境外债重启，无疑是上半年房企融资"破冰"的一大重要信号。 今年2月18日，绿城中国公告宣布，新发行本金总额1.5亿美元的优先票据。尽管这1.5亿美元的额度在房地产发债高峰期并不起眼，但在海外债融资市场历经 近两年缺席后，其意义远远超过金额本身。但代价也不低，该美元债的利率高达8.45%。 4个月后（2025年6月），新城发展也成功发行了一笔3亿美元的境外债，成为近三年来首家重启境外资本市场融资的民营房企。而11.88%的利率，再次拉高 了新城发展的平均融资成本。 境外债重启但成本高企，境内融资利率走低 房企融资仍然呈现收缩态势。 克而瑞监测报告显示，今年上半年，房企融资规模1844亿元，同比下降30%。其中，二季度融资1004亿元，环比上升19%，但同比下降25%，仍处于历史低 位。 《每日经济新闻》记者注意到，尽管去年以来房企融资支持政策边际改善，各地纷纷推广融资协调机制"白名单"，但行业融资情况仍较为严峻，多数民营房 企，尤其是出险房企，融资难的问题依然突出。 "民企发债仍面向少数尚未出险的品牌房企，新生力量中小民营房企和出险房企均未能受益。"中指研究院企业研究总监刘水分析指出，从房企融资环境看， 下半年 ...

房地产融资协调机制在稳市场中发挥了重要作用。广州、深圳积极推动城市房地产融资协调机制落地见 效，授信和融资额度位于全国前列。房地产融资协调机制推动房地产开发企业和金融机构精准对接，积 极满足房地产企业合理融资需求。房地产项目贷款均纳入"白名单"管理，合格项目"应进尽进"，已审贷 款"应贷尽贷"，资金拨付"能早尽早"。在房地产融资协调机制的助推下，房企资金状况持续改善，保交 房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。越来越多的已售房地产项目按时交付，各方对于购买 新建商品住房的信心大增，市场预期逐步改善。 一系列积极举措有效释放住房消费需求。降低住房公积金贷款利率是促进购房需求释放的一项重要举 措。5月8日起，公积金贷款利率下调0.25个百分点。公积金缴存人购房月供减少，购房成本进一步降 低。据预计，此次公积金贷款利率下调每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持 居民家庭刚性购房需求。同时，宁波、珠海等城市实施"以旧换新""带押过户"等便民举措，举办"房交 会""好房节"等推介活动，积极推动住房消费需求释放。 2025年上半年，随着各项政策加快落实，房地产市场出现积极变化。今年上半年，全国新 ...

"小微企业融资协调机制"启动以来，济宁银行以"千企万户大走访"为行动引擎，锚定科创、小微、产业 链及外贸等市场主体，通过"专班对接+网格走访+定制服务"创新模式，构建全链条金融服务体系，为 外贸企业在国际市场"破局突围"注入强劲动能。活动开展至今，已累计服务小微客户600户，授信达 30.93亿元；2025年助力276户外贸企业完成外汇收支18.68亿元，提供专项资金支持3.98亿元，成为外贸 企业"扬帆出海"的坚实后盾。 专班精准"把脉" 政策服务直达"末梢" 济宁银行组建国际业务专项行动组，依托山东省外汇收支便利化企业名单及辖内外贸企业台账，实地走 访162家企业，"一企一策"定制跨境金融方案，让政策与服务直达企业"家门口"。同时，深化政银企联 动，联合市外汇局、商务局、济宁海关等部门，借助"鲁贸汇企服务队""山东省对公外汇业务专家团"平 台，推出《外贸团队管理三部曲》《AI赋能》等10余项专题课程，去年以来累计开展11场政策宣讲 会，惠及300余家企业，全方位提升企业国际市场竞争力。 科技"数智"赋能 跨境融资按下"加速键" 依托"单一窗口平台"与"跨境金融服务平台"双数据通道，济宁银行整合企业出口、外 ...

