瑞银发表研究报告指，早前该行地产团队将长实集团投资评级由"中性"上调至"买入"，指其属该行所覆 盖地产股中最被低估。该行预计，长实潜在的价值释放正面催化剂包括对处于困境的香港商业地产 (CRE)资产进行潜在的增值收购、香港酒店盈利能力持续改善、由于非本地学生入学人数的结构性增长 趋势，带动将酒店转换为学生宿舍的潜在机会、英国铁路资产处置、美联储减息后更高的外汇转换收 益。 该行表示，由于香港商业地产敞口拨备开支增加，以及潜在减息周期所带来的净息差收缩风险仍然存 在，因此对港银持"中性"立场，但对香港发展商持"增持"立场。瑞银最新最看好公司包括恒基地产、新 鸿基地产、领展、永利澳门、银河娱乐及国泰航空，评级均为"买入"；最看淡港铁，评级"沽售"。 ...

10月9日，香港特区政府发展局公布本财政年度第三季度(即2025年10月至12月)卖地计划，季内会以招 标形式推出一幅位于九龙佐敦谷彩兴路的住宅用地，可提供约570个单位。 除了卖地外，季内其他住宅用地还包括香港铁路有限公司刚开始招标的屯门第16区站第一期物业发展项 目，提供约1280个单位。私人发展及重建项目方面，暂时预计有8个项目于第三季度完成土地行政手 续，提供约4570个单位，当中两个较大型项目位处洪水桥/厦村新发展区和上水，是北部都会区中具发 展潜力地区。 发展局局长甯汉豪表示，连同前两季的供应，本年度前三季的私人房屋土地供应预计提供约12430个单 位，是年度供应目标的94%。 高力香港估价及咨询服务署理主管曾展鹏分析，近期住宅楼市成交及价格均见回暖，加上美国重启降息 步伐，增添市场对楼市的信心，故认为特区政府现时推出卖地为适时之举。 甯汉豪提及，今年底会展开北部都会区洪水桥片区开发招标，区内住宅用地或由两幅增至三幅，公路由 特区政府兴建，以减轻发展商压力。 团结香港基金副总裁兼公共政策研究院执行总监叶文祺建议，可把洪水桥的"基建先行"原则扩展至其他 片区，由特区政府主导投资资本密集、对发展商财务 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 | 截至月份: | 2025年9月30日 | 狀態: 新提交 | | --- | --- | --- | | 致：香港交易及結算所有限公司 | | | | 公司名稱: | 香港鐵路有限公司 | | | 呈交日期: | 2025年10月6日 | | | I. 法定/註冊股本變動 | 不適用 | | FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 (A). 股份期權（根據發行人的股份期權計劃） 不適用 第 3 頁 共 10 頁 v 1.1.1 (B). 承諾發行發行人股份的權證 不適用 FF301 FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00066 | 說明 | 不適用 | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）數目 | | 庫存股份數目 | | 已發行股份總數 | ...

中新社香港10月3日电 香港铁路有限公司(简称"港铁")3日举行北环线项目启动仪式。北环线是北部都会 区(简称"北都")的集体运输骨干，也是港铁正在推展的多个铁路项目中规模最庞大的一个。 随着北环线(第一部分)项目协议较早前签订落实，港铁正全速推进主线建造工程，同时开展支线的详细 规划及设计工作。港铁表示，北环线主线将串联东铁线与屯马线，支线则直通深圳皇岗口岸，成为香港 与中国内地间第三条直接过境的铁路连接线。 香港特区政府运输及物流局局长陈美宝在启动仪式上表示，今天正式启动的北环线，是北都基建中的标 志性项目，更是打通北都人流、为区域全面发展带来养分的运输动脉。主线部分将成为北都多个新发展 区的公共运输骨干，并与现有的东铁线及屯马线形成一个贯通新界和九龙市区的环状铁路，大幅提升铁 路网络的覆盖和韧性；而支线部分更会接入新皇岗口岸并提供便捷的"一地两检"通关模式，连通港深地 铁网络。 港铁公司主席欧阳伯权致辞表示，北都是香港未来发展的新引擎，而铁路一直是香港高效、可靠的集体 运输骨干。北环线项目不仅会显著提升北都的通达性，还将进一步深化香港与内地的跨境联系。港铁会 继续善用创新技术，并通过高效管理，朝着不迟于 ...

