本文来自微信公众号：深圳微时光 （ID：szdays），作者：白粥，原文标题：《住进大鹏1000元99平的保租房：有人从南山裸辞，有人把房子当周末民 宿》，题图来自：深圳微时光 大鹏新区，一个大部分深圳人只有放假时才会想起来的地方。 殊不知，这里有着堪称深圳最便靓正的保障性住房，包括公租房、保租房，人才房......99平的三房一厅海景房，月租1400元；山景小三房，月租900多元， 个顶个的大实惠。 然而，因为位置偏远、每日通勤到福田往返达100公里，生活设施还不够完善等原因，这里保障性住房的入住率相对较低。 但是，现在也越来越多人选择到大鹏"捡漏"，最新一期保租房的入住率达到了95%。有些人举家搬迁到了大鹏，甚至将工作辞掉，寻找大鹏的工作机会。 有人认为这来之不易的上车机会，即使现在无法长期住上，也愿意将房子当成民宿，每周末回去住一住，当作在大鹏山海里度假。 搬到大鹏去的这些人，多少对大海和隐居带点情怀，正因如此，他们才看到了生活原本的模样。 从20平农民房到99平海景房，房租只贵了200元 刘扬在今年3月份的时候抽中了大鹏99平三房两厅的保租房，他们一家7口做梦都不敢想能住上小区海景房。 当晚，她整晚不 ...

其中全年收入超10亿元的租赁企业包括泊寓、冠寓以及招商伊敦，去年全年收入分别为37.02亿元、26.5 亿元以及12.34亿元，同比增长7%、4%以及13%。 与此同时，以相寓为代表的分散式租赁企业在收入端也有不错的表现。2024年相寓实现GTV约180亿 元，同比增长6.5%，全年营业收入为61.3亿元，对比上年同期增长6.5%，全年毛利率水平为-5.5%。 业务规模和运营效率是住房租赁企业实现收入增长的关键因素。过去一年里，住房租赁企业整体业绩表 现稳定，多家企业在业务规模、运营效率等方面表现亮眼。 运营效率表现上，据企业业绩公告披露，相寓、泊寓以及冠寓等多家样本企业出租率超95%，经营活动 保持稳定。 其中，截至上年年末，冠寓在管项目整体出租率为95.3%，开业超6个月的成熟期项目出租率为95.6%。 在4月21日观点指数研究院发布的《收入稳健增长 | 2025年4月住房租赁发展报告》中，我们发现，住房 租赁企业规模和效率双轮并行。同时，城中村改造建设保障房成为企业发展的新风口。 观点指数 报告提及，已披露的6家房企系租赁企业，收入合计88.7亿元，同比上涨3.65%。其中泊寓收 入贡献占比为41.76 ...

作为海口市主城区最大的安居房项目，自2024年6月开工以来，项目克服了雨季、高温、超强台风 天气等困难，历时11个月的奋战，以"高质量、高效率"为原则，通过优化施工组织、增加资源投入推进 施工进度，按计划实现了首栋住宅楼封顶，后续将加快项目施工进度，展开二次结构、机电安装和内部 装修。 据项目建设单位海南省海建城乡更新集团有限公司有关负责人介绍，该项目建有安居房2700多套， 施工高峰期有2000多名工人参与建设。项目还大力推广装配式建筑，装配率超过50%。除了高品质住 宅，还将打造沉浸式商业配套，为群众提供便利的生活服务。"后续，我们将加大人力、物力、财力等 投入，全力推动项目加快建设。"该负责人介绍，预计今年10月启动样板房展示，年底实现上市销售。 主城区最大安居房项目首栋住宅楼主体结构封顶 海口下半年预计有3个安居房项目上市 海南日报海口5月13日讯(海南日报全媒体记者 党朝峰)5月12日，海南日报全媒体记者从海口市住 建局获悉，位于海口港澳开发区的浩业物流园安居房项目(海建雅居)举行封顶仪式。随着B地块3号楼顶 楼最后一方混凝土浇筑完成，项目首栋住宅楼主体结构正式封顶。据悉，包括该项目在内，下半年海口 ...

