"江流自古书巴字，山色今朝画巨然。"山峦叠翠间，两江交汇处，巴渝大地活力迸发。10月27日至29 日，2025年世界城市日中国主场活动在重庆开展。活动期间，重庆充分展现探索超大城市现代化治理的 经验，与世界城市形成互鉴交流，推动世界城市可持续发展。 城市是现代化建设的重要载体、人民幸福生活的重要空间。作为我国辖区面积和人口规模最大的城市， 近年来，重庆以坚持城市内涵式发展为主线、以推进城市更新为抓手，更好地统筹点上与面上、硬件与 软件、形态与神态、城市能级与产业能级，加快打造创新之城、宜居之城、美丽之城、韧性之城、文明 之城、智慧之城，让群众通过城市更新看到变化、得到实惠。 如今，行走在山城重庆，老旧街区焕发时代新韵，闲置厂房变身文创空间，城市空间在有机更新中持续 提升功能与品质，"重庆开埠遗址公园通过专业化运营提升城市公共空间活力"等22项经验做法列入住房 城乡建设部可复制经验清单向全国推广；塔坪片区老旧小区改造等6个项目入选全国城市更新典型案 例。 以会为媒助合作，共享发展新机遇 单轨穿楼、屋顶马路、新旧交融的城市建筑、设计感十足的桥梁……独特的景观背后，是重庆坚持 以"尊重山水、融合新旧"理念推进城市建 ...

Core Insights - The article discusses innovative urban renewal practices in Jiangsu, specifically in Nanjing, Changshu, and Nantong, which have been recognized as national models for addressing common challenges in urban renewal [1][2][6] Group 1: Urban Renewal Practices - Nanjing's Shiliu New Village has transformed from a dilapidated area into a modern residential community, utilizing a collaborative approach involving government support and resident participation [1][2] - The project in Shiliu New Village includes 282 new residential units with a variety of sizes, accommodating 70% of residents who chose to return [2] - The urban renewal strategy in Shiliu New Village emphasizes optimizing land use and resource allocation through comprehensive lifecycle management [1][2] Group 2: Industrial Area Revitalization - Changshu's old industrial area has been successfully transformed into the Yantian Intelligent Manufacturing Industrial Park, with a 100% occupancy rate for its first phase [3][4] - The revitalization involved breaking down land ownership barriers and encouraging multi-owner collaboration for autonomous updates, which has led to increased efficiency and productivity [3][4] - The new industrial park has attracted companies that are planning significant expansions, indicating a positive economic impact [4] Group 3: Fire Safety in Urban Renewal - Nantong has developed a "classification strategy + safety compensation" mechanism to address fire safety challenges in urban renewal projects [6][7] - The city has introduced a technical guideline that categorizes projects and provides tailored solutions to meet modern fire safety standards while preserving historical buildings [6][7] - Nantong's dual framework of local regulations and technical guidelines aims to streamline the approval process and enhance safety in urban renewal efforts [6][7]

转自：北京日报客户端 近日，昌平永安古城城市更新一期商业项目在鼓楼南街原鑫隆市场启动。该项目聚焦古城文化勾勒、历 史地标展现、文物资源活化与城市记忆留存，在引入现代商业的同时，恢复玉带河、大成殿、城隍庙、 文庙等历史遗迹，实现古今交融。项目计划于2027年4月建成竣工。 在10月24日举办的"新质变·续无限 昌平城市更新迈新季"活动上，"首旅-居庸关"文旅合作项目完成签 约，将推动乡村旅游全域升级。昌平区还启动"街励计划2.0"昌平城市美学与游戏化策展国际设计竞 赛，持续激发街区的内生动力；发布"城市家具大赛"，聚焦回龙观东西大街空间重构，探索"商民共 生"的活力走廊模式。 近年来，昌平城市更新经历了从局部到整体、从单点改造到系统更新的深刻转变。全区有效盘活存量空 间资源，打造高品质生产生活空间，优化城市功能布局，提升城市治理效能，促进城市"新陈代谢"，实 现"产、城、人"良性循环。截至目前，昌平累计实施城市更新项目454个、占全市总量的近10%，其中 清华南口国重基地、大运河源头遗址公园及白浮泉公园等6个项目获评北京市"最佳实践"案例。 接下来，昌平区将坚持"从扩增量转向优存量、从亮颜值转向重内涵、从建硬件 ...

