万科企业股份有限公司 关于深铁集团向公司提供不超过 23.6 亿元借款暨关联交易的公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：〈万〉2026-012 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 一、关联交易概述 1．经协商，万科企业股份有限公司（以下简称"公司"或"万科"）第一 大股东深圳市地铁集团有限公司（以下简称"深铁集团"或"出借人"）向公司 提供不超过23.6亿元借款（以下简称"股东借款"）。 2．截至目前，深铁集团持有公司27.18%股权，深铁集团构成公司的关联方。 根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，本次关联交易事项构成公司 应披露的关联交易。 3．公司第二十届董事会第三十次会议于2026年1月27日审议通过了《关于深 铁集团向公司提供不超过23.6亿元借款的议案》，关联董事黄力平、雷江松对本 次关联交易事项回避表决。本次关联交易事项已经公司第二十届董事会独立董事 专门会议第十六次会议审议通过。 4．本次关联交易事项不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重 大资产重组或重组上市，无需经过有 ...

万科企业股份有限公司 第二十届董事会第三十次会议决议公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：〈万〉2026-011 万科企业股份有限公司（以下简称"公司"或"万科"）第二十届董事会第 三十次会议通知以电子邮件的方式送达各位董事。公司全体董事以通讯表决方式 参与本次会议，公司于 2026 年 1 月 27 日（含当日）前收到全体董事的表决意见。 本次会议的召开符合《中华人民共和国公司法》等法律法规和《万科企业股份有 限公司章程》的规定。 二、会议审议情况 审议通过《关于深铁集团向公司提供不超过 23.6 亿元借款的议案》 详见公司同日在巨潮资讯网登载的《关于深铁集团向公司提供不超过 23.6 亿元借款暨关联交易的公告》。 表决结果：赞成 6 票，反对 0 票，弃权 0 票。关联董事黄力平和雷江松回避 表决。 三、备查文件 公司第二十届董事会第三十次会议决议。 特此公告。 万科企业股份有限公司 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 一、会议召开情况 董事会 二〇二六年一月二十七日 1 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 一、 董事會會議召開情況 CHINA VANKE CO., LTD.* 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2202） 關於主要股東提供股東借款的董事會決議公告 萬科企業股份有限公司（以下簡稱「公司」或「本公司」）第二十屆董事會（「董事會」）第三十次會議 的通知以電子郵件的方式送達各位董事。公司全體董事以通訊表決方式參與本次會議，公司於 2026年1月27日（含當日）前收到全體董事的表決意見。本次會議的召開符合《中華人民共和國公 司法》等法律法規和《萬科企業股份有限公司章程》的規定。 二、 董事會會議審議情況 董事會審議通過《關於深圳地鐵集團向公司提供不超過人民幣23.6億元借款的議案》 4. 借款利率： 定價基準為每筆借款提款日前一工作日全國銀行間同業拆借中心公 佈的1年期貸款市場報價利率(LPR)，浮動點數為減66個基點，截至 本公告披露日期為2.34%； ...

1月27日，由昆明市房地产开发与经济协会主办的《2025年度昆明房地产行业蓝皮书》发布会顺利举行。会议系统回顾了过去一年昆明房地产行业的转型路 径与发展成果，并对在行业革新中表现卓越、勇于担当的企业及项目予以表彰。万科作为行业代表受邀出席，与各界共同探讨未来市场发展趋势。 凭借在推动城市高质量发展方面的持续贡献，万科在本次年度评选中荣膺"2025年度昆明高质量发展企业"称号。这一荣誉不仅是对企业综合实力的认可，更 是对其深耕昆明、与城市发展同频共振的长期承诺的肯定。 同时，旗下项目万科·500里丨桂语东方在市场表现上亦十分亮眼。数据显示，该项目以全年8.12亿元的商品房成交金额、7.85亿元的住宅成交金额，荣登商 品房及住宅项目成交金额双榜TOP10。热销的背后，不仅是市场对其产品力与品牌力的认可，更呼应了当下购房者对于高品质居住体验的切实需求。项目从 规划、设计到落地，均体现出万科对居住本质的深入思考，以及对城市人居标准的持续推动。 多年来，万科始终坚持以产品为核心，持续聚焦"好房子、好服务、好社区"的打造。从居住空间的精细化营造，到社区配套与生活服务的完善，万科致力于 通过扎实的产品与服务，满足居民对美好 ...

