Core Viewpoint - Company Huazhou City A clarified that Huazhou City Cultural Tourism Technology is not included in the company's consolidated financial statements, indicating a separation in financial reporting and operational structure [1] Group 1 - Huazhou City A responded to investor inquiries on September 11 regarding its financial reporting practices [1] - The company has business collaborations with certain cultural tourism projects, although these are not consolidated in its financial statements [1]

Group 1 - The company, Overseas Chinese Town A, announced on September 11 that it is inviting third-party professional institutions to conduct quality assessments on the properties it manages [1] - The company will combine these assessments with its internal mechanisms for quality supervision and control [1]

Core Viewpoint - The company is actively exploring the application of digital innovation in the cultural tourism sector through collaboration with technology enterprises, aiming to enhance service experiences for visitors [1] Group 1 - The company is focused on industry trends in technological innovation [1] - The company is committed to the deep integration of "culture + tourism + technology" [1] - The company aims to provide smarter and more convenient quality service experiences for tourists [1]

Core Viewpoint - The recent leadership changes at China Overseas Chinese Town (OCT) aim to address the company's operational challenges and enhance its development trajectory, with Wu Bingqi taking over as General Manager to lead this transformation [1][4]. Leadership Changes - Zhang Zhenggao has officially retired as the Chairman of OCT, and Liu Fengxi has been relieved of his duties as General Manager [1]. - Wu Bingqi, with extensive experience in state-owned enterprises, has been appointed as the new General Manager and Deputy Secretary of the Party Committee at OCT [1][2]. Wu Bingqi's Background - Wu Bingqi, aged 54, has a strong background in real estate and commercial operations, having previously served as President of China Resources Land and held significant positions at China State Construction Engineering [2][3]. - His career trajectory showcases a steady rise from grassroots roles to senior management, accumulating over 20 years of experience within the China Resources system [2]. Financial Context - OCT is currently facing a substantial debt challenge, with total liabilities amounting to 3,593 billion yuan, which has been reduced to 2,411 billion yuan under Zhang Zhenggao's leadership [4]. - The company has been actively optimizing its asset structure and has seen a positive cash flow for four consecutive quarters, indicating resilience in operations [8]. Industry Challenges - The cultural tourism real estate sector is undergoing significant changes, with major players like Sunac and Vanke divesting from tourism assets to refocus on core real estate development [6]. - OCT, as a pioneer in this sector, must navigate these industry shifts and redefine its strategic direction to remain competitive [6][7]. Future Outlook - Wu Bingqi's appointment is seen as a critical opportunity for OCT to revitalize its operations and explore new growth avenues, especially given the ongoing financial pressures [5][9]. - The management team's youthfulness, with Wu being one of the few "post-70s" executives, brings fresh perspectives that may benefit the company's strategic initiatives [9][10].

9月10日，华侨城发布2025年中期报告。 报告显示，2025年上半年，集团实现经营收入约为人民币2.61亿元，较去年同期下降约56.4%，主要原 因是去年同期收入包含了上海置地项目的收入，该项目已于去年十月出售；本公司权益持有人应占亏损 约为人民币1.91亿元，较去年同期减亏约人民币0.30亿元，主要由于报告期内投资与基金业务同比大幅 减亏，境外银行借款余额及利息费用同比减少。 报告期内，集团重点布局长三角+粤港澳大湾区核心都市圈区域城市，在合肥、重庆、中山、西安等地 持有综合开发项目，截至本期末全口径土地储备共84.85万平方米。报告期内，本集团全口径销售面积 4.61万平方米，全口径销售金额为人民币5.35亿元，同比增长29.5%；权益口径销售金额为约人民币2.51 亿元，同比增长约76.8%。 ...

证券日报网讯 9月9日晚间，华侨城A发布公告称，截至2025年8月末，公司及控股子公司的担保余额 288.22亿元，占公司最近一期经审计净资产的54.19%。无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保 被判决败诉而应承担的损失金额。 （文章来源：证券日报） ...

