记者从闵行区规划资源局获悉，6月19日，闵行1幅地块出让，该地块位于颛桥镇君莲社区，地块名称为颛桥镇MHC10601单元01-22A-10地块，规划用地 性质为住宅用地，出让面积4.05公顷，容积率为2。经过40轮竞拍，最终由上海保利城市发展有限公司竞得，总成交价314026万元，溢价率12.95%。 颛桥镇辖区面积24.34平方公里，实有人口21.72万人（2024年末数据）。根据区总规的公共活动中心体系，颛桥作为地区中心并以15分钟生活圈为辐射范 围完善社区中心。作为闵行宜居宜业、产业集聚的地区代表之一，颛桥未来将打造先进制造新高地、宜居和美新城区的城市环境。 6月19日，颛桥镇MHC10601单元01-22A-10地块在上海市土地交易市场摘牌，这也是当日上海第五批次土拍推出的6幅地块之一。地块东至都庄路，南至 01-22A-07地块（近六磊塘），西至01-22A-07地块，北至01-22A-08地块、01-22A-09地块，土地用途为普通商品房，出让面积4.05公顷，容积率2，起始 价278026万元，竞得价314026万元。 周边配套及社区服务设施齐全 君莲社区毗邻漕河泾颛桥科技绿洲、大零号湾科创中心 ...

据2024中国城市便利店发展指数显示，贵阳以4.9%的增长率成为全国便利店增速最高的城市。 搭建有趣、有料的消费新场景 坐落在喷水池商圈的24客便利店临近太平路街区，不仅销售零食、饮料、日用百货，还有熟食、简餐， 是本地市民、外地游客常来光顾的新场所。"外地游客来附近打卡的比较多，店里的贵州本土牛奶'好一 多''山花'十分畅销。"店员蔡艳说。 在便利店有限的货架空间中，食品与饮料品类占据了核心位置。面包、牛奶等基础刚需商品，与饼干、 巧克力等零食，以及葡萄酒、啤酒、烈酒和软饮等饮品，构成了绝大多数门店的主力销售阵容。"由于 品类精简，门店能够以更高频次的补货与促销，保持货架的新鲜度和吸引力，提升单次销售额。再加上 附近人流量大，也进一步加快了货品更新换代的速度。"蔡艳说。 "平常购买日用和鲜食都会选择便利店，一些爆款产品在便利店也更容易买到，非常便利。""出来旅游 可以在便利店买到当地特色，值得一逛。""早上上班的时候顺便买杯咖啡，晚上带份晚餐回家，便利店 已经是快节奏工作的一部分了。"多位市民、游客表示，到便利店消费符合他们追求品质生活的意愿， 在一定程度上满足他们多时段、多场景的需求。 线上线下营业打破时 ...

大家好，我是专注即时零售领域研究的刘老实。 在当下中国零售业的格局中，社区小店正迅猛崛起。从盒马 NB、奥乐齐等品牌的快速扩张，到美团小象超市、京东七鲜等巨头的强势介入，再到沃尔 玛、联华华商等传统商超的纷纷效仿，社区小店角逐已经从单一业态的比拼逐渐演变为全产业链的激烈较量。 这种新兴的零售模式，正在逐步侵蚀传统商超的市场份额，还与即时零售、社区团购形成了短兵相接的竞争态势，更为关键的是，它悄然改变了消费者的 购物习惯，重塑了零售行业的底层逻辑。 01 社区小店的爆发 社区小店的异军突起并非偶然，而是在多重关键因素的共同作用下产生的必然结果。 消费趋势的深刻转变无疑是首要因素。 经历疫情之后，人们的生活方式和消费观念发生了巨大变化，"家门口经济"迅速从概念转变为切实的刚性需求。 消费者对"15 分钟生活圈" 的依赖程度日益加深，更倾向于在离家较近的地方满足日常购物需求，以节省时间和精力。与此同时，"精致穷""性价比优先" 等消费理念逐渐深入人心，消费者在追求高品质生活的同时，对商品价格的敏感度也在不断提高，期望能以实惠的价格买到质量上乘的商品。 供应链效率的提升则是推动社区小店兴起的核心动力。 以盒马 NB ...

老张在万达干了八年招商，最近见面第一句话就是："现在空铺率快30%了，天天被商户追着要减租。"这可不是个别现象——电商冲击、社区商业分流、年 轻人不爱逛商场，传统招商这碗饭是越来越难端了。 很多同行第一反应是跳槽去其他商场，但整个行业都在萎缩。上周去逛本地最大的购物中心，三楼的餐饮区像鬼城，服务员比顾客还多。与其在沉船上抢座 位，不如看看这些新兴领域： 现在流行"15分钟生活圈"，政府都在推社区商业。我们招商最擅长的就是组合业态，把便利店、生鲜超市、宠物店、少儿培训这些民生业态打包，比搞高大 上购物中心实在多了。前同事老王转做社区商业顾问，专门帮开发商规划社区底商，去年接了7个项目。 年轻人现在逛街就图个新鲜，剧本杀、萌宠体验馆、沉浸式餐厅这些新业态你肯定不陌生。有个95后姑娘在商场负一层搞了个"办公室逃脱"体验区，专门给 上班族发泄压力，现在已经在谈加盟了。 有个做直播基地的朋友，把空置商铺改造成共享直播间，收租金还抽佣。更聪明的玩法是帮实体店做线上转型，用你在商场积累的商户资源，给他们搭建私 域流量池，这可比收租赚钱多了。 要说转型彻底又赚钱，IT行业确实香。像网时代教育这种机构，学员平均就业率95%以上 ...