联合〔2025〕3676 号 联合资信评估股份有限公司通过对万科企业股份有限公司主体 及其相关债券的信用状况进行跟踪分析和评估，确定维持万科企业 股份有限公司主体长期信用等级为 AAA，维持"21 万科 04""21 万科 06""22 万科 02""22 万科 03""22 万科 04""22 万科 GN001""22 万 科 GN002""22 万 科 GN003""22 万 科 MTN004""22 万科 MTN005""23 万科 MTN001""23 万科 MTN002""23 万科 MTN003""23 万科 MTN004"信用等级为 AAA，评级展望为稳定。 万科企业股份有限公司 www.lhratings.com 联合资信评估股份有限公司 评级总监： 声 明 特此公告 一、本报告是联合资信基于评级方法和评级程序得出的截至发表之日的 独立意见陈述，未受任何机构或个人影响。评级结论及相关分析为联合资信 基于相关信息和资料对评级对象所发表的前瞻性观点，而非对评级对象的事 实陈述或鉴证意见。联合资信有充分理由保证所出具的评级报告遵循了真 实、客观、公正的原则。鉴于信用评级工作特性及受客观条件影响，本报 ...

万科企业股份有限公司 万科企业股份有限公司 2025 年度跟踪评级报告 编号：信评委函字[2025]跟踪 0343 号 2025 年度跟踪评级报告 编号：信评委函字[2025]跟踪【】号 万科企业股份有限公司 2025 年度跟踪评级报告 声 明 中诚信国际信用评级有限责任公司 2025 年 5 月 30 日 2 本次评级为委托评级，中诚信国际及其评估人员与评级委托方、评级对象不存在任何其他影响本次评级行为独立、 客观、公正的关联关系。 本次评级依据评级对象提供或已经正式对外公布的信息，以及其他根据监管规定收集的信息，中诚信国际按照相关 性、及时性、可靠性的原则对评级信息进行审慎分析，但中诚信国际对于相关信息的合法性、真实性、完整性、准 确性不作任何保证。 中诚信国际及项目人员履行了尽职调查和诚信义务，有充分理由保证本次评级遵循了真实、客观、公正的原则。 评级报告的评级结论是中诚信国际依据合理的内部信用评级标准和方法、评级程序做出的独立判断，未受评级委托 方、评级对象和其他第三方的干预和影响。 本评级报告对评级对象信用状况的任何表述和判断仅作为相关决策参考之用，并不意味着中诚信国际实质性建议任 何使用人据此报告 ...

万科企业股份有限公司 2025 年跟踪评级报告 | | | www.lhratings.com 1 联合〔2025〕3676 号 联合资信评估股份有限公司通过对万科企业股份有限公司主体 及其相关债券的信用状况进行跟踪分析和评估，确定维持万科企业 股份有限公司主体长期信用等级为 AAA，维持"21 万科 04""21 万科 06""22 万科 02""22 万科 03""22 万科 04""22 万科 05""22 万科 06""22 万科 07""23 万科 01""22 万 科 GN001""22 万 科 GN002""22 万 科 GN003""22 万 科 MTN004""22 万科 MTN005""23 万科 MTN001""23 万科 MTN002""23 万科 MTN003""23 万科 MTN004"信用等级为 AAA，评级展望为稳定。 特此公告 联合资信评估股份有限公司 评级总监： 二〇二五年五月三十日 声 明 一、本报告是联合资信基于评级方法和评级程序得出的截至发表之日的 独立意见陈述，未受任何机构或个人影响。评级结论及相关分析为联合资信 基于相关信息和资料对评级对象所发表的前瞻性观点，而非 ...

