证券代码：600252 证券简称：中恒集团 公告编号：临 2025-62 广西梧州中恒集团股份有限公司 关于政府收储控股孙公司土地的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： （以下简称"公司"或"中恒集团"） 控股孙公司肇庆中恒制药有限公司（以下简称"肇庆中恒制药"）收到肇庆高新 技术产业开发区土地储备中心（以下简称"肇庆高新区土储中心" ）支付的欠付款 本金及利息 6,274,625.00 元。 一、土地收储概述 高新区土储中心提出的延期支付事项（即延期至 2025 年 12 月 31 日前清偿全部 债务），并同意控股孙公司就肇庆高新区土储中心拖欠的补偿款本金、利息及违 约金、土地抵押合同等事项签订相关补充协议。 签订上述补充协议后，公司控股孙公司肇庆中恒制药合计收到肇庆高新区土 储中心支付的欠付款本金及利息 53,324,788.20 元（含本次）。 具体内容详见公司于 2024 年 1 月 3 日、2024 年 1 月 30 日、2024 年 7 月 2 日、2024 年 10 月 9 日 ...

市场跟踪 房地产行业 作者: 中诚信国际 企业评级部 蒋 螣 0755-82969261 tjiang @ccxi.com.cn 应治亚 0755-82969261 zyying@ccxi.com.cn 其他联络人 贺文俊 027-87339288 wjhe @ccxi.com.cn "降准降息、公积金贷款利率下调"三箭 齐发，金融政策协调巩固行业企稳态势— —2025年 5月房地产市场跟踪 楼市"小阳春"如期而至，"好房子"时 代来临——2025年4月房地产市场跟踪 政府工作报告首提"稳住楼市"，坚持在发展 中逐步化解风险——2025年3月房地产市场 跟踪 法拍房成交率有望提升，助力新房市场企 稳——2025年1月房地产市场跟踪 市场交易明显升温，政策薪火持续加力 ——2024年12月房地产市场跟踪 重启货币化安置和土储专项债：止跌回稳 转向信号下的老路新履——2024 年 10 月房 地产市场跟踪 美联储降息与房地产新政：市场活力的新 希望——2024年 9月房地产市场跟踪 "地王"久违重现，保障房收储提速 ——2024年 8月房地产市场跟踪 www.ccxi.com.cn 专项债土地收储加速，行业延续止 ...

Core Viewpoint - Hangxiao Steel Structure (600477) has signed a cooperation framework agreement with Hangzhou Xiaoshan Economic and Technological Development Zone State-owned Capital Holding Group Co., Ltd. and its wholly-owned subsidiary Wanjun Green Building Technology Co., Ltd. for land storage and development [1] Group 1 - The agreement involves land storage and development, with a compensation standard not exceeding 3 million yuan per mu [1] - The project is planned to be developed in phases, with the first phase covering approximately 250 mu [1] - The agreement includes a plan to establish an industrial investment fund, in which Hangxiao Steel Structure will invest 35% of its land compensation amount [1] - The cooperation framework agreement has uncertainties, and the company will fulfill its information disclosure obligations based on progress [1]

21世纪经济报道记者周潇枭北京报道不同于前几个月，5月新增地方专项债发行规模上升，化债资金规 模下降。 从月度累计情况来看，1-5月份用于置换存量隐性债务的再融资专项债共计发行1.63万亿元，占全年2万 亿元额度的81%；累计用于化解存量债务的新增专项债规模为2424亿元，占全年8000亿元额度的30% ——综合来看，年度化债资金发行进度已达67%，年内化债资金的大头已经陆续落地。 从新增地方债券发行进度来看，1-5月份地方新增一般债券发行规模约3510亿元，占全年8000亿元额度 的44%；1-5月份地方新增专项债发行规模约1.63万亿元，占全年4.4万亿元额度的37%。由此可见，地方 专项债仍有进一步提速的空间，目前地方专项债发行进度仍稍慢于时间进度。 据各省份公开发债数据，1-5月份地方政府债券发行规模约4.3万亿元，其中5月份发行7794亿元。从资 金用途来看，5月地方新增专项债发行规模4432亿元，为今年以来月度最高，地方用于扩投资的资金增 多；5月用于置换存量隐性债务的再融资专项债发行规模则缩减至302亿元，为今年以来月度最低。 5月当月地方债发行规模不算多，因为当月还有超长期特别国债、给国有商业 ...

