公司代码：601155 公司简称：新城控股 新城控股集团股份有限公司 2024 年度内部控制评价报告 新城控股集团股份有限公司全体股东： 根据《企业内部控制基本规范》及其配套指引的规定和其他内部控制监管要求（以下简称企业内部 控制规范体系），结合本公司（以下简称公司）内部控制制度和评价办法，在内部控制日常监督和专项 监督的基础上，我们对公司2024年12月31日（内部控制评价报告基准日）的内部控制有效性进行了评价。 一. 重要声明 按照企业内部控制规范体系的规定，建立健全和有效实施内部控制，评价其有效性，并如实披露内 部控制评价报告是公司董事会的责任。监事会对董事会建立和实施内部控制进行监督。经理层负责组织 领导企业内部控制的日常运行。公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告内容不存 在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对报告内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法 律责任。 公司内部控制的目标是合理保证经营管理合法合规、资产安全、财务报告及相关信息真实完整，提 高经营效率和效果，促进实现发展战略。由于内部控制存在的固有局限性，故仅能为实现上述目标提供 合理保证。此外，由于情况的变化可能 ...

| 关于本报告 | | --- | | 开篇致辞 | | 关于新城控股 | | 公司概况 | | 企业文化 | | 组织架构 | | 发展后程 | | 公司治理 | 17 | | --- | --- | | 合规经营 | 19 | | 商业道德 | 21 | | 保护知识产权 | 26 | 3 关于本报告 开篇致辞 关于新城控股 新城控股 2024 可持续发展管理 企业治理 稳健发展 匠心品质 创享幸福 绿色低碳 和谐共生 以人为本 善心善行 未来展望 附录 关于本报告 开篇致辞 关于新城控股 新城控股 2024 可持续发展管理 企业治理 稳健发展 匠心品质 创享幸福 绿色低碳 和谐共生 以人为本 善心善行 未来展望 附录 | 气候变化 | 53 | | --- | --- | | 绿色建筑 | 57 | | 绿色建造 | 60 | | 绿色运营 | 64 | | 生态保护 | 70 | | 城市赋能 | 29 | | --- | --- | | 匠心品质 | 35 | | 诚挚服务 | 44 | 编制依据 本报告披露主要遵循上海证券交易所（以下简称"上交所"）《上海证券交易所上市公司环境信息披露指引》《上海 ...

新城控股集团股份有限公司董事会 关于公司 2024 年度财务报告非标准审计意见 涉及事项的专项说明 致同会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"致同"）对新城控股集团股 份有限公司（以下简称"公司"或"新城控股"）2024 年度财务报表出具了带有 持续经营重大不确定性段落的无保留意见审计报告（审计报告编号：致同审字 （2025）第 310A005558 号），根据《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 14 号——非标准审计意见及其涉及事项的处理》《上海证券交易所股票上市规则》 等相关规定，公司就上述意见涉及事项说明如下： 一、审计报告中与持续经营相关的重大不确定性段落的主要内容 致同在出具的公司 2024 年度审计报告中指出："我们提醒财务报表使用者关 注，如财务报表附注二所述，于 2024 年 12 月 31 日，新城控股公司流动负债超 出流动资产 15,066,935,996 元（2023 年 12 月 31 日：17,792,685,982 元）；同日， 新城控股公司流动负债中包括短期借款、一年内到期的非流动负债和其他流动负 债中相关的有息负债共计为11,988,437,153元（2023年12月 3 ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2025-017 新城控股集团股份有限公司 关于 2024 年度计提资产减值准备的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 公司对于以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合 收益的债务工具投资、应收租赁款和财务担保合同等，以预期信用损失为基础确认 损失准备。公司考虑在资产负债表日无须付出不必要的额外成本和努力即可获得的 有关过去事项、当前状况以及对未来经济状况的预测等合理且有依据的信息，以发 生违约的风险为权重，计算合同应收的现金流量与预期能收到的现金流量之间差额 的现值的概率加权金额，确认预期信用损失。 对于因销售商品、提供劳务等日常经营活动形成的应收票据、应收账款和合同 资产，无论是否存在重大融资成分，本集团均按照整个存续期的预期信用损失计量 损失准备。对于应收租赁款，本集团亦选择按照整个存续期的预期信用损失计量损 失准备。 2、计提坏账准备及财务担保准备情况 按照公司计提坏账准备及财务担保准备的会计政策，报告期内共对应收账款、 其他应收款及 ...

