9月15日，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规——《住房租赁条例》（简称《条例》）将正式施行。《条例》旨在规范住房租赁活动，维护住房 租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。 《条例》共7章50条，主要规定了以下内容：一是明确总体要求；二是规范出租承租活动；三是规范住房租赁企业行为；四是规范经纪机构行为；五是强 化监督管理；六是严格责任追究。 这部条例的出台，标志着住房租赁市场将从"野蛮生长"迈入依法规范成长的新阶段。 用于出租的住房应当符合建筑、消防等相关规定和强制性标准，不得危及人身安全和健康； 厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间不得单独出租用于居住； 租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积应当符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。 《条例》加强合同管理，明确出租人和承租人应当使用实名签订住房租赁合同，住房租赁合同应当向所在地房产管理部门备案。 针对承租人合法权益保护不到位的问题，《条例》规定住房租赁合同应当明确约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项，出租人无正当理由 不得扣减押金；出租人解除住房租赁合 ...

从明天（15日）开始，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》正式施行，这标志着住房租赁市场将从"野蛮生长"迈入依法规范成长 的新阶段。 《条例》针对住房租赁市场中的哪些突出问题？如何影响你我的生活？ 哪些空间不得单独出租用于居住？ 用于出租的住房，《条例》规定，应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准，不得危及人身安全和健康。 厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，不得单独出租用于居住。 此外，《条例》明确，租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积，应当符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。 为什么要办理住房租赁合同备案？ 《条例》规定，出租人应当按照规定，通过住房租赁管理服务平台等方式将住房租赁合同向租赁住房所在地房产管理部门备案。房产管理部门应当提高住 房租赁合同备案服务水平，不得就住房租赁合同备案收取任何费用。 租赁过程中的价格欺诈、虚假宣传等不正当经营行为，找市场监管部门。 此外，基层调解组织或法院、12345政务服务热线、消费者协会，也是有效的投诉渠道。在投诉前，一定要准备好租赁合同、聊天记录、支付凭证等相关 证据。 以前租房 ...

《住房租赁条例》(以下简称《条例》)将于2025年9月15日正式实施。这个《条例》对出租承租活动、 住房租赁企业和经纪机构的行为等都做了明确的要求，标志着我国住房租赁市场进入了有专门行政法规 可依的新阶段。到底有哪些变化值得关注，来看记者的解读。 从9月15日开始，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》开始正式施行，七章50 条，条条针对住房租赁市场中的突出问题和"痛点"。如何影响你我，咱们提前一天划个重点！ 第一，对租户来说，租房有"法"可依了！从明天开始，当你租房遇到违法或者侵权行为的时候，你就可 以根据不同的情况，向住建、消防、市场监管或公安机关去投诉或举报。和住房租赁企业、房地产经纪 机构有纠纷，或者遇到比如擅自改造房屋结构或违规隔断出租等违反建筑安全、房屋用途变更等行为 的，就找住建部门；治安管理类违法行为，找公安部门；出租房消防设施不达标、消防通道堵塞等安全 隐患，找消防部门；租赁过程中的价格欺诈、虚假宣传等不正当经营行为 ，找市场监管部门。此外， 基层调解组织或法院、12345 政务服务热线、 消费者协会，也是有效的投诉渠道。在投诉前，一定要准 备好租赁合同、聊天记录、支付凭证等 ...

从9月15日开始，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》开始正式施行，七章50条，条条针对住房租赁市 场中的突出问题和"痛点"。如何影响你我，咱们提前一天划个重点！ 央视网消息：《住房租赁条例》（以下简称《条例》）将于2025年9月15日正式实施。这个《条例》对出租承租活动、住房租赁 企业和经纪机构的行为等都做了明确的要求，标志着我国住房租赁市场进入了有专门行政法规可依的新阶段。到底有哪些变化值得关 注，来看记者的解读。 第一，对租户来说，租房有"法"可依了！从明天开始，当你租房遇到违法或者侵权行为的时候，你就可以根据不同的情况，向住 建、消防、市场监管或公安机关去投诉或举报。和住房租赁企业、房地产经纪机构有纠纷，或者遇到比如擅自改造房屋结构或违规隔 断出租等违反建筑安全、房屋用途变更等行为的，就找住建部门；治安管理类违法行为，找公安部门；出租房消防设施不达标、消防 通道堵塞等安全隐患，找消防部门；租赁过程中的价格欺诈、虚假宣传等不正当经营行为，找市场监管部门。此外，基层调解组织或 法院、12345政务服务热线、消费者协会，也是有效的投诉渠道。在投诉前，一定要准备好租赁合同、聊天记录、支付凭证 ...

