当前消费结构升级已步入新阶段，面对有效释放内需潜力的现实需要，该如何培育服务消费新增长点？ 近年来，上海市徐汇区顺应消费升级趋势，探索文商旅体展深度融合的有效路径，通过资源整合与场景 再造，重塑消费生态、释放消费潜能，不断开拓消费增长新空间。 傍晚时分的上海徐汇滨江，华灯初上，龙美术馆在暮色中熠熠生辉。馆内，人们沉浸在艺术盛宴中；馆 外，滑板少年在台阶上腾跃，跑步爱好者沿着江畔穿梭。几步之遥的西岸梦中心商场里，看完展览的观 众在挑选艺术衍生品……这幅充满烟火气的城市生活画卷，正是徐汇区文商旅体展深度融合的生动写 照。 2025年，徐汇区区域经济总量达4153.08亿元，位列中心城区第一。亮眼经济数据背后，是一场从"单点 业态"到"系统融合"的深刻变革。上海市徐汇区委书记曹立强表示，徐汇区正聚焦扩大内需，立足国内 大市场促进消费，推动文商旅体展深度融合，让新需求创造新增长。近日，记者深入走访，探索徐汇区 融合多业态、打造新生态的路径和经验。 场景串联激发潜能 一场场精彩活动、一串串亮眼数据，都源自徐汇区精心打造的融合发展体系。从顶层设计到基层落地， 从政策引导到市场响应，这里构建了一套多层次、立体化的生态，让融 ...

通讯员 林方蔚 李韩智 记者 王小武 本报讯 屯昌金竹园特色农产品创意街区开业仅10天便迅速走红，成为当地居民休闲消费、外地游客打 卡体验的热门目的地。 2月20日晚，新开园营业的金竹园创意街区被新春氛围紧紧包裹，人群熙熙攘攘、暖意融融。居民游客 穿梭其间，逛夜市、购好物、品特色小吃、赏音乐派对。屯昌金竹园农产品创意街区前身是承载着屯昌 记忆的老旧厂区与市场。如今的屯昌金竹园农产品创意街区，是集餐饮、购物、休闲、文化于一体的综 合性新型商业街区。开园之际，墨兜兜（屯昌黑猪）、咕咕妞（屯昌香鸡）、大可哥（屯昌香草鸭）、 湖小暖（屯昌白羊）四个萌趣十足的农业IP集中亮相。从闲置老厂区到网红新地标，金竹园创意街区已 成为屯昌的"时尚新名片"，吸引着众多居民游客前来，感受老街新区的独特韵味，邂逅美食与文旅融合 的别样乐趣。 ...

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。 许嘉雯又指，粤南下政策推出至今，每个周未均有来自广州、中山、珠海及江门的南下车主驾驶前往商 场，平均逗留时间约3小时，而适值新春假期，不少粤车南下车主均同家人前往置办年货及体验香港的 特色地道美食，有效带动商场的时装、电器、金饰、餐饮及超市百货商户生意，平均消费录得逾5,000 港元。 观点网讯：2月23日，香港媒体消息，新鸿基地产旗下沙田新城市广场今年新春斥资逾1,000万港元，建 设宠物友善元素的花艺贺年装置，并有一连串贺岁活动。 新鸿基地产代理有限公司租务部副总经理许嘉雯表示，在多重推广体验活动下，成功吸引大批家庭、年 客群及宠物主人于不同时段到访办年货、置新装及与亲友相聚，带动商人流平均上升约10%，商户生意 额增长约12%，其中餐饮、时装、美妆、电器及珠宝钟表最为受惠。 据透露，新城市广场近年积极化商室内外空设施，完善物友善元素，现时有逾30间宠物友善餐厅及商 铺，并计划于年底前化1楼Pets Park宠物同乐园，为商场带来新的消费动力。 ...

智通财经APP获悉，2月23日，中指研究院发布2025中国商业地产租金指数研究报告。2025年，消费市场平稳增 长，但下半年增速放缓。消费品以旧换新政策带动家电/3C、家具等品类零售额快速增长，但餐饮消费整体增长 放缓。多数零售商业项目仍选择以价换量降空置，重点城市商铺租金跌幅扩大。2025下半年，百街商铺平均租 金为24.05元/平方米/天，环比下跌0.47%，跌幅较2025上半年扩大0.12个百分点，全年累计下跌0.81%，跌幅较 2024年累计跌幅扩大0.39个百分点。 商铺租金指数运行分析 2025年以来，提振消费各项政策落地显效，消费市场保持平稳增长。2025年，我国实现社会消费品零售总额50.1 万亿元，同比增长3.7%，增速较2024年全年加快0.2个百分点，但6月以来单月增速连续7个月下滑。消费品以旧 换新政策效果明显，2025年商品零售同比增长3.8%，增速较2024年全年加快0.6个百分点；扩大服务消费政策多 点发力，带动服务消费潜力释放，2025年服务零售额同比增长5.5%，但餐饮收入增速下滑至3.2%。多数零售商 业项目仍选择以价换量降空置，重点城市商铺租金延续2024下半年以来下跌态 ...

每经AI快讯，2月23日，中指研究院报告显示，2025年，服务消费保持较快增长，尤其是文旅相关消费 增速较快，少数位于核心商圈的城市地标性商业街或具备文旅属性的商业街客流和租金仍相对稳健。餐 饮收入增速放缓，叠加优质购物中心的冲击，多数商业街经营承压，租金下行。根据全国15个重点城市 主要商业街商铺样本的调查数据，由重点城市100条商业街商铺为样本标的，构成百大商业街（百街） 商铺租金指数。2025下半年，百街商铺平均租金为24.05元/平方米/天，环比下跌0.47%，跌幅较2025上 半年扩大0.12个百分点，全年累计下跌0.81%，跌幅较2024年累计跌幅扩大0.39个百分点。 （文章来源：每日经济新闻） ...

