新华财经上海6月17日电（记者杨溢仁）基础设施公募REITs（以下简称"C-REITs"）俨然已成低利率时 代的投资新选择。在业内人士看来，随着"入池"资产的增多，以及扩募的不断推进，项目管理者的现金 流储备将持续增多，并将进一步优化资产管理质量，同时公募REITs规模得以提升，将为投资者带来更 好、更稳定的回报。 板块周涨幅可观 数据显示，2025年6月9日至2025年6月13日，我国已上市公募REITs的二级市场价格整体呈现出稳步上 行的趋势——加权REITs指数收于143.48，回报率为0.74%；与其他主流大类资产相比，回报率由高至低 排序分别为：原油>黄金> REITs>美股>纯债>A股>可转债。 根据中金公司测算，华夏北京保障房REIT扩募后2025年、2026年的DPU（年化）分别为0.118393元、 0.118687元，按6月13日收盘价计算，年化分派率为2.69%、2.70%，高于当前TTM分派率2.45%。 在利好支持政策频出、二级市场走强、配置价值突出等多重因素叠加发酵的大背景下，C-REITs成为了 各类机构眼中的"香饽饽"。 其中，保障性租赁住房REITs的表现尤为突出，涨幅最大。 ...

新华财经上海6月15日电（记者杨溢仁）近期，在债券收益率偏低的大背景下，基础设施公募REITs市 场（以下简称"C-REITs"）延续强势行情，受到长期资金的追捧。 公开数据显示，2025年第23周，中证REITs（收盘）指数达881.85，同比上涨10.7%，环比上涨1.55%； 中证REITs全收益指数为1107.26，同比上涨18.05%，环比上涨1.58%；当周REITs市场成交量达4.65亿 份，同比增长18.93%；成交额为20.93亿元，同比增长29.28%；板块表现方面，保障房、环保、高速公 路、产业园区、仓储物流、能源、消费类REITs的一周涨幅分别为0.12%、0.84%、2.72%、0.88%、 0.85%、2.24%、1.41%。 "眼下，高速公路REITs以其充裕的现金流和稳定的收益分配，受到了市场的青睐。"一位保险机构投资 人告诉记者，"拉长时间维度来看，中国汽车保有量的不断增长，会为客车流量的增长提供一定支撑。 与此同时，伴随经济的稳步复苏，货车流量的增长又会为收费公路提供一定的盈利弹性。" 值得一提的是，随着区域流动性的增加，高速公路REITs今年以来表现可圈可点。 分析人士认 ...

在偌大的商业市场里，商业项目"易主"从来都不是一件罕见的事，新奇之处在于那些意想不到的"换主"案例： 6月5日，国家市场监督管理总局网站显示，博裕五期美元基金有限责任公司收购北京华联（SKP）百货有限公司股权案已被无条件批准，审结时间为5月 19日。从3月底市场传出北京SKP出售的"小道消息"到该项目正式被收购，也不过两个多月的时间。 时间再往前看，5月26日，国家市场监管总局披露了大连万达商业管理集团股份有限公司旗下48家公司股权收购案相关情况，意味着至少有48座万达广场 将同步 "换主"。 与此同时，一些沉寂已久的烂尾楼，在法拍市场经历一次又一次上架打折后，终于获得了新的买家。这些看似寻常但又不简单的交易背后，往往藏着市场 风向的转变或是商管公司战略转型的考量，自然而然也就成为了业界热议的焦点。 今天，我们以存量商业、开发项目、公司股权三种收并购形式，对今年以来发生的10起大宗交易涵盖的64个项目进行整理汇总，看看有哪些项目迎来了新 东家？ 据铱星云商不完全统计，今年以来，涉及公司股权收并购的案例达5起，包括标的物业59个。 ☆ 2025年，已有53座万达广场"易主" 人们常说，商场如战场，大连万达商业管 ...

