永升服务发布公告，2025年12月29日耗资33.81万港元回购20万股，回购价格每股1.68-1.7港元。 （原标题：永升服务(01995)股东将股票由香港上海汇丰银行转入瑞银证券香港 转仓市值3.45亿港元） 智通财经APP获悉，香港联交所最新资料显示，12月29日，永升服务(01995)股东将股票由香港上海汇丰 银行转入瑞银证券香港，转仓市值3.45亿港元，占比11.81%。 ...

为深化标本兼治，推动实现从解决"一件事"向办好"一类事"延伸，区纪委监委启动协同机制，由区住建 局牵头，负责政策指导、行业管理和问题整改；由区纪委监委牵头，负责全程监督、执纪问责。同时， 统筹城管、公安、市场监管、消防等部门及属地街道，建立矛盾纠纷多元化解机制，通过联合督导、会 商研究、实地走访等方式，对全区312个住宅小区开展拉网式排查，累计发现问题362个，全部录入全国 物业服务领域突出问题采集平台，实行销号管理。 "装修押金拖了大半年，现在一次性都拿回来了！"近日，在江苏省无锡市滨湖区翡翠湾小区物业服务中 心，业主王阿姨手持刚刚到账的退款凭证感慨道。 这一实际问题的解决，还要从一次日常监督说起。此前，我们在梳理信访事项和12345政务服务便民热 线工单时注意到，关于翡翠湾小区物业公司逾期不退还业主装修押金的投诉较为集中，群众反映强烈。 物业服务直接关系千家万户，是群众身边的"关键小事"。为尽快找到问题根源，区纪委监委立即抽调派 驻纪检监察组、派出监察员办公室和信访室骨干力量组成联合调查组，通过入户走访、个别谈话、查阅 台账等方式深入开展核查。 经查，该物业公司确实存在资金管理不规范、服务流程不透明等问题 ...

该区纪委监委持续聚焦物业服务履约、公共设施维护、行业监管责任落地等关键环节，靶向纠治物业监 管难题，推动相关职能部门排查发现小区日常管理不到位、消防无水、电梯故障等问题900余个，立案 查处物业公共能耗重复收费等违规行为27起，向业主退还多收水电费22.53万元。推进对26个住宅小区 283部电梯实施更新，解决60个小区消防无水问题，新建小区电动自行车充电接口10.24万个，让物业服 务真正利民便民，使群众居有所安。 "现在我们动动手指就能在手机上缴物业费，还能查看小区公共收益的明细、支出的去向，管理更加透 明了。"面对前来回访的纪检监察干部，连云港市海州区河西社区居民王大爷高兴地说。 物业服务既是群众身边的"关键小事"，更是关系基层治理效能的民生大事。"我们将持续加大监督力 度，压紧压实行业主管部门监管责任、物业企业主体责任，推动专项整治走深走实，让群众获得感、幸 福感、安全感成色更足。"海州区纪委监委相关负责人说。屠乔乔狄淑怡 此前，针对群众反映强烈的小区公共收益家底不清、公示不到位等问题，该区纪委监委推动相关职能部 门搭建"公共收益监管平台"，建立共管账户统一管理小区公共收益资金，业主则可通过"透明小区 ...

证券时报·数据宝统计，碧桂园服务在港交所公告显示，12月29日以每股5.950港元至6.100港元的价格回 购200.00万股，回购金额达1206.06万港元。该股当日收盘价5.990港元，下跌1.80%，全天成交额 9219.45万港元。 自12月24日以来公司已连续2日进行回购，合计回购307.20万股，累计回购金额1862.98万港元。 其间该 股累计下跌2.76%。 今年以来该股累计进行66次回购，合计回购6082.90万股，累计回购金额3.84亿港元。（数据宝） 碧桂园服务回购明细 | 日期 | 回购股数（万股） | 回购最高价（港元） | 回购最低价（港元） | 回购金额（万港元） | | --- | --- | --- | --- | --- | | 2025.12.29 | 200.00 | 6.100 | 5.950 | 1206.06 | | 2025.12.24 | 107.20 | 6.140 | 6.100 | 656.92 | | 2025.12.19 | 100.00 | 6.290 | 6.250 | 625.95 | | 2025.12.18 | 270.00 | 6.350 ...

