Core Viewpoint - The majority of A-share listed real estate companies are expected to report significant losses for the year 2025, indicating a challenging market environment for the industry [1][2]. Group 1: Loss Predictions - Out of 52 listed real estate companies, 40 are expected to report losses for 2025, which means over 80% of these companies are projected to be in the red [1]. - Five companies are expected to report losses exceeding 10 billion yuan, with Vanke leading at a projected loss of 820 billion yuan, followed by China Fortune Land Development, Greenland Holdings, Overseas Chinese Town, and Gemdale [2][3]. - Vanke's cumulative losses for 2024 and 2025 are projected to be nearly 1,315 billion yuan, surpassing the total profits from 2019 to 2023 [3]. Group 2: Reasons for Losses - The losses are attributed to declining property prices and significant impairment provisions that companies have had to make over the past two years [9][10]. - Many companies had previously anticipated a market recovery and began to recognize inventory impairments, but the continued market downturn has forced them to increase these provisions [10]. Group 3: Companies Reporting Profits - Twelve companies are expected to report profits, with Jinke Real Estate projected to achieve a net profit of 300 billion to 350 billion yuan, primarily due to successful restructuring [12][13]. - Poly Developments and China Merchants Shekou are also expected to report profits, albeit with significant declines compared to 2024, primarily due to impairment provisions [16][17]. Group 4: Market Dynamics - The list of loss-making companies includes a mix of private, state-owned, and central enterprises, indicating that the nature of the company does not correlate with the likelihood of losses [7]. - State-owned platform companies, which previously supported land acquisitions, are now facing increased pressure due to the ongoing market decline [8]. Group 5: Future Outlook - The upcoming annual report season in March and April 2025 will provide more detailed insights into the operational conditions of these companies [25].

商业不动产 REITs，资产出表再添工具 [Table_Industry] 房地产 首批商业不动产 REITs 申报 | [姓名table_Authors] | 电话 | 邮箱 | 登记编号 | | --- | --- | --- | --- | | 涂力磊(分析师) | 021-23185710 | tulilei@gtht.com | S0880525040101 | | 谢皓宇(分析师) | 010-83939826 | xiehaoyu@gtht.com | S0880518010002 | | 陈昭颖(分析师) | 021-23183953 | chenzhaoying@gtht.com | S0880525100002 | 本报告导读： 我国首批商业不动产 REITs 覆盖酒店、办公、配套商业及商业综合体等多元业态， 扩大了底层资产的覆盖范围，通过盘活多类型成熟资产，对改善企业现金流和业绩 具有实质利好，引导行业向新模式转型发展。 股票研究 /[Table_Date] 2026.01.31 证 券 研 究 报 股 票 投资要点： [Table_Report] 相关报告 房地产《核心销售趋于均衡，投 ...

新京报贝壳财经讯1月30日晚间，华侨城A发布2025年年度业绩预告，预计公司归属于上市公司股东的 净利润为亏损130亿元至155亿元，基本每股收益为-1.64元至-1.95元，经营性净现金流持续增长。 报告称，公司业绩变动主要原因一是根据市场情况动态调整经营及销售策略，地产业务收入结转金额和 毛利率下降，二是2025年初即明确"强去化、促回款"为核心策略，通过资产转让等方式全力推动存量业 务销售去化与现金流改善，并于第四季度取得了较大进展，部分交易形成亏损。 ...

报告称，公司业绩变动主要原因一是根据市场情况动态调整经营及销售策略，地产业务收入结转金额和 毛利率下降，二是年初即明确"强去化、促回款"为核心策略，通过资产转让等方式全力推动存量业务 销售去化与现金流改善，并于第四季度取得了较大进展，部分交易形成亏损。 报告显示，2025年公司聚焦高质量发展，着力"做优增量、盘活存量"，获取重庆沙坪坝小龙坎地块， 武汉华侨城·红坊年度销量居武汉前列，佛山顺德天鹅堡二期连续三年蝉联顺德销冠，多个项目通过政 府政策支持实现盘活；紧跟市场形势变化，成功获取浙江衢州、安徽祁门2个轻资产文旅服务项目，各 主题公园在"国潮文化节"期间跨界联动现象级IP，释放文旅融合效应，持续改善文旅经营质效。 1月30日晚间，华侨城A(000069.SZ)发布2025年年度业绩预告。报告显示，2025年度华侨城A预计净 利润为负值，归属于上市公司股东的净利润为亏损130亿元至155亿元，基本每股收益为-1.64元/股 至-1.95元/股，经营性净现金流持续增长。 ...