原标题： 在发挥惠企政策效能方面，河南省通过深入机构、企业开展小微企业融资协调工作机制暨金融支持稳外 贸政策落地情况大走访大调研活动，推进民营和小微企业首贷拓展行动，督促无还本续贷、普惠信贷尽 职免责、延长流动资金贷款期限等一揽子惠企政策落实，让更多小微企业享受惠企政策红利。截至6月 15日，小微经营主体首贷户超11万户，占比12.19%；累计投放无还本续贷金额占比超20%，信用贷款金 额占比近50%；累放贷款平均利率较协调机制运行前下降0.29个百分点。（记者 安欣欣 通讯员 苏睿 可） 河南金融监管局：小微企业融资协调机制 授信企业超100万户 聚焦外贸、民营、科创、消费、乡村振兴等重点领域，河南省深入开展"千企万户大走访"活动，将走访 范围扩大至全部外贸、民营和科技型企业，优化机制运作模式，加力推动小微企业融资增量提质。 助企纾困，河南省加大协调辅导力度，形成"问题收集、反馈、解决"机制。持续开展"一行一品"产品创 新行动，指导银行机构推出协调机制专属金融服务方案，提升小微企业贷款可获得性。 近日，记者从河南金融监管局获悉，自去年10月份支持小微企业融资协调工作机制启动以来，截至6月 15日，全省累计走 ...

"不到半个月时间， 119万贷款就到了，悬着的心终于放下了。"这是不久前，杨凌金融监管支局通过"千企万户大走访活动"时，杨凌一生物科技公司负责人 对小微企业融资系列政策的推动下，亲身感悟的一个细节。 成立小微企业融资协调工作专班，细化工作流程，开展"千企万户大走访活动"，倾听企业融资难点和现实需要，优化续贷、首贷拓展等专项工作开辟快速审 批通道……小微企业融资协调工作机制在杨凌落地后，在企业中引发强烈反响。 杨凌示范区"政银保企"交流对接会现场。（资料图） 去年以来，杨凌金融监管支局联合杨凌发展和改革局印发《关于建立支持小微企业融资协调工作机制及工作措施的通知》，通过强化监管引领，以"四个 一"工作为抓手，推动小微企业融资协调工作机制落地见效。截至2025年5月底，累计走访对接企业24913户，投放贷款11.66亿元。 走访杨凌诚智食品科技有限公司 协同发力，打通政策梗阻 在小微金融工作中，每一项政策的出台、每一个产品的推出、每一点服务的改进，都关系小微企业等市场主体切身利益。 小微企业融资协调工作机制落地后，杨凌金融监管支局联合杨凌发展和改革局推出系列创新服务措施，使服务覆盖范围持续扩大，小微企业的融资获得 ...

在6月10日天津金融监管局举办的2025年第三次例行新闻发布会上，天津金融监管局普惠金融处副处长 王敬刚表示，今年以来，天津金融监管局扎实推进房地产融资协调机制扩围增效，进一步扩大"白名 单"项目覆盖范围，截至5月末，天津市房地产"白名单"项目数量合计211个，授信金额1073.47亿元，放 款金额663.5亿元，有效满足房企合理融资需求。(上证报) ...

中晋开发区资讯 一款信贷产品，服务了一类客户；一次走访，就成功解决了客户燃眉之急。在太原高 新技术产业园区，大大小小的科创类、制造业小微企业扎根于此。近期受到原材料价格波动、关键原料 价格上涨等因素影响，不少企业面临应对激烈竞争和流动资金短缺的双重困扰。 在"千企万户大走访"活动中，太原农商行客户经理主动深入产业园区对中小微企业进行走访摸排，在了 解到一装饰企业面临资金"窘境"后，向企业推荐了该行的小微企业专属普惠信用贷款产品"优信贷"，介 绍了其简便快捷的办理流程，并结合企业财务数据，利用大数据技术进行精准分析，及时为企业发放了 300万元贷款，帮助企业解了燃眉之急。 目前，太原农商行落实小微企业融资协调机制，已通过"千企万户大走访"活动走访企业超过1.2万余 户，授信总额超过19亿元，满足了不同行业、不同发展阶段小微企业的融资需求。 获取全量清单，实施精准覆盖 创新产品服务，提升融资质效 小微企业是经济发展的生力军、就业的主渠道、改善民生的重要支撑。太原农商行为了确保信贷资金精 确直达，推动小微企业融资实现增量、扩面、降价，推出了"优信贷""优科贷"等一系列针对中小微企业 的特色信贷产品。建设普惠小微作业 ...

