深圳华侨城股份有限公司 2024 年第一季度报告 1 证券代码：000069 证券简称：华侨城Ａ 公告编号：2024-29 深圳华侨城股份有限公司 2024 年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重 大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人张振高、主管会计工作负责人刘宇及会计机构负责人(会计主管人员)郭志华声明：保证季度报告中财务信 息的真实、准确、完整。 3.第一季度报告是否经审计 □是 否 深圳华侨城股份有限公司 2024 年第一季度报告 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 | --- | --- | --- | --- | |-----------------------------------------------------|--------------------|--------------------|---------------- ...

[Table_MainInfo] 公司研究/房地产/房地产 证券研究报告 华侨城 A（000069）公司年报点评 2024年04月08日 [Table_InvestInfo] 投资评级 优于大市 维持 计提减值致业绩亏损，深化专业化整合 股票数据 [Table_Summary] 0[4Ta月b0le3_日S收to盘ck价（In元fo）] 2.68 投资要点： 52周股价波动（元） 2.61-5.32 总股本/流通A股（百万股） 8038/6896 总市值/流通市值（百万元） 21541/18480  计提减值致主营业务亏损，深化专业化整合。2023年，公司实现主营业务收 相关研究 入556亿元，同比-27%，其中旅游综合业务贡献收入314亿元，同比+15%； [《Ta主b营le业_R务e出p现or亏tIn损fo，] 资本结构持续优化》 房地产业务贡献收入242亿元，同比-51%。截至2023年末，公司归母净利 润为-65亿元，亏损的主要原因在于地产业务收入结转金额和毛利率较22年 2023.09.24 同期下降，对部分项目计提资产减值准备。年内，公司进一步厘清各业务板 《报表压力集中释放，轻装上阵重塑未来》 ...

深圳华侨城股份有限公司 2023 年年度报告全文 深圳华侨城股份有限公司 2023 年年度报告 2024 年 3 月 深圳华侨城股份有限公司 2023 年年度报告全文 董事长致辞 尊敬的各位股东： 2023 年，是极不平凡、极具考验的一年。国内外发展环境错综复杂，风险挑战接踵而至，公司的生产经营也经受了 重大考验。旅游业务恢复向好，房地产业务仍处于行业调整期，在政策发力下市场销售去化逐渐筑底。回顾 2023 年，华 侨城坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，直面挑战、攻坚克难、奋力拼搏、顶压前行，以实际行动捍卫 "两个确立"、坚决做到"两个维护"，凝聚起共克时艰的强大力量，竭尽全力实现了大幅减亏，经营活动现金流量净 额实现由负转正，达到 34 亿元，生产经营质量大幅改善，取得了来之不易的成果，使我们在化危机、闯难关、应变局中 稳住了基本盘、赢得了战略主动，极大地增强了信心和底气。 过去一年，我们在稳住大局、笃行精益、做专做强等方面深化提升，在接续奋斗中展现新作为。生产经营稳定得到 有力保障。我们纲举目张抓主要矛盾，全力以赴促销售回款，牢牢守住风险底线，稳住了生产经营基本盘，保障了稳定 运行。全面改革得 ...

转自：新华财经 金龙贺岁迎春到，钟灵毓秀万象新。春节假期，山东省泰安市抢抓机遇、提前谋划、精心组织，打造非 遗、古风、国潮、美食、文创等文旅市集，提供丰富多彩、创意无限的文旅活动，集结诚意满满、福利 多多的惠民举措，全市文旅市场稳中向好，文旅消费持续火爆，实现龙年"开门红"。 假期期间，泰安全市纳入统计的A级旅游景区、新业态旅游景区、乡村旅游区点、红色旅游景区等21家 旅游景区（点）共接待游客272.54万人次，实现营业收入8270.23万元，实现门票收入5008.29万元。其 中，泰山景区接待进山游客40.69万人次，实现门票收入3824.83万元。 春节假期，泰安市坚持"以游客为中心"的工作理念，认真做好各项旅游服务和保障工作，全面提升服务 接待质量，维护良好假日旅游秩序，为全市人民及各地游客营造喜庆祥和的春节氛围。春节期间，泰安 吸引了南来北往的游客，各景区景点人流如织，带动商圈、餐饮、住宿等客流急剧攀升。2月9日至2月 16日晚，全市纳入统计的13家旅游住宿设施共接待游客21493人次，实现营业收入1182.54万元。（张汶 宁） 编辑：穆皓 海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP ...

