关于回购专用证券账户股份注销完成暨股份变动的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 特别提示: 1、深圳世联行集团股份有限公司(以下简称"公司")本次注销回购专用证 券账户股份数为 40,750,034 股，占注销前公司总股本的 2.00%。本次注销完成 后，公司股份总数将由 2,033,579,072 股变更为 1,992,829,038 股。 2、经中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司审核确认，公司已于 2023 年 11 月 15 日办理完成上述回购专用证券账户股份注销事宜。 一、回购股份的情况 证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2023-046 深圳世联行集团股份有限公司 公司已依据相关法律规定就本次股份注销事项履行通知债权人程序，具体内 容详见公司于 2023 年 9 月 29 日在巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)上 披露的《关于注销回购专用证券账户股份减少注册资本暨通知债权人的公告》公 告编号:2023-041)。截至本公告日，债权申报期限已届满，债权申报期内，公司 未收到相关债权人要求公 ...

深 圳 证 券 交 易 所 关于对深圳世联行集团股份有限公司的监管函 公司部监管函〔2023〕第 172 号 深圳世联行集团股份有限公司董事会： 2023 年 8 月 23 日，你公司披露的《关于追认会计估计变更 的公告》显示，你公司分别于 2020 年、2021 年对贷款计提信用 减值准备的风险分类方法的会计估计进行变更。经你公司测算， 2020 年会计估计变更对公司 2020 年度的贷款减值准备余额预计 减少约 2,940.73 万元，2020 年度归属于上市公司股东的净利润 预计增加约 2,205.55 万元，2020 年度归属于上市公司股东的净 资产预计增加约 2,205.55 万元；2021 年会计估计变更对公司 2021 年度的贷款减值准备余额预计减少约 512.74 万元，2021 年 度归属于上市公司股东的净利润预计增加约 384.55 万元，2021 年度归属于上市公司股东的净资产预计增加约 384.55 万元。你 公司未按规定对前述会计估计变更事项履行审议程序并披露，迟 至 2023 年 8 月 22 日才召开第六届董事会第五次会议、第六届监 事会第五次会议审议通过《关于追认会计估计变更的 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q3 2023 was ¥666,486,841.17, a decrease of 26.29% compared to the same period last year[5]. - The net profit attributable to shareholders was -¥43,598,002.59, an increase in loss of 5.91% year-on-year[5]. - The net profit attributable to shareholders after deducting non-recurring gains and losses was -¥51,067,349.65, a decrease in loss of 51.95% year-on-year[5]. - The company reported a total revenue of 2,562.00 million CNY for the first nine months of 2023, a decrease of 12.74% compared to 2,935.91 million CNY in the same period of 2022[15]. - The revenue from the large transaction services segment was 1,708.80 million CNY, down 12.51% year-on-year, primarily due to a 25.11% decline in comprehensive sales revenue influenced by the real estate market[15]. - The large asset management services segment generated 853.20 million CNY, a decrease of 13.19%, with a 42.47% drop in revenue from leasing and space operation services[16]. - The company reported a basic earnings per share of CNY -0.01 for Q3 2023, unchanged from the previous year[30]. - Net profit for Q3 2023 was CNY -5,400,785.07, compared to CNY -18,057,610.47 in Q3 2022, showing an improvement[29]. Assets and Liabilities - The total assets at the end of the reporting period were ¥5,914,611,598.30, a decrease of 12.33% from the end of the previous year[5]. - The company's total assets decreased to CNY 5,914,611,598.30 from CNY 6,746,445,068.33 year-on-year, a decline of 12.31%[27]. - Total liabilities decreased to CNY 2,506,042,479.22 from CNY 3,307,959,014.87, a reduction of 24.21%[27]. - Total current assets as of September 30, 2023, amount to 3,710,967,201.97 RMB, a decrease from 4,672,298,942.36 RMB at the beginning of the year[25]. - Accounts receivable decreased to 986,117,000.80 RMB from 1,192,903,404.34 RMB[25]. - Other receivables decreased to 598,308,235.00 RMB from 655,188,350.73 RMB[25]. - Total non-current assets include investment properties valued at 532,469,726.84 RMB, down from 566,759,391.79 RMB[25]. - The company has a goodwill value of 149,435,262.69 RMB, unchanged from the previous period[25]. Cash Flow - The cash flow from operating activities for the year-to-date was ¥304,984,785.22, a decrease of 7.77%[5]. - The company's cash flow from operating activities decreased by 48.37% to 503.69 million CNY, primarily due to reduced loan recoveries in financial services[13]. - The company's cash flow from operating activities showed a significant improvement, with a net cash inflow of CNY 8,727,872.51 compared to CNY 17,980,815.27 in the previous year[29]. - Total cash inflow from operating activities is CNY 3,484,443,492.08, down 18.5% from CNY 4,276,876,878.30 in the previous period[32]. - Cash outflow from operating activities totaled CNY 3,179,458,706.86, a decrease of 19.5% compared to CNY 3,946,193,838.75 in the previous period[32]. - The ending balance of cash and cash equivalents is CNY 1,649,533,610.48, down from CNY 1,789,282,454.84 in the previous period[32]. Expenses - Research and development expenses decreased by 35.42% to 25.78 million CNY, mainly due to reduced personnel costs[12]. - Research and development expenses for Q3 2023 were CNY 25,778,905.37, down 35.38% from CNY 39,918,948.92 in the same period last year[29]. - Financial expenses saw a significant reduction of 90.92%, totaling 4.19 million CNY, attributed to decreased leasing financing costs[12]. - The company recorded a significant decrease in financial expenses, with interest expenses dropping to CNY 27,911,476.18 from CNY 63,582,894.33 in the previous year[29]. - The company’s tax expenses increased by 575.10% to 155.25 million CNY, influenced by adjustments in prior year tax settlements[12]. Shareholder Information - Total number of common shareholders at the end of the reporting period is 59,187[21]. - The largest shareholder, Shenzhen World Union Real Estate Consulting Co., Ltd., holds 29.66% of shares, totaling 603,238,739 shares[22]. - The second largest shareholder, Zhuhai Dahengqin Group Co., Ltd., holds 15.94% of shares, totaling 324,077,841 shares[22]. Strategic Initiatives - The company plans to continue optimizing its business structure and reducing costs to improve efficiency in response to market conditions[9]. - The company has not disclosed any new product developments or market expansion strategies in the current report[23].

