高盛发布研报称，将今年楼价升幅预测由5%提高至12%，料政府推出的签证及移民政策将带动需求。 另外，租金强劲增长（2023至25年间累升约两成），加上按揭利率下降，或令更多人"转租为买"。自 2024财年初撤辣后，交易成本大为降低，亦可能刺激投资需求。该行料未来政府政策将继续支持人口、 收入增长及住屋可负担能力。 股份方面，该行将恒基地产（00012）及信和置业（00083）评级由"沽售"一举升至"买入"，认为两者更 能受惠于香港住宅市场的上升周期，目标价分别大升至39港元及14.6港元，同时重申对新鸿基地产 （00016）的"买入"评级，目标价大升至159港元；3间公司的单位库存占市场整体约36%，并有不同新 项目正在推进。另外，该行将长实集团（01113）评级由"买入"降至"中性"，因其对香港物业市场的敞 口较小，目标价升至53港元。 受惠于资本市场活跃，该行预期今年核心中环区写字楼租金将同比升3%，其他地区则大致持平。不 过，该行对零售市场前景较为审慎，料租金仅温和增长2%，因来自港人外游及网购的竞争持续。 股份方面，该行将恒基地产（00012）及信和置业（00083）评级由"沽售"一举升至"买入"，认 ...

股份方面，该行将恒基地产(00012)及信和置业(00083)评级由"沽售"一举升至"买入"，认为两者更能受 惠于香港住宅市场的上升周期，目标价分别大升至39港元及14.6港元，同时重申对新鸿基地产(00016) 的"买入"评级，目标价大升至159港元；3间公司的单位库存占市场整体约36%，并有不同新项目正在推 进。另外，该行将长实集团(01113)评级由"买入"降至"中性"，因其对香港物业市场的敞口较小，目标价 升至53港元。 另一方面，该行降级九龙仓置业(01997)，由"买入"一举降至"沽售"，并降级领展房产基金(00823)评级 由"买入"下调至"中性"，因两者对零售业敞口较大，且各自面临公司层面的特定问题或其他结构性挑 战；目标价分别降至28港元及41.3港元。最后，该行将港铁公司(00066)评级由"中性"降至"沽售"，目标 价则升至36.1港元。 智通财经APP获悉，高盛发布研报称，将今年楼价升幅预测由5%提高至12%，料政府推出的签证及移民 政策将带动需求。另外，租金强劲增长(2023至25年间累升约两成)，加上按揭利率下降，或令更多 人"转租为买"。自2024财年初撤辣后，交易成本大为降低， ...

智通财经APP获悉，恒基地产(00012)涨超3%，截至发稿，涨3.18%，报33.74港元，成交额3.69亿港元。 消息面上，高盛发布研报称，将今年香港楼价升幅预测由5%提高至12%，预计政府推出的签证及移民 政策将带动需求。另外，租金强劲增长(2023至25年间累升约两成)，加上按揭利率下降，或令更多 人"转租为买"。自2024财年初撤辣后，交易成本大为降低，亦可能刺激投资需求。该行预计未来政府政 策将继续支持人口、收入增长及住屋可负担能力。股份方面，该行将恒地评级由"沽售"一举升至"买 入"，认为更能受惠于香港住宅市场的上升周期，目标价大升至39港元。 ...

2月20日，港股市场部分本地地产股走强，其中，恒基地产、太古股份公司B涨超3%，冠君产业信托、 恒隆地产涨超2%，信和置业、太古地产、太古股份公司A涨超1%。 | 代码 | 名称 | | 涨跌幅 √ | 最新价 | 总市值 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 00012 | 恒基地产 | (0) | 3.36% | 33.800 | 1636.39亿 | | 00087 | 太古股份公司B | | 3.24% | 13.700 | 390.3亿 | | 02778 | 冠君产业信托 | | 2.73% | 2.630 | 161.36亿 | | 00101 | 恒隆地产 | | 2.15% | 9.990 | 505.16亿 | | 00083 | 信和置业 | | 1.83% | 12.820 | 1215.91亿 | | 01972 | 太古地产 | | 1.60% | 25.440 | 1464.7 Z | | 00019 | 太古股份公司A | | 1.44% | 80.850 | 629.81亿 | | 00016 | 新鸿基地产 | | 0.89% ...