2024年初，淘宝二奢开展酒店集中直播特别场次，现场招商+直播带货，多位商家通过这次活动对比日均销售额提升近 300%。 "不是全新买不起，而是二奢更有性价比。"头豹研究院数据预测，2025年中国二奢市场规模将达到348亿元。 二奢与消费者双向奔赴，龙年春节，很多年轻人把购买二奢纳入"新年货"。 抖音生活服务发布《2024年春节消费数据报告》，除夕至大年初六（2月9日至2月15日），吃喝玩乐等生活服务业日均消费 规模同比增长153%，其中，珠宝潮奢行业支付GMV同比去年年货节增长51%，支付用户数同比增长123%。 二奢需求增加，对于二奢的鉴定也要求越来越快。"有时候我们会在短期内鉴定到同一款包。"中恒信鉴定师罗恒（化名） 称如今的包款流通非常快，"客户会在背了几个月后在保值期内把它出掉，这样经常会有不同的Look"。 罗恒的话道出了当今二奢行业火爆的底层需求。随着直播电商崛起，二奢行业从线下走到线上，从前隐秘的全靠熟人信任 机制的二奢交易急转向，面向了更多陌生人，因此二奢的鉴定师需求也不断增长，用高薪吸引鉴定师也是惯用手段，"顶尖 的鉴定师可能已经达到财务自由，而市场上5年以上的鉴定师平均月薪资达两三万元" ...

立 春天未热 ，冰淇淋市场却火了起来 。 当然这里的火，并不是指全渠道销售火爆，而是部分渠道迎来小规模的增长，在淡季消费者对冰淇淋的接受度慢慢变高。 春节期间，蜜雪冰城的甜筒销量大增，大多数出门逛街的年轻人都会选择购买一个甜筒，甚至有人为了吃甜筒怕着凉，而特意配上了感冒冲剂。 2695 . . 950 409 一来是价格便宜，二来是门店现做，看上去很新鲜。 那么问题来了，是不是经历"雪糕刺客"镇痛后的我们，对于高端、高价冰淇淋越来越没有兴趣？ 前几天，一位做景区运营的朋友找到我，想对接几家做文创雪糕的企业，要为自己的景区设计几款文创雪糕。 要知道文创雪糕的零售价格并不低，而且也很卷，但景区的负责人还是执意要做。 因为太火了，今年春节，全国多个旅游城市迎来大量的游客，带动了餐饮、住宿等周边配套设施的生意。 其中，冰淇淋就是被推上热搜的一个品类。 比如马迭尔在哈尔滨大火，迅速出圈，甚至培养了一批在冬天吃冰淇淋的消费者。 而在南方的景区，冰淇淋经销商也在这个春节尝到了甜头。 最近广州的一位经销商分享了他的经历，春节期间，其投放景区的甄稀冰淇淋一天能够出货三四十件，甚至有的客户一天出货几十件，几乎从初二开始， 很多客 ...

今年春节期间，关于"农村出现以家庭为单位的断亲"的话题登上热搜，"断亲潮"的现象在年轻人回村被催婚、催育、攀比后，进一步扩散。 其实，这样的现象成为社交媒体上的热点话题，不足为奇。尽管很多年轻人认为"断亲"在一定程度上会削弱家庭功能、减少宗亲互助，但对于个体而言， 需要通过"断亲"减少无效社交。 因为随着年轻人个体抗风险能力的提升，他们不再完全依靠农业社会下的亲缘关系，自然而言就有些"亲情淡漠"。而断亲现象背后，是"Z世代"消费习惯 的变迁。种种表象背后的成因，才更发人深省。 1 "断亲潮"形成的根源 在几百年前的中国传统农业社会中，每个家庭需要相互帮衬，亲戚关系是基于生育和婚姻事的社会关系。这种背景下，亲戚关系显得更加重要，大家都会 为了提升扩大家族的生存和发展能力，去维护小家庭的亲缘关系。所以远亲胜过近邻，想方设法维护亲戚关系是一种"生存智慧"。 改革开放后，我国经济飞速发展，城市化不断演进，晚婚晚育等现代性观念开始蔓延，外出务工潮在全国范围内进一步扩展，越来越多的80、90后的农村 人在乡土迁移过程中出现"断亲"行为，从物理空间与精神空间两个维度离开老家。 这使得我国家庭结构、居住形态、社会资本、情感需 ...