证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2023-045 深圳世联行集团股份有限公司 关于全资子公司为公司向银行申请综合授信提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 一、担保情况概述 1、深圳世联行集团股份有限公司（以下简称"公司"） 拟向中国银行股份 有限公司深圳东部支行（以下简称"中国银行深圳东部支行"）申请综合授信额 度：金额为不超过人民币贰亿元整，授信期限 1 年，担保方式为(1)由全资子公 司深圳先锋居善科技有限公司提供连带担保；（2）房产抵押，以位于①全资子公 司杭州三箭装饰工程有限公司持有杭州市西湖区百家园 61 号 1-2 幢及浙江省杭 州市西湖区留下街道百家园路 61 号、②公司持有的成都市青羊区百瑞二路 338 号 3 栋 4 层 403-412 号/414-428 号、5 层 501-505 号/507-509 号/511-519 号 /521-528 号、6 层 602-604 号/606-607/609 号/611-616 号/618-619 号/621-628 号、7 层 702-709 号/712-7 ...

深圳世联行集团股份有限公司（以下简称"公司"）第六届监事会第七次会议通 知于 2023 年 10 月 20 日以邮件和电话方式送达各位监事，会议于 2023 年 10 月 25 日以通讯方式在公司会议室举行。会议应出席监事 3 人，实际出席监事 3 人。会议由 监事会主席袁鸿昌先生主持。会议的召开和表决程序符合《公司法》及《公司章程》 的有关规定。与会监事经认真审议，通过如下决议： 一、审议通过《2023 年第三季度报告》 《2023年第三季度报告》全文的编制和审议程序符合法律法规、《公司章程》的 规定，其内容真实、准确、完整、不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 表决结果：3票同意、0票反对、0票弃权。 证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2023-043 深圳世联行集团股份有限公司 第六届监事会第七次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或者重大遗漏。 表决结果：3票同意、0票反对、0票弃权。 四、审议通过《关于全资子公司为公司向银行申请综合授信提供担保的议案》 二、审议通过《关于向中国银行股份有限公司申请综合授信额度的议案》 同 ...

《2023 年第三季度报告》全文刊登于 2023 年 10 月 26 日的《证券时报》和巨 潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn)上。 证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2023-042 深圳世联行集团股份有限公司 第六届董事会第七次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 深圳世联行集团股份有限公司（以下简称"公司"）第六届董事会第七次会 议通知于 2023 年 10 月 20 日以邮件和电话方式送达各位董事，会议于 2023 年 10 月 25 日以通讯方式在公司会议室举行。会议应到董事 11 名，实际到会董事 11 名；3 名监事列席本次会议。会议由董事长胡嘉先生主持，会议的召开和表决 程序符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。与会董事经认真审议，通过如 下决议： 一、审议通过《2023 年第三季度报告》 表决结果：11票同意、0票反对、0票弃权。 二、审议通过《关于向中国银行股份有限公司申请综合授信额度的议案》 同意公司向中国银行股份有限公司深圳东部支行（以下简称"中国银行深圳 东部支行"）申请 ...

