一、房地产业务经营情况 2024 年第三季度，公司实现签约面积 1,648.43 平方米，同比增 加 34.25%；实现签约金额 1,313.00 万元，同比减少 18.85%。2024 年 1-9 月份，公司累计实现签约面积 9,429.40 平方米，同比增加 40.92%；实现签约金额 9,194.41 万元，同比减少 0.19%。 公司房地产出租总面积为 148,832.63 平方米，出租率 14.74%， 2024 年第三季度取得租金收入 382.66 万元，房地产每平方米月平均 基本租金 58.14 元。2024 年 1-9 取得租金总收入 1,121.26 万元，房 地产每平方米月平均基本租金 56.79 元。 报告期内,公司无新增房地产项目储备，无新开工项目，无竣工 项目。 二、建筑施工业务经营情况 1. 2024 年第三季度新签项目情况 证券代码：600159 证券简称：大龙地产 编号：2024-036 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 2024 年第三季度主营业务经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完 ...

2024 年 9 月 23 日（星期一）上午 9:00-10:00，公司董事、总经 理范学朋先生，董事、董事会秘书刘宗先生，财务总监贾子婷女士， 独立董事孙志强先生出席了本次业绩说明会。投资者通过互联网登录 上海证券交易所上证路演中心（https://roadshow.sseinfo.com/）， 在线参与本次业绩说明会，与公司参会人员进行了互动交流。 二、交流的主要问题及公司回复情况 问题 1：范总，您好，请问贵公司三季度业绩怎么样 答：感谢您对公司的关注。公司三季度经营情况请您关注公司 将于 10 月份披露的第三季度经营情况简报和第三季度报告。谢谢！ 证券代码：600159 证券简称：大龙地产 编号：2024-035 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 关于 2024 年半年度业绩说明会召开情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带 责任。 为便于广大投资者更加全面深入地了解公司2024年半年度业绩 和经营情况，公司于2024年9月10日披露了《关于召开2024年半年度 业绩说明会的公告》。2024年9月 ...

