2025 年 9 月，有个数据最近刷爆全网了 —— 美联储 9 月份降息的概率居然高达 92%！这消息可不一般，不光让全球股市、债市都跟着紧张，更让咱们中国 好多想买房的、搞投资的人，都攥着心等着看动静呢！ 回顾2016年美联储开启降息周期后，中国一线城市豪宅成交量环比骤增32%；2019年那次降息，北上广深高端住宅价格三个月内上涨15%。 国际资本借道债市涌入国内，当时中国楼市成为最大的资本"蓄水池"。 如今相似的情景再次出现。 根据CME FedWatch工具最新数据，美联储9月降息25个基点的概率高达92%，10月累计降息50个基点的概率达到72.6%。 根据克而瑞数据，目前房企海外债融资成本高达8-12%，是境内融资的2倍以上。 美联储降息将直接降低房企境外融资成本，同时人民币升值预期增强，存 量海外债务偿还压力将显著减轻。 这对于资金链紧张的房企无疑是雪中送炭。我在业内交流中发现，8月以来，北京、上海等地的豪宅带看量已经环比上升25%。 这种"春江水暖鸭先知"的现象，说明高净值人群已经开始行动。 美联储降息将强化这种预期，推动改善型需求入场。 这种预期正在引发全球资本流动的重新布局。美元资产收益率下 ...

Core Viewpoint - The Guangxi government is launching a subsidy program for purchasing new residential properties to stimulate consumption, stabilize the market, and benefit the public, running from September 15 to October 31, with a total subsidy amount of 120 million yuan [1] Summary by Categories Subsidy Details - The total subsidy amount for the program is 120 million yuan [1] - Two categories of eligible buyers: 1. Buyers of the first or second new residential property in Guangxi can receive a subsidy of 10,000 yuan per property 2. Buyers of new residential parking spaces can receive a subsidy of 1,000 yuan per space [1][1] - If there are two or more buyers, one buyer can apply for the subsidy [1] Application Process - Buyers can submit their application materials online through the Yunshangfu App [1] - On-site consultation services are available at the housing and urban-rural development service windows in various cities, counties, and districts [1] - Telephone consultation services are provided by the Guangxi Housing and Urban-Rural Development Department and local housing departments [1] Program Conditions - The subsidy program operates on a "first-come, first-served" basis, and will end once the funds are exhausted [1] - If the subsidy funds are used up before the end date, the program will be terminated immediately, with announcements made through official channels [1]

每经AI快讯，9月17日，首开股份涨停走出4连板，4天累计涨幅达46.51%。 （文章来源：每日经济新闻） ...

美联储即将迎来议息会议，市场预测美联储降息的概率很高，目前最可能出现降息25个基点和50个基点 的情况。假如美联储继续选择不降息，或者宣布降息75个基点，均属于超出预期的举措。但是，结合机 构的推测，今年9月美联储降息25个基点，可能是大概率的事情。 去年9月，美联储启动了一轮降息周期，但在短短三个月左右的时间里，美联储累计降息了100个基点。 在此之后，美联储一直保持谨慎观望的态度，一直没有重启降息的周期。 在今年8月非农数据远低于市场预期以及失业率保持高企的状态下，美联储很可能会在9月份降息，并启 动新一轮的降息周期。 针对这一次美联储的降息预期，市场有几个关注点。 第一个关注点，美联储到底是采取预防式降息还是衰退式降息。 第二个关注点，美联储首次降息的力度有多大。 第三个关注点，美联储此次降息周期会延续多长时间。 美联储降息属于预防式降息还是衰退式降息，两者之间的区别是比较大的。 对股票市场而言，可能会因美联储降息发生分化的现象。例如，对成长股上市公司来说，假如美联储开 启新一轮降息周期，而且倾向于预防式降息的性质，那么将会进一步推动价格的上涨，成长股的估值定 价体系会得到进一步提升。对绩优股、蓝筹股而 ...

9月15日，国家统计局公布2025年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，8月份， 各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅总体继续收窄。 卢文曦表示，"9月中旬开始过会的新盘数量增加，将切实推动交易数据转化，预计在政策的加持下，金 九的成色应该有保障。" "沪六条"新政助力，上海新房价格继续领涨全国 国家统计局数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点； 二线城市环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点；三线城市环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点。 同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二、三线城 市同比分别下降2.4%和3.7%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。 就从城市层面而言，房价环比上涨的城市数量也有所增加。数据显示，8月份，70个大中城市中，新房 价格环比上涨城市有9个，比上月增加3个。 对此，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉接受时代周报记者采访时称，房地产市场 止跌回稳，这是一个较长的过程，中间会有反复。7-8月份是市场淡季，学位、返城、婚房等需求减 退，居民 ...

Core Viewpoint - The stock of Shenzhen Real Estate (Group) Co., Ltd. (深深房A) has experienced fluctuations, with a year-to-date increase of 79.68% but a recent decline in trading performance [1][2]. Company Overview - Shenzhen Real Estate (Group) Co., Ltd. was established on July 19, 1986, and listed on September 15, 1993. The company is primarily engaged in real estate development and sales, property leasing and management, retail and trade, hotel operations, equipment installation and maintenance, construction, and interior decoration [2]. - The revenue composition of the company is as follows: residential properties account for 89.05%, other products 10.93%, and commercial shops and parking spaces 0.03% [2]. Financial Performance - For the first half of 2025, the company reported an operating income of 637 million yuan, representing a year-on-year growth of 374.85%. The net profit attributable to shareholders reached 103 million yuan, with a significant increase of 1732.32% [2]. - Cumulative cash dividends since the company's listing amount to 1.181 billion yuan, with 61.71 million yuan distributed over the past three years [3]. Shareholder Information - As of June 30, 2025, the number of shareholders for 深深房A was 36,300, a decrease of 5.96% from the previous period. The average circulating shares per person remained at 0 [2]. - Among the top ten circulating shareholders, Hong Kong Central Clearing Limited holds 5.0377 million shares, an increase of 1.3275 million shares compared to the previous period [3].

