新城控股集团股份有限公司董事会 关于公司 2024 年度财务报告非标准审计意见 涉及事项的专项说明 致同会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"致同"）对新城控股集团股 份有限公司（以下简称"公司"或"新城控股"）2024 年度财务报表出具了带有 持续经营重大不确定性段落的无保留意见审计报告（审计报告编号：致同审字 （2025）第 310A005558 号），根据《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 14 号——非标准审计意见及其涉及事项的处理》《上海证券交易所股票上市规则》 等相关规定，公司就上述意见涉及事项说明如下： 一、审计报告中与持续经营相关的重大不确定性段落的主要内容 致同在出具的公司 2024 年度审计报告中指出："我们提醒财务报表使用者关 注，如财务报表附注二所述，于 2024 年 12 月 31 日，新城控股公司流动负债超 出流动资产 15,066,935,996 元（2023 年 12 月 31 日：17,792,685,982 元）；同日， 新城控股公司流动负债中包括短期借款、一年内到期的非流动负债和其他流动负 债中相关的有息负债共计为11,988,437,153元（2023年12月 3 ...

公司代码：601155 公司简称：新城控股 新城控股集团股份有限公司 2024 年度内部控制评价报告 新城控股集团股份有限公司全体股东： 根据《企业内部控制基本规范》及其配套指引的规定和其他内部控制监管要求（以下简称企业内部 控制规范体系），结合本公司（以下简称公司）内部控制制度和评价办法，在内部控制日常监督和专项 监督的基础上，我们对公司2024年12月31日（内部控制评价报告基准日）的内部控制有效性进行了评价。 一. 重要声明 按照企业内部控制规范体系的规定，建立健全和有效实施内部控制，评价其有效性，并如实披露内 部控制评价报告是公司董事会的责任。监事会对董事会建立和实施内部控制进行监督。经理层负责组织 领导企业内部控制的日常运行。公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告内容不存 在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对报告内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法 律责任。 公司内部控制的目标是合理保证经营管理合法合规、资产安全、财务报告及相关信息真实完整，提 高经营效率和效果，促进实现发展战略。由于内部控制存在的固有局限性，故仅能为实现上述目标提供 合理保证。此外，由于情况的变化可能 ...

新城控股集团股份有限公司董事会审计委员会 对会计师事务所 2024 年度履行监督职责情况的报告 经公司 2024 年第一次临时股东大会审议通过，公司聘任致同会计师事务所 （特殊普通合伙）（以下简称"致同"）担任公司 2024 年度审计机构。现致同已完 成公司 2024 年度的审计工作，董事会审计委员会对其从事本年度审计工作情况 总结如下： 一、2024 年度审计机构基本情况 （一）会计师事务所基本情况 会计师事务所名称：致同会计师事务所（特殊普通合伙） 工商登记日期：2011 年 12 月 22 日 注册地址：北京市朝阳区建国门外大街 22 号赛特广场五层 首席合伙人：李惠琦 执业证书颁发单位及序号：北京市财政局 NO 0014469 截至 2024 年末，致同从业人员近六千人，其中合伙人 239 名，注册会计师 1,359 名，签署过证券服务业务审计报告的注册会计师超过 400 人。 致同 2023 年度业务收入 27.03 亿元，其中审计业务收入 22.05 亿元，证券业 务收入 5.02 亿元。2023 年年报上市公司审计客户 257 家，主要行业包括制造业； 信息传输、软件和信息技术服务业；批发和零售 ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2025-021 新城控股集团股份有限公司 根据房地产开发行业特点及公司经营发展需要，公司部分房地产项目采用合作 开发模式。按照行业惯例，合作项目开发前期，项目公司的注册资本金通常不足以 覆盖土地款、工程款等运营支出，需要股东提供短期的资金支持（即股东借款）； 合作项目开发后期，项目公司取得预售款后，为了提高资金使用效率，项目公司股 东通常在充分保障项目后续经营建设所需资金的基础上，根据项目进度和整体资金 安排，按出资比例临时调用项目公司闲置盈余资金。 上述向合作项目公司提供短期资金支持以及合作项目公司股东临时调用项目公 司闲置盈余资金，构成《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公 司自律监管指引第 1 号——规范运作》规定的提供财务资助事项。 为持续解决项目公司经营发展所需资金及有效盘活闲置盈余资金，提高决策效 率，加快项目建设进度，增强股东回报，并结合公司 2025 年度合作项目开发计划， 公司于 2025 年 3 月 27 日召开第四届董事会第八次会议审议通过了《关于提供财务 资助的议案》。 本议案尚需提交公司股东大会审议。 二、被资助对象及 ...