北京的城市更新蕴藏无限的机遇。在城市空间的再造中，在新质生产力的孕育中，在对美好生活的有力 承载中，在古都文化魅力的尽情展示中，北京正朝着加快建设国际一流和谐宜居之都的目标阔步前进。 实施城市更新行动是党中央、国务院作出的重大决策部署，是落实北京新版城市总体规划的必然要求， 是超大城市转型发展的必由之路。破旧厂房变身科创高地，传统商圈孕育消费新场景，老街巷里涌动众 筹更新热潮……北京的城市更新不仅体现在项目数量上的积累，更体现在更新理念的提升。从"项目 化"走向"体系化"，从"单体更新"迈向"片区统筹"，从"政府主导"迈向"多元参与"的稳步探索，北京这座 有着3000多年建城史、870多年建都史的超大城市迎来了重要的发展机遇。 更新行动美化了城市空间，提升了城市的内在品质。北京不断突破城市规划建设管理中的难点和瓶颈， 政策体系更加完善，项目实施进展更加有序，资金激励机制更加务实，协调统筹机制更加顺畅。规划引 领作用充分发挥，产业空间保障持续强化，文化传承与整体保护并行并重，民生保障与人居环境改善相 得益彰，共建共治共享理念不断深化，让北京的城市更新不但"面子"新，而且"里子"实。 通过空间重构和功能迭代实现生 ...

Core Viewpoint - Urban renewal, including the renovation of old urban communities, urban village transformation, and underground pipeline upgrades, is a significant focus for the government, with substantial financial backing through special bonds [1] Investment Scale - During the "14th Five-Year Plan" period, the total investment in urban renewal is expected to reach approximately 15 trillion yuan [1] Special Bonds Issuance - From January to September 2025, approximately 640 billion yuan in new local special bonds related to real estate, including affordable housing projects and urban renewal, were issued, marking an 89% year-on-year increase [1] - Specifically, the issuance of special bonds for the renovation of old urban communities and shantytown redevelopment amounted to 632 billion yuan and 1.302 trillion yuan, respectively [1] - Special bonds related to urban village transformation reached 816 billion yuan, reflecting a year-on-year increase of 140% [1] Impact on Population - The renovation of over 240,000 old urban communities during the "14th Five-Year Plan" is expected to benefit more than 40 million households and 110 million people [1] - The installation of 129,000 elevators and the addition of over 3.4 million parking spaces, along with 64,000 community service facilities for elderly care and childcare, are part of the initiative to improve living conditions [1]

昌平历史悠久，是三条文化带汇聚之地，永安古城作为昌平区的前身，始建于明朝，古城的格局肌理依 然保存完好。自2023年起，昌平区围绕"永安坊"启动了永安古城城市更新工作，打造了景观廊道、活力 街区及多个历史再现与城市特色节点。目前，一期改造工程及三角地公园已亮相，小南门等四节点完 工，在保护历史积累的同时，为老城注入时代新韵。此次昌平永安古城城市更新一期商业项目，将引入 多元业态打造邻里商业综合体，标志着古城更新从风貌修复向功能完善转变，回应居民对老城焕新与品 质生活的期待。 新京报讯 据"北京昌平"微信公众号消息，10月22日，昌平永安古城城市更新一期商业项目启动活动在 鼓楼南街原鑫隆市场举行。 昌平永安古城城市更新一期商业项目整合北京市皇城粮油有限责任公司、北京宏达兴投资管理有限公司 等区属企业土地资源，采用城市更新改造与土地开发的复合模式，对片区内的陈旧设施、老旧厂房、低 效商业空间及闲置土地全面改造升级，空间布局规划分为地上三层和地下两层，地上设有零售、娱乐、 品牌餐饮、美容美体、亲子互动以及健身场所，地下设有生活市集和停车场，总建筑面积2.6万平方 米，计划于2027年4月建成竣工。值得一提的是，项目 ...

政策回顾：今年以来中央多次会议强调城市更新，5月纲领性文件落地，7月 中央城市工作会议定调城市工作要以推进更新为重要抓手 表：今年以来中央关于城市更新相关提法 | 时间 | 文件/会议 | 主要内容 | | --- | --- | --- | | 1月3日 | 国常会 | 强调城市更新关系城市面貌和居住品质的提升,是扩大内需的重 要抓手。指出要加快推进城镇老旧小区、街区、厂区和城中村等 | | | | 改造,要加强用地、资金等要素保障,盘活利用存量低效用地, | | | | 统筹用好财政、金融资源、完善市场化融资模式,吸引社会资本 | | | | 参与城市更新。要支持各地因地制宜进行创新探索,建立健全可 | | | | 持续的城市更新机制,推动城市高质量发展。 | | 4月8日 | 财政部、住建部《 关于开展2025年 | ● 继续支持部分城市实施城市更新行动,探索建立可持续的城市 | | | | 更新机制,推动补齐城市基础设施的短板弱项,加强消费型基础 | | | | 设施建设,注重向提振消费方面发力,促进城市基础设施建设由 | | | 度中央财政支持实 | 有没有"向"好不好"转变,解决人民群众的急难愁盼 ...

