招聘会"摆摊"万达 AI面试"一键职达" 江宁区暑假大学生专场招聘会设在"家门口"，引来超千名求职者 □ 南京日报/紫金山新闻记者 孙秉印 实习生 赵璇 "希望可以利用暑假江宁籍大学生在江宁的时间解决他们的就业问题，助力他们返乡就业。"江宁区人社 局工作人员陈曦介绍，活动前期，该局联合相关部门梳理2021年、2022年高考毕业生信息，通过"点对 点"推送岗位信息、"江宁人社"公众号发文等多渠道宣传招聘信息，助力大学生精准就业。 除了招聘区，求职现场还设立就业、创业、见习等政策咨询展台以及简历诊断区，配合职业指导、留学 咨询等，不少展台前都排起了"长龙"。"一直觉得自己的简历写得不够完美，今年不仅应聘了几家意向 企业，还有专业人员帮忙免费修改简历，让我留在江宁工作的信心更足了。"同为江宁籍的应届毕业生 凌同学笑着说。 值得一提的是，现场智慧化辅助求职工具也让在场的求职者纷纷点赞。"我们带来了先进的自助求职 机，不仅可以自动投递简历，还有AI面试。"说话间，江宁万达广场人事行政经理张延萍走到自助求职 机前开始演示，只见她手指滑动大屏幕选择想要投递的公司，点击该公司的"投简历"按钮，弹出人脸识 别窗口，仅需2秒，人 ...

2025.07. 08 本文字数：1260，阅读时长大约3分钟 作者 | 第一 财经 孙梦凡 珠海万达是大连万达集团旗下的轻资产管理公司，曾经被王健林寄予上市希望。但是，此前2023年 末时，因珠海万达未如期上市，引发对赌回购危机，万达方面引入了新战投，并于2024年初成立大 连新达盟这一新平台。 当时，太盟投资集团联合中信资本、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司等财团，联合向大连新达盟 投资约600亿元，合计持股60%，珠海万达成为旗下子公司。 对新达盟持股60%的投资者，除了高持股比例，也开始逐步掌控董事会席位。 肖广瑞是"万达系"的老人，曾和张霖、齐界一起被称为万达"铁三角"。从履历上看，他2001年加入 大连万达集团，曾担任万达人力资源部总经理、总裁助理、副总裁、总裁，万达文化集团副总裁，万 达集团高级副总裁等职务。 自2021年起，肖广瑞担任珠海万达CEO，后接任董事长。大连新达盟成立后，肖广瑞担任董事长兼 CEO。不过此后，新投资者逐步进入核心管理层，2024年9月以后，肖广瑞在珠海万达、大连新达 盟仅保留CEO职务。 此番，肖广瑞再次辞去现有职务，意味着珠海万达和新达盟进一步"去万达化"。 而出任 ...

大悦城控股集团股份有限公司相 关债券 2025 年跟踪评级报告（22 除因本次评级事项本评级机构与评级对象构成委托关系外，本评级机构及评级从业人员与评级对象不存 在任何足以影响评级行为独立、客观、公正的关联关系。 本评级机构与评级从业人员已履行尽职调查义务，有充分理由保证所出具的评级报告遵循了真实、客 观、 公正原则，但不对评级对象及其相关方提供或已正式对外公布信息的合法性、真实性、准确性和完整性 作任何保证。 本评级机构依据内部信用评级标准和工作程序对评级结果作出独立判断，不受任何组织或个人的影响。 本评级报告观点仅为本评级机构对评级对象信用状况的个体意见，不作为购买、出售、持有任何证券的 建议。本评级机构不对任何机构或个人因使用本评级报告及评级结果而导致的任何损失负责。 大悦 02、23 大悦 01、22 大悦 01） 中鹏信评【2025】跟踪第【415】号 01 信用评级报告声明 本次评级结果自本评级报告所注明日期起生效，有效期为被评证券的存续期。同时，本评级机构已对受 评对象的跟踪评级事项做出了明确安排，并有权在被评证券存续期间变更信用评级。本评级机构提醒报 告使用者应及时登陆本公司网站关注被评证券信 ...