截图自万科官网 本报记者 梁宝欣 深圳报道 据多家媒体报道，5月27日，万科集团创始人、名誉主席王石在其个人微信朋友圈发布长文。王石在文中提 到："正在尝试和万科的决策层建立畅通的联系，为万科的平稳过渡，为保护广大投资者、万科合作伙伴、13万员 工的福祉而尽所能。" 同时，王石还在文中表示："在外界看来，王石就是万科，万科就是王石。万科是我创建的，制度是我建立的，团 队是我培养的，接班人是我选择的。岂能推卸对万科应尽的责任呢？" 5月28日，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《华夏时报》记者表示，今年上半年以来，作为第一大股 东的深铁，已经4次公开借款支援万科偿债，累计金额达到118.52亿元。深铁此举一方面是大股东维护国资保值增 值的举动，另一方面也是国资代表地方政府，防范本地总部型国企地产企业风险的必然之举。在大股东自身资助 能力有限的情况下，为了防范未来可能的风险，必然要诉诸于新的手段。 王石主动放弃退休金 万科官网显示，王石现任万科董事会名誉主席，现年74岁。其于1984年组建万科前身深圳现代科教仪器展销中心 并任总经理。1988年万科股份化改造之后，他任万科董事会主席兼总经理，1999年—20 ...

"我认可：万科是我创建的、制度是我建立的、团队是我培养的、接班人是我选择的。岂能推卸对万科 应尽的责任？"5月27日，万科集团创始人王石在其个人微信朋友圈发布的一条动态引起业内广泛关注。 王石称，正在尝试和万科决策层建立畅通的联系，将为万科的平稳过渡以及为保护广大投资者、万科合 作伙伴、13万名员工的福祉尽其所能。此番言论一出，引发外界对王石或将回归万科的联想。 对此，《中国经营报》记者尝试联系万科方面进一步了解相关情况，但其未作出相关回应。截至5月29 日收盘，万科A（000002.SZ）报6.7元/股，涨幅0.3%。 对于王石的突然表态，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对记者表示，万科是一家 成立40年的公司，王石作为其创始人，不仅有深深的个人烙印，也对从总部到区域、城市以及项目有极 大的影响力。"这对破解万科下一步的困局，团结新的管理层，推进新管理层治理的穿透力，解决历史 遗留问题，至关重要。" 与万科"共渡难关" 万科官网显示，王石出生于1951年，1978年毕业于兰州铁道学院（现已更名为兰州交通大学） ，获得 本科学历。王石毕业后，先后供职于广州铁路局、广东省外经贸委、深圳市特区发展 ...

万科企业股份有限公司 证券代码：000002、299903 证券简称：万科A、万科 H代 公告编号： <万> 2025-073 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 为满足经营需要，万科企业股份有限公司（以下简称"公司"或"万科"）之控股子 公司Vanke Rainbow Investment Partner II Limited（"借款方"）向境外金融机构融 资，公司之控股子公司通过信用保证、股权质押方式为相应的融资提供担保。同 时，控股子公司作为共同借款人和借款方一起承担还款义务。 公司2023年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司 对外提供担保的议案》，同意在授权有效期内提供的新增担保总额须不超过人民币 日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司执行副总裁对于 单笔对外担保金额低于人民币125亿元进行决策。 本次担保事项在上述担保额度范围内，公司执行副总裁已在上述授权范围内 决策同意本次担保事项。由于借款方负债率超过70%，有关事项也经提供担保的 公司主体的股东会审议通过。具体情如下： 一、 担保事项 借款方向境 ...

万科企业股份有限公司 关于控股子公司为银行贷款事项提供担保的公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科A、万科 H代 公告编号：<万>2025-073 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 为满足经营需要，万科企业股份有限公司（以下简称"公司"或"万科"）之控股子 公司Vanke Rainbow Investment Partner II Limited（"借款方"）向境外金融机构融 资，公司之控股子公司通过信用保证、股权质押方式为相应的融资提供担保。同 时，控股子公司作为共同借款人和借款方一起承担还款义务。 公司2023年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司 对外提供担保的议案》，同意在授权有效期内提供的新增担保总额须不超过人民币 1,500亿元，有效期为自2023年度股东大会决议之日起至2024年度股东大会决议之 日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司执行副总裁对于 单笔对外担保金额低于人民币125亿元进行决策。 本次担保事项在上述担保额度范围内，公司执行副总裁已在上述授权范围内 决策同意本次担 ...

