格隆汇12月9日丨招商蛇口(001979.SZ)公布，2025年11月，公司实现签约销售面积53.83万平方米，实现 签约销售金额140.94亿元。2025年1-11月，公司累计实现签约销售面积618.40万平方米，累计实现签约 销售金额1,701.65亿元。 ...

截至发稿，招商蛇口市值为797亿元。 每经头条（nbdtoutiao）——处方药变"瘾品"：国内首次报告普瑞巴林滥用致成瘾病例，网络平台暴 露"无病历可购药"漏洞，列管与否尚需科学考量 （记者 王瀚黎） 每经AI快讯，招商蛇口（SZ 001979，收盘价：8.84元）12月9日晚间发布公告称，2025年1-11月，公司 累计实现签约销售面积618.4万平方米，累计实现签约销售金额1701.65亿元。2025年11月，公司实现签 约销售面积53.83万平方米，实现签约销售金额140.94亿元。 2025年1至6月份，招商蛇口的营业收入构成为：开发业务占比77.54%，城市服务占比15.75%，资产运 营占比6.71%。 ...

2025年11月，公司实现签约销售面积53.83万平方米 2025年1-11月，公司累计实现签约销售面积618.40万平方米，累计实现签约销售金额1,701.65亿元。 公告显示，2025年11月，公司实现签约销售面积53.83万平方米，实现签约销售金额140.94亿元。 12月9日，招商蛇口（001979）发布2025年11月份销售情况简报。 ...

人民财讯12月9日电，招商蛇口（001979）12月9日公告，2025年11月，公司实现签约销售面积53.83万 平方米，实现签约销售金额140.94亿元。2025年1—11月，公司累计实现签约销售面积618.40万平方米， 累计实现签约销售金额1701.65亿元。 ...

招商蛇口公告称，2025年11月，公司签约销售面积53.83万平方米，金额140.94亿元；1-11月累计签约销 售面积618.40万平方米，金额1701.65亿元。销售数据或与定期报告有差异。近期公司新增3个住宅项 目，分别位于成都市成华区、南通市启东市、宜昌市东山开发区，土地面积分别为7.04万平米、5.11万 平米、11.47万平米，公司需支付价款分别为66438万元、38832万元、33028万元，权益比例分别为 33%、83%、51%。 ...

招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2025 年 11 月销售及近期购得土地使用权情况简报 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 2025 年 11 月，公司实现签约销售面积 53.83 万平方米，实现签约销售金额 140.94 亿元。2025 年 1-11 月，公司累计实现签约销售面积 618.40 万平方米，累 计实现签约销售金额 1,701.65 亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销 售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者 参考。 自2025年10月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增项目情况如下： 证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2025-128 特此公告。 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 董 事 会 二〇二五年十二月十日 | 序 | | 项目 | 土地 | 土地面积 | 计容建筑 | 权益 | 公司需支 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 号 | 项目名称 | 区域 | 用途 | （万平米） | 面 ...

丨证券研究报告丨 行业研究丨行业周报丨房地产 [Table_Title] 房企阿尔法的关键在哪儿？ ——房地产行业周度观点更新 报告要点 [Table_Summary] 存量市场承压，对房企定价构成挑战，但不是影响阿尔法的最重要因素；老货减值压力也有望 边际缓和。房企阿尔法的真正制约在于景气缩圈，可投城市和优质地块的供应相对不足，尽管 参投房企数量较前几年减少，但竞争烈度依然不低，一是房企补充有效货值的难度加大，二是 溢价率偏高。打破景气进一步缩圈，唯有政策加码，尽管总量效应可能有限，但政策对好房子 和结构性市场的支撑效果相对可期。 分析师及联系人 [Table_Author] SAC：S0490520040001 SAC：S0490525060001 SFC：BUV416 刘义 侯兆熔 请阅读最后评级说明和重要声明 %% %% %% %% research.95579.com 1 [Table_Title 房企阿尔法的关键在哪儿？ 2] ——房地产行业周度观点更新 [Table_Summary2] 核心观点 止跌回稳的政策目标一定程度上对市场预期曾有明显提振，但 4 月以来边际下行压力再次加 大，产业政策宽 ...

