消息面上，12月10日午后，地产股突然拉升，龙头万科A直线封死涨停，港股万科则一度涨超17%。值 得关注的是，近期市场有关房贷贴息政策讨论明显增多。据华夏时报，上海易居房地产研究院副院长严 跃进表示，当前，部分城市已经执行了房贷贴息政策，这一做法也可以降低购房者的房贷压力，但需要 考虑贴息到底是谁在贴，是银行还是财政。不过，若贴息政策能够落地，的确可以激发潜在的购房需 求。 华创证券近期研报指出，寻找地产alpha。当前房地产市场三个问题仍需关注：新房需求中枢下滑；库 存尚未解决；土地财政对经济的拖累，对地产有负面影响，预计2026年房地产销售量价或仍面临一定下 行压力，寻找alpha尤为重要。 内房股普遍回落，截至发稿，雅居乐集团(03383)跌6.06%，报0.31港元；世茂集团(00813)跌4.17%，报 0.207港元；融创中国(01918)跌2.96%，报1.31港元；富力地产(02777)跌1.56%，报0.63港元。 ...

每经AI快讯，港股内房股普遍回落。截至发稿，雅居乐集团(03383.HK)跌6.06%，报0.31港元；世茂集 团(00813.HK)跌4.17%，报0.207港元；融创中国(01918.HK)跌2.96%，报1.31港元；富力地产(02777.HK) 跌1.56%，报0.63港元。 ...

华创证券近期研报指出，寻找地产alpha。当前房地产市场三个问题仍需关注：新房需求中枢下滑；库 存尚未解决；土地财政对经济的拖累，对地产有负面影响，预计2026年房地产销售量价或仍面临一定下 行压力，寻找alpha尤为重要。 智通财经APP获悉，内房股普遍回落，截至发稿，雅居乐集团(03383)跌6.06%，报0.31港元；世茂集团 (00813)跌4.17%，报0.207港元；融创中国(01918)跌2.96%，报1.31港元；富力地产(02777)跌1.56%，报 0.63港元。 消息面上，12月10日午后，地产股突然拉升，龙头万科A直线封死涨停，港股万科则一度涨超17%。值 得关注的是，近期市场有关房贷贴息政策讨论明显增多。据华夏时报，上海易居房地产研究院副院长严 跃进表示，当前，部分城市已经执行了房贷贴息政策，这一做法也可以降低购房者的房贷压力，但需要 考虑贴息到底是谁在贴，是银行还是财政。不过，若贴息政策能够落地，的确可以激发潜在的购房需 求。 ...

每经AI快讯，12月10日，香港恒生指数收涨0.42%，恒生科技指数涨0.48%。内房股午后走高，万科企 业涨超13%，融创中国涨超8%，融信中国涨超7%，世茂集团涨6%；黄金股普涨，灵宝黄金涨超9%， 紫金黄金国际涨超4%。 （文章来源：每日经济新闻） ...

【财华社讯】12月10日，港股內房股午后拉涨，截至发稿，万科企业(02202.HK)涨超13%，世茂集团 (00813.HK)、融创中国(01918.HK)涨超9%、融信中国(03301.HK)涨超8%、中国金茂(00817.HK)、金辉 控股(09993.HK)涨超7%，碧桂园(02007.HK)涨超5%。 本文源自：财华网 ...

港股市场内房股集体拉升，其中，万科企业涨17%，融创中国、金辉控股涨超11%，雅居乐集团、世茂 集团、中国金茂涨超9%，碧桂园涨超7%，远洋集团、富力地产、旭辉控股涨超6%。 本文源自：格隆汇 ...

消息面上，财信证券近期研报指出，短期看，基本面进一步下行带来的政策宽松预期有望推动板块估值 修复，长期需关注房企在新模式下的发展机遇。该行建议短期关注政策宽松带来的估值修复机会，中长 期聚焦具备核心城市资源和不动产运营能力的龙头企业。银河证券认为，房地产、中小金融机构、地方 债务等风险或是未来政策发力的重点领域。 智通财经APP获悉，内房股午后强势拉升，截至发稿，万科企业(02202)一度涨16.47%，报3.89港元；融 创中国(01918)一度涨12.56%，报1.39港元；金辉控股(09993)一度涨11.56%，报2.22港元；世茂集团 (00813)一度涨9.85%，报0.223港元；雅居乐集团(03383)一度涨9.68%，报0.34港元。 ...

来源：智通财经网 消息面上，财信证券近期研报指出，短期看，基本面进一步下行带来的政策宽松预期有望推动板块估值 修复，长期需关注房企在新模式下的发展机遇。该行建议短期关注政策宽松带来的估值修复机会，中长 期聚焦具备核心城市资源和不动产运营能力的龙头企业。银河证券认为，房地产、中小金融机构、地方 债务等风险或是未来政策发力的重点领域。 内房股午后强势拉升，截至发稿，万科企业(02202)涨16.47%，报3.89港元；融创中国(01918)涨 12.56%，报1.39港元；金辉控股(09993)涨11.56%，报2.22港元；世茂集团(00813)涨9.85%，报0.223港 元；雅居乐集团(03383)涨9.68%，报0.34港元。 ...

Group 1 - The Hong Kong real estate stocks have seen a significant decline, with China Jinmao dropping nearly 9% and China Overseas Grand Oceans Group falling 8% [1] - Other notable declines include Zhongliang Holdings down over 5%, Greentown China down 4.77%, and several other companies like Longfor Group and Yuyuan Property down over 3% [1] - Morgan Stanley suggests a selective investment strategy, highlighting a clear risk differentiation in the Chinese credit market, with the TMT sector showing good quality while the real estate sector remains under severe pressure [1] Group 2 - The real estate market is not expected to stabilize until 2025, with ongoing declines in sales and investment [1] - Vanke's attempt to extend domestic bond maturities has led to significant drops in both offshore and onshore bond prices, raising concerns about the financing environment for private developers [1] - The effects of policy easing have been limited, and there remains substantial inventory pressure in the market [1]

【内容摘要】12月5日，资金面略有收敛；债市震荡回暖；转债市场主要指数集体跟涨，转债个券多数上涨；各期限美债收益率普遍上行，主要欧洲经济体 10年期国债收益率普遍上行。 一、债市要闻 （一）国内要闻 【何立峰与美国财政部长贝森特、贸易代表格里尔举行视频通话】据新华社，12月5日晚，中美经贸中方牵头人、国务院副总理何立峰与美方牵头人、美国 财政部长贝森特和贸易代表格里尔举行视频通话，双方围绕落实好中美两国元首釜山会晤和11月24日通话重要共识，就下一步开展务实合作和妥善解决经贸 领域彼此关切，进行了深入、建设性的交流。双方积极评价中美吉隆坡经贸磋商成果执行情况，表示要在两国元首战略引领下，继续发挥好中美经贸磋商机 制作用，不断拉长合作清单、压缩问题清单，推动中美经贸关系持续稳定向好。 【吴清：加快打造一流投资银行和投资机构，更好助推资本市场高质量发展】12月6日，中国证券业协会第八次会员大会在北京举行，证监会主席吴清发表 题为《加快打造一流投资银行和投资机构 更好助推资本市场高质量发展》的致辞。吴清指出，A股实现了量的合理增长和质的有效提升；要发挥好首席经济 学家和行业机构分析研究专长，讲好中国股市叙事；适度拓 ...