825新政能否唤醒上海楼市的"金九银十"？ 上海8.25楼市新政出台后，多项数据反映出积极信号。 根据上海佑威房地产研究中心统计，8月份上海二手房成交达到19,912套（含商业、车位），环比微涨2.97%，同比去年增长11.34%。尤其值得注意的是，8月30日 单日成交1103套，创下近两个月来的新高。 新房市场也出现局部火热现象。 外环外的两个项目——闵行梅陇的保利・海上印三批次和宝山杨行的金茂棠，均实现了"开盘即清盘"。不少其他楼盘的访客量和成交量也比新政前有明显提升。 图源：网络 市场一线的反馈同样积极。七宝某中介门店负责人表示："新政出台后，咨询量确实上涨明显，几乎每天都有新客户主动询问。同时，着急挂牌置换的房东也增多 不少。" 那么， 新政究竟为何在此时推出？它又将对外环内市场乃至环沪区域产生怎样的影响？上海楼市后续走势如何？ 为什么现在出这个政策？ 8月25日，上海推出新一轮楼市调控政策，涉及限购放宽、公积金政策优化和房产税调整三方面核心内容。 新规明确，符合购房条件的居民在外环外购房不再限制套数，单身人士也可参照家庭标准执行。公积金贷款额度普遍上调15%，多子女家庭购买首套房可额外叠加 优惠；同 ...

Core Viewpoint - The financing activities of Beichen Real Estate (601588) indicate a strengthening market sentiment, with a net financing purchase of 1.0352 million yuan on September 16, 2025, and a total net purchase of 9.0305 million yuan over the last three trading days [1][4]. Financing Summary - On September 16, 2025, the financing buy amounted to 20.3897 million yuan, while the financing repayment was 19.3545 million yuan, resulting in a net financing purchase of 1.0352 million yuan. The financing balance reached 154 million yuan, representing 2.63% of the circulating market value [1][2]. - Over the past 20 trading days, there were 11 days with net financing purchases, indicating a generally positive trend in investor sentiment [1]. Margin Trading Summary - On the same day, September 16, 2025, there were 4,800 shares sold short, with 2,900 shares repaid, leading to a net short sale of 1,900 shares. The remaining short position was 51,900 shares [2][3]. - In the last 20 trading days, there were 13 days with net short sales, suggesting a prevailing bearish sentiment among some investors [2]. Margin Balance Overview - The total margin balance on September 16, 2025, was 154 million yuan, which increased by 1.0429 million yuan (0.68%) from the previous day [4]. - The margin balance has shown fluctuations over the past few days, with notable increases on September 15 (5.32%) and September 11 (2.39%) [4].

据中指研究院介绍，周边土地项目有，编号CH09(070102):2025-033号地块，2025年7月25日由中旅投资 以楼面价19100元/平方米斩获，折合总价15.79亿元，溢价率29.05%。编号CH14(070102):2024-065地 块，2025年1月27日成交，由华润置地以楼面价20400元/平方米斩获，折合成交总价16.87亿元，溢价率 51.11%。 另一宗底价成交的建设路97.5亩地块，编号CH11(070102/09):2025-040地块，位于成华区府青路街道二 仙桥西路五号。用地性质为住宅用地、商服用地，总用地面积65001.2平方米，规划建筑面积195003平 方米，容积率3.0。最终，"成华旧改、四川华西"联合体以楼面价10800元/平方米竞得该地块，折合总价 21.06亿元。 据悉，万年场19.2亩地块编号CH10(070102):2025-039，位于成华区北、东临槐荫路，南临御风一路，西 临御风二路。用地性质为住宅用地，总用地面积12813.04平方米，规划建筑面积32032平方米，容积率 2.5， 起始楼面价15000元/平方米。最终龙湖以楼面价15800元/平方米竞得 ...

公司发布的半年报数据显示，上半年公司共实现营业收入7.36亿元，同比下降61.52%，实现净利 润-1984.62万元，同比下降147.19%，基本每股收益为-0.0061元。 据天眼查APP显示，深圳香江控股股份有限公司成立于1994年01月30日。注册资本326843.8122万人民 币。（数据宝） 近日该股表现 | 日期 | 当日涨跌幅（%） | 换手率（%） | 主力资金净流入（万元） | | --- | --- | --- | --- | | 2025.09.16 | 10.19 | 2.28 | 4197.39 | | 2025.09.15 | 10.20 | 4.22 | -828.78 | | 2025.09.12 | 10.11 | 4.25 | 3929.44 | | 2025.09.11 | -0.56 | 1.19 | -974.26 | | 2025.09.10 | 2.29 | 1.54 | -926.75 | | 2025.09.09 | 1.16 | 1.65 | 40.22 | | 2025.09.08 | 1.17 | 1.21 | -303.22 | | 2025.09. ...