行 业 研 究 / 行 业 点 相关研究 证 券 研 究 报 告 证券分析师 袁豪 A0230520120001 yuanhao@swsresearch.com 行 业 及 产 业 研究支持 顾铮 A0230125070004 guzheng@swsresearch.com 联系人 顾铮 A0230125070004 guzheng@swsresearch.com 2025 年 12 月 07 日 证监会表态稳步发展不动产 REITs，发改委进一步拓 宽 REITs 底层资产范围 看好 —— 地产及物管行业周报（2025/11/29-2025/12/5） 本期投资提示： 请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明 1．行业数据 1.1 新房成交量 本研究报告仅通过邮件提供给 博时基金 博时基金管理有限公司(researchreport@bosera.com) 使用。1 评 房地产 - ⚫ 地产行业数据：新房成交环比回升，二手房成交环比回落，新房成交推盘比回升。上周(11.29- 12.5)34 个重点城市新房合计成交 276.2 万平米，环比+9%，其中，一二线环比+9%，三四线环比 +9.7%。12 月(1 ...

Investment Rating - The report maintains an "Overweight" rating for the real estate industry [5] Core Insights - Recent "14th Five-Year Plan" proposals from various regions emphasize the need for "good housing" and a "market + guarantee" supply-side policy, aiming for high-quality urban renewal and improved housing supply for low-income families [1][10] - The real estate sector is under pressure, with a significant year-on-year decline in new home sales, indicating a challenging market environment [2][22] - The report suggests that the policy environment is expected to strengthen, with a focus on improving the competitive landscape, particularly benefiting leading state-owned enterprises and quality developers [3] Summary by Sections 1. "14th Five-Year Plan" Proposals - Multiple regions have released proposals highlighting the importance of quality housing and a balanced supply system, focusing on urban renewal and affordable housing for disadvantaged families [1][10] 2. Market Review - The Shenwan Real Estate Index decreased by 2.2% this week, underperforming the CSI 300 Index by 3.43 percentage points, ranking 30th among 31 Shenwan primary industries [11] - A total of 30 stocks rose, while 82 stocks fell, indicating a challenging market sentiment [11] 3. New and Second-Hand Housing Transactions - New home sales in 30 cities totaled 176.6 million square meters this week, down 6.5% month-on-month and 47.7% year-on-year [2][22] - Second-hand home sales in 14 cities amounted to 190.7 million square meters, reflecting a 5.3% decrease from the previous week and a 40.8% decline year-on-year [33] 4. Credit Bond Issuance - This week, 9 credit bonds were issued by real estate companies, totaling 6.568 billion yuan, a decrease of 11.272 billion yuan from the previous week, with a net financing amount of -2.132 billion yuan [3][42]

核心内容 合约销售 30家重点上市房企有7家单月销售环比增长 1、合约销售：30家重点上市房企有7家单月销售环比增长 2、企业拿地：头部央国企核心城市补仓，整体投资保持谨慎 3、企业融资：单月总量环比回升，成本持续走低 4、组织动态：龙湖华发等多家房企精简层级，提升效能 ◎ 文 / CRIC研究中心 0 1 | 企业简称 | 2025年11月 | 車月环比 | 2025年1-11月 | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | 車月金额 | | 累计金额 | 月均销售金额 | | 保利发展 | 179.5 | -15. 0% | 2408. 0 | 218.9 | | 中海地产 | 221. 4 | 18. 6% | 2113.0 | 192. 1 | | 未润量瓶 | 230. 0 | 51. 3% | 1926. 0 | 175. 1 | | 招商蛇口 | 144.5 | -6. 0% | 1705. 2 | 155.0 | | 绿城中国 | 125.0 | 0. 0% | 1329.0 | 120. 8 | | 万科地产 | 94.2 | -34. 4% | 1240. ...