证券代码：600159 证券简称：大龙地产 公告编号：2024-034 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 关于召开 2024 年半年度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 会议召开时间：2024 年 09 月 23 日(星期一)上午 09:00-10:00 会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址： https://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2024 年 09 月 12 日(星期四)至 09 月 20 日(星期 五)16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通 过公司邮箱 dldc@dldc.com.cn 进行提问。公司将在说明会上对投资 者普遍关注的问题进行回答。 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司（以下简称"公司"） 已于 2024 年 8 月 31 日发布公司 2024 年半年度报告，为便于广大投 资者更全面深入地了解公司 2024 年半年度经营成果、财务状况，公 司计划于 20 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for the first half of 2024 was RMB 344,718,309.43, an increase of 27.38% compared to RMB 270,619,198.35 in the same period last year[14]. - The net profit attributable to shareholders of the listed company was a loss of RMB 11,828,581.42, a decrease of 325.49% compared to a profit of RMB 5,245,689.45 in the same period last year[14]. - The basic earnings per share for the first half of 2024 were -0.0143 yuan/share, a decrease of 325.49% compared to 0.0063 yuan/share in the same period last year[15]. - The weighted average return on net assets was -0.62%, a decrease of 0.85 percentage points from 0.23% in the same period last year[15]. - The company reported a total comprehensive income attributable to the parent company of -11,828,581.42 CNY for the first half of 2024, compared to 5,245,689.45 CNY in the same period of 2023, indicating a significant decline[68]. Cash Flow and Assets - The net cash flow from operating activities was a negative RMB 95,201,999.81, compared to a negative RMB 393,373,016.92 in the same period last year[14]. - The company's cash and cash equivalents decreased by 27.44% to 397,669,353.57 yuan, compared to 548,074,192.00 yuan at the end of the previous year[37]. - The total assets at the end of the reporting period were RMB 3,420,364,683.04, a decrease of 1.45% from RMB 3,470,803,500.75 at the end of the previous year[14]. - The company's current assets totaled CNY 2,901,997,051.74, slightly down from CNY 2,913,925,168.54, indicating a decrease of about 0.41%[60]. - Accounts receivable increased by 42.59% to 491,460,980.79 yuan, up from 344,659,142.13 yuan year-on-year[37]. Liabilities and Equity - The total liabilities decreased to CNY 1,428,696,961.64 from CNY 1,467,342,954.01, a reduction of about 2.6%[61]. - The net assets attributable to shareholders of the listed company were RMB 1,914,811,857.33, a decrease of 0.61% from RMB 1,926,640,438.75 at the end of the previous year[14]. - The company reported a significant reduction in contract liabilities, decreasing to CNY 72,564,787.59 from CNY 136,301,827.43, a decline of about 46.8%[60]. - The total equity attributable to the parent company at the end of the reporting period is CNY 2,332,067,310.05, with a capital reserve of CNY 343,387,345.38 and undistributed profits of CNY 1,043,571,717.03[78]. Real Estate and Construction - The company achieved a signed sales area of 7,780.97 square meters and a signed sales amount of 78.81 million yuan during the reporting period[22]. - The company reported a total investment amount of 4,289.50 million yuan in its real estate business for the first half of 2024[22]. - The company has ongoing construction projects with a total construction area of 5.44 million square meters[22]. - The overall real estate market remains under pressure, with expectations of a gradual narrowing of the year-on-year decline in new home sales in the second half of 2024[20]. - The company has a total of 73,894 million square meters of unsold commercial housing, representing a year-on-year increase of 15.2%[21]. Related Party Transactions and Governance - The company reported a total expected daily related party transactions amounting to CNY 798.98 million for 2024[53]. - The company engaged in related party transactions with Beijing Tianfang Green Garden Engineering Co., Ltd. totaling CNY 931.19 million, accounting for 0.03% of similar transaction amounts[55]. - The company strictly adhered to the Shanghai Stock Exchange's regulations regarding related party transactions, ensuring that the transactions did not exceed the initially estimated amount[53]. - The company has committed to avoiding any business competition with its subsidiaries to protect shareholder interests[49]. Risk Factors and Future Outlook - The company is facing risks related to macroeconomic conditions and financing options, which may impact its operations[42]. - The company plans to enhance its market performance by closely monitoring macroeconomic trends and improving its operational strategies[42]. - The company plans to focus on market expansion and new product development as part of its future strategy, although specific details were not disclosed in the report[67]. Compliance and Environmental Issues - The company has not faced any significant litigation or arbitration matters during the reporting period[53]. - The company has not disclosed any environmental issues or received administrative penalties related to environmental protection[47]. - The company has complied with all environmental protection laws and regulations during project development[47]. Shareholder Information - The total number of ordinary shareholders as of the end of the reporting period was 46,640[58]. - The largest shareholder, Beijing Shunyi Dalong Urban Construction Development Co., Ltd., holds 395,916,555 shares, accounting for 47.70% of the total shares[58]. - The company’s share capital structure remained unchanged during the reporting period[57]. Accounting Policies and Financial Instruments - The financial statements are prepared in accordance with the relevant accounting standards and reflect the company's financial position accurately[92]. - The company recognizes revenue when customers obtain control of the relevant goods, which includes conditions such as contract approval and clear payment terms[165]. - The company applies the asset-liability method for recognizing deferred tax, reflecting the expected tax impact based on the timing of recovery or settlement[172].

证券代码：600159 证券简称：大龙地产 公告编号：2024-033 因此，公司 2024 年度财务和内部控制审计机构名称变更为北京 德皓国际会计师事务所(特殊普通合伙)。本次会计师事务所名称变更， 不涉及其主体资格变更，不属于更换或重新聘任会计师事务所的情形。 特此公告。 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 关于会计师事务所名称变更的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 2024 年 5 月 14 日，北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 （以下简称"公司"）召开的 2023 年年度股东大会审议通过了《关于 聘任公司 2024 年年度审计机构的议案》，同意聘任北京大华国际会计 师事务所（特殊普通合伙）(以下简称"北京大华国际"）为公司 2024 年度的审计机构，为公司提供财务审计和内部控制审计服务。具体内 容详见 2024 年 5 月 15 日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》及上 海证券交易所网站的公告。 近日，公司收到北京大华国际来函告知，经北京市财政局批准、 ...

