国新证券股份有限公司 关于中交地产股份有限公司重大资产重组进展的 临时受托管理事务报告 国新证券股份有限公司（以下简称"国新证券"）编制本报告的内容及 信息均来源于中交地产股份有限公司（以下简称"中交地产"或"发行人"） 对外披露的相关公开信息披露文件、第三方中介机构出具的专业意见以及发 行人向国新证券出具的说明文件。 | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 债券代码：134164 | 债券简称：25 | 中交 | 01 | | 债券代码：133965 | 债券简称：25 | 中交 | 02 | | 债券代码：134197 | 债券简称：25 | 中交 | 03 | 本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对 相关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为国新证券所 作的承诺或声明。 国新证券股份有限公司作为中交地产发行的"21 中交债"、"23 中交 0 ...

过了《关于中交地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易方案的议 案》等相关议案，并履行了信息披露义务，具体内容详见公司于《中 国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）上披露的《中交地产股份有限公司重大资产 出售暨关联交易预案》等相关公告。 根据公司对本次交易相关工作的整体安排，公司暂不召开股东大 会审议本次董事会议案中需要提交股东大会审议的相关事项。待相关 工作完成后，公司将另行发布召开股东大会的通知，将相关议案提交 至公司股东大会审议。 特此公告。 证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2025-071 债券代码：149610 债券简称：21 中交债 债券代码：148385 债券简称：23 中交 04 债券代码：148551 债券简称：23 中交 06 债券代码：134164 债券简称：25 中交 01 债券代码：133965 债券简称：25 中交 02 债券代码：134197 债券简称：25 中交 03 中交地产股份有限公司 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 中交地 ...

一、本报告是联合资信基于评级方法和评级程序得出的截至发表之日的 独立意见陈述，未受任何机构或个人影响。评级结论及相关分析为联合资信 基于相关信息和资料对评级对象所发表的前瞻性观点，而非对评级对象的事 实陈述或鉴证意见。联合资信有充分理由保证所出具的评级报告遵循了真 实、客观、公正的原则。鉴于信用评级工作特性及受客观条件影响，本报告 在资料信息获取、评级方法与模型、未来事项预测评估等方面存在局限性。 中交地产股份有限公司 www.lhratings.com 联合〔2025〕4326 号 联合资信评估股份有限公司通过对中交地产股份有限公司主体 及其相关债券的信用状况进行跟踪分析和评估，确定维持中交地产 股份有限公司主体长期信用等级为 AA+，维持"21 中交债"信用等 级为 AAA，评级展望为稳定。 特此公告 联合资信评估股份有限公司 $$\begin{array}{r}{{\exists\mathbb{H}}\&\oplus\mathbb{H}:}\\ {{\underline{{{-\odot{\underline{{{-\pi}}}}}}}\exists\mathbb{H}}\&\exists\mathbb ...

股票代码：002305 股票简称：*ST 南置 南国置业股份有限公司 投资者关系活动记录表 | ST。年报前公司控股股东电建地产拟受让公司持有的房 | | --- | | 地产开发业务等相关资产和负债。收购后未来公司的主 | | 要经营方向是哪些，是继续经营房地产相关业务如物业 | | 服务、商业地产等，还是要转型经营、收购别的业务资 | | 产。 | | 答：尊敬的投资者，您好。公司已披露重大资产重组相 | | 关公告，目前公司正在持续与相关各方论证交易方案， | | 后续将根据交易的进展情况，分阶段及时履行信息披露 | | 义务，敬请广大投资者关注公司公告。未来，公司将充 | | 分发挥好央企上市公司平台的职能，持续优化业务结 | | 构，实现上市公司高质量发展。感谢您对公司的关注！ | | 3、问：请问地产业务具体何时剥离给电建地产集团？后 | | 续主业是什么？规模多大？电建集团是否注入优质资 | | 产？谢谢！ | | 答：尊敬的投资者，您好。公司已披露重大资产重组相 | | 关公告，目前公司正在持续与相关各方论证交易方案， | | 后续将根据交易的进展情况，分阶段及时履行信息披露 | | 义务，敬 ...

二是随着竣备的房地产项目增加，公司费用化利息增加，本期财务费用较上年同期有所上升。 三是报告期内公司部分房地产项目存在减值迹象，公司按照会计准则对存货减值进行初步测试，基于谨 慎性原则，对存在减值迹象的房地产项目计提资产减值损失。 4月15日，央企中交地产股份有限公司（000736.SZ，以下简称"中交地产"）发布2024年业绩报告。去 年，实现营业收入183.02亿元，同比上年调整后收入减少44.59%；归母净亏损为51.79亿元，大幅减少 221.44%。 在发布年报之际，中交地产被实施退市风险警示，停牌一天。4月16日复牌后，公司股票简称由"中交地 产"变更为"*ST中地"。 《中国经营报》记者了解到，自2023年陷入亏损以来，近两年中交地产已亏损68亿元。市场对于其业绩 早有预期，今年1月份时，中交地产即宣布将退出房地产业务，后续专注物业服务、资产管理与运营等 轻资产业务。 业绩大幅亏损 对于2024年业绩亏损，中交地产方面表示，一是因公司房地产开发业务交付排期不同，本期达到交付条 件的项目较上年同期有所减少，同时在市场竞争日趋激烈的背景下，为加速库存去化和资金回笼，公司 调整销售策略，导致报告期内交 ...