大悦城控股集团股份有限公司相 关债券 2025 年跟踪评级报告（22 除因本次评级事项本评级机构与评级对象构成委托关系外，本评级机构及评级从业人员与评级对象不存 在任何足以影响评级行为独立、客观、公正的关联关系。 本评级机构与评级从业人员已履行尽职调查义务，有充分理由保证所出具的评级报告遵循了真实、客 观、 公正原则，但不对评级对象及其相关方提供或已正式对外公布信息的合法性、真实性、准确性和完整性 作任何保证。 本评级机构依据内部信用评级标准和工作程序对评级结果作出独立判断，不受任何组织或个人的影响。 本评级报告观点仅为本评级机构对评级对象信用状况的个体意见，不作为购买、出售、持有任何证券的 建议。本评级机构不对任何机构或个人因使用本评级报告及评级结果而导致的任何损失负责。 大悦 02、23 大悦 01、22 大悦 01） 中鹏信评【2025】跟踪第【415】号 01 信用评级报告声明 本次评级结果自本评级报告所注明日期起生效，有效期为被评证券的存续期。同时，本评级机构已对受 评对象的跟踪评级事项做出了明确安排，并有权在被评证券存续期间变更信用评级。本评级机构提醒报 告使用者应及时登陆本公司网站关注被评证券信 ...

聚焦到房地产行业来看，据克而瑞研究中心对50家上市房企2024年财报数据的整理，2024年行业典型上市房企整体营收与利润出现了双降，2024年行业典 型上市房企整体的毛利率为10%，同比下降2个百分点。 目前盈利难已成为房地产行业的普遍现象。 展望2025年，部分房企预期相对乐观，经过三年的深度调整，我国房地产市场规模已从峰值时期的18万亿元逐步回落至不足10万亿元。当前，市场继续下 行的空间已较为有限，预计2025年，整体市场将逐步进入筑底回稳的阶段。 上市企业年报季已收官，Wind数据显示，A股已有5402家上市公司披露2024年年报：全年营收71.92万亿元，同比下降0.23%，其中4029家实现盈利，占比 75%。 分行业来看，不同行业业绩分化显著。其中信息技术板块营收增强，2024年增长达11%位居首位，房地产行业延续低迷，营收增幅以-21%垫底。 同时，随着行业深度调整，企业经营逻辑也要加快转变。优选项目、审慎投资，保证项目利润率水平；战略精简、降本增效，提升经营效益；回归产品、 加强产品打造，提高产品适销性及产品溢价，是目前企业稳利润、穿越周期的关键。 上市公司整体营收微降 房地产板块垫底 截至 ...