证券代码：600159 证券简称：大龙地产 公告编号：2024-031 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 一、 会议召开和出席情况 (四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。 本次股东大会由董事长李文江主持。大会的召开、表决方式符合《公司法》 《上市公司股东大会规则》《上海证券交易所股票上市规则》及公司《章程》的 有关规定。 (一) 股东大会召开的时间：2024 年 8 月 2 日 (二) 股东大会召开的地点：北京市顺义区府前东街甲 2 号公司会议室 (五) 公司董事、监事和董事会秘书的出席情况 1、公司在任董事 6 人，出席 5 人，独立董事李金通因公务未出席； 二、 议案审议情况 审议结果：通过 表决情况： | 股东类型 | 同意 | | 反对 | | 弃权 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | - ...

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带 责任。 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司第九届董事会第 十二次会议于 2024 年 7 月 26 日以书面、电话、电子邮件等形式 发出通知，会议于 2024 年 8 月 2 日以现场结合通讯表决方式召 开。会议由公司董事长李文江先生主持，应参会董事 8 名，实际 参会董事 8 名。会议程序符合《公司法》和《公司章程》的有关 规定。经审议，通过了如下决议： 一、关于补选公司董事会薪酬与考核委员会委员的议案 证券代码：600159 证券简称：大龙地产 编号：2024-032 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 第九届董事会第十二次会议决议公告 补选苑继波先生为公司董事会薪酬与考核委员会委员，任期 与本届董事会一致。 同意票：8 票，反对票：0 票，弃权票：0 票。 特此公告。 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司董事会 二〇二四年八月三日 ...

重要内容提示: 一、担保情况概述 2024 年 7 月 17 日，北京市大龙伟业房地产开发股份有限公 司（以下简称"公司"）第九届董事会第十一次会议审议通过了 《关于为控股子公司开展线上供应链融资业务提供担保的议 案》。同意：公司为大龙顺发与浙商银行开展的最高额度人民币 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 对外担保公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带 责任。 证券代码：600159 证券简称：大龙地产 公告编号：2024-029 被担保人名称：北京大龙顺发建筑工程有限公司（以下简称"大龙顺发"）， 为公司控股子公司。 本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：本次为大龙顺发与浙商银 行股份有限公司北京分行（以下简称"浙商银行"）开展的线上供应链 融资业务提供的担保金额不超过人民币 10,000 万元。在本次担保事项 发生前，公司实际为大龙顺发提供的担保余额为 0 万元。 本次担保是否有反担保：无 对外担保逾期的累计数量：无 本次担保事项已经公司第九届董事会第十一次会议审议通过，鉴于大龙 顺发资产负债率在 70% ...

证券代码：600159 证券简称：大龙地产 公告编号：2024-030 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 关于召开 2024 年第一次临时股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、 召开会议的基本情况 (一) 股东大会类型和届次 2024 年第一次临时股东大会 召开的日期时间：2024 年 8 月 2 日 15 点 00 分 召开地点：北京市顺义区府前东街甲 2 号公司会议室 (五) 网络投票的系统、起止日期和投票时间。 股东大会召开日期：2024年8月2日 本次股东大会采用的网络投票系统：中国证券登记结算有限责任公司持 有人大会网络投票系统 (二) 股东大会召集人：董事会 (三) 投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结 合的方式 (四) 现场会议召开的日期、时间和地点 网络投票系统：中国证券登记结算有限责任公司持有人大会网络投票系统 网络投票起止时间：自 2024 年 8 月 1 日 至 2024 年 8 月 2 日 投票时间为：2024 年 8 月 1 ...

监事候选人还需提交公司股东大会审议表决。 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带 责任。 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司第九届监事会第八次 会议于 2024 年 7 月 17 日以通讯表决的方式召开，应参加会议监事 3 名，实际参加会议监事 3 名。会议程序符合《公司法》和《公司章程》 的有关规定。经审议，通过了如下决议： 一、审议通过了《关于提名监事候选人的议案》 提名焦金娜女士为公司监事候选人，任期与本届监事会一致。 同意票：3 票 反对票：0 票 弃权票：0 票 证券代码：600159 证券简称：大龙地产 编号：2024-023 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 第九届监事会第八次会议决议公告 详见公司于同日发布的《关于监事辞职及提名监事候选人的公 告》。 特此公告。 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司监事会 二〇二四年七月十八日 ...