债券代码:149354 债券简称:21 侨城 04 深圳华侨城股份有限公司2021年面向合格投资 者公开发行公司债券（第二期）（品种二）2025 年付息公告 本公司及全体董事、监事、高级管理人员保证公告内容的真实、准确和完整, 没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 特别提示: 深圳华侨城股份有限公司 2021 年面向合格投资者公开发行公司债券（第二 期〉(品种二)(以下简称"本期债券")将于 2025 年 1 月 20 日支付 2024 年 1 月 18 日至 2025 年 1 月 17 日期间的利息，为确保付息工作的顺利进行，现将有 关事宜公告如下: 一、本期债券基本情况 1、债券名称：深圳华侨城股份有限公司 2021 年面向合格投资者公开发行公 司债券(第二期)(品种二)。 2、债券简称及代码：债券简称为 21 侨城 04，债券代码为 149354.SZ。 3、发行主体:深圳华侨城股份有限公司。 4、发行总额及存续规模: 发行规模及存续规模为人民币 5 亿元。 5、债券期限:7年期品种,在第5年末发行人调整票面利率选择权和投资 者回售选择权。 9、付息日: 2022 年至 2028 年每年的 1 月 1 ...

债券简称:21 侨城 02 2、债券简称及代码：债券简称为 21 侨城 02，债券代码为 149343.SZ。 债券代码:149343 深圳华侨城股份有限公司2021年面向合格投资 者公开发行公司债券（第一期）（品种二）2025 年付息公告 本公司及全体董事、监事、高级管理人员保证公告内容的真实、准确和完整, 没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 特别提示: 深圳华侨城股份有限公司 2021 年面向合格投资者公开发行公司债券（第一 期）( 品种二 ) ( 以下简称" 本期债券") 将于 2025 年 1 月 13 日支付 2024 年 1 月 11 日至 2025 年 1 月 10 日期间的利息，为确保付息工作的顺利进行，现将有 关事官公告如下: 一、本期债券基本情况 1、债券名称：深圳华侨城股份有限公司 2021 年面向合格投资者公开发行公 司债券(第一期)(品种二)。 、3、发行主体:深圳华侨城股份有限公司。 4、发行总额及存续规模: 发行规模及存续规模为人民币 5 亿元。 5、债券期限：7年期品种，在第 5 年末发行人调整票面利率选择权和投资 者回售选择权。 6、债券利率:本期债券票面利率为 3.89 ...

证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2024-66 深圳华侨城股份有限公司 关于在控股公司之间调剂担保额度的公告 漳州华侨城置业有限公司为公司控股公司，公司累计持有 该公司 70%股份。该公司成立于 2020 年 7 月，注册地为福建省 漳州台商投资区角美镇角江路 13 号，法定代表人为温文，注册 资本为 0.3 亿元，主营业务为房地产开发经营及关联产业投资。 该公司 2023 年末总资产 16.34 亿元，负债总额 18.27 亿元 （其中长期借款 0.15 亿元、流动负债总额 18.12 亿元），净资 产为-1.93 亿元；2023 年实现营业收入 1.43 亿元，净利润为 -0.15 亿元。 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、担保情况概述 深圳华侨城股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 3 月 27 日召开第八届董事会第十五次会议，审议通过了《关于 公司及控股子公司 2024-2025 年度拟为控参股公司提供担保额 度的议案》，同意公司及控股子公司于 2024-2025 年度为参控 股公司合计提供额度不超过人 ...

证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2024- 65 深圳华侨城股份有限公司 关于副总裁离任的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳华侨城股份有限公司（以下简称"公司"）董事会近 日收到公司副总裁袁静平先生递交的书面辞职报告，袁静平先 生因退休辞去公司副总裁职务，离任后将不再担任公司任何职 务。袁静平先生的辞职报告自送达董事会之日起生效，其离任 后不会对公司的正常生产经营活动造成影响。 截至本公告日，袁静平先生持有公司股份 1,106,356 股， 其所持股份将严格按照相关法律法规及规范性文件管理。 公司及公司董事会对袁静平先生担任副总裁期间所做贡献 表示衷心感谢。 特此公告。 深圳华侨城股份有限公司 董 事 会 二〇二四年十二月二十五日 1 ...

