Core Viewpoint - China Merchants Shekou (001979.SZ) announced a plan to issue preferred shares to specific investors, aiming to raise up to 820 million RMB for real estate project construction focused on "ensuring housing delivery and safeguarding people's livelihoods" [1] Group 1: Issuance Details - The preferred shares will be issued to no more than 200 qualified investors, in accordance with the "Pilot Management Measures for Preferred Shares" and other legal regulations [1] - The company will not arrange for preferential allocation to existing shareholders, and the controlling shareholder or related parties will not participate in the subscription for these preferred shares [1] - The total number of preferred shares to be issued will not exceed 82 million shares, with the exact amount to be determined by the board of directors based on regulatory requirements and market conditions [1] Group 2: Fund Utilization - The funds raised will be used for the construction of real estate projects aimed at ensuring housing delivery and safeguarding people's livelihoods, after deducting issuance costs [1]

Core Viewpoint - The company plans to issue preferred shares to raise up to 820 million yuan, with the net proceeds aimed at supporting real estate project construction focused on "ensuring delivery of buildings and safeguarding livelihoods" [1] Group 1: Fundraising Details - The company intends to raise funds through a private placement of preferred shares, with a total amount not exceeding 820 million yuan [1] - The net proceeds, after deducting issuance costs, will be allocated to the construction of 11 real estate projects, including the Shenzhen Exhibition Bay project and the Beijing Yixu Jiayuan project, totaling an investment of 8.2 billion yuan [1] Group 2: Use of Proceeds - The funds raised will specifically be used for capital expenditures related to real estate development, particularly for construction and installation costs [1] - If the net proceeds from the preferred share issuance are less than the total investment required for the projects, the company will seek alternative financing methods to cover the shortfall [1]

股票代码：001979 证券简称：招商蛇口 上市地点：深圳证券交易所 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 向特定对象发行优先股预案 二〇二五年九月 公司声明 本部分所述词语或简称与本预案"释义"所述词语或简称具有相同含义。 一、本公司董事会及全体董事保证本预案内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。 二、本次向特定对象发行优先股完成后，公司经营与收益的变化，由公司自行负责， 由此变化引致的投资风险，由投资者自行负责。 三、本预案是公司董事会对本次向特定对象发行优先股的说明，任何与之不一致的 声明均属不实陈述。 四、投资者如有任何疑问，应咨询自己的股票经纪人、律师、专业会计师或其他专 业顾问。 五、本预案所述事项并不代表审批机关对于本次向特定对象发行优先股相关事项的 实质性判断、确认、审核及注册。本预案所述本次向特定对象发行优先股相关事项的生 效和完成尚待深圳证券交易所审核通过并经中国证监会同意注册。 投资者若对本预案存在任何疑问，应咨询自己的股票经纪人、律师、会计师或其他 专业顾问。 1 重大事项提示 一、本次发行的优先股为符合《国务院关于开展优先 ...

Core Viewpoint - The company, China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. (招商蛇口), announced a plan to issue preferred shares to raise up to 8.2 billion yuan, which will be used for the construction of real estate projects aimed at ensuring housing delivery and supporting people's livelihoods [1] Group 1 - The company plans to raise funds through a specific issuance of preferred shares [1] - The total amount targeted for fundraising is not to exceed 8.2 billion yuan, including the full amount [1] - The net proceeds after deducting issuance costs will be allocated to the company's "ensure housing delivery, ensure people's livelihood" real estate projects [1]

招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事和高级管理人员持有本公司股份及其变动管理制度 （一） 公司股票上市交易之日起 1 年内 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 董事和高级管理人员所持本公司股份及其变动 管理制度 （经第四届董事会2025年第六次临时会议审议通过） 第一条 为进一步明确招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称"公司"） 董事和高级管理人员所持本公司股份及其变动的办理程序，根据《中华人民共和 国公司法》（以下简称"《公司法》"）、《中华人民共和国证券法》（以下简称"《证 券法》"）、《上市公司董事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规则》（以 下简称"《管理规则》"）、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 10 号——股 份变动管理》（以下简称"《监管指引》"）、《招商局蛇口工业区控股股份有限公司 章程》（以下简称"《公司章程》"），制定本制度。 第二条 公司董事和高级管理人员所持公司股份，是指登记在其名下和利用他 人账户持有的所有公司股份。 公司董事和高级管理人员从事融资融券交易的，其所持公司股份还包括记载 在其信用账户内的公司股份。 第三条 公司董事和高级管理人员所持公司股份在下列情形下 ...

招商局蛇口工业区控股股份有限公司信息披露事务管理制度 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 信息披露事务管理制度 （经第四届董事会2025年第六次临时会议审议通过） 第一章 总则 第一条 为规范招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称"公司"）的 信息披露行为，加强信息披露事务管理，保护投资者合法权益，根据《中华人民 共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司信息披露管理办法》（以 下简称"《管理办法》"）、《深圳证券交易所股票上市规则》（以下简称"《上 市规则》"）、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司 规范运作》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》、 《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第5号——信息披露事务管理》等相关法 律、法规、规范性文件和《招商局蛇口工业区控股股份有限公司章程》（以下简 称"《公司章程》"）的有关规定，制定本制度。 第二条 本制度所称"信息披露义务人"是指公司及其董事、高级管理人员、 股东、实际控制人，收购人，重大资产重组、再融资、重大交易有关各方等自然 人、单位及其相关人员，破产管理人及其成员，以及法律、行政法规和中国证监 会规 ...

