香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條作出。茲載列該公告如下，僅供參 閱。 萬科企業股份有限公司 董事會 中國，深圳，2026年1月29日 於本公告日期，本公司董事會成員包括：非執行董事黃力平先生、胡國斌先生及雷江松先生；執行 董事王蘊女士；以及獨立非執行董事廖子彬先生、林明彥先生、沈向洋博士及張懿宸先生。 * 僅供識別 CHINA VANKE CO., LTD.* 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2202） 海外監管公告 万科企业股份有限公司 2021 年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券 （第一期）（品种二）分期兑付公告 证券代码：000002、299903、149358 证券简称：万科 A、万科 H 代、21 万科 02 公告编号：〈万〉2026-017 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假 ...

每经AI快讯，1月29日，万科A(000002.SZ)公告称，其2021年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公 司债券(第一期)(品种二)将于2026年1月30日实施固定兑付安排，并支付本期债券申报回售部分本金的 40%及其自2026年1月22日至2026年1月29日期间的利息。债权登记日为2026年1月29日。 ...

万科企业股份有限公司 2021 年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券 （第一期）（品种二）分期兑付公告 证券代码：000002、299903、149358 证券简称：万科 A、万科 H 代、21 万科 02 公告编号：〈万〉2026-017 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 重要提示： 分期兑付日：2026 年 1 月 30 日 计息期间：2026 年 1 月 22 日至 2026 年 1 月 29 日 根据《关于召开万科企业股份有限公司 2021 年面向合格投资者 公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）（品种二）2026 年第一次 债券持有人会议的通知》《关于召开万科企业股份有限公司 2021 年面 向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）（品种二） 2026 年第一次债券持有人会议的补充通知》《关于召开万科企业股份 有限公司 2021 年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券 （第一期）（品种二）2026 年第一次债券持有人会议的补充通知（二）》 1 （以下合称《会议通知》）及《关于万科企业股份有限公司 20 ...

近日，建设银行（601939）、万科A、金风科技（002202）、电子城（600658）等头部企业，相继宣布 主动撤回或终止公募REITs的发行申请。 中国证券报记者了解到，近期多个公募REITs的"战略性撤退"，或是监管新规落地、市场环境变化及企 业自身战略调整共同作用的结果，也预示着公募REITs市场正从"扩容提速"转向更加注重资产质量、估 值逻辑深度重构的新发展阶段。 多家公司撤回REITs申报 1月23日，建设银行公告称，前期，该行附属公司建信住房作为原始权益人，以建信住房持有的保障性 租赁住房项目申报发行公募REITs。该项目于2024年3月获中国证券监督管理委员会和上海证券交易所 受理。为进一步整合项目资源，优化运营管理，该项目的基金管理人和专项计划管理人主动申请撤回申 报材料。截至2026年1月23日，该项目已终止申报审核流程。 图片来源：建设银行公告 建设银行表示，本次终止申报审核，不会对该行的经营活动和财务状况产生不利影响。 记者就该项目终止的原因、未来发展规划等问题向建设银行发函采访。截至记者发稿，该行未予以明确 回应。记者注意到，此次公募REITs撤回或正处于建信住房经营发展的关键阶段， ...

对比万科巅峰时期近2000亿元的现金储备，当前规模已缩水至三分之一，凸显其资金链的脆弱性。 为解决即时兑付缺口，万科再次获得深圳地铁的流动性支持。根据同步发布的关联交易公告，深圳地铁将以2.34%的年利率向万科提供不超过23.6亿元的三 年期借款，专项用于偿还公开市场债券本息。 1月27日，万科接连发布多份公告，引发市场高度关注。 此前，万科多笔境内债券到期后未能按时兑付本息，涉及金额达数十亿元，尽管公司提出展期方案，但多次债权人会议均未获通过，显示市场对其偿债能力 的担忧。 | 万科A：关于深铁集团向公司提供不超过23.6亿元借款暨关联交易的公告 | 借贷 | 2026-01-28 | | --- | --- | --- | | 万科A:关于在交易商协会被露《关于2022年度第五期中期票据贯限期内本息偿付安排的公告》的... | 其他 | 2026-01-28 | | AND AND AND TANI ANTERRETH | | AUSTRA | | 万科A:第二十届華事会第三十次会议决议公告oney.com eastmoney.com 董事会决议公告 | | 2026-01-28 | | 万科A：关于在交 ...

本文源自：金融界AI电报 万科企业(02202.HK)早盘盘尾涨幅扩大至10%。 ...

港股碧桂园股价上涨15%，万科股价上涨7.2%。 ...

NO.2 多家房企称已不被要求上报三道红线 据智通财经，多家房企相关人士表示，目前其所在公司已不被监管部门要求每月上报"三道红线"指标。 不过，部分出险房企被要求向总部所在城市专班组，定期汇报资产负债率等财务指标；同时部分出险房 企还被要求上报经营恢复情况、化债进展，以及保交楼情况。 点评：此举是房地产行业监管从"行政管控"向"市场化治理"转型的重要信号。未来，监管将持续差异化 发力，优质房企有望迎来融资与经营的双重改善，出险房企则需在严格监管下加速风险出清。 ｜2026年1月29日星期四｜ NO.1 万科两笔境内债展期成功并获深铁23.6亿元借款 1月27日，万科发布公告显示，两笔合计57亿元中期票据"22万科MTN004""22万科MTN005"展期议案获 债权人100%表决通过。同日，第一大股东深铁集团同步提供23.6亿元低息借款，用于偿还公司在公开 市场发行的债券本金与利息，借款期限36个月。 点评：此次展期成功，印证市场化协商与股东信用背书的结合，是当前房企债务化解的有效路径，有望 推动行业从"风险出清"向"稳杠杆"过渡。 NO.3 香港2025年住宅售价指数录得4年来首次年度增长 光明地产1月28 ...

观点网讯：1月28日 ，交易所债券市场收盘，万科多只债券表现强势。"21万科04"涨超10%，"22万科 02"涨超9%，"22万科04"涨超8%，"23万科01"涨超6%，"21万科06"涨超5%，"22万科06"涨超4%。 免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。 ...

消息人士称，部分持有12月15日和12月28日到期的万科人民币债券的债券持有人已按计划收到40%的本 金偿还。 ...