专题：2025熙说物业年度演讲：深水区 2025熙说物业年度演讲于12月2日在深圳举行，主题为：深水区。中物智库创始人杨熙在演讲中谈到， 物业原本就不是从服务业诞生的，而是从房地产的尾部工序长出来的。 他提到，作为交付闭环的一部分，物业从出生起就不是为服务价值而生的，它是为销售价值而存在的。 在国民经济行业分类中，物业一直从属于房地产的门类，更深的束缚来自于基因与文化。房地产的主线 文化是快、节点、听命令，物业的本质要求是慢、耐心连情绪。一个是硬逻辑，一个是软逻辑；一个是 销售导向，一个是关系治理导向；一个讲绝对服从，一个讲感知与协商。 杨熙表示，在房地产的黄金时代，物业公司得益于地产的助推快速发展，过得也还算不错。但在过去四 年里，一些房地产企业陆续的爆雷，开发商资金紧张，占用透支物业的现金流，项目停摆交付有问题， 迅速传导影响物业。"在项目的现场，所有的不满，所有的委屈，所有的落差，都要找到一个出口。于 是物业在现实中被迫成为了背锅的担当，情绪的吸收层，以及社会压力的缓冲器。" 因此，杨熙强调，脱离地产基因，并非是否定地产，而是要补全服务业的基因。"用服务的逻辑重塑组 织，用长期主义加关系代理，取代短期的 ...

专题：2025熙说物业年度演讲：深水区 2025熙说物业年度演讲于12月2日在深圳举行，主题为：深水区。中物智库创始人杨熙在演讲中谈到， 物业原本就不是从服务业诞生的，而是从房地产的尾部工序长出来的。 因此，杨熙强调，脱离地产基因，并非是否定地产，而是要补全服务业的基因。"用服务的逻辑重塑组 织，用长期主义加关系代理，取代短期的KPI加销售思维，才可能在存量时代建立可持续的经营模 型。" 他提到，作为交付闭环的一部分，物业从出生起就不是为服务价值而生的，它是为销售价值而存在的。 在国民经济行业分类中，物业一直从属于房地产的门类，更深的束缚来自于基因与文化。房地产的主线 文化是快、节点、听命令，物业的本质要求是慢、耐心连情绪。一个是硬逻辑，一个是软逻辑；一个是 销售导向，一个是关系治理导向；一个讲绝对服从，一个讲感知与协商。 杨熙表示，在房地产的黄金时代，物业公司得益于地产的助推快速发展，过得也还算不错。但在过去四 年里，一些房地产企业陆续的爆雷，开发商资金紧张，占用透支物业的现金流，项目停摆交付有问题， 迅速传导影响物业。"在项目的现场，所有的不满，所有的委屈，所有的落差，都要找到一个出口。于 是物业在现实中 ...

今日（12月2日）早间，A股小幅调整，上证指数围绕3900点展开激烈争夺，北证50坚守1400点，深证成指、创业板指、科创50等微幅飘绿。全市场超 4000只个股下跌，成交呈萎缩趋势。 | 代码 | 名称 | | 最新 | 涨幅 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 399001 | 深证成指 | | 13045.95 | -0.77% | | 000001 | 上证指数 | 9 | 3892.55 | -0.55% | | 399006 | 创业板指 | | 3065.15 | -0.88% | | 000016 | 上证50 | | 2975.03 | -0.62% | | 000300 | 沪深300 | | 4548.78 | -0.61% | | 000688 | 科创50 | | 1320.97 | -1.18% | | 899050 | 北证50 | . . | 1404.73 | -0.29% | 盘面上，林业、消费电子、房地产服务、石油化工等板块涨幅居前，教育培训、电机制造、能源金属、BC电池等板块跌幅居前。 消费电子新品密集发布 消费电子股早间继续走强，板 ...

证券代码：600383 证券简称：金地集团 公告编号：2025-043 金地（集团）股份有限公司 关于为深圳市金地物业管理有限公司 融资提供担保的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 累计担保情况 ■ 一、担保情况概述 （一）担保的基本情况 为满足金地（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）之子公司深圳市金地物业管理有限公司（以下简 称"金地物业"）的业务发展需要，金地物业于2024年2月向招商银行股份有限公司深圳分行（以下简 称"招商银行"）申请了总额不超过人民币250,000万元的综合授信额度，授信期限最长不超过三年。公 司与招商银行签订了最高额不可撤销担保书，为前述融资事项提供全额连带责任保证担保，公司及公司 之全资子公司东莞市金地房地产投资有限公司（以下简称"东莞金地"）将其各自持有的金地物业99.75% 和0.25%股权质押予招商银行，为前述融资事项提供股权质押担保，质押期限从该合同生效之日起至主 合同项下债权诉讼时效届满。详见公司于2024年2月27日披露的《关于为深圳市金地 ...

