2025 年 7 月 12 日 总量研究 二级市场价格明显回调，市场交投热情环比减少 ——REITs 周度观察（20250707-20250711） 要点 1、 二级市场 2025 年 7 月 7 日-2025 年 7 月 11 日（以下简称"本周"），我国已上市公募 REITs 二级市场价格整体回调：加权 REITs 指数收于 142.35，本周回报率为 -1.26%。与其他主流大类资产相比，回报率由高至低排序分别为：可转债>A 股> 原油>黄金>美股>纯债>REITs。 从项目属性来看，本周产权类和特许经营权类 REITs 的二级市场价格走势均呈现 下行趋势，其中，特许经营权类 REITs 的跌幅较小。 从底层资产类型来看，本周能源类 REITs 跌幅最小。本周回报率排名前三的底层 资产类型分别为能源类、生态环保类和仓储物流类。 从单只 REIT 层面来看，本周公募 REITs 涨跌互现，有 8 只 REITs 上涨，有 60 只REITs下跌。涨跌幅方面，涨幅排名前三的分别是嘉实京东仓储基础设施REIT、 中金中国绿发商业 REIT 和南方顺丰物流 REIT。 成交规模及换手率：本周公募 REITs 成 ...

公募基础设施REITs周报 2025/7/12 2 二级市场价量表现 二级市场估值情况 市场相关性统计 一级市场跟踪 3 4 REITs & & REITs REITs 数据来源： Wind，国金证券研究所 | 基金代码 行业类型 | 基金简称 | | 上市日期 | 发行价(元) | " the M callet | | 200 100 26 | 11 11 24 25 000 | Alabor V | of the 11 to 60 year | 本周换于率 | 上周挨手率 | 本周回报 | | 上周回报 今年以来回报 | 本周收盘价走势 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | (亿份) | | | | | 15 | 日报 | | | (亿份) | (亿份) | | | | | | | | 180101 SZ 508027 SH | 博时竞口产国REU 东吴示园产业REIT | 区四六九 产业园区 | 2021/6/21 2021/6 ...

证券代码：600787 证券简称：中储股份 编号：临 2025-034 号 详情请查阅同日刊登在中国证券报、上海证券报和上海证券交易所网站 （www.sse.com.cn）的《中储发展股份有限公司 2025 年度"提质增效重回报" 行动方案》（临 2025-035 号）。 该议案的表决结果为：赞成票 11 人，反对票 0，弃权票 0。 特此公告。 中储发展股份有限公司 九届三十八次董事会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 同意公司申请成为上海期货交易所全部商品期货品种（包括但不仅限于铜、 铝、氧化铝、铅、锌、镍、锡、白银、螺纹钢、线材、热轧卷板、不锈钢、天然 橡胶、纸浆、丁二烯橡胶、铸造铝合金、胶版印刷纸等）集团交割中心，承担与 上海期货交易所签订的合作协议及上海期货交易所业务规则项下我公司应承担 的全部责任（包括但不限于集团成员不能向标准仓单持有人交付符合期货合约要 求的货物的，由公司作为集团交割中心承担全部责任），并按要求提供相关决议 等文件材料，具体商品期货品种、库容、集团成员等以届时签署的《上海期 ...

来源：金融界 经营范围含供应链管理服务;低温仓储（不含危险化学品等需许可审批的项目）;食用农产品批发;农产品 智能物流装备销售;初级农产品收购;食用农产品零售;运输货物打包服务;包装服务;单位后勤管理服务;专 业保洁、清洗、消毒服务;厨具卫具及日用杂品批发;互联网销售（除销售需要许可的商品）;企业管理咨 询;智能农业管理;新鲜水果批发;新鲜蔬菜批发;新鲜水果零售;新鲜蔬菜零售;网络与信息安全软件开发;软 件销售;软件外包服务;信息系统运行维护服务;数字技术服务;软件开发;数字文化创意软件开发;人工智能 基础软件开发;人工智能应用软件开发;人工智能理论与算法软件开发;计算机软硬件及辅助设备批发;计 算机软硬件及辅助设备零售;劳务服务（不含劳务派遣）（除依法须经批准的项目外，自主开展法律法 规未禁止、未限制的经营活动） 企业名称宇运通供应链（湖南）有限公司法定代表人丁国民注册资本200万人民币国标行业交通运输、 仓储和邮政业>装卸搬运和仓储业>装卸搬运地址湖南省长沙市天心区芙蓉南路一段368号波波天下城 1、5栋 26008、26009、26010、26011-1768(集群注册)企业类型有限责任公司(自然人投资 ...