21世纪经济报道记者李莎 北京报道日前，北京发布《2025年北京市住房发展年度计划》，明确今年商 品房用地供应、保障性住房建设等目标，并提出优化住房用地供应、加大住房保障力度、持续推进房地 产市场回稳向好等多项重点任务。 不只是北京，近期广州、成都、天津、青岛、厦门、哈尔滨等地也发布了今年住房发展计划，另外，杭 州、武汉等地披露了今年住宅用地供应计划和保障性住房筹建目标。 记者梳理发现，缩量提质是各地今年住房用地尤其是商品住房供应的重要特征，与去年相比，今年各地 商品住房用地供应规模有不同程度缩减。另外，各地保障性住房筹建规模整体也有所下降，收购存量商 品房用作保障性住房成为重要方向。各地持续完善住房保障体系建设，在稳妥推进配售型保障性住房筹 建的同时，继续发力保障性租赁住房建设，着力构建多层次、差异化的住房保障体系。 商品住房用地供应收缩 日前发布的《2025年北京市住房发展年度计划》明确了今年北京住房发展的8项重点任务，其中优化住 房用地供应居于首要位置。 在合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地原则指导下，今年北京计划安排商品住房用地240-300 公顷。较去年计划安排商品住房用地供应下限300公顷、 ...

今年是海南解放75周年。75载峥嵘岁月里，海南实现了翻天覆地的巨变，但不变的是对群众美好生活的守 望。 乘着海南自由贸易港建设的东风，海南省金城安居投资集团有限公司（以下简称"海南金城"）于2021年2月改 革组建成立，从此就肩负起健全海南自贸港住房保障体系、解决居民住房难题的重要使命。 4年来，按照海南省委、省政府决策部署，在海南省国资委坚强领导下，海南金城以保障功能类住房开发建设 为核心主业，积极参与海南省城市更新改造项目，通过深化改革、创新发展模式、强化党建引领等一系列举 措，破解一项项发展难题，啃下一块块"硬骨头"，在实现自身高质量跨越式发展的同时，在琼州大地上建起 一栋栋好房子，圆了万千百姓安居梦。 转自：海南日报 肩负解决居民住房难题使命 顺应自贸港建设需求组建成立 海南金城这一房地产国企的诞生，源于自贸港建设实际需求，与一项重要的民生使命紧密关联。 随着海南自由贸易港建设加快推进，住房保障成为民生工程的关键环节。同时，海南省国资委聚焦海南自贸 港建设未来发展要素需求，进一步优化全省国资国企主责主业，重新对省属国企进行战略定位和布局；并专 门对全省国资系统房企状况进行盘点，发现海南国资房企存在着" ...

每经记者｜陈利 每经编辑｜陈梦妤 ｜2025年5月9日 星期五｜ NO.1 北京：支持租住京津冀地区保障性租赁住房提取住房公积金 5月8日，成都住房公积金管理中心发布通知，就支持缴存人购买和租赁保障性住房有关政策征求意见建 议。其中拟加大贷款支持。购买保障性住房使用住房公积金贷款的，最低首付款比例为15%，最高贷款 额度上浮50%，即由现行的单人60万元、双人100万元提高至单人90万元、双人150万元。 点评：政策通过"租购衔接"和区域协同，推动住房租赁产业链整合，加速保障性住房市场规模化发展， 倒逼房企优化产品结构以适应政策导向，但需关注公积金审批效率与房源供给的匹配度对政策实际效能 的制约。 NO.3 上海第四批地块开拍 总起拍价84.1亿元 5月8日，上海市发布2025年第四批地块挂牌公告，宣布将推出4宗涉宅地，于今日（5月9日）出让。此 次挂牌的地块分布在虹口区、杨浦区、松江区和青浦区，总出让面积达10.1万平方米，总建筑面积为 23.7万平方米，起拍总价高达84.1亿元。其中，虹口区hk196-08地块和hk196-06地块，起价为21.57亿 元，起始楼面价为67130元/平方米。 点评：此次土 ...

