此外，小区改造还将同步提升建筑外立面、小区道路等基础设施及公共空间，将架空层改造提升为日常 休憩、社交活动等功能区域，构筑美丽宜居的活力小区。 据会上消息，截至6月底，今年全省已开工改造城镇老旧小区750个，惠及居民近11万户，国家考核任务 完成率达到58%。据了解，广州已开工小区数量为全省最多，达123个。 位于广州市白云区黄石街道的黄石花园小区，周边创意产业资源丰富，吸引了众多年轻就业者，也带动 了租房需求。 近一年多以来，以老旧小区改造为契机和动力，黄石花园引入社会资本，对闲置公房进行改造翻新和管 理运营，打造装修风格清新、可拎包入住的温馨小屋，为更多青年群体提供舒适的住所，运营盈余也可 进一步反哺小区管养。 会议强调，各地要有力有序有效推进城镇老旧小区改造工作。要高位推动，加强统筹，加快完成年度计 划项目开工任务；查漏补缺，抢抓完工，加快"十四五"规划任务收官；积极协调，提升绩效，加快相关 资金支付进度；抓紧谋划，提高标准，提前做好"十五五"规划项目储备。 近日，省住房和城乡建设厅召开全省城镇老旧小区改造工作推进会。据了解，截至6月底，全省已开工 改造城镇老旧小区750个，惠及居民近11万户。其中，广 ...

｜2025年7月8日星期二｜ NO.1 住建部：河北等多地老旧小区改造开工率超50% 据央视新闻，住房和城乡建设部表示，今年以来，各地不断加快城镇老旧小区改造步伐。根据各地统计 上报数据，目前已有河北、上海、浙江、湖北等多地的城镇老旧小区开工率超过50%。截至6月，超长 期特别国债资金已支持各地累计更新住宅老旧电梯4.1万台，惠及居民170万人。2025年，超长期特别国 债已安排180亿元资金，支持各地更新老旧电梯12万台。 点评：老旧小区改造的推进彰显政策对民生基建的支持，推动行业从增量向存量市场转型，为市场注入 积极信号。对于建筑、电梯等相关行业而言，带来大量业务订单，刺激行业发展。 7月7日，武汉市住房和城市更新局发布数据显示，今年上半年，全市新建商品住房网签面积506.97万平 方米，同比增长30.6%；二手住房网签成交面积533.37万平方米，同比增长10.8%。武汉市住房和城市更 新局相关负责人介绍，今年还将继续因城因区施策，推动跨区"以旧换新"，加大开发贷款投放力度，力 争全年"白名单"项目授信500亿元以上，大力推进"拿地即开工"，力争今年新增房地产项目上市销售100 个。 点评：这将为房企注 ...

住房城乡建设部表示，根据各地统计上报数据，目前已有河北、重庆、辽宁、上海、浙江、湖北等多个 省份的城镇老旧小区开工率超过了50%。 其中，截至2025年6月，超长期特别国债资金已支持各地累计更新住宅老旧电梯4.1万台，惠及居民170 万人。同时，2025年超长期特别国债，已安排180亿元资金支持各地更新老旧电梯12万台。 把老百姓关心的事一件一件办好，民生一件事，聚焦老旧小区改造。记者近日从住房城乡建设部获悉， 今年以来，各地不断加快城镇老旧小区改造步伐，多个省份开工率超过50%。 持续推进城市更新 城镇老旧小区改造加速 目前，多地也公布了老旧小区改造的最新进度。 记者从住房城乡建设部获悉，相关老旧小区改造的统计制度近日也有新动向。全国城镇老旧小区改造统 计调查制度近日印发，明确要求改造进展情况、改造效果情况和改造项目基本情况要按月上报。 老旧小区没物业？ "先尝后买"破难题 老旧小区不仅要改得好，更要管得好。对此，前不久中办、国办发布的《关于持续推进城市更新行动的 意见》当中就明确要求，"结合改造同步完善小区长效管理机制"。为了破解没有物业的难题，在北京， 现在不少街道就通过让居民"先尝后买"的方式，聘请物 ...