科技出海 1、阿里达摩院多癌早筛AI全球推广，已服务9个国家地区2000万人次 当地时间7月9日，在瑞士日内瓦召开的联合国AI for Good 峰会上，阿里达摩院受邀分享多癌早筛AI的 最新进展。据了解，该技术已覆盖全球9个国家和地区，服务2000万人次，推动AI成为人类社会抗击癌 症的重要工具。 峰会上，达摩院医疗AI实验室多癌筛查负责人、资深算法专家张灵分享了达摩院在新加坡、沙特等国 家的实践案例。 2、Manus总部迁至新加坡 近日，有消息称通用AI智能体公司Manus（主体为 "北京蝴蝶效应科技有限公司"）对旗下部分国内业务 进行裁员，并将核心技术人员迁往新加坡总部，公司目前在中国区的员工总数为120人左右。 7月8日晚，据智通财经报道，Manus方面对此回应称，"基于公司自身经营效率考量，我们决定对部分 业务团队进行调整。公司将继续专注核心业务发展，提升整体运营效率。" 据了解，Manus公司总部已于2025年6月正式迁至新加坡，并在当地启动高薪招聘。 消费出海 1、茶颜悦色官宣出海，以电商形式进军北美 7月9日，茶颜悦色通过其官方微博宣布将以线上电商的形式拓展海外市场，首站定为北美。此次茶颜悦 ...

01 本周上市企业： 美国东部时间7月8日，来自香港的建筑分包商——Masonglory，成功登陆美国纳斯达克。该公司通过其运营子公司在香港开展业务，主要提供湿作业(wet trades)服务，包括批灰（抹灰）、铺砖等建筑施工环节，同时也涵盖其他辅助性建筑服务。其主要客户为房地产开发和土木工程项目的总承包商。此次 IPO，Masonglory共发行150万股股份，募集资金600万美元。截至定稿，该公司市值为7042万美元。 财经印刷服务供应商Rich Sparkle正式登陆纳斯达克上市 美国东部时间7月8日，来自香港的财经印刷服务供应商——Rich Sparkle，成功在纳斯达克挂牌上市。该公司为包括香港联合交易所上市公司及拟上市公 司在内的广泛客户提供设计及印制高质量财经印刷材料等服务。在2024年，该公司为超过190间上市公司提供服务，涵盖排版、校对、翻译、设计及印刷 等全面解决方案。透过度身订造的顾问服务，协助客户有效传达企业形象与财务信息，同时提升披露质量并确保符合法规要求。此次IPO，Rich Sparkle共 发行125万股股票，募集资金500万美元。截至定稿，该公司市值为4588万美元。 泛亚洲 ...

每经记者｜杨建 每经编辑｜彭水萍 （一）重要市场新闻 1、美股三大指数小幅收涨，纳指涨0.09%，标普500指数涨0.27%，道指涨0.43%，其中，纳指、标普 500指数均创历史新高；大型科技股涨跌互现，特斯拉涨4.7%，奈飞跌超2%；达美航空大涨12%引领旅 游股走高，比特币概念股走高，Coinbase涨超4%。中概股涨跌互现，纳斯达克中国金龙指数收涨 0.9%，阿里巴巴涨超2%，网易跌超2%，小鹏汽车、京东跌超1%。比特币盘中突破11.7万美元，继续刷 新历史新高，日内涨超5%。 2、国际贵金属期货普遍收涨，COMEX黄金期货涨0.36%，报3333.00美元/盎司；COMEX白银期货涨 2.72%，报37.63美元/盎司。国际油价走弱，美油主力合约收跌2.21%，报66.87美元/桶；布伦特原油主 力合约跌1.91%，报68.85美元/桶。欧洲三大股指收盘涨跌不一，德国DAX指数跌0.38%报24456.81点， 法国CAC40指数涨0.3%报7902.25点，英国富时100指数涨1.23%。 （二）行业掘金 1、上海市国资委党委7月10日召开中心组学习会，围绕加密货币与稳定币的发展趋势及应对策略开展 ...