据商务部商务大数据监测，春节期间，全国重点零售和餐饮企业销售额同比增长8.5%，绿色有机食 品、金银珠宝销售额同比增长20%左右；重点监测大型连锁超市即时零售销售额同比增长近10%，重点 监测餐饮企业销售额同比增长17%。 今年春节消费市场呈现出一些新特点。随着百姓消费理念的变化，无糖糕点、保健礼盒、低脂零食等商 品销售快速增长，节能家电、低碳出行等绿色产品和服务广受欢迎。餐饮企业推出堂食预订、送餐到 家、到店自提等特色服务。国货、国潮、国韵产品成为龙年春节消费者的"新宠"，"龙"元素潮流新品倍 受欢迎，逛市集、赏花灯、看演出等传统文化消费旺盛。 （责任编辑：殷俊红） ...

"能快点吗？" 大年初三，山西运城新绛县海泉中学附近的瑞幸咖啡店外，排长队的人群中不时发出一声声催促。天寒 地冻，依旧抵挡不住人们买咖啡的热情。 几个月前，多家咖啡连锁品牌扎根这座小县城，喝咖啡很快就成了"小镇青年"们的新生活方式。 "春节很多年轻人返乡，经常像今天这样排长龙，一天能卖出三四百杯。"店员一边忙碌一边告诉中国证 券报记者。 曾是大城市标配的咖啡走入寻常小县城，成为窥探中国消费潜力到底有多大的绝佳窗口。 中国未来的消费潜力在哪里？从星巴克最新的财报可窥一斑：中国近3000个县级行政区，星巴克已覆盖 857个。星巴克CEO纳思瀚在财报电话会上介绍："我们在县级市场的新店表现强劲，公司正加快市场下 沉的步伐，将把门店开到中国更多新的县城。" 从热闹的县城可见，多层次市场的消费意愿一直在那里，而且越来越强烈。无论是几年前"小镇青年拯 救了中国影院"的传说，还是如今被"小镇青年"带火的县域咖啡，蕴藏在下沉市场里的中国消费潜能， 正被电影院、新茶饮、短途游、空气炸锅、新能源汽车等新消费场景"定点爆破"。 "沉下去、沉到底"正成为咖啡等很多消费行业的共识。机构报告显示，2023年各大咖啡品牌公司开在县 域市场 ...

新华社宁波2月18日电(记者顾小立)身着盛装的村民排着整齐的方阵缓缓前行，龙狮队成员在锣鼓声中 边巡游边表演，古船队、鱼灯队所到之处获得热烈喝彩……春节假期期间，浙江省宁波市宁海县强蛟镇 峡山村的新春民俗巡游透出浓浓的年味，吸引了不少游客的目光。 峡山村三面环海，是一个有着悠久历史的古渔村。近年来，该村依托独特的自然环境优势发展滨海旅游 业，每年春节当地都会举行民俗巡游，走街串巷为村民和游客送上新春祝福。 峡山村党总支书记尤建振说，新春民俗巡游过去是渔民为祈求来年风调雨顺、鱼虾满舱的活动。这几年 来，当地对相关春节民俗进行深度挖掘，让巡游成为百姓喜闻乐见的文化大舞台，促进乡村经济不断繁 荣发展。 "我们通过举办巡游活动，让游客沉浸式体验海边渔村的传统文化魅力，促进村民增收。"宁海县强蛟镇 党委委员徐铭怿说，今年春节期间，强蛟镇的游客量比去年同期增长30%，文旅市场呈蓬勃发展态势。 春节期间，宁波市策划推出文旅活动1000余项，丰富了假日文化和旅游市场供给。"十龙闹春"系列活动 持续欢腾，让市民游客在优质消费场景中体验宁波年味。 作为宁波负有盛名的商业广场，天一广场在春节期间也展现出了较强的"引流"能力。宁波市 ...