2025年10月9日，南京住房公积金管理中心官网发布《关于提高住房公积金贷款额度的通知》（以 下简称《通知》），对单缴存人的公积金贷款最高额度由50万元/人提高至80万元/人；家庭（夫妻双缴 存人）的公积金贷款最高额度仍为100万元/户。 南京住房公积金管理中心相关工作人员介绍，此次公积金贷款额度调整主要基于近年来我市单人购 房数量显著增加，综合考虑同类城市公积金贷款额度水平、住房市场现状、重点保障人群、现有资金供 给、贷款风险防控等各方面因素，贷款额度调整以单人购房为重点，着重加大了对新市民、青年人等群 体的支持力度。 根据《通知》调整的主要内容：单缴存人贷款额度从50万元/人提高至80万元/人。以单人购房贷款 200万元、30年期，公积金贷款利率2.6%、商贷利率3%来计算，公积金额度提高后，月供可减少 59.90元，30年总节省21564元，比纯商贷总利息减少约17.22万元。 据了解，此次贷款额度调整后，此前出台的支持上浮公积金贷款最高额度的相关政策继续执行， 即：多子女家庭（有两个及以上未成年子女）购买住房申请公积金贷款最高额度上浮20％，最高可贷 额度为96万元/人、120万元/户；参与住房"以旧 ...

经济观察网9月30日，武汉市住房和城市更新局等部门联合发布《关于进一步促进武汉市房地产市场平 稳健康发展政策措施的通知》提出，提高住房公积金贷款额度。其中，双缴存职工家庭购买首套及二套 房，公积金最高贷款额度由100万元提升至150万元；单缴存职工家庭最高额度提升至120万元。同时， 还将按还款能力计算额度的公式中的"还贷比例"由35%上调至40%，进一步提升了职工的实际可贷金 额。 ...

上月8日，北京出台楼市新政，其中公积金贷款推出了一系列政策，如调整首套房贷认定标准、二套房 贷最高额度从60万提升至100万元等。 在2025年服贸会现场，京房字从北京住房公积金管理中心的展区了解到，新政发布后首月，公积金贷款 的受理量达到4340笔，比新政前同期的3167笔增加了近4成。其中，二套房贷的平均贷款金额增加到了 95万元，比之前提高了32万元。 01 此次公积金新政，首先是调整了公积金首套房贷的认定标准，在京无住房，使用过1次公积金贷款并已 结清的，由原先的执行二套房公积金贷款，调整为执行首套房公积金贷款政策。 这意味着有更多的购房能享受到首付比例更低、利率更低的公积金首套房贷。公积金中心相关负责人表 示，新政实施首月，已经有400多笔贷款由原先的二套房贷调整为首套房贷。 根据新政，二套房贷提高贷款最高额度的同时，首付比例还降低为30%，五环内外都是这个比例。 公积金中心表示，在新政后申请的二套房贷中，按3成首付比例发放的二套房贷款有230笔，占了全部二 套房贷款的6成多。二套房首付款比例平均降至42%，降低了8个百分点。 相关负责人表示，下一步，公积金中心将进一步落实公积金贷款"愿贷尽贷"要求 ...

Core Points - The Beijing Municipal Housing and Urban-Rural Development Committee and the Beijing Housing Provident Fund Management Center issued a notification to optimize real estate policies, allowing eligible families to purchase an unlimited number of homes outside the Fifth Ring Road starting from August 9, 2025 [1] - The notification increases support for housing provident fund loans, including raising the maximum loan amount for second homes from 600,000 yuan to 1 million yuan [2] - The minimum down payment ratio for second home loans is standardized to 30%, regardless of whether the property is inside or outside the Fifth Ring Road [2] Group 1 - The notification allows Beijing residents and non-Beijing residents who have paid social insurance or personal income tax for over two years to purchase an unlimited number of homes outside the Fifth Ring Road [1] - The policy for purchasing homes within the Fifth Ring Road remains unchanged, with restrictions on the number of homes that can be purchased [2] - The notification supports the withdrawal of housing provident fund for down payments while simultaneously applying for loans [2]

中金研究 2025年8月8日，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，宣布自2025年8月 9日起，符合条件的居民家庭在五环外购买商品住房不限套数，成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策，并对公积金贷款的套数认定、贷款 额度、最低首付比例等进行调整。 点击小程序查看报告原文 北京放开五环外购房套数限制，并加大公积金贷款支持力度。 在本次政策调整前，北京购房套数的限制为京籍家庭全市范围内限购2套、五环外可增购1 套，京籍单身人士与非京籍全市范围内限购1套、五环外可增购1套，其中非京籍购房需连续缴纳社保或个税最低年限为五环内3年、五环外2年。此次限购 调整后的增量空间在于京籍与连续缴纳社保或个税满2年的非京籍在五环外购房套数上限取消，以及京籍单身人士在五环内的限购套数由1套增至2套。本 次政策调整还加大了公积金贷款支持力度，将北京无房且在全国范围内使用过1次公积金贷款并已结清的也认定为首套，公积金贷款的二套最低首付比例 五环内由35%降至30%、二套最高贷款额度由60万元增至100万元，每缴存一年可贷额度由10万元增至15万元。 本次北京政策调整 ...

