上海徐家汇商城股份有限公司 独立董事 2025 年度述职报告 独立董事 张奇峰 本人于 2023 年 4 月 25 日经股东大会审议通过，连任为上海徐家汇商城股份 有限公司（以下称"公司"）第八届董事会独立董事，任期三年。本人作为公司 独立董事，根据《中华人民共和国公司法》、《上市公司独立董事管理办法》、 《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等 法律法规和《公司章程》、《独立董事工作制度》等规范性文件的规定与要求， 在 2025 年的工作中，忠实、勤勉、尽责地履行职务，积极出席相关会议，认真 审议董事会和专门委员会各项议案，参与独立董事专门会议事前审议公司重大事 项，充分发挥独立董事参与决策、监督制衡、专业咨询的作用，现将本人 2025 年度履行独立董事职责情况报告如下： 一、基本情况 作为公司的独立董事，本人拥有会计、财务专业资质能力，在从事的专业领 域积累了丰富的经验。本人个人工作履历、专业背景等相关情况如下： 张奇峰：1973 年出生，中国国籍，无境外居留权，会计学博士。曾任中国 工商银行湖南省衡东县支行会计，上海立信会计学院会计与财务学院副院长。现 任上海立信会计金 ...

上海徐家汇商城股份有限公司 独立董事 2025 年度述职报告 独立董事 金铭 本人于 2023 年 4 月 25 日经股东大会审议通过，连任为上海徐家汇商城股份 有限公司（以下称"公司"）第八届董事会独立董事，任期三年。本人作为公司 独立董事，根据《中华人民共和国公司法》、《上市公司独立董事管理办法》、 《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等 法律法规和《公司章程》、《独立董事工作制度》等规范性文件的规定与要求， 在 2025 年的工作中，忠实、勤勉、尽责地履行职务，积极出席相关会议，认真 审议董事会和专门委员会各项议案，参与独立董事专门会议事前审议公司重大事 项，充分发挥独立董事参与决策、监督制衡、专业咨询的作用，现将本人 2025 年度履行独立董事职责情况报告如下： 一、基本情况 作为公司的独立董事，在从事的专业领域积累了丰富的经验。本人个人工作 履历、专业背景等相关情况如下： 金铭，1971 年出生，中国国籍，美国永久居留权，大学本科学历。曾任海 通证券投资银行部副总经理，高盛高华证券投资银行部董事总经理，摩根士丹利 华鑫证券投资银行部董事总经理。现任上海铭耀股权投资 ...

上海徐家汇商城股份有限公司 2025 年年度报告 2026 年 03 月 | 目录 | | --- | | 第一节 | 重要提示、目录和释义 2 | | --- | --- | | 第二节 | 公司简介和主要财务指标 5 | | 第三节 | 管理层讨论与分析 9 | | 第四节 | 公司治理、环境和社会 29 | | 第五节 | 重要事项 48 | | 第六节 | 股份变动及股东情况 57 | | 第七节 | 债券相关情况 63 | | 第八节 | 财务报告 64 | 上海徐家汇商城股份有限公司 2025 年年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 三、载有上会会计师事务所（特殊普通合伙）盖章、注册会计师张婕、侯 月婷签名并盖章的公司 2025 年度审计报告原件。 公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责 任。 公司负责人韩军、主管会计工作负责人庞维聆及会计机构负责人（会计主 管人员）袁思贤声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 1、可能存在消费需求下降、营运成本 ...

