图为中建智地在北京的一处售楼处。吴静/摄影 中经记者 吴静 卢志坤 北京报道 中国建筑（601668.SH）旗下地产业务近年来逆势扩张。以中建一局为例，去年其地产业务大幅增长近 180%。 北京市场是其近几年布局重点。《中国经营报》记者梳理发现，中建一局地产平台中建智地从2021年开 始频频参与北京市场土拍，去年其在京拿地金额高达133亿元，同比增长超过50%。今年4月份，其再次 以联合体形式拿下朝阳组团地块，地价高达126亿元。 中建智地斥巨资拿地之际，北京新房市场竞争愈发激烈，这些项目后续去化表现仍待观察。 朝阳"地王"项目待入市 当时，该组团地块吸引了保利、招商、中海，以及中建智地+金茂+越秀+朝阳城开联合体参与竞拍。最 终，中建智地+金茂+越秀+朝阳城开以126亿元底价竞得该地块，成交楼面价5.45万元/平方米，刷新近 两年朝阳宅地总价纪录。 据了解，2107-01、02、03地块位于黄杉木店平房区，其中2107-01、03地块为R2二类居住用地，容积率 均2.6，限高80米。01地块占地面积3.01万平方米、地上建筑面积7.82万平方米；03地块占地5.43万平方 米、地上建筑面积14.11万平方米 ...

国贤府二期沙盘。李凯旋/摄 同时，记者从置业顾问处了解到，国贤府二期的促销活动较频繁。"母亲节也有活动，60平米的一居室售价316万 元，90平米的三居室售价460万元，都是一口价房源，还有别的户型。"上述国贤府的置业顾问对《华夏时报》记 者说。 华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 李凯旋 北京报道 今年3月份和4月份，北京楼市热度飙涨。其中，3月份二手房网签量超过1.9万套，4月份也同样迈过1.5万套这一大 关。在业内看来，"小阳春"在今年直接变为"金三银四"。进入5月份，学区房置业需求出现下滑，但部分新房依旧 抢手。五一假期，北京多个新房项目推出"一口价"房源，帮助项目实现有效去化。 "特价房源"成销售王牌 "五一假期楼盘推出了几套特价房源，先到先得。140平米的户型总价980万元，单价7万元/平米。项目6月份就可 以交房了，基本上是准现房，这个价格在周边可以说是没有竞品。"御翠园的置业顾问对《华夏时报》记者说。御 翠园位于北京东四环，属于朝青板块。 同在朝阳区的中建璞园也打出了特价房源这一王牌，其中93平米的三居室房源在优惠后价格为645万元，较原价便 宜100万元左右。 《华夏 ...