Major Events - The National Housing and Urban-Rural Construction Work Conference was held in Beijing from December 22 to 23, 2025, focusing on the review of 2025's work and planning for the "14th Five-Year Plan" achievements and key tasks for 2026 [7][51] - The conference emphasized the importance of stabilizing the real estate market and implementing property service quality improvement actions, exploring new models of coordination among community party organizations, residents' committees, owners' committees, and property service enterprises [7][51] Policy Dynamics - The Nanjing Housing Security and Real Estate Bureau released a draft work plan for the "List-based Management of Law Enforcement in Residential Communities," aiming to establish a long-term management mechanism for residential communities [13][59] - The plan focuses on integrating various stakeholders and optimizing collaborative governance paths, utilizing digital platforms for smart management to create a clear, orderly, and efficient community governance structure [16][59] Corporate Dynamics - Shimao Services announced plans to enter the sewage treatment market in Liaoning Province through a partnership agreement with Huludao Yongsheng Project Management Consulting [17][60] - China Overseas Property announced a capital increase agreement with China Construction Asset Management, involving a total investment of approximately RMB 39 million [21][64] - Jin Ke Services disclosed the results of a temporary shareholders' meeting, where a delisting resolution was approved [24][66] Capital Market - The Hang Seng Index closed at 25,818.93 points, up 0.50%, with 16 property service companies rising, and 29 companies outperforming the index [32][74] - During the fourth week of December 2025, 2,098 new projects were added across key cities, covering a total construction area of 100.96 million square meters, including 479 residential projects and 398 commercial office projects [34][75] New Projects - The fourth week of December 2025 saw a total of 2,098 new projects, with 1,015 in the industrial sector and 206 in other categories [34][75] - The distribution of new projects included significant contributions from major cities, indicating a robust pipeline for future development [38][75] Tender Information - A total of 11,553 property-related tender notices were published in key regions such as Beijing-Tianjin-Hebei and Guangdong-Hong Kong-Macau, with non-residential projects making up the majority [41][81]

近日，多家物业服务企业相继公布市场与业务新动态，显示出行业持续开拓与转型的活力。 在市场拓展方面，融创服务成功中标爱玛科技集团天津总部园区一体化物业服务项目；中湘美好城市新获麓山戒毒所、湖南建工集团机关本部物业服务； 新大正中标北京铁路公安局采购项目，金额1322.20万元；杭州地铁城市服务成功续签昆仑中心办公楼物业服务；首华物业签约实现育慧里二区18号楼整 楼服务全覆盖。 值得注意的是，科技融合与模式创新成为亮点。南都物业宣布携手海康威视，引入多模态大模型文搜系列产品，推动AI技术融入社区服务。金地智慧服 务在浙江永康合作成立城市服务公司，保利物业在深圳出资500万元成立公共设施管理业全资子公司，均展现出对城市服务与细分领域的深入布局。 资本与资产运作方面亦有新进展。招商积余已完成转让所持衡阳中航地产60%股权；中天服务公告拟使用1亿元闲置资金进行现金管理，并将三个募投项 目延期至2028年。此外，华润万象生活于近期举办了健康与餐饮相关品牌活动，丰富服务内涵。 近期系列动作显示，物管企业正通过市场外拓、科技赋能、业务创新及资产优化等多种方式，积极拓展发展空间，推动行业向专业化、多元化方向演进。 责编：李霞 ...