新城控股集团股份有限公司 关于召开2024年度业绩暨现金分红说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 会议召开时间：2025 年 3 月 31 日（星期一）9:00-10:00 会议召开地点： 上海证券交易所上证路演中心（网址： https://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2025 年 3 月 24 日（星期一）至 3 月 28 日（星期五）16:00 前 登 录 上 证 路 演 中 心 网 站 首 页 点 击 " 提 问 预 征 集 " 栏 目 或 通 过 公 司 邮 箱 （xckg@xincheng.com）进行提问。公司将在说明会上就投资者普遍关注的问题 进行回答。 新城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）将于 2025 年 3 月 29 日发布公司 2024 年度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解公司 2024 年度经营成果、财务状况，公司计划于 2025 年 3 月 31 日（星期一）9:00- 10:00 ...

公司研究 2025.03.12 新城控股（ 601155） 公司点评报告 提振消费空间打开，商业增速维持强劲——新城控股 2 月经营点评 方 正 证 券 研 究 所 证 券 研 究 报 告 分析师 刘清海 登记编号：S1220523090001 联系人 刘张驰 | | | | 公 | 司 | 信 | 息 | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 行业 | | | | 商业地产 | | 最新收盘价(人民币/元) | | | | 13.11 | | 总市值(亿)(元) | | | | 295.71 | | 52 周最高/最低价(元) | | | | 16.47/8.05 | 历史表现 -23% -7% 9% 25% 41% 57% 24-3-12 24-6-11 24-9-10 24-12-10 新城控股 沪深300 数据来源：wind 方正证券研究所 相关研究 《新城控股(601155)：销售单价持续提升，商业 收入双位数增长——新城控股 1 月经营点评》 2025.02.14 《新城控股(601155)：销售单价触底企稳，商业 运营持续增长》2025.01.12 《新城控股( ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2025-013 新城控股集团股份有限公司 2025 年 2 月份经营简报 | 省份 | 物业数量 | 总建筑面积 2 | 月份租金收入 | 当年累计租金收入 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | （平方米） | （元） | （元） | | 江苏 | 43 | 3,997,787 | 287,079,944 | 583,831,147 | | 浙江 | 18 | 1,618,168 | 129,768,017 | 263,008,691 | | 安徽 | 14 | 1,258,300 | 77,527,483 | 157,048,273 | | 陕西 | 7 | 659,454 | 53,874,639 | 111,067,278 | | 山东 | 14 | 1,337,512 | 64,891,766 | 132,142,008 | | 湖南 | 6 | 502,482 | 32,803,606 | 68,285,715 | | 广西 | 5 | 455,455 | 24,041,442 | 47,674,292 | ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 公告编号：2025-012 新城控股集团股份有限公司 2025 年第一次临时股东大会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 419 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 1,542,786,800 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股 | 68.3974 | | 份总数的比例（%） | | 一、会议召开和出席情况 （一）股东大会召开的时间：2025 年 3 月 7 日 （二）股东大会召开的地点：上海市普陀区中江路 388 弄 6 号新城控股大厦 公司会议室 （四）表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况 等。 本次股东大会由公司董事会召集，董事长王晓松先生因公务原因未能出席会 议，会议由半数以上董事推举的董事吕小平先生主持；会议通过现场投票和网络 投票相结合的方式召开。本次会议的召集、召开和 ...

信达会字[2025]第035号 致：新城控股集团股份有限公司 广东信达律师事务所（以下简称"信达"）接受新城控股集团股份有限公司（以 下简称"公司"）委托，指派信达律师出席公司2025年第一次临时股东大会（以下 简称"本次股东大会"），对本次股东大会的合法性进行见证，并出具本《广东信 达律师事务所关于新城控股集团股份有限公司2025年第一次临时股东大会的法 律意见书》（以下简称"《股东大会法律意见书》"）。 本《股东大会法律意见书》系根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公 司法》"）、《上市公司股东大会规则》（以下简称"《股东大会规则》"）、《上 海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号—规范运作》（以下简称"《规范运 作》"）等法律、行政法规、规范性文件以及现行有效的《新城控股集团股份有 限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）的规定，并基于对本《股东大会法律 意见书》出具日前已经发生或存在事实的调查和了解发表法律意见。 广东信达律师事务所 股东大会法律意见书 中国深圳福田区益田路6001号太平金融大厦11、12层 邮政编码：518038 11&12/F, TaiPing Finance Tower ...