0:00 从明天（15日）开始，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》开始正式施行，七章50条，条条针对住房租赁市场中的突出问题 和"痛点"。如何影响你我，咱们提前一天划个重点！ 第一，对租户来说，租房有"法"可依了！从明天开始，当你租房遇到违法或者侵权行为的时候，你就可以根据不同的状况，向住建、消防、市场监管和公 安机关去投诉或举报。 此外，基层调解组织或法院、12345政务服务热线、消费者协会，也是有效的投诉渠道。在投诉前，一定要准备好租赁合同、聊天记录、支付凭证等相关 证据。 那可能有租户会说，我的房东不愿去备案怎么办？放心，《条例》当中专门赋予承租人一定的自主权，明确规定，如果出租人未办理合同备案的，承租人 可以办理备案。而且，备案还有个好处，租客有了备案合同，就可以更方便地办理居住证和提取公积金。此外，从长期来看，备案还有助于推动租金透明 化，有利于整治市场长期存在的"二房东"现象。 第三，租房新规的实施，只是一个开始，随后的落实更加关键！一方面，各地还要根据《条例》，结合当地实际，加快出台地方性住房租赁条例；另一方 面，各地需要强化监管的执行力度，对各类违规行为，该改正的限期改正， ...

租房押金不得随意扣减。 9月15日（周一），我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规——《住房租赁条例》（简称《条 例》）将正式施行。《条例》旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租 赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。 《条例》共7章50条，主要规定了以下内容：一是明确总体要求；二是规范出租承租活动；三是规范住 房租赁企业行为；四是规范经纪机构行为；五是强化监督管理；六是严格责任追究。 这部条例的出台，标志着住房租赁市场将从"野蛮生长"迈入依法规范成长的新阶段。 把承租人的利益摆在显著位置 本次《条例》的出台，把承租人的利益摆在显著位置。 针对承租人合法权益保护不到位的问题，《条例》规定住房租赁合同应当明确约定押金的数额、返还时 间以及扣减押金的情形等事项，出租人无正当理由不得扣减押金；出租人解除住房租赁合同应当通知承 租人并为承租人腾退租赁住房留出合理时间，不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人解除合 同或者腾退住房。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，《条例》从多方面为承租人提供全方位的保障。对于 为什么要把承租人的利益摆在显著的位置 ...

9月15日（周一），我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规——《住房租赁条例》（简称《条 例》）将正式施行。《条例》旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租 赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。 《条例》共7章50条，主要规定了以下内容：一是明确总体要求；二是规范出租承租活动；三是规范住 房租赁企业行为；四是规范经纪机构行为；五是强化监督管理；六是严格责任追究。 这部条例的出台，标志着住房租赁市场将从"野蛮生长"迈入依法规范成长的新阶段。 把承租人的利益摆在显著位置 租房押金不得随意扣减。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，《条例》从多方面为承租人提供全方位的保障。对于 为什么要把承租人的利益摆在显著的位置，李宇嘉认为，租赁行为里面涉及的各方利益主体，这里面承 租人也就是租客是最弱势的，也是信息不对称最可能受损的一方。首先租客要先去缴纳租金和押金，才 能获得可租的房源。另外对于房源的信息，比如说房源是否存在一些瑕疵，特别是在后期房东是不是会 涨租金等，包括是否是甲醛房、配套的设施是否经久耐用等，租客能够获得的信息相对来说比较滞后。 所以在这种情 ...