按照《公司章程》规定，第九届董事会由 9 名董事组成，其中非独立董事 6 名（其中 1 名为职工代表董事），独立董事 3 名，董事由股东会选举或更换，任 期三年（从相关股东会决议通过之日起计算，至该届董事会任期届满时为止）。 职工代表董事由公司职工代表大会选举产生，任期与第九届董事会任期保持一致。 二、董事的选举方式 按照《公司章程》规定，本次非职工代表董事选举采用累积投票制。即股东 会选举非职工代表董事时，每一股份拥有与拟选董事人数相同的表决权，股东拥 有的表决权可以集中使用，也可以分开使用。独立董事和非独立董事的表决分别 进行。 职工代表董事由公司职工代表大会民主选举产生，无需提交股东会审议。 -1- 证券代码：002561 证券简称：徐家汇 公告编号：2026-009 上海徐家汇商城股份有限公司 关于董事会换届选举的提示性公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 上海徐家汇商城股份有限公司（以下简称"公司"）第八届董事会任期三年， 现任期即将届满。为顺利完成董事会换届选举，根据《中华人民共和国公司法》 （以下简称"《公司法》"）、《公司章程》 ...

上海市通力律师事务所 关于上海徐家汇商城股份有限公司 2026 年第一次临时股东会的法律意见书 致: 上海徐家汇商城股份有限公司 上海市通力律师事务所(以下简称"本所")接受上海徐家汇商城股份有限公司(以下简 称"公司")的委托, 指派本所蔡丛丛律师、张雪林律师(以下简称"本所律师")根据《中华 人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司股东会规则》等法律法规和规 范性文件(以下统称"法律法规")及《上海徐家汇商城股份有限公司章程》(以下简称"公 司章程")的规定就公司 2026 年第一次临时股东会(以下简称"本次股东会")相关事宜出 具法律意见。 本所律师已经对公司提供的与本次股东会有关的法律文件及其他文件、资料予以了核查、 验证。在进行核查验证过程中, 公司已向本所保证, 公司提供予本所之文件中的所有签署、 盖章及印章都是真实的, 所有作为正本提交给本所的文件都是真实、准确、完整和有效的, 且文件材料为副本或复印件的, 其与原件一致和相符。 在本法律意见书中, 本所仅对本次股东会的召集和召开程序、出席本次股东会人员资格 和召集人资格及表决程序、表决结果是否符合法律法规和公司章程的规定发表意见, ...

证券代码：002561 证券简称：徐家汇 公告编号：2026-007 上海徐家汇商城股份有限公司 2026 年第一次临时股东会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、本次股东会无否决议案的情况； 2、本次股东会不涉及变更以往股东会已通过的决议。 一、会议召开和出席情况 1、现场会议时间：2026 年 3 月 5 日（星期四）下午 14：00 2、网络投票时间：2026 年 3 月 5 日 其中，通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为 2026 年 3 月 5 日的交易时间，即上午 9：15～9：25、9：30～11：30，下午 13：00～15：00；通 过深圳证券交易所互联网投票系统开始投票的时间为 2026 年 3 月 5 日上午 9：15 至下午 15：00 任意时间。 3、现场会议地点：上海市徐汇区肇嘉浜路 1000 号 9 楼会议室 4、会议召开方式：现场会议与网络投票相结合的方式 5、会议召集人：公司董事会 6、会议主持人：董事长韩军先生 7、本次股东会的召集和召开符合《中华人民共和国公司法》、《上市公 ...

审议通过《关于拟选择上海六百城市更新项目施工总承包方的议案》 表决情况：同意 9 票，反对 0 票，弃权 0 票。 证券代码：002561 证券简称：徐家汇 公告编号：2026-008 上海徐家汇商城股份有限公司 第八届董事会第二十一次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 上海徐家汇商城股份有限公司（以下简称"公司"）第八届董事会第二十一 次会议于 2026 年 3 月 5 日下午在上海市徐汇区肇嘉浜路 1000 号九楼会议室以现 场及通讯方式召开。 召开本次会议的通知已于 2026 年 3 月 2 日以邮件和微信方式发出。本次会议 应出席董事 9 名，实际出席董事 9 名。本次会议由公司董事长韩军先生主持，公 司高级管理人员、董事会秘书及证券事务代表列席会议。会议召开符合《中华人 民共和国公司法》及《公司章程》的有关规定。 二、董事会会议审议情况 会议就提交的议案形成以下决议： 2025 年 11 月 18 日，公司召开 2025 年第三次临时股东会，审议通过了《关于 调整公司重大投资项目的议案》。截止本公告披 ...