开市客(COST.US)公布，6月份零售总额增长8%，高于5月份的6.8%。经汽油价格和汇率调整后的五周可比销售额增长了 6.2%，其中国际市场增长了8.2%，加拿大市场增长了7.9%，而美国市场增长5.5%。华尔街分析师对开市客的前景看法不 一。 瑞银持中立态度，虽然开市客的整体可比销售额增速因礼品卡和贵金属销售的高基数效应而趋于平缓，但分析师Michael Lasser及其团队认为，市场已经预料到了这种放缓。 截至发稿，开市客盘前涨0.4%，报985.5美元。该股今年以来累计上涨7%，表现优于标普零售指数ETF(XRT)。 根据TipRanks的数据，总体而言，华尔街分析师予开市客"适度买入"评级，平均目标价为1107.89美元，较当前股价高出 12%。 Evercore ISI分析师Greg Melich表示，开市客核心可比销售额增长6%，这一数据很难被忽视，但他也指出，6月份的业绩 证实了下半年的销售放缓趋势。他强调，开市客已连续两个月报告其美国客流量低于3%，而之前的趋势是高于5%。 美国银行对开市客的前景持更为乐观的态度。该行预计，7月份客流量将有所回升，这得益于全美各地延长会员店营业时 间以及周 ...

"我很关注物流与供应链创新领域，希望依托重庆国际物流枢纽园区与马来西亚巴生港，加密联运航 线，共享仓储资源，降低跨境转运成本。"马来西亚中国文化贸易促进会会长李翰霖受访称，针对马来 西亚农产品、重庆汽摩配件等高需求品类，期待共建专业化冷链通道与海外仓，提升配送时效。 30家企业在洽谈会上签约，其中包括4家外企，签约总金额122亿元，涵盖金融服务、对外贸易、物流服 务等领域。 重庆市国有资产监督管理委员会副主任杨谊表示，重庆国资国企将构建完善内畅外联多式联运体系，推 动汽车、机电、轨道、设计、物流等国企优势产品和服务开拓国际市场。(完) 中新社重庆7月10日电 (梁钦卿 应佳丽)"三企联动"渝见陆海——国企、外企、民企共建陆海新通道项目 洽谈活动10日在重庆举行，来自泰国、新加坡、马来西亚、越南，以及中国香港、澳门等10个国家和地 区的企业、机构、商协会负责人参会。 会上，重庆市发布36个国企对外合作项目机会清单，总投资额超700亿元(人民币，下同)，拟引资额400 亿元，聚焦通道、物流、经贸与产业融合发展，推动"三企"共享西部陆海新通道发展机遇。 其中，股权合作类项目3个，总投资额124亿元，拟引资额33亿元 ...

7月10日， 世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部 | 产业地产负责人邓伟表示："尽管广佛近期有个别仓储 物流设施开发商暂停推进部分项目的开发，但新项目仍在涌现，除物流开发商建设的项目外，还包括国 资平台和村集体建设的高标库，以及电商企业自用物业的出租面积。一方面增加了优质仓储物业的供 应，租户可以有更多选择；另一方面，也令市场租金承压。而在需求上，跨境电商的仓储需求进入调整 期，扩张速度放缓；同时新增供应和新增空置面积也吸引了部分寻求降本增效的租户考虑搬迁。" ...