炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 来源：中国房地产报 中国银河证券研报表示，目前房地产行业的销售受到去年基数相对较高等因素的影响，同比表现承压； 房企由于行业整体依然处于筑底阶段尚未完全修复投资信心，因此投资端开工、竣工等同比降幅均扩 大。2025年12月中央经济工作会议提出"着力稳定房地产市场"，中国银河证券认为头部房企展现优秀的 运营管理能力具有资金优势，市占率有望进一步抬升。 MACD金叉信号形成，这些股涨势不错！ MACD金叉信号形成，这些股涨势不错！ 新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同 其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 从未来看，我国投资潜力和空间依然巨大。 地产股，再次拉升。 12月19日，A股三大指数集体收涨，截至收盘，上证指数涨0.36%，深证成指涨0.66%，创业板指涨 0.49%；北证50涨0.99%。沪深两市成交额约17259.15亿元，较前一个交易日放量约704.32亿元。全市场 4477只股票上涨、905只股票下跌，其中82只涨停、6只跌停。 ...

开源证券指出，在各项促进房地产市场止跌回稳政策作用下，2025年以来我国房地产市场整体朝着止跌 回稳的方向迈进，在止跌回稳的过程中，房价仍可能存在小幅度震荡，期待后续在政策作用下，房地产 市场进一步稳定。在更加积极的财政政策、适度宽松的货币政策下，存量收储及城中村改造工作有望加 速推进，改善现有住房供求关系，加快止跌回稳进程。 内房股多数走低，截至发稿，中国海外宏洋集团(00081)跌4.85%，报1.96港元；雅居乐集团(03383)跌 4.76%，报0.3港元；世茂集团(00813)跌3.37%，报0.201港元；富力地产(02777)跌2.94%，报0.66港元。 消息面上，12月15日，国家统计局发布《2025年1-11月份全国房地产市场基本情况》。数据显示，1-11 月，全国新建商品房销售面积同比下降7.8%，销售额同比下降11.1%。供给端，1-11月投资、新开工和 竣工面积同比继续下行。房地产市场整体仍处调整阶段。 ...

消息面上，12月15日，国家统计局发布《2025年1-11月份全国房地产市场基本情况》。数据显示，1-11 月，全国新建商品房销售面积同比下降7.8%，销售额同比下降11.1%。供给端，1-11月投资、新开工和 竣工面积同比继续下行。房地产市场整体仍处调整阶段。 智通财经APP获悉，内房股多数走低，截至发稿，中国海外宏洋集团(00081)跌4.85%，报1.96港元；雅 居乐集团(03383)跌4.76%，报0.3港元；世茂集团(00813)跌3.37%，报0.201港元；富力地产(02777)跌 2.94%，报0.66港元。 开源证券指出，在各项促进房地产市场止跌回稳政策作用下，2025年以来我国房地产市场整体朝着止跌 回稳的方向迈进，在止跌回稳的过程中，房价仍可能存在小幅度震荡，期待后续在政策作用下，房地产 市场进一步稳定。在更加积极的财政政策、适度宽松的货币政策下，存量收储及城中村改造工作有望加 速推进，改善现有住房供求关系，加快止跌回稳进程。 ...

"三方共赢"？ 近日，有关买房贴息的讨论再度引发市场广泛关注。 业内认为，从当下行情来看，该政策有一定可能性出台。通过财政资金对购房贷款利息进行补贴，可在不直接压缩银 行净息差的前提下，实现类似降息的效果，缓解当前银行净息差持续收窄的经营压力。借鉴此前财政贴息消费贷的成 功模式，有望实现财政、银行与购房者的"三方共赢"。 事实上，自2023年末以来，多地已试点"购房贴息"政策，通过阶梯式补贴或按贷款比例贴息降低购房成本。短期数据 显示，部分城市政策落地后新房成交环比增长超15%。 （图片来源：中指研究院） 政策效果已初步显现。中指研究院在研报中称，南京市雨花台区2024年6月政策落地，次月新房成交套数、成交面积 环比分别增长17.5%、15.0%；武汉今年9月末政策落地，次月新房成交套数、成交面积环比分别增长18.7%、5.7%。 多地实践已有初步效果 为激活房地产市场，自2023年末以来，杭州、南京、长春、运城、武汉等多地相继推出购房贴息政策，通过财政补贴 部分贷款利息的方式降低购房成本。 第一财经注意到，目前主要有两类操作模式： 一是按贷款金额比例给予固定贴息。例如，长春、武汉按照初始贷款金额1%发放贷款 ...