Core Viewpoint - As of January 2026, the company has approximately 35,000 registered shareholders [1] Group 1 - The company responded to investor inquiries on an interactive platform [1] - The number of registered shareholders indicates a significant level of investor interest [1]

Core Viewpoint - The article discusses the implementation of a "multi-grid integration" mechanism in the Xujiahui Street area to address community issues, particularly focusing on the renovation and environmental improvement of the Daiyuan community, which is a historical site facing challenges with illegal constructions and mixed-use properties [1][2]. Group 1: Community Governance - The "multi-grid integration" mechanism involves collaboration among various local authorities, including urban management, cultural tourism, housing management, and police, to create a comprehensive governance plan for the Daiyuan community [1][2]. - The case of Daiyuan highlights the difficulty of balancing multiple interests in community governance, especially in historical districts where buildings are protected cultural heritage [2][3]. - The community's efforts to improve the environment include engaging residents in the decision-making process, such as comparing old photographs of the area to foster a sense of collective responsibility for maintaining the community's character [2][3]. Group 2: Conflict Resolution and Community Engagement - The article illustrates how community leaders effectively communicated with residents to address grievances, leading to a better understanding of the reasons behind certain constructions, such as the case of a resident building a shelter for a tree [3]. - The "multi-grid integration" mechanism has enabled quicker renovations and upgrades in historical communities, with plans to protect significant trees while removing illegal structures [3][4]. - The success of community governance is demonstrated through the "Daiyuan Butterfly Change" case, which serves as a model for other neighborhoods, showcasing the importance of proactive discovery and multi-party collaboration [4][6]. Group 3: Service Improvement and Efficiency - The governance model has led to a significant reduction in complaints, with a reported 35% decrease in grievances year-on-year, indicating improved community satisfaction [6]. - The Xujiahui Street area has implemented a "full-service reception" mechanism, transforming service delivery from residents needing to seek help to a more data-driven approach that facilitates quicker responses [4][6]. - The area has successfully handled over 1,200 cross-departmental issues, achieving a 99% satisfaction rate among residents, showcasing the effectiveness of the new governance strategies [4][6].

Core Viewpoint - The upcoming "New Year Cup Tennis Legends Tournament" and "2026 One-Point-Win Tennis Grand Prix" will take place in Shanghai from February 18 to 21, featuring renowned players and a large number of amateur participants, aiming to enhance festive consumption and fill the sports content gap during the Spring Festival [1][3]. Event Details - The event will feature teams led by famous players such as Ashleigh Barty, Juan Martín del Potro, and Wang Qiang, with a total of 6 legendary players and 8 popular tennis enthusiasts participating alongside 512 amateur players [1][3]. - This tournament is the first high-level international tennis event specifically designed for the Spring Festival holiday in Shanghai, promoting the integration of sports and cultural tourism [3]. Additional Activities - A "New Year Fun Carnival" will run concurrently from February 20 to 25, offering various interactive games and activities suitable for families [5]. - The newly opened indoor pickleball venue will offer half-price promotions until March 31, encouraging participation in this engaging sport [7]. - The Adidas Football Park has undergone upgrades to enhance safety and comfort for users, promoting friendly matches during the New Year [9]. Venue Information - The Shanghai Sports Center will host the events, which has a history of nurturing tennis talent and hosting international stars [3]. - The venue will implement a real-name ticketing system, requiring attendees to bring valid identification for entry [10]. - Specific items are prohibited from being brought into the venue to ensure safety and order during the events [11][12][13][14][15][16][17]. Transportation and Access - The venue is accessible via multiple public transport options, including Metro lines 1, 4, and 11, as well as various bus routes [19]. - For those driving, parking is available at the underground garage, but spaces are limited [19]. - Entry times for spectators will begin at 12:30 PM on event days, with matches starting at 2:00 PM [20].