经审核，报告期内，除了已经审议并披露的公司全资子公司四川和翔环保科 技有限公司对其间接控股子公司重庆麟和瑄环保科技有限公司的提供 3,740 万 元担保外，不存在公司及控股公司对外担保的其他事项，也不存在违规担保和逾 期担保的事项。 上述对外担保事项已履行了必要的审议程序，其内容及决策程序符合《深圳 证券交易所股票上市规则》等相关法律法规规定。 独立董事：张璐 蒋弘 梁舒楠 新大正物业集团股份有限公司 独立董事关于控股股东及其他关联方占用公司资金、 公司对外担保情况的专项说明和独立意见 根据中国证监会《上市公司独立董事管理办法》《上市公司监管指引第 8 号 ——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》《深圳证券交易所上市公司自律 监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等有关法律法规及《新大正物业集 团股份有限公司章程》的规定，作为新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公 司"）第三届董事会独立董事，我们对公司 2023 年度控股股东及其他关联方占用 公司资金、公司对外担保情况进行认真负责的核查，发表以下独立意见： 1、关于公司控股股东及其他关联方占用公司资金专项说明的独立意见 经审查公司 2023 年度非 ...

新大正物业集团股份有限公司 2023 年度独立董事述职报告 （张洋） 本人与作为新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）第二届董事会 独立董事，任职期间严格按照《公司法》《证券法》《上市公司独立董事管理办法》《深 圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号-主板上市公司规范运作指引》及《公司 章程》等相关规定，恪尽职守，勤勉尽责，谨慎、认真、勤勉地行使法律所赋予的 权利，积极出席相关会议，认真审议各项议案，针对公司重大事项发表独立意见， 充分发挥作为独立董事及专业委员会委员的作用，切实维护公司利益以及全体股东 尤其是中小股东的利益。现就本人在 2023 年度担任独立董事期间的工作情况报告如 下： 一、2023年度出席董事会和列席股东大会情况 2023 年 4 月 26 日，公司召开的 2022 年度股东大会完成了第三届董事会换届选 举，本人不再担任公司独立董事、薪酬与考核委员会主任委员、战略委员会委员、 提名委员会委员。2023 年度本人担任独立董事期间，公司董事会、股东大会会议的 召集召开符合法定程序，重大经营决策和其它重大事项按照规定履行了相应程序， 合法有效。 1、出席董事会会议情况 2023 年 ...

内部控制自我评价报告 公司内部控制的目标是合理保证经营管理合法合规、资产安全、财务报告及 相关信息真实完整，提高经营效率和效果，促进实现发展战略。由于内部控制存 在固有局限性，故仅能为实现上述目标提供合理保证。此外，由于情况的变化可 能导致内部控制变得不恰当，或对控制政策和程序遵循的程度降低，根据内部控 制评价结果推测未来内部控制的有效性具有一定的风险。 新大正物业集团股份有限公司 新大正物业集团股份有限公司全体股东： 根据《企业内部控制基本规范》及其配套指引的规定和深交所内部控制监管 要求（以下简称"企业内部控制规范体系"），结合新大正物业集团股份有限公 司（以下简称"公司"或"本公司"）内部控制制度和评价办法，在内部控制日 常监督和专项监督的基础上，我们对公司 2023 年 12 月 31 日（内部控制评价 报告基准日）的内部控制有效性进行了评价。 一、重要声明 按照企业内部控制规范体系的规定，建立健全和有效实施内部控制、评价其 有效性并如实披露内部控制评价报告是公司董事会的责任。监事会对董事会建立 和实施内部控制进行监督。经理层负责组织领导企业内部控制的日常运行。公司 董事会、监事会及董事、监事、高级管 ...

新大正物业集团股份有限公司 内部控制审计报告 日 录 一、内部控制审计报告……………………………………………………第 1—2 页 串碑 6BV7FRQPILTS 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http://ac.mof.gov.cn）"进行查验 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http://ac.mof.gov.cn）"进行查额 " " 按照《企业内部控制审计指引》及中国注册会计师执业准则的相关要求,我 们审计了新大正物业集团股份有限公司 (以下简称新大正公司)2023 年 12 月 31 日的财务报告内部控制的有效性。 一、企业对内部控制的责任 按照《企业内部控制基本规范》《企业内部控制应用指引》以及《企业内部 控制评价指引》的规定,建立健全和有效实施内部控制,并评价其有效性是新大 正公司董事会的责任。 二、注册会计师的责任 我们的责任是在实施审计工作的基础上,对财务报告内部控制的有效性发表 审计意见,并对注意到的非财务报告内部控制的重大缺陷进行披露。 三、内部控制的固有局限性 内部控制具有固有局限性,存在不能防止和发现错报的可能性。此外，由于 情况的变 ...