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：000069 证券简称：华侨城A 公告编号：2026-09 深圳华侨城股份有限公司 2025年年度业绩预告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、本期业绩预计情况 （一）业绩预告期间 2025年1月1日至2025年12月31日 （二）业绩预告情况 三、业绩变动原因说明 本报告期，公司预计归属于上市公司股东的净利润为负，主要原因如下： （一）公司根据市场情况动态调整经营及销售策略，地产业务收入结转金额和毛利率下降； （二) 公司年初即明确"强去化、促回款"为核心策略，通过资产转让等方式全力推动存量业务销售去化 与现金流改善，并于第四季度取得了较大进展，部分交易形成亏损。 预计净利润为负值。 ■ 注：上表中的"元"均为人民币。 二、与会计师事务所沟通情况 本次业绩预告相关数据是公司财务部门初步测算的结果，未经会计师事务所审计。但公司已就业绩预告 有关事项与年报审计会计师事务所进行了预沟通，公司与会计师事务所在本报告期的业绩预告方面不存 在分歧。 四、风险提示 （一）本次业绩预告是公司内部初步测算的 ...

本报告期，公司预计归属于上市公司股东的净利润为负，主要原因如下：(一)公司根据市场情况动态调 整经营及销售策略，地产业务收入结转金额和毛利率下降；(二)公司年初即明确"强去化、促回款"为核 心策略，通过资产转让等方式全力推动存量业务销售去化与现金流改善，并于第四季度取得了较大进 展，部分交易形成亏损。 格隆汇1月30日丨华侨城A(000069.SZ)发布2025年度业绩预告，报告期内，归属于上市公司股东的净利 润为亏损130亿元—155亿元，上年同期亏损86.63亿元；扣除非经常性损益后的净利润为亏损132亿元— 157亿元，上年同期亏损88.30亿元。 ...

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 | | | 1月30日重要公告摘要 | | --- | --- | --- | | 类型 | 公司 | 主要内容 | | 今日聚焦 | 中际旭创 | 2025年净利同比预增89.50%-128.17% | | | 寒武纪 | 预计2025年净利润18.50亿元-21.50亿元 同比扭亏为盈 | | | 新易感 | 2025年净利同比预增231.24%-248.86% | | | 航天发展 | 预计2025年净亏损10亿元-16.5亿元 | | | 闻泰科技 | 预计2025年净亏损90亿元-135亿元 | | | 吉华集团 | 控股股东筹划控制权变更事项 股票下周一起停牌 | | | 中国国航 | 预计2025年净亏损13亿元-19亿元 | | | 中国东航 | 预计2025年净亏损13亿元-18亿元 | | | 荃银高科 | 涉嫌信息披露违法违规 被中国证监会立案调查 | | | 民爆光电 | 拟以现金方式收购厦门厦芝精密科技有限公司51%股权 股票复牌 | | 投资8签约 | 华友钻业 | 拟在印度尼西亚合作建设电池产业链一体化项目 | | 增减持&回购 ...

北京商报讯（记者 李晗）1月30日，华侨城A发布公告显示，预计2025年华侨城A净亏损130亿—155亿 元；扣除非经常性损益后的净亏损132亿—157亿元。 ...

每经AI快讯，华侨城A(000069)1月30日发布2025年年度业绩预告，预计2025年净利润亏损130亿元至155 亿元，上年同期亏损86.62亿元。公司根据市场情况动态调整经营及销售策略，地产业务收入结转金额 和毛利率下降；年初明确"强去化、促回款"为核心策略，通过资产转让等方式全力推动存量业务销售去 化与现金流改善，在第四季度取得了较大进展，部分交易形成亏损。 ...

格隆汇1月30日｜华侨城A公告，预计2025年净亏损为130亿元—155亿元。本报告期，公司预计归属于 上市公司股东的净利润为负，主要原因如下：公司根据市场情况动态调整经营及销售策略，地产业务收 入结转金额和毛利率下降；公司年初即明确"强去化、促回款"为核心策略，通过资产转让等方式全力推 动存量业务销售去化与现金流改善，并于第四季度取得了较大进展，部分交易形成亏损。 ...