Core Insights - The "Qihang·2025 Financial Summit" was successfully held in Beijing, focusing on "New Starting Point, New Momentum, New Journey," gathering hundreds of leaders and guests from regulatory bodies, industry associations, financial institutions, listed companies, and media [1] - The 14th "Jinzhi Award" results were announced, with Shimao Services winning the "Outstanding Marketing Case Award" [1] Group 1: Jinzhi Award Overview - The "Jinzhi Award" aims to establish benchmarks for high-quality development, guiding listed companies to focus on their core business, innovate continuously, and fulfill social responsibilities [3] - The evaluation covered over 8,000 companies across A-shares, Hong Kong stocks, and Chinese concept stocks, with nearly 200 companies awarded based on a quantitative analysis model [3] Group 2: Shimao Services' Marketing Practices - Shimao Services is recognized as a leading comprehensive property management and community service provider in China, with a strong brand value across various sectors including residential, educational, and healthcare [4] - The company has launched the "Xinguang" product brand service system, emphasizing "service first, quality foremost," and aims to enhance service standards and quality through a five-part plan focusing on quality, service, standards, culture, and management [4] - Shimao Services employs innovative marketing strategies that combine online platforms with offline experiences, utilizing AI and big data for demand forecasting and community activities to enhance emotional connections with customers [4] Group 3: Future Directions - Shimao Services plans to continue deepening quality marketing and innovative marketing models, integrating smart technology with diverse services to enhance user engagement and market expansion efficiency [5] - The company aims to provide replicable practices for marketing upgrades in the property service industry, contributing to high-quality service experiences for owners and clients, and supporting the upgrade of the consumer market and smart city development [5]

物业费降价潮真的来了。 2025年以来，全国多个小区的物业费迎来大跳水，有的降幅直接腰斩，一套 100平的房子，一年下来能省下一千多块钱，业主们实实在在享受到了 实惠。 但热闹背后，却是冰火两重天的景象。多家物业公司扛不住持续亏损的压力，纷纷发布撤场公告，宣布退出服务多年的小区。 一边是业主们喜提减负，一边是物业行业迎来剧烈洗牌。 这场物业费的大变局，到底是怎么发生的？ 01 最高降56%，不少小区的业主已经尝到了甜头 要说物业费降价有多实在，看看这些小区的操作就知道了。 南昌瑞都小区，物业费从每月 2.8元/平降到2元/平，100平的房子每月能少花80块 。 常州花语馨苑小区更狠，从 1.8元/平直接砍到1元/平，降幅接近一半 。 武汉朗诗里程小区更是 将 物业费从 2.5元/平降到1.1 /平，降幅高达56%，一套100平的房子，一年能省下1680元 。 这可不是个别小区的 "小打小闹"，全国范围内的物业费，都在明显降价。 中指研究院发布的《 2025年中国物业服务价格指数研究报告 》显示， 2025年12月，北京、上海、杭州、苏州等二十个重点城市的物业服务均价， 是2.72元/平方米/月。对比去年同期， ...

作者 | 范亮 编辑 | 张帆 2025年12月17日，市场传出消息，智谱华章、MiniMax双双通过港交所聆讯。 12月19日，港交所正式披露智谱华章聆讯后资料集。12月21日，MiniMax也正式披露聆讯后资料集。两家公司开启冲刺全球"大模型第一股"的争夺战。 但这仅仅是冰山一角，资本盛宴之下，是港交所IPO活跃度的大幅提升。2025年全年，港交所预计新增约108家新上市企业，累计募资金额约2800亿港元。 这一数据不仅意味着IPO数量和规模远超2023和2024年的水平，更标志着港股市场已逐渐回归2018-2021年的"IPO大年"梯队。 图：港交所历年IPO数量、IPO资金规模对比 资料来源：Wind、36氪整理 港股IPO为何活跃度再起？ 抛开政策因素不谈，大盘点位和交易活跃度始终是左右企业IPO意愿的最核心变量。 这一规律在两轮行情中体现得淋漓尽致：无论是2018年至2021年的IPO高峰，还是2025年的热度回升，都对应着"高指数点位+高成交额"的市场组合。企业 在此时上市，不仅能获得理想的估值，充裕的市场流动性也让募资变得更加轻松。 图：恒生指数走势、港交所主板日均成交额 资料来源：Wind、 ...

本集团一直并将持续深耕山东省的业务，同时向京津冀、长三角、珠三角及中国西部地区等区域拓展， 及本集团持续深耕医院物业管理服务，同时拓展到公共交通、学校等业态。 润华服务(02455)发布公告，本公司的物业管理服务业务近期已拓展到了多个中国西部区域的省份，本 公司近期与新疆医科大学第一附属医院签约，其中标金额超人民币1000万，这是本公司在新疆维吾尔自 治区服务的项目当中首个超人民币1000万的项目，展现了本公司在区域开发和业务拓展方面的能力。 ...