坚韧不拔 向阳而生 ——2023 年度总裁工作报告 一、2023 年度经营情况概述 2023 年，全球经济及国内经济增速放缓，市场竞争日益加剧，资 本市场收缩调整，行业发展放缓，总体盈利能力下滑。伴随国内外宏 观经济环境的变化，在行业巨变、市场冲击的困难局面下，公司持续 推进各项战略目标，内外并驱、多措并举，不断提升经营效益与核心 竞争力。 （一）发展速度保持一定增长。公司 2023 年实现营业收入 31.27 亿元，较 2022 年同期增长 20.35%，净利润 1.69 亿元，较 2022 年同 期下降 9.18%，归属于上市公司股东的净利润 1.60 亿元，较 2022 年 同期下降 13.83%。 （二）全国化布局进一步巩固提升。截止年末，城市公司数量累 计达 124 个，较去年新增 8 个，中心城市布局升级，全国化经营加快 规模扩张，2023 年新签项目年合同额约 10 亿元。 （三）客户满意度稳步提升。全国在管项目客户满意度达 94.68 分，较去年提升 1.36 分，处于行业较高水平。 （四）城服板块取得初步成效。落地重庆市璧山区老旧小区改造 项目，现代社区创建、老旧小区物业服务等一体化项目取得 ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2024-024 新大正物业集团股份有限公司 2023 年度募集资金存放与实际使用情况专项报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、募集资金基本情况 （一）实际募集资金金额、资金到位时间 经中国证券监督管理委员会《关于核准重庆新大正物业集团股份有限公司首 次公开发行股票的批复》（证监许可〔2019〕1994 号）文核准，并经深圳证券 交易所同意，新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"或"新大正"） 向社会公开发行人民币普通股（A 股）股票 17,910,667 股，发行价为每股人民 币 26.76 元，共计募集资金 47,928.94 万元，扣除各项发行费用人民币 4,461.64 万元后,实际募集资金净额为人民币 43,467.30 万元。天健会计师事务所(特殊普 通合伙)于 2019 年 11 月 26 日对本次发行股票资金到位情况进行了审验，并出具 了《验资报告》（天健验〔2019〕8-13 号）。 （二）募集资金使用和结余情况 以前年度，公司使用募集资金 24,848.58 万元 ...

环境、社会及治理(ESG)报告 2023 Environmental, Social, and Governance (ESG) Report 官网：www.dzwy.com 电话：023-63809110 地址：重庆市渝中区虎踞路78号 1-1# | 目录 | | | --- | --- | | 董事长致辞 | 0 1 | | 关于本报告 | 03 | | 走进新大正 | 05 | | 专题聚焦 | 1 3 | | ESG管理 | 87 | | 附录 | 89 | | 02 | | --- | 03 | 04 | | --- | | 05 | | --- | | 拥抱客户 | | 安全运营 | | 夯实治理 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 服务提升创新绩 | | 责任担当开新局 | | | | 优化客户服务 | 21 | 保障安全工作 | 37 | | | 引领物业创新 | 29 | 守护职业健康 | 43 | | | 数据安全保护 | 32 | 可持续供应链 | 45 | | | 夯实治理 | | --- | | 永续经营启新程 | | 坚持党建引领 | | 三会协 ...

长江证券承销保荐有限公司 关于新大正物业集团股份有限公司 2024 年度使用闲置募集资金进行现金管理的核查意见 长江证券承销保荐有限公司（以下简称"保荐机构"）作为新大正物业集团股 份有限公司（以下简称 "公司"）首次公开发行股票的保荐机构，根据《证券发行 上市保荐业务管理办法》《深圳证券交易所股票上市规则（2023 年 8 月修订）》 《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 13 号——保荐业务》《上市公司监管 指引第 2 号——上市公司募集资金管理和使用的监管要求（2022 年修订）》等有 关法律、法规和规范性文件的规定，对公司 2024 年使用闲置募集资金进行现金 管理的情况进行了核查，核查情况及核查意见如下： 一、 募集资金基本情况 经中国证券监督管理委员会《关于重庆新大正物业集团股份有限公司首次公 开发行股票的批复》（证监许可〔2019〕1994 号）核准，公司本次公开发行 17,910,667 股人民币普通股，发行价格为每股 26.76 元，募集资金总额人民币 47,928.94 万元，扣除公司为本次股票发行所支付的新股发行费用合计人民币 4,461.64 万元，募集资金净额为人民币 43,467 ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2024-024 新大正物业集团股份有限公司 2023 年度利润分配预案的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、分配比例：每 10 股派发现金股利 2.85 元（含税）。 2、本次利润分配以实施权益分派股权登记日的总股本（扣除回购专户持有 股份数）为基数，具体日期将在权益分派实施公告中明确。 3、本次利润分配预案已经公司第三届董事会第八次会议及第三届监事会第 六次会议审议通过，尚需提交公司 2023 年年度股东大会审议。 一、2023 年度利润分配预案内容 经天健会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司 2023 年度实现营业收入 312,691.02 万元，合并报表实现归属于上市公司股东的净利润 16,012.75 万元， 母公司实现净利润 13,371.24 万元。截至 2023 年 12 月 31 日，合并报表的未分 配利润为 48,391.56 万元，母公司报表的未分配利润为 44,274.44 万元。 经公司第三届董事会第八次会议决议，公司 2023 年度利润分配预案为 ...

（一）2023 年度主要财务数据 新大正物业集团股份有限公司 2023 年度财务决算报告及 2024 年度预算报告 一、2023 年度财务决算报告 2023年公司实现营业收入312,691.02万元，比上年同期增长20.35%；利润总 额19,559.07万元，比上年同期下降11.71%；归属于上市公司股东的净利润 16,012.75万元，比上年同期下降13.83%；归属于上市公司股东的扣除非经常性 损益的净利润13,978.68万元，比上年同期下降14.13%。 公司2023年财务报告按照企业会计准则的规定编制，天健会计师事务所（特 殊普通合伙）出具了标准无保留意见的审计报告(天健审[2024]8-115号)。现将 2023年度的财务决算情况报告下： 单位：人民币万元 项目 2023 年 2022 年 本年比上年增减 营业收入 312,691.02 259,810.60 20.35% 利润总额 19,559.07 22,153.94 -11.71% 净利润 16,893.98 18,602.55 -9.18% 归属于上市公司股东的净利润 16,012.75 18,583.60 -13.83% 归属于上市公司 ...