格隆汇2月27日丨长城环亚控股(00583.HK)公布截至2025年12月31日止年度之全年业绩。2025年，集团 专注于维持其现有投资物业组合的稳定，与租户合作并改善其资产负债表。透过其多元化物业组合，截 至2025年12月31日止年度集团之投资物业贡献相对稳定的收入流约1.15亿港元，而截至2024年12月31日 止年度则为1.22亿港元。截至2025年12月31日止年度权益持有人应占亏损约为4.76亿港元，较截至2024 年12月31日止年度之权益持有人应占亏损约8410万港元增加约466.3%。 ...

智通财经APP讯，达力集团(00029)发布截至2025年12月31日止六个月的中期业绩，该集团取得收入 2947.1万港元，同比减少12.77%;公司拥有人应占亏损5761.4万港元，同比扩大36.58%;每股基本亏损 24.24港仙;中期股息每股0.45港仙。 截至2025年12月31日止的6个月内(本期间)，本集团取得总收入为2947.1万港元(2024年：3378.4万港 元)，而毛利为1809.9万港元(2024年：2219.6万港元)，相比去年同期(上一期间)，收入及毛利显示分别 减少13%及18%。而毛利率约为61%(2024年：66%)。此业绩主要由于本集团的中国内地投资物业的租金 收入(以人民币结算)持续减少所致。 （原标题：达力集团(00029)发布中期业绩 股东应占亏损5761.4万港元 同比扩大36.58%） ...

截至2025年12月31日止的6个月内(本期间)，本集团取得总收入为2947.1万港元(2024年：3378.4万港 元)，而毛利为1809.9万港元(2024年：2219.6万港元)，相比去年同期(上一期间)，收入及毛利显示分别 减少13%及18%。而毛利率约为61%(2024年：66%)。此业绩主要由于本集团的中国内地投资物业的租金 收入(以人民币结算)持续减少所致。 达力集团(00029)发布截至2025年12月31日止六个月的中期业绩，该集团取得收入2947.1万港元，同比减 少12.77%;公司拥有人应占亏损5761.4万港元，同比扩大36.58%;每股基本亏损24.24港仙。 ...

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Group 1 - The company expects to record an unaudited consolidated loss attributable to shareholders of approximately HKD 452 million to HKD 500 million for the fiscal year 2025, along with an unaudited basic loss per share of approximately HKD 0.289 to HKD 0.319 [1] - For the fiscal year ending December 31, 2024, the company recorded an audited consolidated loss attributable to shareholders of approximately HKD 84 million and an audited basic loss per share of HKD 0.054 [1] - The anticipated loss is primarily due to expected fair value losses on investment properties of approximately HKD 203 million to HKD 224 million for the fiscal year 2025, compared to a fair value gain of approximately HKD 132 million for the fiscal year 2024 [1] Group 2 - The decline in the valuation of the company's investment properties, mainly consisting of commercial properties, is attributed to the ongoing downturn in the Hong Kong real estate market [2] - Despite the expected losses, the fair value gains/losses are non-cash in nature, and the company's investment properties and investments in joint ventures are long-term projects aimed at generating stable and recurring rental income and investment returns, thus not significantly impacting the company's operational cash flow [2] - The overall financial and business condition of the company remains stable [2]

预期本集团之投资物业于2025年12月31日录得重估公平值亏损约2.03亿港元至2.24亿港元，而本集团于 2024年12月31日则录得投资物业公平值收益约1.32亿港元;及 由于受香港房地产市场持续低迷影响，导致本集团及其联营公司之投资物业(主要由商业物业所组成)之 评估价值下跌。尽管存在上述情况，由于重估公平值收益╱亏损属非现金性质，而且本集团持有之投资 物业及于联营公司之投资乃长期投资项目以获取稳定及经常性租金收入及投资回报，故此将不会对本集 团之营运现金流产生重大影响。本集团整体财务及业务状况维持稳健。 预期本集团于2025年度分占一家联营公司亏损约4600万港元至5100万港元，而本集团于2024年度录得分 占一家联营公司盈利约5600万港元，此乃由于该联营公司的投资物业于2025年度录得重估公平值亏损所 致。 智通财经APP讯，长城环亚控股(00583)发布公告，集团预期2025年度将录得未经审核股东应占综合亏损 约4.52亿港元至5.00亿港元连同未经审核基本每股亏损约28.9港仙至31.9港仙，而截至2024年12月31日止 年度的经审核股东应占综合亏损约8400万港元及经审核基本每股亏损5. ...

