京基智农(000048) 2024 年 5 月 5 日 股票投资评级 证券研究报告：房地产 | 公司点评报告 地产业务对冲养殖板块亏损，养猪成本下降显著 ⚫ 事件： 公司发布 2024 年一季报，实现营业收入 12.58 亿，同比下降 81.12%，归母净利为 5412.51 万元，同比下降 95.56%。公司地产项 目去化贡献主要利润，猪价低迷拖累养猪业务亏损严重。 ⚫ 点评：地产业务贡献主要利润，养殖成本下降明显 生猪养殖业务实现收入 6.79 亿元，同比增长约 13.8%。其中出 栏量继续增长，一季度累计出栏生猪 46.04 万头，同比增长 11.56%；同时公司养殖效率明显提升，成本下降显著，一季度公司 养殖成本约 14.4 元/kg（完全成本约 15.6 元/KG），较 23 年的 16 元 /kg 明显下降。但生猪出栏均价同比下降 6.2%至 13.76 元/公斤，养 殖成本仍高于猪价，生猪养殖业务拖累公司陷入亏损。一季度公司 养殖业务亏损 3895 万元（实际经营亏损 8684 万元，减值转销及冲 回共 4789 万元）。 地产业务贡献主要利润。一季度地产业务实现收入 3.99 亿元； 实现归母 ...

证券代码：000048 证券简称：京基智农 深圳市京基智农时代股份有限公司 投资者关系活动记录表 编号：2024-004 特定对象调研（含个人投资者来访）  分析师会议 □媒体采访 □业绩说明会 投资者关系活动类别 □新闻发布会 □路演活动 现场参观  其他（电话会议） 长江证券-高一岑；国投证券-冯永坤；国泰君安-王艳君；方正证券-邱星皓；光大 证券-李晓渊；华创证券-顾超；兴业证券-陈勇杰；西部证券-熊航；国盛证券-樊嘉 参与人/单位名称 敏；德邦证券-赵雅斐；湘财基金-于灯灯；光大保德信基金-陈卓钰；永安期货-童 诚婧；信达资本-肖莹；旭松资本-沈晔；玄卜投资（上海）-卞予沫；北京磐泽资 管-马志浩等23名投资者 时间 2024年4月30日10:00 地点 电话会议 董事会秘书 尚鹏超 公司接待人员姓名 证券事务代表 肖慧 （一）公司介绍2024年第一季度经营及业务情况 1、整体经营情况及财务状况 ...

深圳市京基智农时代股份有限公司 2024 年第一季度报告 证券代码：000048 证券简称：京基智农 公告编号：2024-024 | --- | --- | |------------------------------------------------------------------------------------------------|-------| | 深圳市京基智农时代股份有限公司 \n2024 年第一季度报告 | | | 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 | | 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重 大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、 完整。 3.第一季度报告是否经审计 □是 否 1 深圳市京基智农时代股份有限公司 2024 年第一季度报告 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 ...

证券代码：000048 证券简称：京基智农 公告编号：2024-023 深圳市京基智农时代股份有限公司 担保进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别风险提示： 截至本公告披露日，公司及控股子公司实际对外担保余额为 42.63 亿元，占 公司最近一期经审计净资产的 110.64%，其中对下属公司担保余额为 26.87 亿元， 对其他单位/个人的担保余额为 15.76 亿元（均系为房地产项目购房客户提供的阶 段性按揭贷款担保）。敬请广大投资者注意投资风险。 一、担保情况概述 （一）担保事项审议情况 深圳市京基智农时代股份有限公司（以下简称"公司"）第十届董事会第五 次会议及 2023 年第一次临时股东大会分别于 2023 年 8 月 18 日、9 月 4 日审议通 过《关于为下属公司提供担保额度的议案》，同意公司为部分下属公司提供合计 不超过人民币 28 亿元的担保额度，其中为广东京基智农时代有限公司（以下简 称"广东京基智农"）提供担保额度不超过人民币 5 亿元。 公司第十届董事会第十二次临时会议及 2024 年第一次临时股东大会分别于 2 ...

公 司 点 评 报 告 ＃assAuthor＃ 证券研究报告 ＃industryId＃ 农林牧渔 ＃investSuggestion＃ | --- | --- | |---------------------------|------------| | | | | ＃市场数据 市场数据日期 | 2024-03-20 | | 收盘价（元） | 17.37 | | 总股本（百万股） | 530.57 | | 流通股本（百万股） | 523.24 | | 净资产（百万元） | 3852.73 | | 总资产（百万元） | 12127.95 | | 每股净资产 ( 元 ) | 7.26 | ＃分析师： emailAuthor＃ ＃ investSug gestionCh ange＃ ） ＃dyCompany＃ 京基智农 （ 000048 ） 000048 ＃title＃ 地产业务符合预期，生猪养殖成本优化 ＃createTime1＃ 2024 年 03 月 21 日 ⚫ 生猪出栏量快速增长：根据公司销售月报，公司 2023 年共出栏生猪约 184.5 万头，同比+45.9%，实现营收 28.1 亿元，同比+23.8% ...

