近日，国家统计局公布了今年1—10月全国商品房销售的相关数据。数据显示，商品房销售降幅收窄， 待售面积连续八个月减少，房地产开发企业到位资金降幅也在收窄。记者近日在北京、上海、武汉等地 采访发现，虽然楼市还是有所波动，但今年的一系列房地产调控优化政策的效果还在继续显现。 尽管是工作日，在北京丰台的一个新房项目售楼处，记者看到，大厅里坐着不少咨询买房或是办理手续 的客户，沙盘上多栋楼宇已贴出了售罄标签。 销售经理介绍，以往十月过后，市场通常会进入一段平淡期，但今年情况有所不同，客户的购房意愿比 较高，周末接待客户量甚至超过了上个月。 丰台区某楼盘销售经理 任菁菁：明显能感觉到这一系列像降息等政策的落地叠加，对客户的潜在信心 是有增加的。 不止这一个项目，记者发现，今年下半年以来，北京多个新开盘的商品房项目入市后都出现了不同程度 的热销。 浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长 虞晓芬：反映了市场信心正在修复，市场已逐步摆脱盲目 波动，向理性稳定过渡，主要表现是政策不再是单纯刺激规模扩张，而是聚焦高质量发展，引导市场回 归居住本质。 二手房正在逐渐成为市场交易主力 记者从住房城乡建设部获悉，今年前十个月，新房和二 ...

央视网消息：近日，国家统计局公布了2025年1—10月全国商品房销售的相关数据。数据显示，商品房销售降幅收窄，待售面积连续8个月减 少，房地产开发企业到位资金降幅也在收窄。记者近日在北京、上海、武汉等地采访发现，虽然楼市还是有所波动，但是2025年的一系列房地 产调控优化政策的效果还在继续显现。 尽管是工作日，在北京丰台的一个新房项目售楼处，大厅里坐着不少咨询买房或是办理手续的客户，沙盘上多栋楼宇已贴出了售罄标签。 销售经理介绍，以往10月过后，市场通常会进入一段平淡期。但2025年情况有所不同，客户的购房意愿比较高，周末接待客户量甚至超过了上 个月。 北京市丰台区某楼盘销售经理任菁菁表示，明显能感觉到客户对这一系列的像降息等政策的一些落地叠加，对客户的潜在的信心还是有增加 的。 不止这一个项目，2025年下半年以来，北京多个新开盘的商品房项目入市后都出现了不同程度的热销。 记者从住房城乡建设部获取的数据显示，1—10月份，全国新建商品房和二手房交易总量同比仅下降1.9%，基本保持稳定，没有出现明显收 缩。与此同时，不少大中城市交易活跃，深圳、武汉、厦门、沈阳、南昌、南宁、贵阳、昆明等城市的一二手房交易总量， ...

Group 1 - The real estate market in China is showing positive changes in the first half of 2025, with both new and second-hand housing transactions experiencing year-on-year growth, indicating overall market stability [2] - Major cities such as Shenzhen and Guangzhou have seen active real estate markets, with significant increases in transaction volumes and sales areas, supported by various measures to stimulate housing consumption [2] - The average monthly transaction volume of second-hand homes in Shenzhen exceeded 5,000 units, while Guangzhou's second-hand residential transactions increased by 12.98% in number and 13.31% in area year-on-year [2] Group 2 - The real estate financing coordination mechanism has played a crucial role in stabilizing the market, with cities like Guangzhou and Shenzhen leading in credit and financing quotas [3] - This mechanism facilitates precise matching between real estate developers and financial institutions, effectively meeting the reasonable financing needs of real estate companies [3] - The reduction of housing provident fund loan rates by 0.25 percentage points is expected to save residents over 20 billion yuan annually in interest payments, further supporting home purchasing demand [3] Group 3 - Precise land supply strategies are being implemented to promote balance between supply and demand in the real estate market, with some cities pausing new residential land supply in areas with excess inventory [4] - The land market remains active, indicating improved financial conditions for some real estate companies and increased confidence in the market [4] - Local governments are encouraged to adopt tailored policies to stabilize the real estate market, enhance policy effectiveness, and meet the public's expectations for quality housing [4]