以下为引致收入及亏损减少的主要原因：(1)收入减少主要来自租金收入总额减少。(2)亏损减少主要由 于投资物业的公平值变动亏损减少。集团的投资物业于2025年12月31日进行重估，于本年度将录得公平 值变动亏损。本年度公平值变动亏损减少主要来自位于香港的物业。未变现的公平值变动乃非现金项 目，对集团的现金流量并无构成影响。 来源：格隆汇APP 格隆汇2月24日丨华人置业(00127.HK)发布公告，集团预期于截至2025年12月31日止年度可能录得公司 拥有人应占的综合亏损净额("亏损")减少介乎75%至85%而收入则减少介乎5%至15%(与截至2024年12月 31日止年度的收入3.37亿港元及公司拥有人应占的综合亏损净额21.08亿港元相比)。 ...

据悉，陈成忠在过去两年间积极布局香港物业市场，先后购入新盘单位、商铺及旧楼，连同本次交易， 累计涉资约6.3亿港元，是逆市中较为活跃的投资者。 免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。 观点网讯：2月21日，据市场消息，香港投资者陈成忠或有关人士斥资3.27亿港元，购入佐敦长乐街18 号"18广场"全幢商厦。 该物业为15层高楼宇，总面积约5.25万平方呎，呎价约6226港元，由"小巴大王"马亚木家族持有22年后 沽出，家族获利近2亿港元。 ...

Core Viewpoint - The article highlights the journey of Kwan Mei-yun, who defied conventional home-buying practices by purchasing ten properties in first-tier cities, ultimately leading to her financial success and status as a real estate mogul [5][10]. Group 1: Home Ownership in Society - Home ownership is a significant aspiration for many young people in metropolitan areas, serving as a foundation for stability in life and career [1]. - The desire for personal property has deep roots in Chinese culture, with many individuals dedicating their lives to achieving this goal [3]. Group 2: Kwan Mei-yun's Unique Approach - Kwan Mei-yun's strategy involved a high-risk investment by purchasing ten properties at once, incurring substantial monthly payments that nearly led her to bankruptcy [5]. - Despite the immense financial pressure, Kwan persevered and eventually sold her properties at a significant profit, multiplying her initial investment [6]. Group 3: Kwan Mei-yun's Background and Achievements - Born in 1963 in Hong Kong, Kwan gained fame as a beauty pageant runner-up and later as an actress and singer, achieving notable success in both fields [8]. - Kwan's transition into real estate investment marked her as a leading figure in the property market, showcasing her exceptional business acumen [10]. Group 4: Philanthropic Efforts - Since 2003, Kwan has been actively involved in charitable work, particularly in education, contributing to the construction of schools in impoverished areas [10]. - Her philanthropic efforts reflect her commitment to social responsibility, demonstrating a balance between personal success and community support [10].

白宫正加大对国会的施压力度，要求通过特朗普总统提出的禁止投资者购买住宅法案，并首次明确了他 计划针对的投资公司类型。 据一份文件显示，白宫周四在致参众两院委员会主席的备忘录中提议：禁止拥有超过100套独栋住宅的 投资者再购买额外住宅。 这一界定标准很可能令许多中型投资者感到不满，他们原本希望白宫采取更宽松的限制，不少人原本以 为政府只会针对拥有1000套及以上住宅的投资者。而总统的这项提案，可能会导致数百家投资公司失去 购买独栋住宅的资格。 不过，白宫的计划也给这类投资者留下了一些余地。提案中包含多项禁令豁免条款，例如专门为出租而 新建住宅或对住宅进行大规模翻新的投资者可获豁免。 数周来，白宫一直在推动议员将特朗普的投资者购房禁令，作为修正案加入参众两院正在审议的两项重 大住房法案中。但到目前为止，这些努力均未取得进展。 众议院共和党人上周以压倒性多数通过了一项新的住房法案，其中并未纳入投资者购房禁令。参议院去 年秋天已通过自身版本的法案，目前正协商新版本，以便后续与众议院版本协调统一。 据知情人士透露，特朗普政府官员如今正打算在参议院法案中加入这项禁令。 禁止大型投资者购买独栋住宅，是特朗普今年住房计划的核 ...