随着港股中期财报季拉开帷幕，各大上市公司纷纷亮出自己的"半年度成绩单"，这不仅是对其过往半年经营成果的总结，也是投资者审视投资机会 的关键窗口。近年来，房地产行业正经历着前所未有的深度调整，也让这一领域受到更多市场聚光灯的照射。 从行业背景来看，曾经依赖土地红利和大规模开发的模式如今逐渐失去优势，市场格局发生显著变化。根据国家统计局的数据，2024年，全国房地 产开发投资同比下降10.6%，新建商品房销售额同比下降17.1%。 在行业全面承压的背景下，房地产企业纷纷探索新的发展路径，以适应新的市场环境。对此国家也多次发声把构建房地产发展新模式作为房地产行 业发展的重要任务。而在这一过程中，央国企也成为承担这一使命的排头兵。 近日，华润置地（01109.HK）发布了中期业绩。财报显示，上半年公司实现营业收入949.2亿元人民币，同比增长19.9%；实现股东应占净利润118.8 亿元，同比增长16.2%。其中，经常性业务营业收入205.6亿元，同比增长2.5%，占总营收比重21.7%，核心净利润贡献占比提升至60.2%，同比提升 9.6%。董事会建议派发中期股息每股0.2元人民币。 不难看到，在外部环境仍面临压力 ...

智通财经APP获悉，中金发布研报称，维持华润万象生活(01209)盈利预测基本不变(主要反映物管收入 增速放缓及提质增效带来利润率改善)，预计公司2025年和2026年核心净利润分别增长15%和11%至40.4 亿元和45.0亿元。维持跑赢行业评级和目标价40港元不变，对应21倍2025年核心市盈率、隐含6%上行 空间。公司交易于20倍2025年核心市盈率和基于100%核心净利润派息预期下5.1% 2025年股息收益率。 中金主要观点如下： 1H25业绩符合该行预期 写字楼、社区空间、城市空间等业务着力提质增效 行业整体承压的大背景下，公司写字楼与社区空间业务板块收入维持微增或大致持平;同时着力把控经 营质量，写字楼出租率环比微升0.5个百分点，社区空间业务毛利率微升0.2个百分点、当期收缴率同比 提升约0.6个百分点。城市空间业务则抓住机遇积极拓展，实现收入同比增长15%、毛利润增长8%。 维持年初增长指引及现金流目标，派息取态保持积极 公司购物中心竞争力强，截至中期125个在营项目中，四成以上为当地市场零售额排名第一、八成以上 为前三。该行认为通过持续精细化运营，公司有望保持较强内生增长动能。同时，公司项 ...

上半年销售与投资强度继续维持行业前列 公司上半年实现合约销售约1,200亿元(同比下滑约19%)，其中大陆一线城市及中国香港占比约46%。上 半年公司权益拿地金额达401.1亿元，7月单月投资149亿元，累计投资规模位于行业第一，其中一线城 市拿地金额占比约64%，公司通过城市更新、公开市场等渠道获取综合型大项目的竞争优势较为突显。 财务端保持一贯稳健态势 智通财经APP获悉，中金发布研报称，维持中国海外发展(00688)盈利预测不变，其中2025年核心利润 150亿元(同比-4.3%)，2026年160亿元(同比+6.5%)。维持跑赢行业评级，考虑市场整体估值水平有所修 复，上调目标价10%至17.2港元/股(对应0.45倍2025年市净率)，较当前股价具备25%的上行空间。公司 现交易于0.36倍2025年市净率。 中金主要观点如下： 1H25业绩符合市场预期 公司发布2025上半年业绩：公司归母净利润86亿元，核心净利润(剔除税后投资物业重估增值和汇兑净 损益等调整)87.8亿元，同比下降17.5%，符合市场预期。核心归母净利润率10.6%，维持双位数水平。 中期每股派息0.25港元，对应派息比率29% ...

华润置地 20250827 摘要 在开发销售型业务方面，上半年结算收入 744 亿元，结算面积 321 万平方米， 一线及二线城市收入占比 93%，结算均价上升 35.5%至 23,192 元每平方米， 结算毛利率提高 3.2 个百分点至 15.6%。在经营性不动产业务方面，截至 6 月 30 日，公司经营性不动产公允价值为 2,793 亿元，上半年实现价值增值 26 亿 元，其中主要增值来自头部购物中心资产。租金收入 104 亿元，同比增长 9.9%。 华润置地 2025 年上半年结算收入 744 亿元，签约额 1,103 亿元，稳居 行业前三，展现出较强的市场竞争力。同时，购物中心零售额达 1,101 亿元，同比增长 20.2%，同店增长 9.4%，表明其商业运营能力显著提 升。 公司财务管理稳健，总有息负债率维持在 40.7%，现金储备达 1,202 亿元，净有息负债率为 39.2%。加权融资成本降至 2.79%，创近十年 新低，显示出卓越的融资能力和成本控制。 华润置地积极推动多元化发展，经常性业务收入占比超过 50%。华润商 业瑞市值突破百亿，华润有巢 Reits 上市以来累计上涨 70%，文体场馆 ...