出品 | 搜狐地产&焦点财经 "民之为道也,有恒产者有恒心,无恒产者无恒 心。"对我而言,通过股份化不仅解决了所有产权 的问题,还明确了所有权与经营权的分离。没有 股份化改制万科不可能发展成世界五百强知名企 业。 万科上市当天,我公开声明:放弃个人拥有的股 权。这笔股份在2020年市值52亿人民币时,一 把捐赠给清华大学公益基金会,创建了清华万科 公共卫生健康学院。 作者 | 王泽红 "在外界看来，王石就是万科，万科就是王石。我认可:万科是我创建的、制度是我建立的、团队是我培养的、接班人是我选择的。岂能推卸对万科因尽的责 任呢?！" 5月27日，万科集团创始人、名誉主席王石在朋友圈发文。他透露称，正在尝试和万科的决策层建立畅通的联系，为万科的平稳过渡，为保护广大投资者/万 科合作伙伴/13万员工的福祉而尽所能。 创业四年形成的1200万资产，作价 1200万股 (注:每股一元),经政府核准,其60%归国家 所有,40%归创业者所有。 需要说明,万科"企业股"诞生后,每年分红所 得,除了用于购买新股之外,剩余资金用于补偿 资助88年股改时的万科在册员工。顺便提一句, 1988年至2020年期间，我没有从企业股的 ...

5月27日，万科创始人、董事会名誉主席王石罕见发布长文，字里行间透露出对万科命运的关切："正在 尝试和万科的决策层建立畅通的联系，为万科的平稳过渡，为保护广大投资者/万科合作伙伴/13万员工 的福祉而尽所能。" 王石回溯了万科的创业历程，并直言不讳地承认："在外界看来，王石就是万科，万科就是王石。"他坦 然表态："万科是我创建的，制度是我建立的，团队是我培养的，接班人是我选择的。岂能推卸对万科 应尽的责任呢？" 对此，新京报贝壳财经记者采访王石、万科方面，截至发稿，均未回应。 曾主动放弃千万退休金，与万科共克时艰 深陷债务风暴的万科，突然迎来了一个熟悉的身影——74岁的创始人王石站了出来。 这番表态瞬间激起市场强大的舆论关注，外界猜测，王石是否要"回归"万科？ 万科遭遇现金流危局之际，万科管理层曾透露，王石2023年主动放弃千万退休金，与公司共度艰难时 刻。 1984年，王石创办万科，不过，最初通过玉米饲料和电器进出口贸易积累资本，四年后才正式进军房地 产领域。 1998年，万科成为中国上市公司中最大的房地产公司。次年，王石卸任万科总经理职位。 多年间，虽然遭遇"君万之争""宝万之争"等重大博弈，万科始终保持 ...

【导读】王石表示，为万科的平稳过渡而尽所能 见习记者 庄佳 作为中国房地产行业的标杆企业，万科曾被业界视为行业教科书式的存在。然而，在房地产行业深度调整期，这家老牌房企正经历着前所未有的挑战。 近日，万科创始人王石在朋友圈的一席长文引发广泛关注。他直言："正在尝试和万科的决策层建立畅通的联系，为万科的平稳过渡，为保护广大投资者/ 万科合作伙伴/13万员工的福祉而尽所能。"这一表态背后折射出万科当前面临的复杂局面。 王石在文中表示："2017年，我从万科退休。在外界看来，王石就是万科，万科就是王石。我认可，万科是我创建的、制度是我建立的、团队是我培养 的、接班人是我选择的。岂能推卸对万科应尽的责任呢？" 外界的这种印象，或源于他作为创始人对万科基因的深刻烙印——从1983年只身到特区创业，翌年创建万科，到1988年对万科完成股份制改造，再到将万 科带入世界500强，其个人命运与企业发展深度绑定。即便在2017年交棒郁亮后，这种情感联结仍未割裂：2023年他主动放弃千万元级退休金与公司共患 难。 值得注意的是，王石在声明中特别澄清了万科"企业股"的历史渊源：在万科"企业股"诞生后，每年分红所得，除了用于购买新股之 ...