证券代码：000048 证券简称：京基智农 公告编号：2024-021 深圳市京基智农时代股份有限公司 2024 年 3 月生猪销售情况简报 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳市京基智农时代股份有限公司（以下简称"公司"）下属公司从事生猪 养殖业务，按照《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》 规定，深交所鼓励从事畜禽、水产养殖业务的上市公司每月通过临时公告形式披 露相关业务销售情况，公司参照该指引披露生猪销售情况。 一、2024年3月生猪销售情况 2024年3月，公司销售生猪15.21万头（其中仔猪1.54万头），销售收入2.28亿 元；商品猪销售均价14.54元/kg。 2024年1-3月，公司累计销售生猪46.04万头（其中仔猪2.48万头），累计销售 收入6.75亿元。 上述销售数据未经审计，与定期报告披露的数据之间可能存在差异，因此上 述数据仅作为阶段性数据供投资者参考。 | 月份 | 生猪销售数量（万头） | | 生猪销售收入（亿元） | | 商品猪价格（元/kg） | | --- | --- | --- | ...

深圳市京基智农时代股份有限公司 章 程 二〇二四年四月 1 | 第一章 | 总则 3 | | --- | --- | | 第二章 | 经营宗旨和范围 4 | | 第三章 | 股份 4 | | 第一节 | 股份发行 4 | | 第二节 | 股份增减和回购 5 | | 第三节 | 股份转让 6 | | 第四章 | 股东和股东大会 6 | | 第一节 | 股东 6 | | 第二节 | 股东大会的一般规定 8 | | 第三节 | 股东大会的召集 9 | | 第四节 | 股东大会的提案与通知 10 | | 第五节 | 股东大会的召开 11 | | 第六节 | 股东大会的表决和决议 14 | | 第五章 | 董事会 17 | | 第一节 | 董事 17 | | 第二节 | 董事会 19 | | 第六章 | 总裁及其他高级管理人员 24 | | 第七章 | 监事会 25 | | 第一节 | 监事 25 | | 第二节 | 监事会 26 | | 第八章 | 财务会计制度、利润分配和审计 27 | | 第一节 | 财务会计制度 27 | | 第二节 | 内部审计 29 | | 第三节 | 会计师事务所的聘任 29 | | 第九 ...

证券代码：000048 证券简称：京基智农 公告编号：2024-022 深圳市京基智农时代股份有限公司 2023 年年度股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示 1、本次股东大会未出现否决提案的情形。 2、本次股东大会未涉及变更以往股东大会已通过的决议。 一、会议召开和出席情况 （一）会议召开情况 1、召集人：深圳市京基智农时代股份有限公司第十届董事会 2、召开方式：现场投票与网络投票相结合 3、现场会议召开地点：深圳市罗湖区深南东路 5016 号京基 100 大厦 A 座 71 层会议室 4、现场会议召开时间：2024 年 4 月 9 日（星期二）下午 15:00 网络投票时间：2024 年 4 月 9 日 其中：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为 2024 年 4 月 9 日 9:15-9:25，9:30-11:30 和 13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系 统进行网络投票的具体时间为 2024 年 4 月 9 日 9:15 至 15:00 中的任意时间。 5、主持人：董事长熊伟先生 通过 ...

（一）会议召开时间：2024 年 4 月 3 日（星期三）15:00-17:00 证券代码：000048 证券简称：京基智农 公告编号：2024-020 深圳市京基智农时代股份有限公司 关于举行 2023 年度网上业绩说明会的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳市京基智农时代股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2024 年 3 月 20 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露公司《2023 年年度报告》及摘要。为 进一步加强与投资者的交流，使广大投资者更全面深入地了解公司经营情况及发 展战略，公司定于 2024 年 4 月 3 日在全景网举行 2023 年度业绩说明会。具体安 排如下： 一、业绩说明会安排 1 / 2 特此公告。 深圳市京基智农时代股份有限公司 （二）会议召开方式：本次说明会将采用网络远程方式举行，投资者可登陆全 景网"全景路演"（http://rs.p5w.net）参与本次年度业绩说明会。 （三）出席人员：公司总裁、独立董事、董事会秘书、财务总监。 二、征集问题事项 为充分尊重投资者，提升交流的针对性 ...

公司研究 评级：买入(首次覆盖) | --- | --- | |-----------------------|-------------| | 市场数据 | 2024/03/22 | | 当前价格（元） | 17.92 | | 52 周价格区间（元） | 15.81-25.81 | | 总市值（百万） | 9,507.80 | | 流通市值（百万） | 9,376.45 | | 总股本（万股） | 53,056.93 | | 流通股本（万股） | 52,323.93 | | 日均成交额（百万） | 228.49 | | | | [Table_Title] 生猪主营业务快速发展，养殖成本下降显著 ——京基智农（000048）2023 年报点评报告 2024 年 3 月 19 日，京基智农发布 2023 年年报：2023 年，公司实现营 收 124.17 亿元，同比增长 107.1%；实现归母净利润 17.46 亿元，同比 增长 125.89%。 营收利润双增，受猪价拖累养猪业务亏损。2023 年，公司实现营收 124.17 亿元，同比增长107.1%；实现归母净利润17.46亿元，同比增长125.89%。 分 ...