本报讯 （记者陈潇）11月28日，新城控股集团股份有限公司（以下简称"新城控股"）发布的公告披 露，公司发行设立"吾悦广场持有型不动产资产支持专项计划"。该专项计划以吾悦广场为底层资产，发 行规模6.16亿元，同步配套4.1亿元债权部分，产品期限约25年，不仅是全国首单消费类持有型不动产 ABS，更是全国首单A股上市民营企业发行的持有型不动产ABS，创下行业"双首单"纪录。 优质资产筑基斩获"双首单"纪录 立足于前瞻性的战略布局，新城控股积累了大量优质商业资产。截至2025年三季度末，公司已在全国 141座城市布局205座综合体项目，已开业及委托管理在营数量达176座，并保持97.7%的高出租率水 平。 本次持有型ABS发行贯彻了新城控股近年来从"地产开发销售"向"资产运营"战略转型的核心理念。通过 持有型不动产ABS这一创新工具，新城控股有效盘活了存量商业资产，优化资产负债结构，为商业地 产"投融管退"构建全周期管理的新范式。 更为值得一提的是，作为全国消费类+A股民企"双首单"持有型ABS，新城控股此次发行的成功，不仅 打通了持有型商业地产通过权益型ABS盘活资产、拓宽融资的核心路径，更以标杆姿态为民营房 ...