图为中建智地在北京的一处售楼处。吴静/摄影 中经记者 吴静 卢志坤 北京报道 中国建筑（601668.SH）旗下地产业务近年来逆势扩张。以中建一局为例，去年其地产业务大幅增长近 180%。 北京市场是其近几年布局重点。《中国经营报》记者梳理发现，中建一局地产平台中建智地从2021年开 始频频参与北京市场土拍，去年其在京拿地金额高达133亿元，同比增长超过50%。今年4月份，其再次 以联合体形式拿下朝阳组团地块，地价高达126亿元。 中建智地斥巨资拿地之际，北京新房市场竞争愈发激烈，这些项目后续去化表现仍待观察。 朝阳"地王"项目待入市 当时，该组团地块吸引了保利、招商、中海，以及中建智地+金茂+越秀+朝阳城开联合体参与竞拍。最 终，中建智地+金茂+越秀+朝阳城开以126亿元底价竞得该地块，成交楼面价5.45万元/平方米，刷新近 两年朝阳宅地总价纪录。 据了解，2107-01、02、03地块位于黄杉木店平房区，其中2107-01、03地块为R2二类居住用地，容积率 均2.6，限高80米。01地块占地面积3.01万平方米、地上建筑面积7.82万平方米；03地块占地5.43万平方 米、地上建筑面积14.11万平方米 ...

以下文章来源于基本面力场 ，作者基本面力场 基本面力场 . 介绍基本面发生重大变化的股票信息 作 者 | 基本面力场 来源 | 基本面力场 导语 ：为补偿去年高价购房的老业主，开发商此次提供了两种补偿方案，其中一个是"补差 价"，按照不同户型给予80万到100万元价格不等的补贴。 不管房企在盈利端怎样表现，但市场条件摆在那里，降价促销也不是什么新鲜事。比如同在朝阳区 的中建璞园项目，也在五一期间推出了特价房源，代表是93平米的三居室房源在优惠后价格，也是 较原价便宜100万元左右。 笔者觉得，尽管当前房地产止跌回稳的趋势已经很明显了，恰如中金公司（601995.SH）此前在研 报中申明的"市场量价下行最快的时期可能已经过去"，也如高盛所评价的"中国房地产企稳反弹的大 住在北京东边的小伙伴，大多对御翠园这个楼盘项目不会陌生，这是位于北京朝阳区东四环的一个 名盘。 之所以挺出名，一方面这是李嘉诚旗下企业长实开发的高端住宅项目，可谓出身华贵，更重要的一 方面，这个楼盘更以开发缓慢"享誉"业界，长达二十余年的开发周期堪称冠绝业内，当然也不乏有 违规捂地的质疑声。 引起笔者关注的是财联社的一篇报道，御翠园项目降价促销， ...

国贤府二期沙盘。李凯旋/摄 同时，记者从置业顾问处了解到，国贤府二期的促销活动较频繁。"母亲节也有活动，60平米的一居室售价316万 元，90平米的三居室售价460万元，都是一口价房源，还有别的户型。"上述国贤府的置业顾问对《华夏时报》记 者说。 华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 李凯旋 北京报道 今年3月份和4月份，北京楼市热度飙涨。其中，3月份二手房网签量超过1.9万套，4月份也同样迈过1.5万套这一大 关。在业内看来，"小阳春"在今年直接变为"金三银四"。进入5月份，学区房置业需求出现下滑，但部分新房依旧 抢手。五一假期，北京多个新房项目推出"一口价"房源，帮助项目实现有效去化。 "特价房源"成销售王牌 "五一假期楼盘推出了几套特价房源，先到先得。140平米的户型总价980万元，单价7万元/平米。项目6月份就可 以交房了，基本上是准现房，这个价格在周边可以说是没有竞品。"御翠园的置业顾问对《华夏时报》记者说。御 翠园位于北京东四环，属于朝青板块。 同在朝阳区的中建璞园也打出了特价房源这一王牌，其中93平米的三居室房源在优惠后价格为645万元，较原价便 宜100万元左右。 《华夏 ...

2025.05. 06 北京：楼盘直降百万吸引成交 楼市"金三银四"刚刚过去，各大房企却毫无松懈，在这个五一假期再掀"激战"。 记者采访获悉，今年五一小长假，北京等全国多个城市，新房市场都掀起了一波促销潮。在北京，多个热门区 域均推出力度空前的优惠房源，涵盖住宅、别墅、平层等各种不同产品，有改善型项目特价房总价直降百万 元。 本文字数：3994，阅读时长大约7分钟 作者 | 第一财经 孙梦凡、郑娜、马一凡 新房直降百万吸引成交、热点项目深夜不打烊、全国"单价地王"项目认购火爆......这个"五一"小长假，火热的 不仅是出游，还有热点城市的新房。 第一财经采访了解到，五一期间，在北京等全国多个重点城市，开发商都铆足劲大力推盘，优惠力度也十分可 观，有房企项目入市后去化效果较好，到假期结束时，首批推出房源已基本清完，目前正内部申请提前加推。 新房市场的局部火热，很大程度上是受当下产品升级助推。当前，能在各地实现热销的楼盘，要么优惠力度大 性价比高，要么是在住宅"国标"升级带动下，项目设计、产品质量、得房率等都明显超过旧有楼盘。 反观二手房市场，传统三四月"小阳春"旺季过后，市场出现一定惯性休整，但整体依然在企稳 ...