TOP100 房企 2026 年 3 月销售数据点评 [Table_Industry] 房地产 ——单月销售环比倍增，3 月小阳春如期而至 | [姓名table_Authors] | 电话 | 邮箱 | 登记编号 | | --- | --- | --- | --- | | 涂力磊(分析师) | 021-23185710 | tulilei@gtht.com | S0880525040101 | | 谢皓宇(分析师) | 010-83939826 | xiehaoyu@gtht.com | S0880518010002 | | 曾佳敏(分析师) | 021-23185689 | zengjiamin@gtht.com | S0880525040125 | 本报告导读： 2026 年 3 月小阳春如期而至，百强房企单月销售环比倍增，同比降幅收窄，二手房 市场成色更足。 [Table_Report] 相关报告 房地产《第 13 周成交回升，前期政策利好正向效 应持续》2026.03.29 房地产《第 12 周成交回升，外部不确定促进维稳 政策力度》2026.03.22 房地产《把握窗口期，布局新机遇》2026.03 ...

2025年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 | | | | 占用方与上市公司的 | 上市公司核算的会计科 | 2025年期初占用资金 | 2025年度占用累计发生金额 | 2025年度占用资金的 | 2025年度偿还累计发 | 2025年期末占用资金 | 非经营性资金占用 | 资金占用方名称 | 占用形成原因 | 占用性质 | 关联关系 | 目 | 余额 | （不含利息） | 利息(如有） | 生金额 | 余额 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 控股股东、实际控制人及其附属企业 | 非经营性占用 | 小计 | - | - | - | - | - | | | | | | | | | | | | 前控股股东、实际控制人及其附属企业 | 非经营性占用 | 小计 | - | - | - | - | - | | | | | | | | | | | | 其他关联方及附属企业 | 非经营性占用 | 小计 | - | - ...

一、2025 年年审会计师事务所基本情况 （一）基本情况 立信会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"立信事务所"） 由我国会计泰斗潘序伦博士于 1927 年在上海创建，1986 年复办，2010 年成为全国首家完成改制的特殊普通合伙制会计师事务所，注册地址 为上海市，首席合伙人为朱建弟先生。 立信事务所是国际会计网络 BDO 的成员所，长期从事证券服务业 务，新证券法实施前具有证券、期货业务许可证，具有 H 股审计资格。 2025 年末，立信事务所拥有合伙人 300 名、注册会计师 2,523 名， 签署过证券服务业务审计报告的注册会计师 802 名。立信事务所 2024 年业务收入（经审计）47.48 亿元，其中审计业务收入 36.72 亿元， 证券业务收入 15.05 亿元；2024 年度上市公司审计客户有 770 家。 （二）诚信记录 从事本公司审计业务的项目合伙人、签字注册会计师、项目质量 第 1 页 共 3 页 关于对会计师事务所 2025 年度履职情况的评估报告 根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市 公司治理准则》《国有企业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》 《深圳证券交 ...

证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2026-15 深圳华侨城股份有限公司 第九届董事会第八次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳华侨城股份有限公司（以下简称"公司"）第九届董事会第 八次会议通知于 2026 年 3 月 16 日（星期一）以书面、电子邮件的方 式发出。会议于 2026 年 3 月 27 日（星期五）上午 9：30 在深圳市南 山区华侨城大厦 5317 会议室召开。出席会议董事应到 4 人，实到 4 人。 会议由吴秉琪董事长主持，公司高级管理人员列席了会议，会议的召 开符合公司法和公司章程的有关规定。 经与会董事认真审议，形成如下决议： 一、审议通过了《公司 2025 年年度报告》 具体情况详见同日披露的《2025 年年度报告摘要》；全文详见巨 潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）。 表决结果：同意 4 票，反对 0 票，弃权 0 票。 表决结果：同意 4 票，反对 0 票，弃权 0 票。 第 1 页 共 6 页 此议案需提交公司股东会审议。 三、审议通过了《公司 2025 ...

证券代码：000069 证券简称：华侨城A 公告编号：2026-22 深圳华侨城股份有限公司 关于2025年度利润分配预案的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 公司 2025 年度利润分配预案：不派发现金红利，不送红股，不 以公积金转增股本。 公司披露利润分配预案不触及《深圳证券交易所股票上市规则》 第 9.8.1 条规定的可能被实施其他风险警示情形。 一、审议程序 深圳华侨城股份有限公司（以下简称"公司"）于 2026 年 3 月 27 日召开第九届董事会第八次会议，审议通过了《关于公 司 2025 年年度利润分配预案的议案》，该议案尚需提交公司股 东会审议。 二、2025 年度利润分配预案的基本情况 公司 2025 年度经立信会计师事务所(特殊普通合伙)审计之 本年度合并归属于母公司净利润-14,496,107,715.32 元（单位： 人民币），母公司净利润为-2,263,094,979.24 元。根据《上市 公司监管指引第 3 号——上市公司现金分红》《公司章程》等相 三、利润分配预案的具体情况 （一）公司不存在可能触及其他风 ...

