一周人物（2025年1月5日-11日） -小鹏汽车董事长何小鹏 "能够在韩国市场立足,核心在于我们在技术、产品、 供应链等方面的长期积累。" -- TCL创始人、董事长李东生 周昌 · 焦点 · 2025资本市场年度人物盘点:老将承压,新生代突围 "我们希望它(人形机器人IRON)是车规级的,是拟 人的,是可以用语言沟通的 -- 你能用语言教它冲 咖啡,而不是靠软件编程。" · 拟套现超14亿港元! 毛戈平家族成员集体减持"毛戈平" · 余承东造访广汽集团,双方又有哪些大动作? 假点 写访 "没有删照片,没有婚变,没有共同的公司" 田朴珺否认和王石婚变传闻 ·84岁双星创始人声明断绝父子关系, 百年"鞋王"何去何从? ·中国城市专家网研究院院长、 国家高端智库CDI研究员宋丁: 房地产改善预期是关键,政策需一次性给足 · 中信建投黄文涛:资产配置迎新一轮投资机遇 · 16年比亚迪老将赵长江加入智界,负责营销 ·华润啤酒原"一把手"侯孝海任职正大集团COO · 工龄超25年!两行长获晋升,招商银行有何用意? · 银华基金54岁基金经理刘辉因病逝世 八佳 … 逝台 2025年的中国资本市场，一面是科技浪潮下的新贵 ...

Core Viewpoint - The article discusses the current economic trends in China, highlighting both positive and negative indicators, including the performance of the macroeconomic WEI index, consumer demand, production levels, trade activities, and price movements in various commodities [2][3][4][25][36]. Group 1: Economic Indicators - The Huachuang Macro WEI index has risen to 6.05% as of January 4, up by 0.46 percentage points from the previous week [2][9]. - In the first week of January, subway passenger volume in 26 cities increased by 6% year-on-year, while domestic flight operations averaged 12,400 flights per day, a decrease of 0.6% year-on-year [2][15]. - Container throughput at Chinese ports rebounded slightly, with a week-on-week increase of 6.3% as of January 5, and a year-on-year increase of 7.7% [2][25]. Group 2: Consumer Demand - Real estate sales have seen a significant decline, with a 43% year-on-year drop in transaction area for commercial housing in 67 cities during the first ten days of January, compared to a 24% decline in December [3][16]. - The average land premium rate across 100 cities fell to 0.45% as of January 4, down from 1.64% in December [3][16]. Group 3: Production Trends - Construction activity is declining, with cement shipment rates dropping to 29% as of January 2, down 2.4 percentage points from the previous week [3][18]. - The operating rate of asphalt plants also decreased to 25.4% as of January 7, down 2 percentage points week-on-week [3][18]. Group 4: Trade Activities - Container throughput at ports showed a slight rebound, with a week-on-week increase of 6.3% as of January 5, and a year-on-year increase of 7.7% [2][25]. - The number of outbound vessels from Chinese ports increased by 42.1% year-on-year in the first ten days of January [25]. Group 5: Price Movements - Prices of gold, copper, and oil have all risen, with COMEX gold reaching $4,473 per ounce (up 3.6%), LME copper at $12,990 per ton (up 3.8%), and Brent crude oil at $63.3 per barrel (up 4.3%) [2][36]. - Lithium carbonate prices surged by 15.6% in the same period [36].

证券研究报告 固收定期报告 hyzqdatemark 2026 年 01 月 11 日 证券分析师 廖志明 SAC：S1350524100002 liaozhiming@huayuanstock.com 赵孟田 SAC：S1350525070004 zhaomengtian@huayuanstock.com 关注边际修复行业的配置机会 ——信用分析周报（2026/1/5-2026/1/11） 投资要点： 本周信用热点事件：（1）交易商协会发布《关于进一步规范债务融资工具发行工作 的业务提示》；（2）贵州省人民政府印发《支持推动兴业强县富民一体发展若干政 策措施》。 本周市场概览： 联系人 1）一级市场：本周传统信用债发行量、偿还量、净融资额环比上周均有所增加；资 产支持证券净融资额环比上周增加 150 亿元。本周城投债和产业债发行数量明显回 升，AA、AA+发行利率较上周显著下降。 2）二级市场：本周信用债成交量环比上周增加 5546 亿元；换手率方面，本周信用 债换手率较上周整体上行。本周 5Y 不同评级的信用债收益率小幅走扩，其余不同评 级不同期限的信用债收益率较上周波动幅度不超过 3BP。总体来看，本周 ...