自2022年国家层面提出开展青年发展型城市建设试点以来，成都的"适青化"程度不断提升，持续提升对 青年的吸引力。 此处安心是吾乡。为切实优化青年居住环境，成都通过短期过渡、中期支持、市场化租赁与保租房协同 等多重举措，全面夯实"蓉漂"扎根的基础。 截至2024年底，构建了"人才驿站"免费短住、"保障住房"低 费长租、"人才公寓"减费购置的人才安居体系，筹集保障性租赁住房超20.7万套、人才公寓9.9万套。 根据《2025年上半年全国及成都租赁市场研究报告》，成都保障性租赁住房占比提升至46.47%，较 2024年底提升7.77%，呈现出"市场化+保租房"双轮驱动、并驾齐驱的良好发展态势。 市场化租赁与保 障性租赁住房正协同发力，为"蓉漂"群体持续输送优惠的政策与高品质房源，助力他们在成都真正站稳 脚跟、踏实安居。 成都获批全国青年发展型城市建设试点后，租房问题成为城市人才战略的核心关切。近年，成都年均吸 引超30万应届生，一座"青年发展型城市"的活力背后，"租得好"方能"留得下"不仅是个人选择，更是重 要的城市命题。 从七天到一个月，到一年，再到更长的居住周期，成都编织了一张从"一张床"到"一间房"再到"一套 ...

住房事关保障和改善民生；当下，租房是新市民、青年人等群体解决住房问题的重要途径。 从非法中介卷款消失，到部分房东无理涨租，再到押金乱扣、强制清退……这些长期困扰租房族的难题，有 望随着一部条例的落地而有新解法。 9月15日起，《住房租赁条例》（以下简称《条例》）将正式施行。作为我国首部专门针对住房租赁的行政法 规，它的落地，将推动住房租赁市场迈向法治化、规范化新阶段，为加快建立租购并举的住房制度、推动实 现"住有所居"提供有力的法治支撑。 《条例》对住房租赁各相关主体行为有哪些要求？对住房租赁市场会产生哪些影响？我省又将怎样保障《条 例》更好施行？连日来，记者走访多家房屋中介，与房东、租客、律师、专家深入交流，看新规如何托举城 市建设者的"安家梦"。 租房乱象 押金难退、单方违约等有待规范 刚毕业的刘婷（化名）遇到了一件烦心事：她租住的房子到期，房东以"墙面划痕""家具磨损"等为由拒绝退 还2000元押金。"我才租了一年，损耗也是正常使用带来的，他却要求我承担全部重新装修费，这不是坑人 嘛。"刘婷委屈地说，她将遭遇发到网上，引发广泛共鸣。 网友将房东提着灯、照着墙，查看出租房被损坏情况的行为戏称为"提灯定损" ...

Core Points - The newly released Housing Rental Regulations aim to address various issues in the rental market, providing targeted governance to alleviate the concerns of both tenants and landlords [2][5][7] - The regulations will take effect on September 15, and they are expected to serve over 200 million rental population in China [2][4] Group 1: Issues in the Rental Market - Common problems faced by tenants include misleading property listings, sudden rent increases, and contract disputes, which have been prevalent in major cities like Beijing and Shanghai [3][4] - The rental population in urban areas has exceeded 200 million, with over 40% of the permanent population in cities like Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen, and Hangzhou being renters [4] Group 2: Key Provisions of the New Regulations - The regulations specifically target issues such as "串串房" (poorly renovated houses) and "隔断房" (partitioned rooms), mandating that rental properties must meet safety and health standards [8][9] - The regulations prohibit the rental of non-residential spaces like kitchens and bathrooms for living purposes, addressing safety concerns [8] - Rental agencies are required to provide accurate information regarding property listings, with penalties for publishing false or misleading information [9] Group 3: Contractual and Rights Protections - The regulations clarify the rights and responsibilities of both landlords and tenants, including rules on security deposits and contract signing [11][12] - Tenants will have more control over their living spaces, with provisions preventing landlords from entering without consent [11] - The regulations also protect landlords from unauthorized alterations by tenants and ensure that rental agreements are honored [12] Group 4: Market Regulation and Future Implications - The Ministry of Housing and Urban-Rural Development plans to enhance supervision of the rental market through standardized contracts and rent monitoring mechanisms [14] - The new regulations are expected to lead to a healthier rental market, potentially causing some smaller rental businesses to exit due to increased compliance costs [15] - Long-term, the regulations aim to stabilize rental cash flows and encourage investment in the rental housing sector, promoting a shift from construction to operation in real estate development [15]