| 投资者关系活动类别 | ☐特定对象调研 ☐分析师会议 | | --- | --- | | | ☐媒体采访 业绩说明会 | | | ☐新闻发布会 ☐路演活动 | | | ☐现场参观 | | | ☐其他（请文字说明其他活动内容） | | 参与单位名称及人员姓名 | 线上参与公司2024年度网上业绩说明会的投资者 | | 时间 | 2025年05月08日 15:00-17:00 | | 地点 | 价值在线（https://www.ir-online.cn/）网络互动 | | | 董事、总裁 李绪鹏 | | | 副总裁、财务总监 汪礼宏 | | 上市公司接待人员姓名 | 董事会秘书 蒋凛 | | | 独立董事 刘阿苹 | | | 1.国家大力推动保障性住房建设，公司是否有参与珠海当地保障 | | | 性住房项目的计划？ | | 投资者关系活动主要内容 | 答:您好，公司目前暂未参与有关保障性住房项目，感谢您的关 | | 介绍 | 注。 | | | 2.公司本期盈利水平如何 | | | 答:您好，2024年度公司实现营业收入98,109.02万元，利润总额 | | | 9,462.45万元，净利润5,725.65 ...

成都住房公积金管理中心发布关于征求支持缴存人购买和租赁保障性住房有关政策意见建议的通知，意 见稿提及，降低首付款比例。购买保障性住房使用住房公积金贷款的，最低首付款比例为15%。提高贷 款额度。购买保障性住房使用住房公积金贷款的，单、双缴存人最高贷款额度对应上浮50%。支持又提 又贷。缴存人购买保障性住房，提取住房公积金支付购房款同时还可申请使用住房公积金贷款，提取与 贷款金额累计不超过所购住房总价。(人民财讯) ...

广东省人民政府办公厅印发《广东省提振消费专项行动实施方案》提出，更好满足住房消费需求。用好 地方政府专项债券可用于资本金政策，积极稳妥有序推进新模式下城中村改造。扎实推进老旧小区改 造，2025年新开工改造老旧小区不少于600个，启动2.65万台住宅老旧电梯更新。扩大保障性住房供 给，用好专项债券支持城市收购存量商品房用作保障性住房政策。落实国家《住宅项目规范》，优化房 屋建造标准，提高新建商品房建设质量，加快建设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"。持续优化住房 公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款， 进一步优化租房提取政策措施，持续推进灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作。 ...

T a 为了满足城市低收入群体的居住需求，我国各地都加大了对公租房、共有产权房、廉租房等保障性住房的入市步伐。现在城市低收入群体可以向相关部门申 请公租房。公租房的最大好处就是，租金不到附近房子的一半。不过，近些年，却有越来越多的人退出公租房，主要有这4个原因很真实，看完你还会申请 公租房吗？ 原因一，公租房的申请条件严格 原因三，地理位置、周边配套设施都不好 通常公租房的地理位置不好，都在偏远郊区。以上海为例，公租房的位置都在奉贤、金山、松江、青浦、崇明等偏远郊区，租住公租房的家庭出行十分不 便，每天通勤时间要花费3个多小时。 此外，公租房所在的位置周边像超市、医院、学校、交通等配套设施都不齐全，居住体验感差。正是因为，公租房地理位置、配套设施都不理想，这才导致 越来越多的低收入家庭退出公租房的申请。 原因四，居住条件有限，无法与商品房相比 各地推出公租房的目的，就是满足低收入家庭的基本生活需求。所以在房间的装修、家具的配备等方面，都十分简单。而且，公租房还存在物业水平低下、 公共设施老化、环境卫生不好等问题。 各地申请公租房的条件非常严格。比如，必须在当地缴纳多少年社保，申请人的收入和存款不得超过某个限额 ...