证券简称: 楚天高速 证券代码:600035 公告编号:2025-027 公司债简称：25 楚天 K1 公司债代码：242698 湖北楚天智能交通股份有限公司 关于参加湖北辖区上市公司 2025 年投资者网上集体 接待日活动情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 湖北楚天智能交通股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 6 月 12 日 参加了由湖北证监局指导、湖北省上市公司协会主办、深圳市全景网络有限公司 联合举办的 2025 年湖北辖区上市公司投资者集体接待日活动。现将有关事项公 告如下： 一、活动基本情况 程勇先生、财务机构负责人吴辰先生参加了 2025 年湖北辖区上市公司投资者集 体接待日活动，并与投资者进行了互动交流和沟通，在信息披露允许的范围内就 投资者普遍关注的问题进行了回答。 二、投资者提出的主要问题及公司回复情况 答：感谢您对公司的关注。汉宜高速公路改扩建项目于 2024 年 9 月取得核 准，2025 年 1 月开工，暂估工期为四年。项目最终收费期以相关主管部门批复 为准。 现在 ...

展望后续，上交所的相关负责人告诉记者，包括数据中心、旅游景区、养老设施、冰雪经济在内的各领 域首单公募REITs亦将加速落地。 新华财经上海6月6日电（记者杨溢仁）2021年6月21日，首批9只公募REITs成功上市，标志着我国基础 设施公募REITs试点正式落地。其中，中金普洛斯REIT、东吴苏园产业REIT、富国首创水务REIT、浙 商沪杭甬REIT、华安张江产业园REIT共5单REITs在上交所首发上市，募资规模合计166亿元，拉开了沪 市REITs蓬勃发展的序幕。 截至6月5日收盘，距首批REITs上市过去不到4年时间，全市场公募REITs总市值达到了2019.91亿元，历 史首次突破2000亿元大关。 其中，上交所REITs的总市值达1352亿元，占比67%。不仅如此，中证REITs全收益指数6月5日收于 1107.35点，创下2023年3月6日以来新高。 一级市场扩容提速 据记者了解，截至2025年6月5日，上交所共有44单REITs产品上市，数量较2023年底增加一倍；募集规 模1216亿元，市场占比近七成（全市场总募集规模达1795亿元）。 产权类方面，全市场中的园区REITs项目共有17单， ...

公募REITs总市值首破2000亿元！ 截至6月5日收盘，距首批REITs上市过去不到4年时间，全市场公募REITs总市值达到2019.91亿元。其 中，上交所REITs总市值1352亿元，占比67%。 2025年以来，公募REITs市场交投活跃。以上交所REITs市场为例，截至6月5日，沪市REITs年内复权涨 幅达21%，超过中证REITs全收益指数的14%，较发行价涨幅更是达到28%。其中，表现突出的是消 费、租赁住房、收费公路行业，年内涨幅分别达到44%、26%、22%，均高于全市场同类项目的平均涨 幅。 流动性方面，截至6月5日，沪市REITs年内日均成交额达4.4亿元，占全市场成交额的70%；日均换手率 0.79%，也高于全市场平均0.77%。 收益表现方面，截至6月5日，沪市REITs平均现金流分派率5.8%、平均内部收益率3.6%，仍具备配置性 价比。 沪市33只REITs披露的2024年年报显示，共实现收入85亿元，同比增加35%；实现可供分配金额62亿 元，同比增加28%；分红金额59亿元，同比增加32%。 目前，上交所正不断推动完善扩募机制，形成"首发+扩募"双轮驱动格局，助力REITs ...

电子城分析师会议 调研日期：2025年05月30日 调研行业：房地产服务 参与调研的机构：参与公司网上2024年度暨2025年第一季度业 绩说明会的投资者等 / 机构调研pro小程序 DJvanbao.com 洞见研报 出品 : 机构调研pro小程序致力于为金融证券投资者提供最新最全的调研会议纪要。 来机构调研pro小程序，了解最新的：行业投资风向、热门公司关注、权威机构分析... 权威完善的信息持续更新! 更多精彩的机构调报告请移步机构调研pro小程序~ 的問悉各行业更流企业调研情况。 LIST 一解投资机构行业关注度。 频判市场 | Gallia | | | --- | --- | | 11 2 12 200 2 110 | | | 1:给我们 = 影片面临官 = | | | 阿里巴巴佩尼 | | | 钢铁机之题。 8 | 图纸制图: 23 | | 20GB Millio Aller 19 | | | 海双集团 | | | 1 1 80.0 0 | 总机构建 23 | | LOGA: REGH, KETA: 1986 | | | 小麦具日 | | | 的研究次数:8 | 上机构馆:23 | | 定年代的: ...

