通过了《2024 年第一季度报告》。 4.2024 年 6 月 18 日，召开第八届监事会第十六次会议，审议 通过了《关于增加委托理财额度的议案》。 5.2024 年 8 月 25 日，召开第八届监事会第十七次会议，审议 通过了《2024 年半年度报告全文及摘要》。 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2024 年度监事会工作报告 2024 年度，中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（以下 简称"公司"）监事会严格遵守《公司法》《证券法》《上市公司 治理准则》等法律法规以及《公司章程》《监事会议事规则》等有 关规定，本着依法依规的工作原则和勤勉尽责的工作态度，认真履 行各项职权。出席了公司召开的全部 2 次股东大会，对会 ...

1.公司于 2023 年 10 月 20 日召开第八届董事会第十九次会议，审议 通过了《关于增加证券投资额度的议案》，同意公司增加 0.6 亿元证券投 资额度，在风险可控且不影响正常经营和主营业务发展的前提下进行证 券投资，授权期限至 2024 年 10 月 19 日。 2.公司于 2023 年 12 月 26 日召开第八届董事会第二十一次会议，审 议通过了《关于 2024 年度使用自有闲置资金进行投资理财的议案》，同 意公司在风险可控且不影响正常经营和主营业务发展的前提下，使用不 超过人民币 6 亿元投资额度进行投资理财（其中用于证券投资的额度为 0.5 亿元）。 3.公司于 2024 年 10 月 18 日召开第八届董事会第二十八次会议，审 议通过了《关于增加证券投资额度的议案》，同意公司增加 0.7 亿元证券 投资额度，在风险可控且不影响正常经营和主营业务发展的前提下进行 证券投资。 二、2024 年度证券投资情况 截至 2024 年 12 月 31 日，公司证券投资具体情况如下： 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 关于公司 2024 年度证券投资情况的专项说明 根据《证券法》《深圳证券交易所股票 ...

证券简称：中兴商业 证券代码：000715 公告编号：ZXSY2025-13 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 关于拟续聘公司 2025 年度会计师事务所的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 公司续聘致同会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"致同 会计师事务所"）符合财政部、国务院国资委、证监会印发的《国有 企业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》（财会〔2023〕4 号） 的规定。 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（以下简称"公司" "本公司"）于 2025 年 3 月 27 日召开第八届董事会第三十三次会议， 审议通过了《关于续聘公司 2025 年度会计师事务所的议案》，拟继 续聘任致同会计师事务所为公司 2025 年度会计师事务所，聘用期限 为一年。现将有关情况公告如下： 一、拟续聘会计师事务所的基本情况 （一）机构信息 1.基本信息 （6）人员信息：截至 2024 年末，致同会计师事务所从业人员近 6000 名，其中合伙人 239 名，注册会计师 1359 名，签署过证券服务 业务审计报告的注册会计师超 40 ...