新城控股集团股份有限公司 关于召开2024年度业绩暨现金分红说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 会议召开时间：2025 年 3 月 31 日（星期一）9:00-10:00 会议召开地点： 上海证券交易所上证路演中心（网址： https://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2025 年 3 月 24 日（星期一）至 3 月 28 日（星期五）16:00 前 登 录 上 证 路 演 中 心 网 站 首 页 点 击 " 提 问 预 征 集 " 栏 目 或 通 过 公 司 邮 箱 （xckg@xincheng.com）进行提问。公司将在说明会上就投资者普遍关注的问题 进行回答。 新城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）将于 2025 年 3 月 29 日发布公司 2024 年度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解公司 2024 年度经营成果、财务状况，公司计划于 2025 年 3 月 31 日（星期一）9:00- 10:00 ...

公司研究 2025.03.12 新城控股（ 601155） 公司点评报告 提振消费空间打开，商业增速维持强劲——新城控股 2 月经营点评 方 正 证 券 研 究 所 证 券 研 究 报 告 分析师 刘清海 登记编号：S1220523090001 联系人 刘张驰 | | | | 公 | 司 | 信 | 息 | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 行业 | | | | 商业地产 | | 最新收盘价(人民币/元) | | | | 13.11 | | 总市值(亿)(元) | | | | 295.71 | | 52 周最高/最低价(元) | | | | 16.47/8.05 | 历史表现 -23% -7% 9% 25% 41% 57% 24-3-12 24-6-11 24-9-10 24-12-10 新城控股 沪深300 数据来源：wind 方正证券研究所 相关研究 《新城控股(601155)：销售单价持续提升，商业 收入双位数增长——新城控股 1 月经营点评》 2025.02.14 《新城控股(601155)：销售单价触底企稳，商业 运营持续增长》2025.01.12 《新城控股( ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2025-013 新城控股集团股份有限公司 2025 年 2 月份经营简报 | 省份 | 物业数量 | 总建筑面积 2 | 月份租金收入 | 当年累计租金收入 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | （平方米） | （元） | （元） | | 江苏 | 43 | 3,997,787 | 287,079,944 | 583,831,147 | | 浙江 | 18 | 1,618,168 | 129,768,017 | 263,008,691 | | 安徽 | 14 | 1,258,300 | 77,527,483 | 157,048,273 | | 陕西 | 7 | 659,454 | 53,874,639 | 111,067,278 | | 山东 | 14 | 1,337,512 | 64,891,766 | 132,142,008 | | 湖南 | 6 | 502,482 | 32,803,606 | 68,285,715 | | 广西 | 5 | 455,455 | 24,041,442 | 47,674,292 | ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 公告编号：2025-012 新城控股集团股份有限公司 2025 年第一次临时股东大会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 419 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 1,542,786,800 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股 | 68.3974 | | 份总数的比例（%） | | 一、会议召开和出席情况 （一）股东大会召开的时间：2025 年 3 月 7 日 （二）股东大会召开的地点：上海市普陀区中江路 388 弄 6 号新城控股大厦 公司会议室 （四）表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况 等。 本次股东大会由公司董事会召集，董事长王晓松先生因公务原因未能出席会 议，会议由半数以上董事推举的董事吕小平先生主持；会议通过现场投票和网络 投票相结合的方式召开。本次会议的召集、召开和 ...

信达会字[2025]第035号 致：新城控股集团股份有限公司 广东信达律师事务所（以下简称"信达"）接受新城控股集团股份有限公司（以 下简称"公司"）委托，指派信达律师出席公司2025年第一次临时股东大会（以下 简称"本次股东大会"），对本次股东大会的合法性进行见证，并出具本《广东信 达律师事务所关于新城控股集团股份有限公司2025年第一次临时股东大会的法 律意见书》（以下简称"《股东大会法律意见书》"）。 本《股东大会法律意见书》系根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公 司法》"）、《上市公司股东大会规则》（以下简称"《股东大会规则》"）、《上 海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号—规范运作》（以下简称"《规范运 作》"）等法律、行政法规、规范性文件以及现行有效的《新城控股集团股份有 限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）的规定，并基于对本《股东大会法律 意见书》出具日前已经发生或存在事实的调查和了解发表法律意见。 广东信达律师事务所 股东大会法律意见书 中国深圳福田区益田路6001号太平金融大厦11、12层 邮政编码：518038 11&12/F, TaiPing Finance Tower ...