证券代码：600658 证券简称：电子城 公告编号：临 2025-032 北京电子城高科技集团股份有限公司 关于基础设施公募 REITs 申报发行工作进展公告 公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、项目背景 北京电子城高科技集团股份有限公司（以下简称"公司" ）于 2024 年 3 月 11 日召开第十二届董事会第二十八次会议，审议通过了《公 司关于拟申报发行基础设施公募 REITs 的议案》，公司董事会同意公 司以全资子公司北京电子城有限责任公司持有的科技大厦、研发 A1 楼及国电总部 4 号楼项目作为底层资产，开展基础设施公募 REITs 申 报、发行工作（以下简称"本项目" 及上海证券交易所网站（http：//www.sse.com.cn）披露的《公司关 于开展基础设施公募 REITs 申报发行工作的公告》 （临 2024-017）。 二、项目进展 本项目申报材料已于 2025 年 5 月 20 日获中国证监会和上海证券 交易所正式受理。本项目申报发行结果以相关监管机构的审批或注册 结果为准。 三、风险提示 ...

5月15日盘后，据沪深交易所披露，多只REITs在当日完成大宗交易，其中不乏千万元乃至亿元的成交规 模。拉长时间看，近期涨幅领先的消费类REITs"登榜"更为频繁，显示出机构对这一板块更为活跃的交 易。 与频繁出现的大宗交易形成对比的是，多只REITs在二级市场方面每天仅有数百万元的成交量，有机构人 士指出，我国公募REITs在二级市场的投资者类型和市场流动性等方面仍有待提升，因此，需要采取拓宽 公募REITs投资者范围，加速增量资金入场以及优化估值与考核机制，引导市场估值提升等措施提升流动 性。 多只REITs出现大宗交易 5月15日，中金印力消费REIT大宗交易成交235万股，成交金额约为1000万元，据测算成交均价约为 4.25元，较收盘价4.27元略有折价；华夏华润商业REIT完成52万股的大宗交易，成交金额约为494万 元。此外，在深交所上市的还有平安广州广河REIT、食品饮料ETF天弘，在上交所上市的中航易商仓储物 流REIT、华安张江产业园REIT以及科创芯片ETF和医疗ETF等均出现了大宗交易。 | 当前日期 | 证券代码 | 证券简称 | 累计成交全额 | 累计成交数量 | 买/卖五档 | ...

Core Viewpoint - The company has demonstrated resilience and achieved high-quality growth in the first quarter of 2025, with significant increases in both revenue and net profit despite a complex global economic environment [7]. Financial Performance - In Q1 2025, the company achieved a total volume of 3.56 billion parcels, a year-on-year increase of 19.7%, and generated operating revenue of RMB 69.85 billion, up 6.9% year-on-year [7]. - The express logistics business revenue grew by 7.2%, while supply chain and international business revenue increased by 9.9% [7]. - Gross profit reached RMB 9.29 billion, reflecting an 8.0% year-on-year increase, with a gross margin of 13.3%, up 0.1 percentage points [8]. - The net profit attributable to shareholders was RMB 2.23 billion, a 16.9% increase year-on-year, with a net profit margin of 3.2%, up 0.3 percentage points [8]. Share Buyback Program - The company announced a share buyback plan for 2025, intending to repurchase A-shares with a total amount between RMB 5 billion and RMB 10 billion, at a price not exceeding RMB 60 per share [40][41]. - The buyback aims to enhance the long-term incentive mechanism and motivate core employees, with shares intended for future employee stock ownership plans or equity incentive plans [41][46]. - The buyback period is set for 12 months from the board's approval date [42]. Debt Financing - The company issued a super short-term financing bond of RMB 500 million through its wholly-owned subsidiary to support business development needs [12]. REITs Issuance - The company is actively pursuing the issuance of public infrastructure REITs to support the sustainable development of logistics industrial parks, with a total fundraising amount of RMB 3.29 billion [14].