内部控制审计报告 信会师报字[2026]第 ZK10019 号 深圳华侨城股份有限公司全体股东： 按照《企业内部控制审计指引》及中国注册会计师执业准则的相 关要求，我们审计了深圳华侨城股份有限公司（以下简称华侨城股份 公司）2025 年 12 月 31 日的财务报告内部控制的有效性。 一、 企业对内部控制的责任 按照《企业内部控制基本规范》、《企业内部控制应用指引》、《企 业内部控制评价指引》的规定，建立健全和有效实施内部控制，并评 价其有效性是华侨城股份公司董事会的责任。 四、 财务报告内部控制审计意见 二、 注册会计师的责任 我们的责任是在实施审计工作的基础上，对财务报告内部控制的 有效性发表审计意见，并对注意到的非财务报告内部控制的重大缺陷 进行披露。 三、 内部控制的固有局限性 内部控制具有固有局限性，存在不能防止和发现错报的可能性。 此外，由于情况的变化可能导致内部控制变得不恰当，或对控制政策 和程序遵循的程度降低，根据内部控制审计结果推测未来内部控制的 有效性具有一定风险。 内控审计报告 第 1页 我们认为，华侨城股份公司于 2025 年 12 月 31 日按照《企业内 部控制基本规范》和相关规定 ...

深圳华侨城股份有限公司 审计报告及财务报表 二○二五年度 深圳华侨城股份有限公司 审计报告及财务报表 （2025 年 01 月 01 日至 2025 年 12 月 31 日止） | | 目录 | 页次 | | --- | --- | --- | | 一、 | 审计报告 | 1-5 | | 二、 | 财务报表 | | | | 合并资产负债表和母公司资产负债表 | 1-4 | | | 合并利润表和母公司利润表 | 5-6 | | | 合并现金流量表和母公司现金流量表 | 7-8 | | | 合并所有者权益变动表和母公司所有者权益变动表 | 9-12 | | | 财务报表附注 | 1-118 | 审计报告 信会师报字[2026]第 ZK10018 号 深圳华侨城股份有限公司全体股东： 一、 审计意见 我们审计了深圳华侨城股份有限公司（以下简称华侨城股份公 司）财务报表，包括 2025 年 12 月 31 日的合并及母公司资产负债表， 2025 年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并 及母公司所有者权益变动表以及相关财务报表附注。 我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则 的规定编制，公 ...

深圳华侨城股份有限公司 独立董事 2025 年度述职报告 （独立董事：李茂惠） （一）本人基本情况 李茂惠，硕士研究生。历任宁夏回族自治区交通厅计划财务处处 长，宁夏回族自治区交通厅副厅长、党组成员，中国路桥集团总公司 副总经济师，中国交通建设集团有限公司投资部总经理，中国交通建 设股份有限公司资本运营部总经理，中交投资有限公司总经理、党委 书记、董事长，中国交通建设股份有限公司总裁助理，中国交通建设 股份有限公司党委常委、副总经理。 （二）是否存在影响独立性的情况说明 本人不在公司担任除独立董事外的其他职务，与公司及其主要股 东不存在直接或者间接利害关系，或者其他可能影响本人进行独立客 观判断关系；独立履行职责，不受公司及其主要股东等单位或者个人 第 1 页 共 9 页 2025 年，作为深圳华侨城股份有限公司（以下简称"公司"） 独立董事，我时刻关注公司的生产经营和财务状况，始终秉承勤勉尽 责、独立公正、审慎客观的基本原则，深入了解公司整体经营情况、 保持与管理层的有效沟通、积极发表专业意见建议、持续推动公司保 持战略定力、坚守主责主业，坚持底线思维，确保运营安全。现将报 告期内履职情况报告如下： 一、独 ...

深圳华侨城股份有限公司 董 事 会 深圳华侨城股份有限公司董事会 关于独立董事独立性情况的专项意见 根据证监会《上市公司独立董事管理办法》《深圳证券交易 所上市公司自律监管指引第 1 号—规范运作》等要求，深圳华侨 城股份有限公司（以下简称"公司"）董事会就公司 2025 年度 在任独立董事李茂惠、沙振权、宋丁的独立性情况进行评估并出 具如下专项意见： 经核查独立董事李茂惠、沙振权、宋丁的任职经历以及签署 的自查文件，三位独立董事未在公司担任除独立董事以外的任何 职务，也未在公司主要股东公司担任任何职务，与公司以及主要 股东之间不存在利害关系或其他可能妨碍其进行独立客观判断 的关系，因此，公司独立董事符合《上市公司独立董事管理办法》 《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号—规范运作》中 对独立董事独立性的相关要求。 二〇二六年三月三十一日 ...

（一）本人基本情况 宋丁，硕士研究生。在费孝通教授指导下于 1984 年获硕士学位。 自 1991 年起，历任国家高端智库·中国（深圳）综合开发研究院研 究部副部长、副研究员、旅游与地产研究中心主任、研究员，兼任中 国城市经济学会理事、广东省房地产行业协会专家等职。 （二）是否存在影响独立性的情况说明 深圳华侨城股份有限公司 独立董事 2025 年度述职报告 （独立董事：宋 丁） 2025 年，作为深圳华侨城股份有限公司（以下简称"公司"） 独立董事，我时刻关注公司的生产经营和财务状况，始终秉承勤勉尽 责、独立公正、审慎客观的基本原则，深入了解公司整体经营情况、 保持与管理层的有效沟通、积极发表专业意见建议、持续推动公司保 持战略定力、坚守主责主业，坚持底线思维，确保运营安全。现将报 告期内履职情况报告如下： 一、独立董事基本情况 本人不在公司担任除独立董事外的其他职务，与公司及其主要股 东不存在直接或者间接利害关系，或者其他可能影响本人进行独立客 观判断关系；独立履行职责，不受公司及其主要股东等单位或者个人 的影响。 2025 年，本人对独立性情况进行了自查，确认已满足适用的各 第 1 页 共 9 页 项监 ...