从企业租赁策略来看，包含多种选择，如续租、搬迁、扩张、升级等。企业在决策时会综合考虑多方面因素，如成本、业务需求变化、市场竞争环境等。不 同策略的占比反映出市场的动态变化，这也在一定程度上影响着房地产市场的供需关系。例如，若搬迁（Relocation）比例上升，意味着对不同地段、不同 类型的房产需求会发生改变；而续租（Renewal）比例较高，则表明部分企业对现有办公场地较为满意，或者当前市场环境下续租是更经济、更符合企业发 展的选择。 在市场整体趋势方面，虽然报告中未详细阐述，但从部分信息可以推断，新加坡房地产市场面临着复杂的局面。一方面，全球经济形势、地缘政治等因素带 来了诸多不确定性，这些因素如同"迷雾"，给市场发展增添了风险和挑战。例如，全球经济的波动可能影响企业的投资决策和扩张计划，进而减少对商业地 产的需求；地缘政治紧张局势可能导致外资流入减少，影响房地产市场的资金供应。另一方面，新加坡房地产市场也存在一些积极因素，如同"曙光"。新加 坡作为区域金融中心和国际贸易枢纽，具有较强的经济吸引力，这为房地产市场提供了一定的支撑。同时，新加坡政府的相关政策，如土地供应政策、住房 保障政策等，也会对市场产生 ...

证券代码：601086 证券简称：国芳集团 公告编号：2025-026 甘肃国芳工贸（集团）股份有限公司 2025 年第一季度主要经营数据的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 甘肃国芳工贸（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）根据上海证券交 易所《上市公司行业信息披露指引第五号——零售》、《关于做好主板上市公司 2025 年第一季度报告披露工作的通知》的相关要求，现将 2025 年第一季度末门 店变动情况及主要经营数据公告如下： 一、已开业门店分布及变动情况 （一）控股公司开设的门店分布及变动情况 截至 2025 年 3 月 31 日，公司在甘肃地区、宁夏地区、青海地区共拥有已运 营门店 11 家，其中：百货业态为主的门店 7 家，分别为兰州东方红广场店、白 银世贸中心店、宁夏购物广场店、张掖购物广场店、西宁国芳购物中心、兰州国 芳 G99 购物中心、金昌国芳广场；超市 4 家，分别为综超广场店、综超曦华源 店、综超七里河店、综超皋兰店。公司经营面积共 36.12 万平方米，具体情况如 下： | 地区 ...

尹中立(国务院参事，中国社会科学院金融所研究员) 其二，二手房成交占比上升，新房成交占比相对降低。根据国土资源部公布的数据，一季度办理新建商 品房转移登记238.7万件，同比减少12.1%；办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。二手 房的成交增速超过新房是最近三年的新现象，主要原因是部分房地产开发企业出现债务风险之后，购买 期房的风险增加，部分刚需购房者选择购买二手房而放弃购买新房。由此可见，部分房地产商的债务风 险对购房者的决策影响相当大，要实现房地产市场的止跌回稳，首先需要化解房地产开发企业的债务风 险。 "带押过户"制度的实施在一定程度上刺激了二手房交易的活跃。"带押过户"允许未结清贷款的房产直接 过户，降低交易门槛和资金成本，可有效激活置换需求，促进二手房流通，并结合以旧换新等税费减 免、购房补助等政策优惠，进一步释放改善型需求。2025年一季度，全国新办理不动产"带押过户"7.1 万件，涉及金额717亿元。2025年初"带押过户"月均办理量增长163%，办理金额增长68%。 其三，住宅市场与商业物业走势出现分化。如果说住宅市场初现止跌回稳的态势，那么写字楼和商业地 产仍需努力。根 ...

这种困境背后，是市场供需关系的深刻变化。一方面，新政放松限购刺激了部分刚需下场，但整体购买力依然有 限；另一方面，购房者愈发谨慎，货比三家，选择性价比最高的房源。于是，刚需房房东们只能陷入无休止的竞 价内卷，以价换量成为无奈之举。 次新房房东：坚守价格，成交僵持 与刚需房房东的困境不同，市区次新房的房东们则显得相对淡定。他们咬死价格不降，甚至逆势涨价，试图在市 场中占据主动。确实，有一部分次新房源在成交价上实现了反弹，如大虹桥蟠龙天地一期、唐镇仁恒东郊花园 等。然而，这种涨价并未得到买家的广泛认可，成交僵持成为常态。 搜狐号@商业运营小纸条 4 在楼市风云变幻的当下，上海的房东群体正经历着一场前所未有的考验。房价与房租的双重下滑，让无数房东的 心态濒临崩溃。这不仅仅是数字上的波动，更是对家庭资产、生活规划乃至心理承受能力的全方位挑战。 刚需房房东：割肉求生，竞价内卷 对于总价500万以下的刚需房房东而言，市场仿佛进入了一场残酷的"割肉"大赛。无论是市区无学区的老破小，还 是郊区的动迁房、远郊商品房，都面临着巨大的销售压力。挂牌量激增，竞品如林，房东们不得不一再降价，以 期在茫茫房源中脱颖而出。然而，即便如此， ...

一批携带家庭搬迁至香港的高级管理人才选择租赁集中在山顶及半山区的豪宅(租金预算每月10万至20 万港元)。服务式住宅市场正涌现新一波需求，客源主要来自中国大陆新兴产业的企业家。随着香港租 金竞争力提升(过去三年新加坡租金飙升30%)，预计2025年第一季度将出现新加坡回流客源。 第一太平戴维斯研究及顾问谘询部董事汤卓轩表示："除了内地人才之外，外籍人士及在对冲基金和加 密货币领域工作的内地人士，最近也推动了租赁需求的增长，他们各自展现出不同的住房偏好。" 第一太平戴维斯香港住宅服务部董事李宝芳称："2024年第四季度，酒店式公寓市场迎来了新一波需 求，主要来自在新兴行业积累了财富的中国大陆企业家。这些人青睐酒店式公寓灵活的租赁条款。有些 人愿意每月花费超过10万港元租赁四季酒店、瑰丽酒店等高端酒店式公寓，租期为三到六个月，因为他 们经常因商务原因往返中国大陆及其他亚洲国家。" 智通财经APP获悉，第一太平戴维斯最新发表的《2025年3月香港住宅租赁市场报告》指出，香港租赁 市场正经历结构性转变： 对冲基金及加密货币行业扩张，抵销传统需求的疲软。对冲基金专业人士(租 金预算每月6万至8万港元)及内地加密货币行业 ...

Sun Hung Kai Properties (00016) H1 2025 Earnings Call February 26, 2025 07:00 PM ET Company Participants None - ExecutiveMiriam Leung - Corporate Planning ManagerRaymond Kwok - Executive Chairman & MDVictor Ting Lui - Executive Director & Deputy MDAdam Kai-fai Kwok - Executive DirectorKarl Chan - Executive Director - Equity ResearchChristopher Kai-wang Kwok - Executive DirectorMaureen Sau-yim Fung - Executive DirectorMark Leung - Director - Equity ResearchLo King-wai - GM & Member of Executive CommitteeMike ...

Hysan Development Company (00014) H2 2024 Earnings Call February 17, 2025 07:00 PM ET Speaker0 Good afternoon. Thank you all for coming to Hyphen Development's twenty twenty four Annual Results Announcement, the analyst briefing session. Let me introduce our panel for this afternoon. Our Chairman, Ms. Irene Li our Executive Director and COO, Mr. Rick Healer our CFO, Mr. Andy Choi. We will start with the presentation from the management, and we will follow that to take questions. Now I would invite Irene to ...