据万物云消息，11月28日，万物云董事长、CEO朱保全在2025万物云供应商大会上透露，2025是从业以 来听供应商相关会议最多的一年，应收问题从22年开始变差，今天的应付问题也是几年积累下来 的。"我们不希望简单将压力向下传导至一线，导致供应商员工拿不到工资。"朱保全表示，"经过上半 年的研究，下半年已专项支付了约11亿历史超期款，大概还有少数遗留问题，会尽快解决"。数据显 示，2025年下半年以来，万物云实际付款天数较上半年加速57天。 ...

智通财经APP讯，碧桂园服务(06098)发布公告，于2025年12月1日该公司斥资442.54万港元回购68.7万 股，回购价格为每股6.43-6.46港元。 ...

碧桂园服务(06098)发布公告，于2025年12月1日该公司斥资442.54万港元回购68.7万股，回购价格为每 股6.43-6.46港元。 ...

碧桂园服务(06098.HK)12月1日耗资442.5万港元回购68.7万股 碧桂园服务(06098.HK)11月28日耗资640万 港元回购100万股 相关事件 格隆汇12月1日丨碧桂园服务(06098.HK)发布公告，2025年12月1日耗资442.5万港元回购68.7万股，回购 价格每股6.43-6.46港元。 ...

专题：2025分析师大会：资本市场"奥斯卡"启幕 【相关阅读】第七届新浪财经金麒麟最佳分析师荣誉榜 第七届新浪财经金麒麟最佳分析师荣誉榜出炉，海外市场研究第一名为兴业证券张忆东团队。 新浪财经整理张忆东最新观点如下： 张忆东最新观点：震荡不改长牛逻辑 "'4000点'只是行情逻辑的短期成果，既不是起点，更不是终点，甚至都不应该是思考中长期行情的重 点。" "往后看20年，到本世纪中叶，中国市场的这轮'长牛'立足于中国综合实力的提升，可以理解为'金融强 国牛'或'社会主义现代化强国牛'。我们不排除未来出现大幅调整的可能，但关键的大逻辑是中国经济增 长方式在转变，综合国力在提升。" "AI浪潮才刚刚开始，与90年代互联网浪潮'形似而神不似'，相似之处都是资本开支驱动，核心差异在 于时代背景不同，现在的科技是中美大国博弈的主阵地和必争之地。" "宏观层面看，新旧动能切换确实还没完全实现在经济数据上，但从资本市场的角度已经显现出新动能 跑赢旧动能的切换趋势。" "中国服务消费为核心的新消费浪潮已经启动，新消费的成长时代已经来临，未来的消费市场将呈现'总 量稳、新消费活'的格局。" "人形机器人目前还处于产业生命周期的 ...

会上，戴总回顾了近一年来公司在创新业务方面的深入调研与探索，再次强调了打造业务增长"第二曲线"的重要性。公司将充分利用自身的服务优势，通过 强化AI数智化建设，创新使用新技术、开展新业务，促进公司未来3-5年持续稳健发展。与此同时，公司还正式宣布计划在北美设立子公司，子公司将依托 北美成熟的房地产市场与活跃的科创生态，打造"服务+科技"双轮驱动的业务新格局。这一举措，标志着公司全球化战略迈出了关键一步。 risk 自公司成立以来，深耕物业管理及房地产关联服务领域，凭借专业的服务能力、完善的运营体系及持续的创新精神，已在香港及内地市场树立了良好的品牌 形象。此次布局北美市场，是公司基于全球房地产行业发展趋势及自身战略规划作出的重要决策，旨在借助北美在科技研发、资本市场及房地产多元化需求 等方面的优势，进一步拓展业务边界，实现科技赋能，全面提升核心竞争力。 凭借专业的服务能力，拓宽业务边界 针对当前宏观经济环境与行业发展现状，11月27日，康桥悦生活服务集团(以下简称康桥悦生活或公司)在总部召开专题研讨会，积极探索打造业务增长"第 二曲线"。集团执行董事兼总裁戴卫、执行董事兼执行总裁康卫国、执行董事兼CFO王娜等 ...