上半年，华润置地归母净利润为118.8亿元，同比增长16.2%。其中来自经常性业务的核心净利润贡献占 比提升至60.2%。这一数据表明，公司利润结构逐步优化，不再只依赖传统的开发销售业务。经常性业 务的稳定增长，为公司提供了持续稳定的现金流，降低了市场波动对业绩的影响。这种多元化的利润来 源，不仅增强了公司抗风险能力，也使得整体盈利结构更加健康和可持续。 从公司毛利率表现看，上半年，华润置地综合毛利率为24.0%，同比提升1.8个百分点。其中，开发销售 型业务毛利率为15.6%，同比提升3.2个百分点；经营性不动产业务毛利率为72.9%，同比提升1.4个百分 点，经营性不动产业务（不含酒店）毛利率为77.8%，同比提升0.4个百分点。 上半年，公司第二增长曲线持续发力，经常性核心净利润贡献超六成。 营收利润双增长，盈利结构更健康 上半年，公司共实现营业收入949.2亿元，同比增长19.9%；实现归母净利润118.8亿元，同比增长 16.2%。截至6月30日，公司总资产规模为11487亿元，资产负债率为55.3%，净有息负债率为39.2%，现 金储备为1202.4亿元。 上半年，华润置地营业收入为949.2亿元 ...

8月27日，华润置地发布2025年半年报并举办中期业绩说明会。 上半年，公司共实现营业收入949.2亿元，同比增长19.9%；实现归母净利润118.8亿元，同比增长 16.2%。截至6月30日，公司总资产规模为11487亿元，资产负债率为55.3%，净有息负债率为39.2%，现 金储备为1202.4亿元。 上半年，公司第二增长曲线持续发力，经常性核心净利润贡献超六成。 营收利润双增长，盈利结构更健康 上半年，华润置地营业收入为949.2亿元，同比增长19.9%。其中，开发销售型业务营业额为743.6亿 元，同比增长25.8%；经营性不动产业务营业额为121.1亿元，同比增长5.5%；轻资产管理业务营业额为 60亿元，同比增长1.1%；生态圈要素型业务营业收入为24.5亿元。经常性收入合计为205.6亿元，同比 增长2.5%，占总营收的21.7%。 上半年，华润置地归母净利润为118.8亿元，同比增长16.2%。其中来自经常性业务的核心净利润贡献占 比提升至60.2%。这一数据表明，公司利润结构逐步优化，不再只依赖传统的开发销售业务。经常性业 务的稳定增长，为公司提供了持续稳定的现金流，降低了市场波动对业绩的影 ...

中经记者 陈婷 赵毅 深圳报道 8月27日，中海地产（0688.HK）披露2025年中期业绩。上半年，中海地产收入832.2亿元，核心股东应 占溢利87.8亿元，每股基本盈利为0.79元。 报告期内，中海地产连同其联营公司及合营公司实现的合约物业销售额为1201.5亿元，对应销售面积为 512万平方米。上半年，中海地产在内地10个城市和香港新增17宗地块，新增土地储备总建筑面积为258 万平方米，权益建筑面积为257万平方米，总地价为403.7亿元，权益地价为401.1亿元。 中海地产方面对《中国经营报》记者表示，上半年，香港及北上广深五个城市实现合约销售额556.4亿 元，占比为53.7%。今年1—7月，公司共获取22宗地块，权益购地金额为550.1亿元，一线和强二线城市 投资占比86%。公司投资坚持"主流城市、主流地段、主流产品"，下半年一线城市的多个重点项目将集 中推售，为公司销售稳健提供坚实基础。 截至2025年6月30日，中海地产（不含中海宏洋）土地储备总建筑面积为2693万平方米，权益建筑面积 为2367万平方米。 在手现金1089.6亿元 公告显示，上半年，中海地产商业物业运营收入35.4亿元， ...

茂业商业股份有限公司 2025 年半年度经营情况简报 特别提示：本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误 导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责 任。 根据《上市公司行业信息披露指引第四号——零售》的要求，茂业 商业股份有限公司（以下简称"公司"）现将2025年半年度主要经营数 据披露如下： 证券代码：600828 证券简称：茂业商业 编号：临 2025-042 号 一、2025年半年度门店变动情况 报告期内，公司无新增门店，无关闭门店；截止本报告披露日，公 司拥有各业态零售门店合计23家。 二、2025年半年度主要经营数据 单位： 万元 地区 业态 主营业务 收入 主营业务 成本 毛利率 （%） 主营业务收 入同比变动 （%） 主营业务成 本同比变动 （%） 毛利率同比变动 （%） 占主营 业务收 入比例 （%） 成都 百货 9,493.94 6,331.76 33.31 -21.61 -15.81 减少 4.60 个百分点 9.44 购物中心 1,586.74 137.19 91.35 -19.12 -25.91 增加 0.79 个百分点 1.58 南充 ...

（文章来源：证券日报） 证券日报网讯武商集团8月26日在互动平台回答投资者提问时表示，公司投资的购物中心项目均已履行 了信息披露义务，投资总额详见相关公告。 ...

保利发展控股集团股份有限公司 2025 年半年度报告 公司代码：600048 公司简称：保利发展 保利发展控股集团股份有限公司 保利发展控股集团股份有限公司 2025 年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完 整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司法定代表人、董事长刘平，董事、总经理潘志华，主管会计工作负责人王一夫及会计机构负 责人陈贤锦声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，该等陈述不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者 注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、 重大风险提示 本半年度报 ...