华润置地&华润万象生活 20250622 摘要 华润置地 1-5 月开发业务保持领先，签约销售额 869 亿元，同比下降 6%，但排名行业第四。预计全年签约销售金额有望实现正增长，新增供 货主要集中在三四季度。 公司拿地态度谨慎，累计拿地金额 427 亿元，权益拿地金额 303 亿元， 排名第六，严格遵守毛利率 15%-20%、净利率 8%-10%及 IRR 15% 以上的投资要求。 经常性业务表现良好，1-5 月累计收入 204 亿元，同比增长 10%；经营 性不动产租金收入同比增长 13%，达 133 亿元，其中购物中心租金同 比增长 17%，同店增长 6%。 购物中心零售额同比增长 20%，重奢购物中心同店增速超整体增速，跑 赢港资公司，在奢侈品零售承压下表现突出，有望支撑购物中心租金收 入双位数增长。 华润置地估值被低估，若仅考虑经营性不动产，参考太古地产估值，则 隐含开发业务当前市值 PE 仅两倍。中国海外发展开发业务利润占比超 80%，对应 2025 年 PE 约 8.6 倍。 Q&A 华润置地和华润万象生活今年以来的股价表现如何？ 今年以来，华润置地的股价表现超过 20%的 YTD（年初至今）， ...

商业综合体管理系统是支撑现代大型购物中心、城市广场等商业项目高效运营的核心工具。它是一个集 成的、数字化信息平台，旨在优化运营流程、提升顾客体验、实现精细化管理和创造更大商业价值。 以下是商业综合体管理系统的核心组成、功能和价值： 物业管理： · 资产信息管理： 记录和维护所有物业资产信息（商铺、设备设施、公共区域等）的状态、规格、位 置、图纸、维保记录。 · 租赁合同管理： 管理商户租赁合同全生命周期（招租、签约、租期跟踪、续约/退租、押金管理）、 租金/物业费计算与账单生成、催缴提醒。 · 收费管理： 统一管理租金、物业管理费、推广费、水电公摊、能源费等多种费用，支持多种计费规 则。 · 商户信息管理： 完整的商户档案（合同、联系人、品牌信息、证照等）。 · 运营数据采集与分析： （部分高级系统）对接商户POS或提供API接口，采集销售数据（需商户授 权）、客流数据等，进行经营分析。 · 商户沟通与服务： 内部工单流转（商户报修、投诉、建议处理）、通知公告发布、活动信息推送、满 意度调查。 · 证照管理： 商户营业执照、消防安检、卫生许可等证照到期提醒与管理。 营销活动与会员管理： · 营销活动管理： 活 ...

新京报讯（记者张洁）6月5日，新京报记者从中国连锁经营协会获悉，根据2024年度购物中心企业情况 调查结果，中国连锁经营协会发布2024中国购物中心企业TOP100。珠海万达商业管理集团、印力集 团、新城吾悦商业管理集团有限公司、华润万象生活、宝龙商业管理控股有限公司、龙湖集团、苏宁集 团、碧桂园文商旅集团、银泰商业（集团）有限公司、王府井集团股份有限公司位居榜单前十。2024年 全国新开购物中心400余座，行业向运营驱动转型。 编辑 王琳 校对 陈荻雁 截至2024年12月31日，TOP100企业在营购物中心3067个（建筑面积3万平方米以上/个），总建筑面积 约33906万平方米，平均单体项目建筑面积10.5万平方米。其中，珠海万达商业管理集团项目数达到513 个。 中国连锁经营协会分析，购物中心头部企业集中度持续提升，前四强企业运营期的购物中心数量均达到 100个以上，合计共1024个，占据TOP100总项目数的33.4%。2024年全国新开购物中心400余座，开业节 奏放缓，行业正经历从开发驱动向运营驱动的转型。2024年新开购物中心数量TOP5集团分别为珠海万 达（25个）、华润万象生活（21个）、 ...