香港特区政府运输及物流局局长陈美宝在启动仪式上表示，今天正式启动的北环线，是北都基建中的标 志性项目，更是打通北都人流、为区域全面发展带来养分的运输动脉。主线部分将成为北都多个新发展 区的公共运输骨干，并与现有的东铁线及屯马线形成一个贯通新界和九龙市区的环状铁路，大幅提升铁 路网络的覆盖和韧性；而支线部分更会接入新皇岗口岸并提供便捷的"一地两检"通关模式，连通港深地 铁网络。 港铁公司主席欧阳伯权致辞指出，北都是香港未来发展的新引擎，而铁路一直是香港高效、可靠的集体 运输骨干。北环线项目不仅会显著提升北都的通达性，还将进一步深化香港与内地的跨境联系。港铁会 继续善用创新的技术，并通过高效管理，朝着不迟于2034年北环线主线和支线同步开通的目标推进工 程。 新华社香港10月3日电（记者王昕怡）香港铁路有限公司（港铁）3日举行北环线项目启动仪式。北环线 是北部都会区（以下简称"北都"）的集体运输骨干，是港铁正在推展的多个铁路项目中规模最庞大的一 个。 港铁表示，北环线主线将串联东铁线与屯马线，支线则直通深圳皇岗口岸，成为香港与内地间第三条直 接过境的铁路连接线。随着北环线（第一部分）项目协议较早前签订落实，港铁正 ...

该行将港铁今年基本盈利预测上调12%，明年预测亦上调4%，目标价相应由49港元升至50港元，并指港铁现价相当于 资产净值折让28%，历史平均水平为15%，维持"买入"评级。 里昂发表报告表示，港铁公司(0066.HK)5月营运数据显示，本地乘客数量迅速恢复正常，达到正常水平77%，相信乘 客数量恢复将支持商场和车站商铺租户今年上半年的营业额。 ...

智通财经APP获悉，美银证券发布研报称，香港楼市已开始复苏，相应将住宅楼价格反弹时间预测从 2027年提前至2026年下半年，预料将录得约3%升幅，并于2027年再升5%，并相信香港地产发展商盈利 及派息将在2027年恢复增长，将本地地产股目标价平均上调3%，今年至2027年盈利预测上调最多4%， 现阶段较倾向于可持续提供良好股息回报的股份。 美银证券在发展商中偏好长实集团(01113)与信和置业(00083)，将长实的评级从"中性"上调至"买入"， 目标价由39港元升至42港元，以反映其估值相对落后、盈利与股息预期见底，以及于2021至2022年积极 补充土地储备后，将受惠于2026年下半年起的楼价复苏;对信置亦给予"买入"评级，目标价由9.8港元升 至10.8港元。 收租股方面，该行看好恒隆地产(00101)及太古地产(01972)，均予"买入"评级，目标价分别上调至10港 元及24.5港元。美银证券其维持对港铁公司(00066)的"跑输大市"评级。 ...

深圳地铁迈入600公里时代。 继去年底广州地铁"破700"之后，深圳地铁运营总里程9月28日突破600公里。 在此之后，广州多条城际铁路及地铁将于明天开通运营，东莞地铁1号线有望于年底开通运营，深港西 部铁路和香港轨交北环线等正按计划推进，多条跨广东城市、跨深港两地轨交建设齐头并进。 一位华南智库专家对第一财经记者分析指出，粤港澳大湾区轨道交通正加速扩张成网，将助力区域生产 要素顺畅流动，重塑城市空间与产业格局。 深圳地铁迈入600公里时代 今天上午，深圳地铁16号线二期、6号线支线二期正式开通。至此，深圳城市轨道交通运营里程达609.6 公里，继续位列全国第五；线网密度达0.305公里/平方公里，稳居内地城市第一。 作为经济总量全国第三、实际管理人口超过2200万的超大城市，深圳地铁客运强度长期居高不下，对新 建地铁的需求强烈。 根据交通运输部近日发布的8月份城市轨道交通运营数据速报，深圳地铁进站量达16948万人次，客流量 达30013万人次，两个指标稳居全国第三；客运强度达1.63万人次/公里·日，连续21个月位列内地城市第 一。按年看，深圳地铁的年累计客运强度达1.50万人次/公里·日，也长期位居全国 ...

Core Viewpoint - ST Jinhong (000669.SZ) announced that its subsidiary, Hunan Shenzhou Jiepai Ceramics Co., Ltd. (referred to as "Shenzhou Jiepai"), will temporarily suspend operations for a comprehensive technical upgrade of its mining system to enhance safety, environmental protection, and economic efficiency [1] Company Overview - The main business of ST Jinhong is natural gas comprehensive utilization, while Shenzhou Jiepai focuses on the mining and sales of non-metallic minerals, specifically feldspar and kaolin, which are ceramic raw materials [1] Financial Impact - For the fiscal year 2024, Shenzhou Jiepai's audited revenue and net profit accounted for 3.54% and -4.40% of the company's consolidated revenue and net profit, respectively [1] - In the first half of 2025, Shenzhou Jiepai's unaudited revenue and net profit represented 2.39% and 0.35% of the company's unaudited consolidated revenue and net profit, respectively [1] - The temporary suspension of operations is not expected to have a significant impact on the company [1]

智通财经APP讯，ST金鸿(000669.SZ)公告，公司收到子公司湖南神州界牌瓷业有限公司(简称"神州界 牌")临时停产的报告。为提升矿山开采的工艺技术水平，采用更为安全、环保与经济的开采工艺，神州 界牌需临时停产，对所属矿山开采系统进行全面的技术升级改造。复产时间将根据本次技术改造完成情 况再行确定。 ...