Group 1 - The bond market showed mixed performance for Vanke's domestic bonds, with "22 Vanke 06" rising nearly 3%, "23 Vanke 01" up over 1%, and "21 Vanke 04" increasing by 0.63% [1] - Conversely, "22 Vanke 04" fell over 5%, and "21 Vanke 06" dropped more than 1% [1] - In the local bond market, bonds such as "25 Jilin Bond 29", "24 Corps Bond 03", and "25 Zhejiang Bond 02" increased by over 1% [1] Group 2 - Special government bonds experienced declines, with "24 Special National 01" down 0.49%, "24 Special National 02" down 0.37%, "24 Special National 03" down 0.47%, and "24 Special National 04" down 0.40% [1] - Other special government bonds like "Special National 2401" decreased by 0.19%, while "Special National 2403" fell by 0.43% [1]

据国家统计局数据，国内70个城市在2025年12月的新建商品房住宅销售价格环比下降0.4%，降幅已经连续数月维持在 相近水平，一线城市环比下降0.3%，降幅较前一月收窄0.1%，部分指标的跌幅呈现出收窄或者趋稳的态势。 在全面取消限购、限贷政策持续优化等多重因素叠加之下，2025年的广州房地产市场整体表现尤为亮眼。根据《广州 市2025年住房发展年度计划》及行业数据显示，2025年广州全市新房成交面积达355.6万平方米，同比降幅收窄至 4.2%，其中中心五区成交占比提升至36%，成为大湾区市场回稳的核心引擎。 回望2025年，在房地产行业向高质量发展转型的关键节点，万科深度锚定广佛都市圈发展脉搏，以"与城市共生长"的 初心深耕布局，凭借优质产品供给与全生命周期服务体系，交出了一份亮眼的市场答卷，持续赢得市场与消费者的广 泛认可。 持续领跑，多个红盘霸榜市场头部 （万科·理想花地规划图，以实际建设为准） 凭借深厚的品牌积淀与产品实力，2025年万科在广佛的销售业绩突破100亿元，多个红盘稳居所在板块销售榜单前 列，市场认可度持续领跑。据克而瑞数据，万科·理想花地全年热度稳居广州荔湾花地湾片区首位，2022至2 ...

Core Viewpoint - The Shenzhen Stock Exchange announced a temporary suspension of the bond "21 Vanke 04" (149478) after its trading price increased by 20% or more compared to the previous closing price [1] Group 1 - The bond experienced a significant price increase, leading to a temporary trading halt at 10:11:10 AM [1] - The bond was resumed for trading at 10:41:11 AM after the temporary suspension [1]

Group 1 - The company announced the withdrawal of its application for the listing of the Huaxia Wanwei Warehousing Logistics Closed-End Infrastructure Securities Investment Fund and the transfer of the asset-backed securities of the CITIC Securities-Wanwei Logistics Phase 1 Asset-Backed Special Plan [1] - In response to national policy, the company initiated the application process for a real estate investment trust (REIT) based on three warehousing logistics park projects owned by its subsidiary, Shenzhen Wanwei Logistics Investment Co., Ltd. [3] - The application for the REIT was accepted by the China Securities Regulatory Commission (CSRC) on March 1, 2024, but was later withdrawn on January 14, 2026, due to various external factors [3] Group 2 - The withdrawal of the application will not have a significant adverse impact on the company's daily operations [3] - The company plans to restart the application process when conditions are favorable [3]

Core Viewpoint - Vanke Enterprise Co., Ltd. announced the withdrawal of its public REITs listing application for its logistics infrastructure project, indicating a strategic adjustment in response to external market conditions [1] Group 1: Project Details - The REITs project was initiated by Vanke's subsidiary, Shenzhen Vanke Logistics Investment Co., Ltd., based on three logistics parks as underlying assets [1] - The project was managed by Huaxia Fund and supported by CITIC Securities as the asset-backed securities manager, with the application initially accepted by the China Securities Regulatory Commission on March 1, 2024 [1] Group 2: Decision Rationale - The decision to withdraw the application was made after comprehensive consideration of various external factors and thorough communication among relevant parties [1] - The company stated that this withdrawal will not significantly impact its daily operations and that it plans to restart the application process when conditions are favorable [1] Group 3: Strategic Implications - This move reflects a phase adjustment in Vanke's strategy to utilize financial tools for asset optimization and to expand financing channels [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 並通過公開募集基礎設施證券投資基金 於深圳證券交易所獨立上市的申請並獲准的公告 兹提述萬科企業股份有限公司（「本公司」）日期為2024年3月1日的公告，內容有關（其中包括）本公司 建議以萬緯物流擁有的部分高標準倉儲物流園開展不動產投資信託基金（「本項目」）申報發行工作， 並於2024年3月1日收到中國證監會的申請受理通知書（「首次公告」）。除非另有所指，本公告所用詞 彙與首次公告界定者具有相同涵義。 經綜合考慮外部客觀環境、市場環境等多種因素，並經相關各方充分溝通和審慎論證分析，公募基 金管理人及資產支持證券管理人已於2026年1月14日向中國證監會、深圳證券交易所申請撤回本項目 的申請文件。截至2026年1月23日，本項目在中國證監會和深圳證券交易所的申報流程已經終止。 CHINA VANKE CO., LTD.* 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2202 ...