高盛根据最新楼价预测及未来新盘推售时间表，调整香港地产股2025至2027年核心每股盈利预测，由下 调15%至上调33%不等。其中，高盛将恒地及信置(0083.HK)评级，由"沽售"一举升至"买入"，因两者更 能受惠于住宅市场上升周期，恒地目标价大升102%至39港元，信置目标价升95%至14.6港元。该行并重 申新地的"买入"评级，目标价升66%至159港元；3家公司的单位库存占市场整体约36%，并有不同新项 目正在推进。高盛将长实评级由"买入"降至"中性"，因其香港物业市场敞口较小，目标价升10%至53港 元。此外，高盛调低九龙仓置业(1997.HK)评级，由"买入"降至"沽售"，领展(0823HK)评级则由"买 入"下调至"中性"，因两者对零售业敞口较大，且各自面临特定问题或其他结构性挑战，九置目标价降 7%至28港元，领展目标价则降15%至41.3港元。高盛亦将港铁(0066.HK)评级由"中性"降至"沽售"，惟 升目标价15%至36.1港元。 | 代码 | 名称 | | 涨跌幅 √ | 最新价 | 总市值 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 00012 ...

Core Viewpoint - Mr. Li Ka-shing has taken legal action against actress Chrissie Chau for defamation and harassment due to false rumors linking them, asserting that he has no relationship with her and believes she is the source of these rumors for personal publicity [2][5][15]. Group 1: Legal Action and Allegations - Mr. Li has filed a lawsuit in the Hong Kong High Court against Chrissie Chau and five social media channels for defamation and harassment, aiming to clarify facts and protect his family's reputation [2][12]. - The lawsuit is based on allegations that Chau has been spreading false rumors about a relationship with Mr. Li, which he claims has been ongoing for nearly a decade [15][17]. - Mr. Li believes that Chau's actions are motivated by a desire to increase her personal exposure and promote her film projects, particularly during a difficult time for his family following the death of his father [5][16]. Group 2: Financial Background - Mr. Li Ka-shing is the son of the late Li Shau-kee, founder of Henderson Land Development Company, and currently serves as the chairman and managing director of the company alongside his brother [8][12]. - According to the latest Forbes list, the Li brothers rank second among Hong Kong's wealthiest individuals, with a shared net worth of $34.9 billion (approximately 241.1 billion RMB) [12]. - Since 2025, Henderson Land's stock price has increased by 48.6%, currently trading at HKD 32.4 per share, with a total market capitalization of HKD 156.9 billion [12].

据看看新闻报道，2月13日香港富豪李家诚采取法律行动，前往香港高等法院向艺人周秀娜及5个网络社交媒体频道作出提告。 李家诚以个人名义发声明称，他控告周秀娜诽谤及骚扰，因她引发虚假传闻，并强调绝不认识周秀娜小姐，与她绝无任何关系，也没有任何企图或意图认 识她。 同时，李家诚控告5个网络社交媒体频道诽谤及骚扰，望停止不可助长的网络欺凌文化。他表示会采取法律行动，以厘清事实及保护个人及家族名誉。 声明提到，2025年6月，周秀娜在宣传其新电影作品期间接受访问时，预先沟通要谈论她被包养的传闻，她的言论引发网络上捏造李先生与周秀娜小姐虚 构关系的大量讨论及视频。尽管李先生及其家人正在面对失去父亲李兆基博士的悲痛，周秀娜小姐自私地为了达到其个人宣传目的，明知他们正处于这个 艰难时刻，仍然选择重提虚构传闻，令他们又一次要面对这些夸张失实、不合法、不合理及不负责任的网络欺凌，犹如在李先生及其家人的"伤口上洒 盐"。 去年周秀娜在一档访谈节目中公开表示与李家诚从未有过任何接触，谣言完全是空穴来风。她还解释称多年未曾回应这些传闻，是因为自己一直抱有"清 者自清"的态度，选择默默忍受这些不实言论，认为这样才是最好的处理方式。 李家 ...