Core Points - The Beijing Municipal Commission of Housing and Urban-Rural Development and the Beijing Housing Provident Fund Management Center issued a notice to optimize and adjust real estate policies, allowing eligible residents to purchase an unlimited number of homes outside the Fifth Ring Road starting from August 9, 2025 [1] - The notice increases support for housing provident fund loans, raising the maximum loan amount for second homes from 600,000 yuan to 1,000,000 yuan [5] - The minimum down payment ratio for second home provident fund loans is unified to not less than 30%, regardless of whether the property is inside or outside the Fifth Ring Road [5] Policy Adjustments - Eligible Beijing residents and non-Beijing residents who have paid social insurance or individual income tax for at least 2 years can purchase an unlimited number of homes outside the Fifth Ring Road [1] - The policy for purchasing homes within the Fifth Ring Road remains unchanged, with Beijing residents limited to 2 homes and non-Beijing residents limited to 1 home if they have paid social insurance or individual income tax for at least 3 years [3] Provident Fund Loan Support - The notice allows contributors to withdraw provident fund for down payments while simultaneously applying for provident fund loans [7] - The adjustment aims to facilitate home purchases by making it easier for buyers to access funds [7]

为促进北京市房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持 首都城市战略定位，落实好城市总体规划，8月8日，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管 理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），自2025年 8月9日起施行。 符合条件家庭五环外不限制购 北京城市总体规划实施以来，五环外平原新城地区宜居宜业水平和综合承载力显著提升，为了更好地满 足居民改善性住房需求，促进职住平衡，《通知》明确，符合本市商品住房购买条件的居民家庭，购买 五环外商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。即：京籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保 险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭，购买五环外商品住房不限套数。同时，《通知》明 确，对成年单身人士在本市购买商品住房的，按照居民家庭执行限购政策。 缴存年限贷款额度计算标准提高。《通知》明确，由每缴存公积金一年可贷10万元提高至可贷15万元。 借款人申请120万元贷款，由原需要缴存公积金11年零1个月，降低为缴存7年零1个月。如借款人满足适 用公积金支持建筑绿色发展、支持多子女家庭购房等政策的条件，还能享受 ...

中经记者 吴静 北京报道 8月8日，北京市有关部门出台文件，优化住房限购政策。 二是加大二套房公积金贷款支持力度。在最高贷款额度方面，政策明确，将二套房公积金贷款最高额度 由60万元提高至100万元，大力支持改善性住房需求。如借款人满足适用公积金支持建筑绿色发展、支 持多子女家庭购房等政策的条件，还能享受贷款额度上浮的政策优惠，最多上浮40万元，最高可贷款 140万元。 在最低首付款比例方面，政策明确，将二套房公积金贷款最低首付款比例，由购买五环内住房不低于 35%、购买五环外住房不低于30%，统一调整为不低于30%，不再区分五环内外。 三是提高每缴存公积金一年可贷额度。政策明确，由每缴存公积金一年可贷10万元提高至可贷15万元。 借款人申请120万元贷款，由原需要缴存公积金11年零1个月，降低为缴存7年零1个月。如借款人满足适 用公积金支持建筑绿色发展、支持多子女家庭购房等政策的条件，还能享受贷款额度上浮的政策优惠， 最多上浮40万元，首套住房最高可贷款160万元。 四是落实《北京市深化改革提振消费专项行动方案》，政策明确，支持缴存人在提取公积金支付购房首 付款的同时申请公积金贷款。目前，缴存职工购买本市新 ...

哈尔滨住房公积金管理中心日前下发通知，为更好满足缴存职工多样化改善性住房需求，提高购房消费 能力，经2025年哈尔滨市住房公积金管理委员会第二次会议审议决定，提高"以旧换新"购房家庭公积金 贷款额度上限。适用范围为在哈尔滨市行政区域内，出售自有住房并在一年内购买新建商品房的缴存职 工家庭，符合上述适用范围的职工家庭，住房公积金最高贷款额度上限上浮20%。 ...