Core Viewpoint - The transformation of the Changsha Nylon Factory into a vibrant urban area exemplifies successful urban renewal, integrating modern commercial spaces with historical industrial heritage [1][3][4]. Group 1: Urban Renewal Project - The Changsha Nylon Factory has been designated as a key urban renewal project, with plans to develop the southern area into a fresh market and a food street, while the northern area will feature a new urban project [2][3]. - The project aims to create a "new urban trendy market," focusing on industrial heritage preservation, innovative planning, and asset restructuring [3][4]. Group 2: Economic Impact - The renovated area will cover approximately 60,000 square meters, achieving over 90% occupancy, with an annual transaction volume nearing 1 billion yuan [4]. - The management's annual revenue has increased from 3.79 million yuan to over 40 million yuan, contributing nearly 50 million yuan in taxes and creating around 4,000 jobs [4]. Group 3: Broader Urban Development Context - The national "14th Five-Year Plan" emphasizes urban renewal, targeting the improvement of old neighborhoods and industrial areas, with over 240,000 urban old neighborhoods set for renovation, benefiting over 40 million households [5][6]. - The central government has allocated over 470 billion yuan for urban infrastructure improvements, including the renovation of old neighborhoods and industrial areas [6].

漫步湖南湘江新区观沙岭街道的长沙锦秀拾光街区，时光仿佛慢了下来。咖啡店、网红餐厅一家接一 家，不少市民游客前来打卡。步行几百米，来到占地1.44万平方米的锦尚生鲜市场，烟火气扑面而来， 市场日均客流量约3万人，覆盖周边数十个社区。 街区斑驳的红砖墙上，挂着今昔对比的照片。多年前，这一带还是机器轰鸣、纱锭飞转的长沙锦纶厂。 曾是长沙锦纶厂供应科科长的聂磊，见证了这个厂区的变迁，从辉煌到沉寂，再从沉寂中焕发新生。 长沙锦纶厂建于上世纪80年代，曾是长沙重要的轻工业生产基地。"效益好的那些年，每天清晨，工厂 门口车水马龙，都是来等着拉货的卡车。"聂磊回忆。 "到了90年代，厂子开始面临困难，2006年停产。职工们有的转岗，有的自主创业。"看着老厂房渐渐沉 寂，聂磊很是怀念曾经的热火朝天。厂房年久失修、老化破损，与周边拔地而起的写字楼形成鲜明对 比。长沙锦纶厂经历了停业、重组，后经公司化改造为长沙博达资产管理有限公司，一直在摸索新的产 业模式。 长沙锦纶厂被列为长沙城市更新重点和试点工程——厂区南侧区域打造锦尚生鲜市场和锦纶1988美食 街，纳入长沙市"一圈两场三道"重点城市配套设施建设项目计划；厂区北侧打造锦秀拾光 ...

前些天，关于深圳将实施住宅80米限高的消息，在网上传得沸沸扬扬。 很多人担心，如果这一政策落地，旧改彻底没法玩了。 尽管目前这一消息尚未被证实，但传统拆建式的旧改，确实已难以为继。 今年召开的中央城市工作会议，明确提出，"我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期， 城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。" 城市更新被列为房地产高质量发展的重要抓手。但基于对城镇化和城市发展阶段的判断，大拆大建式的 城市更新注定不可持续。现阶段的城市更新正在走向新模式。 1 城市更新的地位不断提高 我国的城市更新，经历了从增量扩张，到存量提升优化的历程。 初期以大拆大建为主，曾是房地产快速发展的一大助推力。 转折点出现在2021年。 一份《关于在实施 城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》扭转了城市更新的方向。通知要求严控大规模拆除、增建、 搬迁，坚持应留尽留，全力保留城市记忆，坚持量力而行，稳妥推进改造提升。 此后，中央发布了一系列的城市更新政策，城市更新正式被明确分为三种实施模式：拆除新建，整治提 升，拆整结合。 这几年，城市更新在城市发展中的战略地位其实一直在提高。今年更是首次被列为年度重点工作任务， 写 ...