深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜 深铁珑境项目位于龙华，与地铁4号线龙胜站相邻，多维轨交网络畅达全城。社区内规划约3.58万平方米森系园林，巧妙融汇分龄泳池、儿童乐园、环形慢 跑径及阳光草坪等全龄活力空间，加之项目自资打造的滨水景观明渠，细节之处皆引人驻足。 来自中山的林先生因业务常年穿梭于珠三角，他告诉记者："对深铁品牌和TOD模式早有耳闻，实地体验后确实很心动。"高效便捷的跨城交通与深圳持续释 放的发展潜力，成为看房团决策的关键考量。 深铁项目对香港客群的吸引力尤为显著。香港客户黄女士现场算了一笔"时间账"，高效的通勤使其"工作在港、生活在深"的双城生活构想变得触手可及。截 至目前，深圳轨道交通运营里程已达634.5公里，线网四通八达，地铁无缝接驳各大口岸，使轨道沿线物业成为港人北上置业的优选。现场成交的香港家庭 直言，龙华位于深圳中轴区位，历来是港人关注的热门置业区域。 记者从深铁集团获悉，1月10日，"2026深圳掘金机遇沙龙暨大湾区好房子品鉴会"在深铁珑境举行，吸引了香港、广州、中山等地组成的"湾区看房团"，现 场成功认购2套房源，分别来自香港、中山客户。 业内专家指出，随着粤港澳大湾区"一小时 ...

中新社香港1月11日电 题：机构看好香港楼市2026年迎新一轮上升周期 中新社记者 香卢平 2025年香港楼市成绩不俗，新年伊始更不断传来"喜讯"。在经济向好、降息预期和财富效应等利好因素 持续涌现下，多个机构普遍看好香港楼市于2026年迎来新一轮上升周期。 过去一年，香港经济稳步前进，全年整体楼宇买卖合约登记量达80702宗，创四年以来新高，其中12月 有8999宗，是近20个月新高；去年楼宇买卖合约总值6142.77亿港元，同比上升一成五，实现"价量齐 升"。 图为香港维多利亚港一带高楼大厦资料图。 中新社记者 李志华 摄 这一势头在新年假期后得到延续。今年香港首个大型新盘、位于新界西沙的"Sierra Sea2A期"未开售已 接获逾4.2万个认购申请，以价单形式发售213伙计算，超购逾197倍，是香港历来首轮开售认购最多的 新盘。1月10日开售，首批213伙即日沽清，其中有本地买家以约4631万港元购入8伙。业内人士认为， 这反映了今年楼市气氛持续好转。 香江观澜：机构看好香港楼市2026年迎新一轮上升周期 资金涌入楼市的背后，是政策效应、利率走势与需求增加的共同作用。近年来，香港特区政府在调整楼 市政 ...

烂尾楼的形成根源复杂，核心症结在于资金监管失控与开发模式畸形。回顾过往，开发商通过预售制度 提前回笼资金，却将预售款挪作他用进行跨项目扩张，导致项目资金链断裂，是烂尾楼频发的主要原 因。数据显示，2020年之前，定金及预收款占房地产开发企业到位资金的比例超34%，部分中小房企甚 至依赖预售款完成80%以上的项目资金周转。同时，政府监管存在滞后性、融资渠道分散、项目权责不 清等问题，进一步加剧了风险——当开发商陷入债务纠纷或违法经营被查处时，项目往往因无人负责而 陷入停滞。从海南90年代房地产过热留下的大批烂尾楼，到近年来部分城市项目停工引发的集体维权， 均印证了旧有制度的漏洞已成为民生保障与市场稳定的阻碍。 2025年12月召开的全国住房城乡建设工作会议，以"十五五"开局为契机，明确了2026年房地产市场调控 的核心方向，其中"推进现房销售制、构建房地产发展新模式"等系列新政的出台，被市场解读为"从根 本上杜绝烂尾楼"的重磅举措。烂尾楼作为房地产市场发展中的"民生之痛"，不仅吞噬着普通家庭的毕 生积蓄，更破坏城市形象、滋生金融风险。此次住建部新政从开发、融资、销售全链条重构行业规则， 标志着我国房地产市场将彻 ...

南京发布人才新政，销售数据下降 ——20260109 房地产行业周报 房地产 证券研究报告/行业定期报告 2026 年 01 月 11 日 | 评级： | 增持（维持） | 重点公司基本状况 | | | | | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 简称 | 股价 | | | EPS | | | | | PE | | | 评级 | | 分析师：由子沛 | | | （元） | 2023A | 2024A | 2025E | 2026E | 2027E | 2023A | 2024A | 2025E | 2026E | 2027E | | | 执业证书编号：S0740523020005 | | 保利发展 | 6.57 | 1.01 | 0.42 | 0.46 | 0.51 | 0.54 | 6.5 | 15.6 | 14.3 | 12.9 | 12.2 | 买入 | | Email：youzp@zts.com.cn | | 招 ...