证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2023-041 1、申报时间：2023年9月29日至2023年11月12日工作日上午9:00-12:00；下 午13:30-18:00；以邮寄方式申报的，申报日以寄出邮戳日为准。 2、申报地点及申报材料送达地点：深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务 中心12楼 深圳世联行集团股份有限公司 关于注销回购专用证券账户股份减少注册资本暨通知债权人的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 深圳世联行集团股份有限公司（以下简称"公司"）于2023年9月12日召开 第六届董事会第六次会议及第六届监事会第六次会议、2023年9月28日召开2023 年第二次临时股东大会，审议通过《关于注销回购专用证券账户股份的议案》， 同意公司对回购专用证券账户股份40,750,034股进行注销，并相应减少注册资 本。本次回购股份注销完成后，公司股份总数将由2,033,579,072股变更为 1,992,829,038股，注册资本由人民币2,033,579,072元变更为 1,992,829,038 元。具体内容详见公司于 2 ...

北京市环球（深圳）律师事务所 关于 深圳世联行集团股份有限公司 2023 年第二次临时股东大会 之 法律意见书 北京市环球（深圳）律师事务所 关于 深圳世联行集团股份有限公司 一、本次股东大会的召集和召开程序 为召开本次股东大会，公司董事会于 2023 年 9 月 13 日在《公司章程》规定 1 2023 年第二次临时股东大会 之 法律意见书 GLO2023SZ（法）字第 08114-1 号 致：深圳世联行集团股份有限公司 北京市环球（深圳）律师事务所（下称"本所"）受深圳世联行集团股份有 限公司（下称"公司"或"世联行"）的委托，根据《中华人民共和国公司法》 （下称"《公司法》"）、《上市公司股东大会规则》（下称"《股东大会规则》"） 等法律、法规、规章及《深圳世联行集团股份有限公司章程》（下称"《公司章 程》"）的有关规定，指派律师列席公司 2023 年第二次临时股东大会（下称"本 次股东大会"或"本次会议"），并就本次股东大会有关事宜发表法律意见。 本法律意见书仅就本次股东大会的召集和召开程序、出席本次股东大会人员 的资格、召集人资格、会议表决程序是否符合中国相关法律、法规及《公司章程》 的规定以及表决 ...

证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2023-037 1 255,728,667.25 元（不含佣金、过户费等交易费用）。具体内容详见公司于 2020 年 11 月 18 日在巨潮资讯网上披露的《关于回购公司股份比例达到 2%暨股份回 购实施完毕的公告》（公告编号：2020-118）。 深圳世联行集团股份有限公司 关于注销回购专用证券账户股份的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 深圳世联行集团股份有限公司（以下简称"公司"或"世联行"）于 2023 年 9 月 12 日召开第六届董事会第六次会议,审议通过《关于注销回购专用证券 账户股份的议案》，公司拟对回购专用证券账户股份 40,750,034 股进行注销， 本次注销完成后，公司股份总数将由 2,033,579,072 股变更为 1,992,829,038 股。现将具体内容公告如下： 一、回购股份的情况 1、公司于 2020 年 9 月 18 日召开的第五届董事会第十四次会议、第五届 监事会第十三次会议，审议通过了《关于回购公司股份方案的议案》。公司决定 使用自有资金以集中竞价交 ...

证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2023-039 深圳世联行集团股份有限公司 关于召开2023年第二次临时股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 深圳世联行集团股份有限公司（以下简称"公司"）于2023年9月12日召开 了第六届董事会第六次会议，会议决议定于2023年9月28日（星期四）召开公司 2023年第二次临时股东大会，现将本次临时股东大会的有关事项通知如下： 一、 召开会议的基本情况 1、股东大会届次：2023年第二次临时股东大会 2、股东大会召集人：公司董事会 3、会议召开的合法、合规性 公司于2023年9月12日召开了第六届董事会第六次会议，会议决议定于2023 年9月28日（星期四）召开公司2023年第二次临时股东大会。本次股东大会的召 开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》等的规定。 4、会议召开的日期、时间 （1）现场会议召开时间：2023年9月28日（星期四）下午14:30 （2）网络投票时间：2023年9月28日 其中：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为2023 ...