商业资产的动态监控就像给楼宇装上了"健康监测仪"。通过物联网传感器与云端数据平台的联动，管理者能实时掌握设备运行 状态、能耗波动和空间使用效率。例如，某物流园在冷库部署温湿度传感器后，每月能耗异常报警减少62%，设备维护成本下 降27%。这种"从筹建到退役"的全程追踪，让资产价值波动可视化，避免因信息滞后导致的决策失误。 传统纸质合同常面临存档混乱、审批延迟等问题，而数字化管理通过电子合同系统实现了全流程革新。以某物流园区为例，租 户从线上签约到租金支付均可在手机端完成，系统自动生成履约提醒并推送账单，合同状态在后台一目了然。智能模板库能快 速适配不同业态需求，比如长租公寓的押金条款、产业园区的免租期设置，审批流程从平均3天缩短至2小时内完成。通过区块 链技术固化电子签章，不仅确保法律效力，还能实时追踪合同修改记录。对于运营方而言，租约到期预警、续约率分析等数据 看板，为招商策略调整提供了精准依据。这种模式特别适合跨区域管理的连锁写字楼项目，总部能同步监控多个分支机构的合 同执行动态。 商业地产运营中，财务对账慢、人工核算易出错一直是管理痛点。通过智能系统搭建自动化处理框架，租金账单生成、费用分 摊核算、多部 ...

裙房改建商场，作为社区商业，会怎样？ 上海国际航运金融大厦是陆家嘴金融贸易区域内的商办项目，2024年完成整体改造，在保留高层写字楼的同时，原先效率低下的底层裙房被改建 为一万平米的商业空间"福山荟"。 为此，研究员于5月6日至5月19日期间多次前往项目，实地调研其楼宇改造成果、楼宇的空间布局及利用率，并结合商业零售专家的采访，对商场 部分进行了运营分析。 利用空间置换形成"办公、酒店、商业"的复合业态 上海国际航运金融大厦自 1999 年底竣工投入使用起已逾 20 年。随着城市发展和周边环境变迁，项目面临多重挑战：周边居住人口密集但商务氛 围薄弱，楼宇年代久远且缺乏高品质配套，难以满足现代办公与周边消费需求；裙房部分酒店配套功能占比过大，导致成本高、收益低，急需进 行资源盘活。 大厦于2020年启动了建筑改造方案及商业策划，2022 年开始更新并于 2024 年完成整体改造，楼宇新增的商业部分 "福山荟" 则于同年 10 月开 幕。楼宇更新的主导单位为三林万业（上海）企业集团有限公司，第一太平戴维斯负责商业策划，华东建筑设计研究院则承担建筑设计工作。 上海国际航运金融大厦原先的低区裙房改造为商场 图源：华东 ...

深圳平安金融中心楼下地标商业PA MALL(原PAFC MALL)于5月20日焕新启幕，以全业态升级重构精英 风尚地标。 据悉，该项目是华润万象生活与业主方合作的首个深圳地标级商业项目，项目全面焕新后，融贯万象会 体系，汇聚米其林黑珍珠星级餐饮、国际轻奢零售矩阵、前沿潮流运动及文化艺术体验，打造质感生活 场，营造格调精致社交空间。 新签品牌近130家，调改面积超4万平方米 采写：南都记者王睦广 在餐饮品牌布局上，引进CHIC1699远洋私厨、白金酉玉、荣川菜、湘颂国藩家宴、满陇山房膏蟹年糕 馆等，进一步强化高端餐饮品牌矩阵，还补充了一众人气社交餐饮品类、轻餐及饮品类品牌。L3层引 入大食代美食广场，满足CBD客群的休闲及商务餐饮需求，B1层引入Olé精品超市，满足商场周边高端 住宅客群购物需求。 华润万象生活布局福田，助力区域商业能级提升 作为华润万象生活布局福田的首个商业项目，PA MALL深度整合资源，会员体系嫁接万象生态圈后快 速增长，会员数突破50万。 据介绍，PA MALL焕新启幕之际，在空间体验上带来了由意大利时尚艺术大师Matteo创作的"GOLDEN BLOOM"翎羽盛放艺术装置，强化艺术感染 ...