以下文章来源于凤凰网财经 ，作者公司研究院 作者： 公司研究院 来源： 凤凰网财经 凤凰网财经 . 你好，我们是凤凰网财经，全球华人都在看的财经公众号，传播最有价值的财经报道，你值得关注！欢 迎访问：http://finance.ifeng.com/ ------------------------------ 2011年，当郁亮以一身精炼的肌肉登上时尚杂志封面时，人们很难将这位"型男"与两年前在南极 点大腹便便的形象联系起来。 为了洗刷外界对其"不敬业"的质疑，这位万科掌门人用十年长跑完成了自我重塑。他常言：" 做企 业就像跑马拉松，关键不是某段配速，而是全程节奏。 " 郁亮喜欢跑马拉松，这在地产圈并非新鲜事，而这场关于郁亮万科节奏的"马拉松"，在2026年1月 8日迎来终点。万科A公告宣布，61岁的郁亮因到龄退休，正式辞去董事及执行副总裁职务，结束 其在万科长达36年的职业生涯。 离别前的最后一段路并不平坦。据《安生世界观》报道，2025年10月下旬，一则"配合调查"的传 闻将这位地产老兵推向风口浪尖。尽管官方随后证实其已"回岗"，但风波未平。短短两个多月后， 辞职消息靴子落地。 郁亮的转身，不仅是个人的 ...

Core Viewpoint - The articles emphasize the importance of prioritizing people's livelihoods to drive economic development, advocating for a strong domestic market as a foundation for modernization and sustainable growth [2][43]. Group 1: Economic Development and Livelihood Improvement - The central economic work conference highlights the need to focus on improving people's livelihoods while expanding development space, integrating consumption and investment to stimulate economic growth [2][43]. - The demand for housing quality and living conditions remains significant, with a projected urbanization rate of 67% for permanent residents by 2024, indicating ongoing housing demand [3][44]. - The shift in consumer preferences towards service-oriented and experiential consumption is evident, with per capita service consumption expenditure increasing from 5,000 yuan to 13,000 yuan from 2013 to 2024, representing a rise from 39.7% to 46.1% of total consumption [4][45]. Group 2: Investment and Consumption Dynamics - The articles advocate for a dual approach to stimulate both consumption and investment, emphasizing their interdependent relationship in driving economic growth [9][51]. - Investment in high-quality urban renewal and affordable housing is essential to meet the evolving housing needs of urban residents, particularly in densely populated areas [4][45]. - The integration of new technologies and creative solutions in product and service offerings is crucial to meet diverse consumer demands, as seen in various regional initiatives [5][46]. Group 3: Policy Support and Economic Governance - Strengthening policy support and reform is necessary to enhance the quality and quantity of consumption and investment, with a focus on improving income distribution and consumer confidence [12][54]. - The government aims to implement measures that facilitate a virtuous cycle of employment, income, consumption, and investment, ensuring a balanced economic development model [6][47]. - The emphasis on localized economic strategies reflects the need for tailored approaches to address regional disparities and promote sustainable growth [34][38].

这篇文章分析加拿大年底房产市场：260万买的房子186万贱卖，四居室两年血亏73.5万加元，每天睁眼就欠银行1000加元，多伦多5月房价跌4%，2022年高 位接盘者正上演'割肉'大赛，有业主跑得快少赔30万，慢一步直接腰斩，不知道卖家在这个时间段里是什么心情。 年末清仓：开发商促销的真实动机 进入第四季度，加拿大房地产市场呈现显著变化，开发商推盘节奏明显加快，促销手段层出不穷，这种现象背后存在多重因素共同作用。 资金周转压力是首要驱动力，加拿大央行将基准利率维持在较高水平，直接影响开发商的融资成本，多数房地产企业依赖银行贷款推进项目，利息支出持续 增加，有财务数据显示，部分中型开发商的利息成本占项目总成本比例，已从两年前的8%上升至当前的15%左右。 | | 2025 | 2024 | % C | | --- | --- | --- | --- | | Sales | 6,244 | 7,206 | -13 .: | | New Listings | 21,819 | 19,147 | 14.0 | | Active Listings | 30,964 | 21,880 | 41 .! | | Averag ...