经历了传统的"金三银四"的热度后，重点城市的房地产市场逐渐进入平稳期。 记者走访发现，"好房子"的规范逐渐完善及新规产品逐步入市后，新房市场的关注度逐步提高。与此同 时，楼市政策层面的支持力度仍在继续，房企也准备年中冲刺。 好房子站上"C位" 从成交数据上来，北上广深四座一线城市的表现如何？据北京市住建委的数据，5月北京二手房网签量 为14277套，环比下降约8.3%，同比有所上涨；新建商品住房网签量为3917套，环比和同比均有上涨。 据上海市房管局的数据，5月上海一二手住房合计成交223万平方米，同比增加17%。同期，广州新房、 二手房网签量均有提升，而深圳一二手住宅网签总量7849套，环比下降16.7%，同比增长21.1%。 区凭借优质配套及产品力吸引高净值客群，市场热度较高，一些新房项目还触发社保摇号。 另一边，新规产品去化相对较好，"旧规"产品去化相对困难。记者在深圳市罗湖区、福田区采访时发 现，不少城市更新项目的新房容积率超过了8，超过45层甚至50层的"摩天住宅楼"越来越多且得房率较 低，这些"摩天住宅楼"的去化速度相对较慢，许多项目的开盘时间已经超过一年仍未清盘。有购房者对 记者表示，在价格没有 ...

经历了传统的"金三银四"的热度后，重点城市的房地产市场逐渐进入平稳期。 记者走访发现，"好房子"的规范逐渐完善及新规产品逐步入市后，新房市场的关注度逐步提高。与此同时，楼市政策层面的支持力度仍在继续，房企也准备年中冲 刺。 好房子站上"C位" 从成交数据上来，北上广深四座一线城市的表现如何？据北京市住建委的数据，5月北京二手房网签量为14277套，环比下降约8.3%，同比有所上涨；新建商品住房 网签量为3917套，环比和同比均有上涨。据上海市房管局的数据，5月上海一二手住房合计成交223万平方米，同比增加17%。同期，广州新房、二手房网签量均有 提升，而深圳一二手住宅网签总量7849套，环比下降16.7%，同比增长21.1%。 中指研究院指出，5月重点城市新房整体销售环比增长，核心城市"新规"项目开盘基本可以实现较好去化，但郊区老项目及低能级城市项目仍普遍面临压力，是否有 优质新盘入市已成为影响短期城市销售和房企销售的重要因素。 多个城市的第四代住宅、低密洋房等产品的成交表现也明显优于普通楼盘。克而瑞的统计显示，截至5月25日苏州成交金额前十的楼盘中，有6个项目属于前述类 型。而在杭州，房企推盘积极性提升，核 ...

"如果你要在天津买房，建议您优先考虑'好房子'新规之后推出的新房。"天津当地房产中介小王在接受《每日经济新闻》记者电话采访时如是说。 国家统计局5月19日发布的4月70城房价数据显示，天津新房价格环比增长0.4%，与杭州并列全国涨幅第二，仅次于涨幅并列第一的上海和大连。今年1月和 3月，天津新房价格环比涨幅均为0.3%，2月环比下降0.3%。 相比之下，4月份天津二手房价格则环比下降了0.2%。截至5月21日，链家网显示天津二手房挂牌量接近20万套。 中指研究院天津分院总经理赵玉国5月21日通过微信向《每日经济新闻》记者分析称，天津新房市场价格上升主要受供需双侧优化驱动。4月以来多个品质楼 盘集中入市，叠加"好房子"新规引导，导致改善型需求加速释放。 "推荐'好房子'新规后的新房" 5月21日，每经记者以购房身份向天津当地多位房产中介人士进行了咨询。中介小王告诉每经记者："相比二手房，我更推荐您买'好房子'新规之后的新 房。" 值得注意的是，今年5月1日起实施的住建部《住宅项目规范》，被业内称为"好房子"新规。事实上，天津的"好房子"新规早在去年就已经执行了。 天津市住房城乡建设委去年对《天津市住宅设计标准》 ...

"五一"假期，成都楼市的热度显著上升。 5月3日，《每日经济新闻》（以下简称每经记者）实地走访了成都市青羊区、龙泉驿区、新都区等多个在售楼盘，发现项目现场的客流量较平时有显著增 长，特别是位于城市核心区域的项目售楼处人潮涌动，参观样板间甚至需要排队等候。 值得注意的是，今年"五一"假期恰逢《四川省好住房评价标准》（以下简称好房子新规）发布后的首个重要营销节点，众多楼盘推出了"好房子"沉浸式体验 活动，受到购房者热捧。 据克而瑞数据，4月份其监测到的5个成都新开盘项目均为"好房子新规"项目。尽管保利花照天珺、华润置地中环天宸的加推房源均价较前期每平方米上涨了 上千元，但依然实现了开盘即售罄；新希望D23风华、金牛西派御府、澳南锦江序的首次开盘同样全部售罄。 参观样板间需要排队 "项目实景示范区5月1日才正式对外开放，当天就有约1100组客户到访，包括前期展厅蓄客部分以及新到访客户。昨天也有700多组客户到访。"在成都市龙 泉驿区的东城金茂晓棠项目现场，据项目相关负责人介绍，"截至5月3日，假期3天时间里项目累计到访客户超过2000组"。 5月3日上午11时左右，每经记者在该项目现场看到，尽管当天成都的气温超过3 ...