本期关注 企业 腾云筑科与万物云达成战略合作 金地管理新增深圳市福田区老旧小区改造、南山专项咨询服务 龙湖龙智造签约北京顺义东风商场项目 项目 中原建业淮阳建业·尊府项目首创"一房五验"验房标准 企业动态 度合作，以"提升社区居家康养服务水平、构建智慧康养生态"为目标，共同推动产业升级。此次签约标志着两家企业以科技赋能社区服务、构建智慧康养生态体系的合作迈 项目获取 区改造项目 25年老旧小区改造代建项目，为委托方提供全过程代建服务。项目位于深圳市福田区，改造范围包含金地花园、金地花园生活区、椰树花园小区等老旧小区。 务，该项目位于深圳市南山区核心发展区域，总占地面积约3.4万平方米，总建筑面积约22万平方米。项目规划涵盖商务公寓、精品商业、品质住宅等多元业态，致力于打 项目动态 9天顺利封顶。外框架施工已全面展开，预计2025年底实现钢结构封顶，整体工程将于2026年第三季度竣工。该项目位于北京朝阳区CBD黄金地段，总建筑面积约16.72 业、营销、同行大V、业主代表组成的"一房五验"质检体系，以五道紧密衔接的关卡，为品质交付筑牢防线。"一房五验"包含施工团队自检、第三方检验、物业营销复验 年内二批次交付 ...

6月4日，2025年度中央财政支持实施城市更新行动评选结果公示，北京等20座城市位列其中。这份由财 政部、住房和城乡建设部联合发布的名单，标志着新一轮城市更新进入加速期。 不久前，中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于持续推进城市更新行动的意见》为这场行动划定 路线图，提出到2030年，人居环境明显改善，经济业态更加丰富，文化遗产有效保护，风貌特色更加彰 显，城市成为人民群众高品质生活的空间。详情>> 政策落地实施，城市更新如何推进？老旧街区怎样焕发活力？更新模式能否持续？ 01 为何要改？ 数亿人居住的老旧空间，亟待焕新。 过去几十年，城市建设突飞猛进，高楼林立、商品房遍地开花。但在现代化加速的背后，一大批建于上 世纪的小区逐渐"掉队"，难以适应当下居民的生活方式。 什么是"老旧"？据多部门联合发布的标准，凡是建于2000年以前，失养失修严重、配套不完善、功能不 匹配的住宅小区，均可纳入老旧小区范畴。这些小区通常缺乏电梯、停车位、绿地和物业管理，老人爬 楼困难、车辆进出受限、公共空间缺失、活动场所匮乏——不仅"住得旧"，更是"住得难"。 数据显示，2024年，城镇老旧小区改造新开工5.6万个，更新改造小区 ...

2025年，灌南县住建局紧扣"城市更新"主线，以"惠民生、补短板、提品质"为目标，统筹推进二中家属 区等老旧小区改造工程。通过实施基础设施升级、智慧化改造、适老化配套等工程，让"老社区"焕 发"新生机"，为灌南城市高质量发展注入民生动能。 精准施策破难题，全力拉长民生短板。灌南县住建局将老旧小区改造与民生实事深度融合，以实际行动 增强群众获得感、幸福感、安全感，全力推进电动自行车安全隐患全链条整治工作，截至目前，已完成 碧桂园、华夏豪门等41个小区电动自行车充电桩安装工作，共计105套车棚和2520个电动自行车充电端 口；2025年计划对中科府苑、上城福园等共计31个无充电桩小区进行新建电动自行车充电桩安装工作， 共计150套车棚、4100个充电端口；进一步保障居民生命财产安全，推动电动自行车安全充电全覆盖。 未来展望，城市更新再"提档升级"。灌南县住建局聚焦实现"十分钟服务圈全覆盖"目标，打造公园游园 和道路风光带，截至目前，灌南县城区绿地率达41.13%，绿化覆盖率达44.84%，人均公园绿地面积达 16.38平方米，充分满足市民休闲、娱乐、健身等多样化需求；同时，加快推进老旧管道更新改造，筑 牢城市安全 ...

以下文章来源于财经杂志 ，作者卢宝宜 财经杂志 . 《财经》杂志官方微信。《财经》杂志由中国证券市场研究中心主办，1998年创刊，秉承"独立、独 家、独到"的新闻理念，以权威性、公正性、专业性报道见长，是政经学界决策者、研究者、管理者的 必读刊物。 本文来自微信公众号： 财经杂志 ，作者：卢宝宜（《财经》特约撰稿人），编辑：余乐，题图来自：视觉 中国 "只要建成时间在2023年1月1号之前的房子，都算是旧房。"杭州市2025年旧房装修补贴工作于2025年3月21 日启动，当地住保房管局政策法规处工作人员张琦在接受媒体采访时表示，2023年1月1日前合法建成的城 乡住宅房屋都在此次旧房补贴范围内，每套房可最多享受2万元消费补贴。 老旧房屋，作为近年来的热门话题，其判定标准正在不断被更新。 更早之前，2017年12月，住建部选取广州、长沙等15个城市作为试点，开始推进老旧小区改造的工作。彼 时对于"老旧小区"的定义则是"年代较早，失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居 民改造意愿强烈的住宅小区 （含单栋住宅楼） "。 从试点城市到全面推进，老旧小区改造工作迎来第八个年头。 从"需要改造"到"全部 ...