一、担保情况概述 深圳华侨城股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 4 月 25 日召开 2024 年年度股东大会，审议通过了《关于公司及控 股子公司 2025-2026 年度对控参股公司提供担保额度的提案》， 同意公司及控股子公司于 2025-2026 年度为控参股公司合计提供 额度不超过人民币 532.64 亿元的担保额度；在不超过上述担保总 额度的情况下，公司管理层可根据实际经营情况对控参股公司之 间的担保额度进行调剂。 为满足子公司业务发展需要，公司将参股公司深圳市招华 会展置地有限公司未使用的担保额度 3.111 亿元调剂至控股公 司深圳市协跃房地产开发有限公司。本次调剂的金额占公司最 近一期经审计净资产的 0.58%。调剂后，公司 2025-2026 年度为 深圳市招华会展置地有限公司提供担保额度由 10 亿元调整为 1 6.889 亿元，为深圳市协跃房地产开发有限公司提供担保的额度 由 0.00 亿元调整为 3.111 亿元。 上述调剂担保事项已经公司管理层审批同意。 证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2025-39 深圳华侨城股份有限公司 关于在控参股公司之间调 ...

2025年9月9日，深圳华侨城股份有限公司公告，2024年年度股东大会曾批准2025 - 2026年度为控参股公 司提供不超532.64亿元担保额度，管理层可调剂。为满足子公司业务需求，公司将参股公司深圳市招华 会展置地有限公司未用的3.111亿元担保额度调至控股公司深圳市协跃房地产开发有限公司，占最近一 期经审计净资产0.58%。调剂后，前者担保额度调为6.889亿元，后者为3.111亿元。截至2025年8月末， 公司及控股子公司担保余额288.22亿元，无逾期担保等情况。 ...

9月8日，华侨城A发布第九届董事会第一次临时会议决议公告。 公告称，深圳华侨城股份有限公司第九届董事会第一次临时会议的通知和文件于2025年9月5日（星期 五）以书面、电子邮件方式送达各位与会人员。会议于2025年9月8日（星期一）以通讯方式召开。出席 会议董事应到5人，实到5人。会议符合公司法和公司章程的有关规定。 会议根据议程逐项审议并通过了如下事项：一、5票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了《关于增补 公司非独立董事候选人的议案》，同意增补吴秉琪先生为公司第九届董事会非独立董事候选人，并同意 将其提交公司股东会选举。二、5票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了《关于2025年第一次临时股 东会增加临时提案的议案》。 资料显示，吴秉琪，大学，硕士，高级工程师。曾任华润物业有限公司董事、副总经理，华润营造（控 股）有限公司董事、副总经理，华润置地有限公司副总裁、战略总监、成都大区总经理、高级副总裁， 华润置地有限公司党委副书记、总裁，中国建筑集团有限公司党组成员、副总经理。现任华侨城集团有 限公司党委副书记、董事、总经理。 ...

9月9日，华侨城A盘中上涨2.16%，截至10:07，报2.36元/股，成交1.05亿元，换手率0.65%，总市值 189.69亿元。 资金流向方面，主力资金净流入894.34万元，特大单买入1765.91万元，占比16.82%，卖出701.77万元， 占比6.68%；大单买入3078.66万元，占比29.32%，卖出3248.46万元，占比30.93%。 华侨城A今年以来股价跌11.61%，近5个交易日涨4.42%，近20日涨2.16%，近60日涨2.61%。 资料显示，深圳华侨城股份有限公司位于广东省深圳市南山区华侨城大厦，成立日期1997年9月2日，上 市日期1997年9月10日，公司主营业务涉及旅游综合、房地产和纸包装业务。主营业务收入构成为：旅 游综合业务72.15%，房地产业务27.18%，其他(补充)0.67%。 华侨城A所属申万行业为：房地产-房地产开发-商业地产。所属概念板块包括：破净股、长期破净、新 型城镇化、低价、特色小镇等。 截至8月29日，华侨城A股东户数10.57万，较上期减少0.31%；人均流通股65283股，较上期增加 0.31%。2025年1月-6月，华侨城A实现营业收入11 ...