各位新登記股東： 日後以電子方式發布公司通訊 為響應環保，恒基兆業地產有限公司（「本公司」）繼續提倡以電子方式發布公司通訊*，並提 供以下選項予 閣下以收取日後公司通訊： 本公司建議 閣下選擇閱覽網上版本，並透過掃描隨附回條上列印之 閣下專屬二維碼或 填寫回條並交回本公司股份登記及過戶處（見下文），以提供 閣下之有效電郵地址。如 閣下 選擇收取印刷版本，有關要求將持續有效，直至該要求經書面方式被撤回，或由收悉 閣下指 ⽰當日起計⼀年內有效（以較早者為準）。 CCS3847 HLLH 閣下有權隨時發出不少於七天的書面通知予本公司股份登記及過戶處，以更改收取公司通 訊之語言版本及／或收取方式之選擇。 請使用提供之已預付郵費之郵寄標籤將該回條寄回香港中央證券登記有限公司之下述地 址，或以電郵發送至下述電郵地址。 本公司股份登記及過戶處聯絡資料： 閣下如 有任何與本函件有 關的疑問，請致電 本公司股份登記及過戶處的查詢熱 線 (852) 2862 8555。 公司秘書 廖祥源 謹啟 二零二六年二月十三日 * 公司通訊⼀般包括由本公司刊發之(a)年報；(b)中期報告；(c)會議通告；(d)上市文件；(e)通函；及(f) ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 | 截至月份: | 2026年1月31日 | 狀態: 新提交 | | --- | --- | --- | | 致：香港交易及結算所有限公司 | | | | 公司名稱: | 恒基兆業地產有限公司 | | | 呈交日期: | 2026年2月5日 | | | I. 法定/註冊股本變動 不適用 | | | FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.2.0 FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動及足夠公眾持股量的確認 1. 股份分類 普通股 股份類別 不適用 於香港聯交所上市 (註1) 是 證券代號 (如上市) 00012 說明 已發行股份（不包括庫存股份）數目 庫存股份數目 已發行股份總數 上月底結存 4,841,387,003 0 4,841,387,003 增加 / 減少 (-) 0 0 本月底結存 4,841,387,003 0 4,841,387,003 足夠公眾持股量的確認(註4) | 根據《主板上市規則》第13.32D(1)條或第19A.28D(1)條 / 《GEM上市規則》第17.37D(1)條或第25.21D ...

Core Viewpoint - UBS downgraded the rating of Henderson Land Development (00012) from "Buy" to "Neutral," citing that the risk and return have become balanced after the stock price increase driven by the recovery of the Hong Kong residential and office market [1] Group 1: Rating and Target Price - UBS raised the target price for Henderson Land from HKD 29 to HKD 30.5 [1] Group 2: Dividend Sustainability Concerns - Recent market focus has been on the sustainability of Henderson Land's dividends, with a projected negative free cash flow of HKD 4.8 billion after dividends in 2025 due to a lack of whole property transactions and the 2025 agricultural land conversion project [1] - A scenario analysis indicates that a potential 55% reduction in dividends (to HKD 0.81 per share) could achieve free cash flow balance, allowing the controlling family to receive more cash due to reduced shareholder loan contributions [1] - The probability-weighted dividend per share, assuming a 50% chance of a reduction to HKD 0.81, is calculated at HKD 1.3, resulting in a current dividend yield of 4.3%, comparable to Cheung Kong Holdings (01113), suggesting that the market has partially reflected the risk of dividend reduction [1] - UBS maintains its forecast for Henderson Land's 2025 dividend per share at HKD 1.8 [1]