在天津市、山东省、新疆维吾尔自治区等地，支持小微企业融资协调工作机制工作专班指导银行机构积 极向小微企业投放信用贷款，切实解决小微企业融资难题。 ● 本报记者 赵白执南 自金融监管总局、国家发展改革委动员部署支持小微企业融资协调工作机制有关工作以来，时间已经过 去半年有余。记者近日调研采访了解到，不少地方工作专班积极探索路径，指导金融机构、联合地方政 府和融资担保公司等，从加大重点领域信贷投放力度、跟进辅导解决企业实际困难、健全风险分担机制 等方面入手，为解决小微企业融资难题奔忙行走。 金融监管总局最新数据显示，银行对支持小微企业融资协调工作机制推荐清单内经营主体新增授信已超 18万亿元。 加大信贷投放力度 例如，有的地方运用创新积分体系为科技型企业授信。近期，天津市滨海新区一家专注心衰全周期治疗 领域的科技型小微企业处于研发关键阶段，迫切需要融资。在滨海新区工作专班指导下，浦发银行天津 分行积极对接企业，快速制定融资方案，充分运用天津市滨海新区创新积分体系，推出"浦汇津分贷"产 品，为企业批复1000万元授信额度。 有的地方为涉农经营主体发展提供有力保障。山东省潍坊市下辖寿光市一家蔬菜专业合作社从事蔬菜收 ...

今年以来，泰安金融监管分局联动市发改委开展辅导调研6次，建立问题清单、政策清单、信贷产品清 单等三类清单，指导持续落实"联合会诊"机制，聚焦未授信企业逐个分析原因，"一企一策"协调解决抵 押担保、审批效率等共性问题，累计通过协调放贷效率、匹配和创新金融产品、担保机构增信、信用修 复等方式推动解决问题企业627户。同时，鼓励各银行机构加强小微企业、涉农专属产品的开发，打造 特色品牌，推动"一县一品""一行一品"的发展模式，提升服务的专业性。 小微企业，作为国民经济的"毛细血管"，在稳就业、促创新方面发挥着举足轻重的作用。自上级部署小 微企业融资协调机制以来，泰安金融监管分局迅速响应，以政策为引领、以创新为驱动，构建起"政银 企"协同联动的金融生态体系，为小微企业高质量发展注入强劲动能。 搭建银企对接"直通车" 泰安金融监管分局与市发改委积极联动，以区县为主战场，迅速建立起市县两级融资协调机制，启 动"千企万户大走访"活动，为银企对接搭建桥梁。需求端，搭建"专员-镇街-银行"三级走访体系，形 成"专员摸排、镇街对接、银行反馈"的闭环服务，精准摸排需求；供给端，有效发挥政银监管三方协 同，强力推动信贷产品的个性化定 ...

总体目标新增"提质"，支持重点领域也向外贸、民营、科技、消费等领域倾斜。 目标转向质量效能提升 过去，"两增两控"是小微金融服务重要考核指标。其中，"两增"指单户授信总额1000万元及以下小微企 业贷款同比增速不低于各项贷款同比增速，贷款户数不低于上年同期水平；"两控"指合理控制小微企业 贷款资产质量水平和贷款综合成本。 此次《通知》继续延续去年的监管思路，不再强调"两增两控"。招联首席研究员董希淼对第一财经表 示，不再强调"两增两控"，淡化数量目标要求，有助于推动金融机构小微金融服务从追求规模和速度转 向追求质量和效能，加快建立和完善小微金融服务长效机制，优化小微金融服务生态，提高金融服务小 微企业和个体工商户的有效性、精准性、持续性 。 在新要求下，《通知》对小微贷款增速作出规定："银行业金融机构要聚焦小微企业真实有效的经营性 资金需求，提供充分的信贷供给，力争实现全国普惠型小微企业贷款增速不低于各项贷款增速。大型商 业银行、股份制银行要力争实现普惠型小微企业贷款增速不低于各项贷款增速的目标。各金融监管局要 督促辖内法人银行力争总体实现普惠型小微企业贷款增速不低于各项贷款增速的目标。对改革化险等任 务较重 ...