NEWS 栋察早报 内容提要 聚焦▶ 为了救楼市，终于使出了杀手锏 为了救楼市，终于使出了杀手锏 房地产的问题，说到底还是供求关系的问题。前几年土地供应过多，商品房供应过多，而商品房的需求减少之后，就影响了房价。 热点▶ 达美乐又一新店进驻三台子万象汇 关注▶ 铁西新增一处"草坪电影院" 商业▶ 皇姑腾鹰大厦希尔顿欢朋酒店挂牌 上榜▶ 辽宁"好贺儿"上全国榜单！ 聚焦▶ 2025"博士沈阳行"如约而至 要想让房价止跌回稳，要想让房地产的供求关系恢复平衡。最直接的最快的方式就是国家队下场购买土地和商品房。 而现在这件事情正在进入到大规模推进的初期。 根据克尔瑞的统计，截止到5月13日，全国拟收储总规模达到了3918亿元，涉及城市达到171个。其中明确涉及宅地的规模达到了6565公顷。 这是自去年5月收储政策出来之后，土地收储第一次进入到爆发期。 在此之前，截止到去年年底，收储的动作是比较缓慢的。 去年5月份高层提出了对未售商品房和闲置土地进行收储的动作。央妈给了3000亿的保障性住房再贷款。 到了9月份，央妈的资金支持比例从60%改为100%，变成了5000亿。 到这个时候，虽然有贷款政策的支持，但是各个地方城 ...

导 读 | 24 | 美的置业 | 2233. 0 | | --- | --- | --- | | 25 | 华发股份 | 2130. 3 01 | | 26 | 合生创展 | 2122. 6 | | 27 | 中梁控股 | 2020. 5 | | 28 | 招商蛇口 | 2015. 0 | | 29 | 珠江投资 | 1732.6 | | 30- 20 | 金辉集团 | 1718 4 | | 31 | 明发集团 | 1701. 2 | | 32 | 越秀地产 | 1571. 8 | | 33 | 荣盛发展 | 1331. 3 | | 34 | 一一年北 | 1313. 9 | | 35 | 宝龙地产 | 1286. 2 | | 36 | 建发房产 | 1243. 1 | | 37 | 卓越集团 | 1213.0 | | 38 | 融信集团 | 1188. 9 | | 39 | 研究中合景泰富 | 1164. 4 | | --- | --- | --- | | 40 | 首创城发 | 1145. 1 | | 41 | 金融街 | 1081.8 | | 42 | 首开股份 | 1069.8 | | 43 | 力 ...

从城市维度看，已有郑州、昆明、西安、天津等13个城市拟收储土地超过100公顷。其中，不少地区拟收储金额超过百亿 元。以西安为例，其拟收购总价达125.6亿元，收储地块主要集中在西咸新区、空港新城等交易主力板块，未来有望通过合理调 节供地节奏，持续改善区域市场库存结构。 整体来看，本轮收储宅地主要集中于三四线城市。克而瑞地产研究数据显示，就已公布土地属性的地块清单来看，三四线 城市拟收储面积达5437公顷，占比超过八成；对应金额为1659亿元，占比74%。 本报记者 陈潇 二季度以来，"稳楼市"政策持续发力，地方土地收储节奏明显加快。据克而瑞地产研究不完全统计，4月份公告拟收储土 地达7198公顷、涉及金额1730亿元，面积和金额均超过一季度总量，土地收储计划密集出台。 根据克而瑞地产研究测算，按全国土地平均容积率折算，拟收储宅地的理论建筑面积已经超过1.3亿平方米，超过前4个月 估算新房销售规模的一半。若公布的收储宅地规模如期落实，等效于全国新房去化周期下降超过2个月，进一步稳定购房预 期。 "在当前商品住宅销售尚未完全恢复、土地市场分化加大的背景下，通过收储的方式调节土地供给结构，有利于缓解市场 潜在库存压 ...

中信证券研报称，2025年前111天，我们统计各地拟利用专项债收储规模已经达到2090亿元，1-4月披露 专项债收储逐月快速上升，专项债收储已经不局限于个别区域，而在普遍推开。2018年和之后出让的土 地一旦被公告收储，则统计收储价格相对于土地出让成交价折让12%，收储有力夯实了房企的净资产。 我们认为，收储是供给收缩政策的核心内容，并和金融支持政策、需求支持政策一起，构成了中国房地 产市场止跌回稳的最关键政策组合。 ...

城投公司长期来看仍将保持较高的代建需求，城投拿地的代建空间正处于探底回升的阶段。 ◎ 文 / 谢杨春、吴嘉茗 然而，随着土地市场深度调整，城投拿地的规模持续下滑。 2023年是转折点，该年城投拿地建面12278万平方米（统计口径为30个重点城市的含宅地块，下同）同比减少30%，2024年规模进一 步萎缩，同比再降13%，若与2022年高点相比，降幅已经超过40%。 2021年以来，城投、平台类公司一直在土地市场中扮演极其重要的角色，其手中的土地也成为了代建企业竞相争夺、加速扩张的重 要资源和发展支撑。 2021年-2024年城投拿地比重波动攀升， 2022年-2024年始终维持在50%以上，2024年达到顶峰，占比达到64%，比2021年增长30个 pcts。2025年一季度占比为50%，虽较去年同期下降6个pcts，但依然保持相对高位。 这意味着，作为代建业务的重要一环，城投拿地总量的锐减会导致城投类代建增量需求的下降，短期对于代建赛道而言，产生一定负 面影响，对于代建企业而言，项目拓展变得愈发激烈，甚至不惜降低代建费进行"恶意竞争"。 未开工面积超3.6亿平方米 代建市场结构性机遇显现 02 从2021年 ...