证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2024-64 深圳华侨城股份有限公司 关于控股股东增持公司股份计划实施结果公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供 的信息一致。 近日，深圳华侨城股份有限公司（以下简称"公司"）收到控股 股东华侨城集团有限公司（以下简称"华侨城集团"）出具的《关于 增持深圳华侨城股份有限公司股份计划实施完成的告知函》。截止本 公告披露日，华侨城集团关于增持公司股份的计划实施期限届满，本 次增持计划已实施完毕，华侨城集团通过深圳证券交易所交易系统以 集中竞价交易方式累计增持公司股份 64,877,064 股，占公司总股本 的 0.81%。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 10 号— 股份变动管理》等有关规定，现将具体情况公告如下： 一、增持主体基本情况 （一）增持主体：华侨城集团。 本次增持计划实施前，华侨城集团持有公司 3,855,685,442 股 A 股股份，占公司已发行总股本的 47.97%。 （二）华侨城集团在首次公告前十二个月内未披露增持计划，在 1 首次公告前六个月不存在减持公司股份的情形。 二、本次增持计划的主要内容 基于对 ...

证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2024-62 深圳华侨城股份有限公司 2024 年 11 月主要业务经营情况公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、2024 年 11 月销售情况 2024 年 11 月，公司实现合同销售面积 22.3 万平方米，较 1-10 月月均销售面积增加 67%，环比 10 月减少 6%，同比去年同期增加 2%； 合同销售金额 34.4 亿元，较 1-10 月月均销售金额增加 72%，环比 10 月增加 13%，同比去年同期减少 7%。 2024 年 1-11 月公司累计实现合同销售面积 156.1 万平方米，同 比减少 18%；合同销售金额 234.0 亿元，同比减少 39%。 二、2024 年 11 月新增土地情况 2024 年 11 月，公司无新增土地情况。 三、旅游综合业务情况 公司紧跟消费趋势，持续向市场推出新产品。旗下酒店公司的深 圳东部华侨城黑森林嘉途酒店焕新试业，打造"酒店+度假"的组合 产品。欢乐谷公司的惊奇潮玩节创新活动内容，提升演艺质量，节日 期间累计接待游客近 440 万人 ...

证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2024-63 深圳华侨城股份有限公司 关于全资子公司土地收储及后续重新供地事宜的 进展公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、本次土地收储及后续重新供地的概述 深圳华侨城股份有限公司（以下简称"公司"）全资子公司武 汉天创置业有限公司（以下简称"天创公司"）位于武汉市洪山区 杨春湖高铁商务区一宗土地约105.32亩，原计划建设成为集高端产 业聚集的地铁上盖TOD项目（以下简称"TOD项目"）。综合考量产 业招商及房地产市场情况，政府部门通过"收、调、供"联动方式 ，对TOD项目土地进行收储，将原商办为主、住宅为辅的建设指标调 整为住宅为主、商办为辅，调规后的土地进行公开市场招拍挂。土 地收储并调整规划后，启动土地供应程序，重新供地面积即收储土 地面积，土地出让价格根据调规后指标重新评估。同时，TOD项目已 完成规划调整论证，并于2024年10月21日挂网公示，已于2024年11 月19日完成公示，具备调规条件。（具体内容见公司2024年11月22 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报 ...