2月19日，市民在天津棉3创意街区参加新春市集活动。受访者供图 棉3创意街区坐落于天津市海河东岸，由百余年历史老厂房与临河新建商业综合体融合而成。 "2013年，街区启动保护性提升改造，对老厂房进行系统修复。"天津新岸创意产业投资有限公司党支部副书记王茹说，"棉3街区是天津市保 留最完整的民国工业遗址建筑群，修复改造最大限度保留了老工业厂房，使整个空间充满了历史韵味。" 春日午后，阳光洒在海河东岸的红砖墙上。走进位于天津市河东区的棉3创意街区，历史的厚重感扑面而来。高耸的旧棉仓静静矗立，老纺织 厂特有的"锯齿楼"在天际线下勾勒出起伏的轮廓。尘封的工业记忆与当下的城市节奏在这里交织。 春节期间，棉3创意街区张灯结彩，新春花灯点亮红砖墙面，玩具市集、旧书市集错落排开。文创潮玩、咖啡饮品、特色好物琳琅满目，工业 风格街区里弥漫着浓浓烟火气。 "今年春节，我们围绕'乐购新春·津彩消费'主题，统筹商旅文体健多元资源，精心策划500余场特色活动，让市民游客在浓浓年味中畅享消费 新体验。"天津市商务局消费促进处处长贺晓阳说。 在天津意式风情区，百年洋楼静立街巷。夜幕降临，柔和灯光勾勒出欧式建筑的清晰轮廓。红灯笼、中国结点缀 ...

视频来源：龙岗融媒 2026年春节长假期间，深圳市龙岗区消费活力持续释放，商圈热度攀升。深圳大运天地人气爆棚，餐饮 排队、花市热闹，裸眼3D秀吸睛无数。龙岗万达广场同步发力，家庭客群扎堆打卡，消费热潮持续升 温。龙岗商圈齐发力，人气消费双丰收，尽显龙岗新春烟火气！ 采写：南都N视频记者 颜鹏 ...

大年初二，广元武曌天街一派热闹景象。882米的唐风长街挂满红灯笼，熙熙攘攘的人群间，卖美食的、卖福字对联的、卖气球玩具的应有尽有，年味儿裹 着烟火气扑面而来。田松友守着他的童装摊，货架上的红棉袄、红卫衣挂得满满当当，在喜庆的氛围里格外亮眼。 热闹的天街。 老田就站在摊前，身子微微前倾，目光留意着来往的行人。见有家长牵着孩子停下，他立马笑着问："娃儿穿好大的？"说着便抬手从货架上翻找衣服。每卖 出一件，他都会顺手把架子上的衣服理整齐，激动地说："能有这么个固定地方摆摊，心里是真踏实。这是天街的公益性摊位，不要租金，就交200块钱清洁 费，对我们这些人来说，太实在了。" 【未经授权，严禁转载！联系电话028-86968276】 老田的声音不高，话语却很朴实，"我不求挣很多，能挣够一家人的生活费，帮衬下妹妹，就够了。"话音刚落，又有顾客走到摊前，他立马笑着迎了上去。 老田的这份安稳，源于武曌天街对创业就业平台的用心搭建。这条由利州区供销社统筹，四川广曌商贸有限公司打造的街区，以商业外摆为主要形式，既盘 活了商圈活力，也给了普通人谋生的底气。目前，街区已入驻商家78家，涵盖本地特产、小吃饮品、潮流首饰和儿童游乐等多元 ...

Group 1 - The Fengtai District has 37 key municipal and district projects that continued construction during the Spring Festival, with nearly 3,000 construction workers on-site [4][6] - These projects encompass various sectors including affordable housing, rail transit, educational facilities, and municipal engineering, with continuous construction projects accounting for 30% of the district's regulated engineering [4] - The Fengtai District Housing and Urban-Rural Development Committee has established a special service guarantee mechanism to ensure smooth, safe, and orderly project construction during the holiday period [4] Group 2 - The district has prepared nearly 3,000 exclusive tour tickets for construction workers, allowing them to experience local cultural events during their downtime [6] - After the holiday, the Fengtai District will actively promote resumption of work and production, aiming for a strong start to the year in project construction, safety production, and public welfare [6]

国内商业不动产REITs启航，意义重大。锦江、砂之船等行业龙头均积极申报首批商业不动产REITs， 以期运用其"资产、资管、资本"优势，借助REITs资本运作工具实现"内生、外延"两面发展。 锦江相关负责人表示，锦江商业不动产REIT作为酒店行业首批申报项目，标志着锦江集团"双轮驱 动"与轻重资产分离战略取得关键突破，有力打通"投融管退"闭环，为企业高质量发展注入新动能。 其介绍称，本次发行资产位于18个城市的21个锦江都城酒店，多元化区域分布有助于分散风险，兼顾核 心城市稳定需求与成长型城市增量空间。依托集团旗下超1.4万家酒店的规模化网络、全球采购平台的 集约化成本优势、高黏性会员体系及领先的资产运营管理能力，锦江将持续做好运营管理工作，为投资 人创造收益。未来，锦江将充分发挥丰富的优质资产储备与全国化布局优势，扎实推进REITs扩募进 程，持续放大资产管理规模与经营效益，稳步巩固行业领先地位。 "砂之船集团拥有近37年的商业运营经验，专注奥特莱斯运营18年，作为中国奥特莱斯行业龙头运营商 之一，无论是销售规模还是盈利能力，均名列行业前茅。"砂之船相关负责人表示。 （来源：经济日报） 转自：经济日报 上证 ...