Core Viewpoint - The Chinese real estate stocks experienced a general increase, driven by the outcomes of the Central Economic Work Conference held on December 10-11, which outlined key tasks for the upcoming year, particularly focusing on stabilizing the real estate market and managing local government debt risks [1][2] Group 1: Real Estate Market Stability - The conference emphasized the need to stabilize the real estate market through targeted measures, including controlling new supply, reducing inventory, and improving supply quality [1][2] - Encouragement for the acquisition of existing residential properties for use as affordable housing was highlighted as a priority [1][2] Group 2: Debt Management - The meeting called for proactive measures to address local government debt risks, urging local authorities to actively manage and reduce debt without incurring new hidden debts [1][2] - It was noted that optimizing debt restructuring and replacement methods would be essential in mitigating operational debt risks associated with local government financing platforms [1][2]

Core Viewpoint - The Hong Kong real estate stocks experienced a significant rise following the Central Economic Work Conference, which emphasized stabilizing the real estate market and addressing key risks in the sector [1]. Group 1: Market Performance - Major real estate stocks such as Shimao Group, Ronshine China, and Vanke Enterprises saw increases of over 5%, while Sunac China rose by 4.5% [1]. - Other companies like Greentown China, Agile Group, Jin Hui Holdings, and Country Garden also reported gains exceeding 3% [1]. - The overall positive sentiment in the market is reflected in the performance of various real estate stocks listed in the table, with notable increases across the board [2]. Group 2: Policy Implications - The Central Economic Work Conference, held on December 10-11, outlined strategies to stabilize the real estate market, including city-specific policies to control supply and reduce inventory [1]. - The meeting also highlighted the importance of reforming the housing provident fund system and promoting the construction of quality housing [1]. - Measures to address local government debt risks were discussed, emphasizing proactive debt management and the prevention of new hidden debts [1].

责任编辑：卢昱君 热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模拟交易 客户端 热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模拟交易 客户端 内房股早盘普涨，截至发稿，融信中国（03301）上涨5.92%，报0.161港元；雅居乐集团（03383）上涨 3.28%，报0.315港元；世茂集团（00813）上涨3.35%，报0.216港元；融创中国（01918）上涨2.27%， 报1.35港元；富力地产（02777）上涨1.52%，报0.67港元。 责任编辑：卢昱君 内房股早盘普涨，截至发稿，融信中国（03301）上涨5.92%，报0.161港元；雅居乐集团（03383）上涨 3.28%，报0.315港元；世茂集团（00813）上涨3.35%，报0.216港元；融创中国（01918）上涨2.27%， 报1.35港元；富力地产（02777）上涨1.52%，报0.67港元。 ...

（文章来源：每日经济新闻） 每经AI快讯，港股内房股早盘普涨，截至发稿，融信中国(03301.HK)涨5.92%，报0.161港元；世茂集团 (00813.HK)涨4.83%，报0.217港元；雅居乐集团(03383.HK)涨3.28%，报0.315港元；富力地产 (02777.HK)涨3.03%，报0.68港元；融创中国(01918.HK)涨2.27%，报1.35港元。 ...

浙商证券分析师在接受采访时表示："2024年12月政治局会议对地产所在段落开头的表述是'有效防范化 解重点领域风险，牢牢守住不发生系统性风险底线'，此次会议为'坚持守牢底线，积极稳妥化解重点领 域风险'，化解风险的表述一个是'有效防范'，一个是'积极稳妥'。我们认为对应近期一些企业出现的风 险事件，表述从预防变为应对的变化值得关注，后续相关市场化和法制化的'稳妥'处理可能会逐步展 开。" 智通财经APP获悉，内房股早盘普涨，截至发稿，融信中国(03301)涨5.92%，报0.161港元；世茂集团 (00813)涨4.83%，报0.217港元；雅居乐集团(03383)涨3.28%，报0.315港元；富力地产(02777)涨3.03%， 报0.68港元；融创中国(01918)涨2.27%，报1.35港元。 消息面上，12月10日至11日，中央经济工作会议在北京举行。会议确定，明年经济工作抓好以下重点任 务。坚持守牢底线，积极稳妥化解重点领域风险。着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优 供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动"好房子"建 设。加快构建房地产发展新模式。 ...

Group 1 - Hong Kong property stocks experienced a significant rise, with Shimao Group, Ronshine China, and Vanke Enterprises increasing by over 5%, while Sunac China rose by 4.5% [1] - Other notable increases included Greentown China, Agile Group, Jinhui Holdings, and Country Garden, all rising by over 3%, and CIFI Holdings, China Jinmao, Longfor Group, and New City Development increasing by over 2% [1] Group 2 - The Central Economic Work Conference held from December 10 to 11 in Beijing emphasized the need to stabilize the real estate market, implementing city-specific policies to control supply, reduce inventory, and improve supply [1] - The conference also highlighted the importance of reforming the housing provident fund system and promoting the construction of quality housing [1] - Measures to actively and orderly resolve local government debt risks were discussed, including urging local governments to proactively manage debt and preventing the illegal addition of hidden debts [1]