Financial Performance - 2024年1-10月累计实现合同销售面积133.8万平方米，合同销售金额199.6亿元 [4] - 10月合同销售面积23.7万平方米，较1-9月月均增加94%，同比增加72%；合同销售金额30.3亿元，较1-9月月均增加61%，同比增加21% [4] - 2024年上半年旅游综合业务实现营业收入113亿元，同比增长 [3] Operational Strategies - 公司以"稳定"为基础、以"改革"为 抓手、以"发展"为支撑，通过专业化发展和精益管理，全力以赴实现可持续高质量发展 [1][3] - 持续推进"应融尽融"工作，积极采用拉长久期、降低成本、加强融资储备等措施，进一步优化债务结构 [2] - 公司高度重视成本管理工作，通过完善成本管控体系，贯彻成本精益管理理念，落实标准化成本管控动作等方式强化成本控制 [2] Market and Brand Development - 2024年1-10月累计实现合同销售面积133.8万平方米，合同销售金额199.6亿元 [4] - 公司持续创新品牌建设，提出"星河计划"——华侨城品牌IP化和数字化发展策略，重点培养内部有潜质、有特点的IP和达人 [4][5] - "星河数字IP家族"实现全网浏览量超6亿次，新增粉丝超400万 [5] Tourism and Real Estate - 旅游业务紧抓市场消费需求，增加优质产品供给，举办"2024华侨城旅游狂欢节"等节庆活动 [3] - 房地产业务不断打磨产品设计，为客户提供品质更高、质量更好、功能更全的优质产品 [3] - 公司积极把握政策和市场机遇，加强对市场的监控和研判，及时根据市场情况动态优化销售策略 [3] New Projects and Innovations - 公司旗下欢乐谷公司冰雪类产品主要为冰雪体验类场馆和冰雪主题节庆活动两类 [6] - 欢乐谷持续推出各类硬件设施新产品，满足游客的多元化需求 [8] - 欢乐谷公司旗下8城9大园区同时落地《英雄联盟：双城之战》IP新玩法，受到游客欢迎 [8] Investor Relations and Market Value - 公司高度重视市值管理和股东利益，将继续坚持长期价值主义，聚焦主责主业、提升经营质量 [6][7] - 公司正在按照监管要求制定市值管理制度和估值提升计划，将适时向广大投资者报告 [2][7] - 公司管理层深刻剖析现阶段发展所面临的问题，并从战略、策略及具体举措方面，以期守住安全底线、改善经营质量 [7]

为进一步加强与投资者的互动交流，深圳华侨城股份有限公司 （以下简称"公司"）将参加由深圳证监局和深圳证券交易所指导、 深圳上市公司协会与深圳市全景网络有限公司联合举办的"2024 年 度深圳辖区上市公司集体接待日"活动，现将相关事项公告如下： 本次活动将采用网络远程的方式举行，投资者可以登录"全景路 演"网站（https://rs.p5w.net）、关注微信公众号"全景财经"或 下载全景路演 APP，参与本次互动交流，活动时间为 2024 年 12 月 12 日（周四）14:30-17:00。 特此公告。 关于参加 2024 年度深圳辖区上市公司集体接待日 活动的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 届时公司主要管理人员将通过网络文字交流形式与投资者进行 沟通，欢迎广大投资者踊跃参与！ 深圳华侨城股份有限公司 证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2024-61 深圳华侨城股份有限公司 1 董 事 会 二〇二四年十二月十日 ...

证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2024-61 深圳华侨城股份有限公司 关于全资子公司土地收储及后续重新供地事宜的 自愿性信息披露公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、本次土地收储及后续重新供地的概述 深圳华侨城股份有限公司（以下简称"公司"）全资子公司武 汉天创置业有限公司（以下简称"天创公司"）位于武汉市洪山区 杨春湖高铁商务区一宗土地约105.32亩，原计划建设成为集高端产 业聚集的地铁上盖TOD项目（以下简称"TOD项目"）。综合考量产 业招商及房地产市场情况，政府部门拟通过"收、调、供"联动方 式，对TOD项目土地进行收储，将原商办为主、住宅为辅的建设指标 调整为住宅为主、商办为辅，调规后的土地进行公开市场招拍挂。 土地收储并调整规划后，启动土地供应程序，重新供地面积即收储 土地面积，土地出让价格根据调规后指标重新评估。后续，天创公 司计划通过招拍挂方式参与调规后的土地竞买。同时，TOD项目已完 成规划调整论证，并于2024年10月21日挂网公示，已于2024年11月19 日完成公示，具备调规条件。 本次交易不 ...