章 程 （修订稿） 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 | | | 第一章 总则 第二条 公司系依照《公司法》和其他有关法律、法规和规范性文件规定，在招 商局蛇口工业区有限公司（以下简称"招商局蛇口"）的基础上以发起设立的方式整 体变更成立的股份有限公司。 公司于 2015 年 6 月 26 日依法在广东省工商行政管理局注册登记，现取得营业 执照，统一社会信用代码为：914400001000114606。 第三条 公司于 2015 年 11 月 27 日经中国证券监督管理委员会（以下简称"中国 证监会"）核准，首次向社会公众发行人民币普通股 1,901,797,599 股，于 2015 年 12 月 30 日在深圳证券交易所（以下简称"深交所"）上市。 第四条 公司注册名称： 第一条 为规范招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称"公司"）的组织 和行为，维护公司、股东、职工和债权人的合法权益，根据《中华人民共和国公司 法》（以下简称"《公司法》"）、《中华人民共和国证券法》（以下简称"《证券法》"） 和其他有关规定，制定本章程。 公司中文名称：招商局蛇口工业区控股股份有限公司 公司英文名称：China Me ...

招商局蛇口工业区控股股份有限公司对外捐赠管理办法 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 对外捐赠管理办法 （修订稿） 第一章 总 则 第一条 为进一步规范招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称"本 公司"或"公司"）的对外捐赠行为，加强公司对捐赠事务的管理，在充分维护 股东利益的基础上，更好地履行公司社会责任和公民义务、有效提升公司品牌形 象，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公益事业捐赠法》、《深 圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等法律、 法规和《招商局蛇口工业区控股股份有限公司章程》的有关规定，制定本办法。 第二条 本办法所称对外捐赠，是指公司自愿无偿将其合法财产赠予其他法 人或个人，用于公益事业的行为。包括现金捐赠及非现金资产捐赠。 第三条 本办法适用于公司及所属全资子公司、控股子公司。 第二章 对外捐赠的原则 第四条 自愿无偿：公司对外捐赠后，不得要求受赠方在融资、市场准入、 行政许可、占有其他资源等方面创造便利条件，从而导致市场不公平竞争。 第五条 权责清晰：公司经营者或者其他职工不得将公司拥有的财产以个人 名义对外捐赠。 第六条 量力而行：公司发生亏 ...

招商局蛇口工业区控股股份有限公司 招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事会薪酬与考核委员会工作细则 董事会薪酬与考核委员会工作细则 （经第四届董事会2025年第六次临时会议审议通过） 第一章 总则 第一条 为建立和完善招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称"公司"） 非独立董事和高级管理人员的业绩考核与评价体系，制订科学、有效的薪酬管理制 度，实施公司的人才开发与利用战略，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称 "《公司法》"）、《上市公司治理准则》及《深圳证券交易所上市公司自律监管 指引第1号--主板上市公司规范运作》等法律、行政法规、部门规章及《招商局蛇口 工业区控股股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）的有关规定，公司 董事会下设董事会薪酬与考核委员会（以下简称"薪酬与考核委员会"），并制定 本工作细则。 第二条 薪酬与考核委员会作为董事会下设机构，主要负责审定公司董事及高级 管理人员的考核制度并监督执行；审定公司的薪酬制度并监督执行，对董事会负责。 第三条 薪酬与考核委员会所作决议，应当符合法律、行政法规、部门规章等规 范性文件及《公司章程》、本工作细则的规定。薪酬与考核委员会决议内容违反有 ...

招商局蛇口工业区控股股份有限公司独立董事专门会议制度 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 独立董事专门会议制度 （经第四届董事会 2025 年第六次临时会议审议通过） 第一条 为进一步规范招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称"公 司"）独立董事专门会议的议事方式和决策程序，促使并保障独立董事有效地履 行其职责。根据《中华人民共和国公司法》(以下简称"《公司法》")、《深圳 证券交易所上市公司自律监管指引第1号一主板上市公司规范运作》(以下简称 "《主板上市公司规范运作》")、《上市公司独立董事管理办法》、《招商局 蛇口工业区控股股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）、公司《独 立董事工作细则》等有关规定，制定本制度。 第二条 独立董事对本公司及全体股东负有忠实与勤勉义务，应当按照法 律、行政法规、中国证监会规定、证券交易所业务规则和《公司章程》的规定， 认真履行职责，在董事会、董事会专门委员会及独立董事专门会议中发挥参与决 策、监督制衡、专业咨询作用，维护上市公司整体利益，保护中小股东合法权益。 第三条 独立董事专门会议是指全部由公司独立董事参加的会议。 第四条 公司独立董事不定期召开独立董事专门 ...