以下文章来源于非凡油条 ，作者豆腐乳儿 非凡油条 . 非凡油条新家 作者：豆腐乳儿 来源： 非凡油条（ID： ffyoutiao ） 在买房时，很多人对所谓的"公摊面积"深恶痛绝。 公摊面积是指在住宅楼或办公楼等建筑物中，属于全体业主共有部分的建筑面积。这些共 有的区域通常包括但不限于楼梯间、电梯井、公共门厅、走廊、地下室、设备间以及物业 管理用房等。 一般来说，公摊面积里的部分往往是小区和楼栋所需要的空间，可为什么会让购房者厌恶 了？ 因为羊毛出在羊身上，公摊面积给算到买房时的面积里去了。 在中国房地产市场中，购房者购买的房产面积就这么被一分为二，分成了套内建筑面积 （即实际可使用的居住空间面积）和公摊面积。也就是说，你买房得到的那个房屋内部空 间，加上公摊的面积，才是你买房所示的总面积——而你还要为总面积掏钱。你得到的套 内面积与总面积的比值，叫做得房率，一般小于100%，越小，越显得购房者是冤大头。 在一些三四线城市，今年就明文规定，销售房屋要按照套内面积，而不是套内面积加上公 摊面积来计价和宣传。 比如今年4月份，广东省肇庆市住建局发布通知，要求自5月1日起，实行按住房套内面积 计 价 宣 传 销 售 ...

以下文章来源于城市财经 ，作者余飞 国家统计局公布： 初步核算，今年前三季度国内生产总值949746亿元，按不变价格计算，同比增长4.8%。 城市财经 . 坐标深圳！一个用数据说话、图文并茂的全国楼市头部自媒体。 作者：余飞 来源： 城市财经（ID： City-Finance ） 10月18日，国家统计局公布了全国前三季度一系列宏观经济数据。这些数据，解答了为何9月末以 来，新一轮针对经济、股市、楼市的提振大招，层出不穷。 GDP 数据公布 01 分季度看，一季度GDP同比增长5.3%，二季度增长4.7%，三季度增长4.6%。 前三季度增速4.8%，三季度增速4.6%。从单季度增速来看，今年的经济增速放缓趋势没有改变。 此外，三季度4.6%的增速，低于此前市场的预测。 之前时代财经统计的多家机构预测的三季度GDP增速数据，集中在4.5%-5.1%之间，6家机构预测均值 在4.7%左右。 | 三季度GDP预测 | | | --- | --- | | 机构 | 预测值 | | 北大汇丰智库 | 4.9% | | 厦门大学宏观经济研究中心 | 5.1 % | | 浙商宏观 | 4.6% | | 华泰证券 | 4.7 ...

如果一开始就缺乏真诚，口碑反噬，其实早已注定。 以下文章来源于脆皮先生 ，作者脆皮先生 脆皮先生 . 985高校硕士，8岁男孩和2岁女孩的爸爸，创业路上的普通奋斗人，分享不一样的观点。 作者： 脆皮先生 来源：脆皮先生（ID：cpxs2009） 01 2000万粉丝大网红"东北雨姐"被罚165万，这件事，我不想说了。 我没想到的是，东北雨姐的坠落期，竟然催生出一条新的赛道： 那就是模仿她，然后赢麻了。 最先出现的是"东北雨哥"。 东北雨姐这边才塌房，一个叫"东北雨哥"的人立马上线，活跃于抖音。 一样的东北农村题材，一样的拍摄风格，甚至连运镜手法都和东北雨姐大同小异。 不知情的人，还以为这是东北雨姐的小号，粉丝数也没有意外的一下冲到6万。 然后是"东北雨婶"。 这个号模仿"东北雨姐"到什么程度？ 背景音乐一模一样。 就连拍摄目的，也是为了让大家看看真实的东北农村。 这还不够。 你在抖音的搜索框里输入"东北雨"，搜索出的结果还有： "东北雨弟"、"东北雨奶"、"东北雨爹"、"东北雨妹"... | | Q 东北雨 | 8 | 搜索 | | --- | --- | --- | --- | | ರ | 东北雨哥 | | ...

今日推荐机械工业出版社新书《桑德拉销售原则：中国本土案例版》，作者是伍杰，现任桑德拉中国总裁，企业销售（体 系）实战教练。桑德拉销售系统创立于1967年, 是基于心理学的销售及管理体系, 50多年来在全球30多个国家和地区的销售 实践中久经考验。让我们跟着作者伍杰来认识一下这本新书。 14年前， 我有幸踏入桑德拉的研讨课堂，那是一次偶然的机遇。课桌上， 每个人的名字卡片下都印着一条桑德拉原则。 当我的目光落在我和旁边一位伙伴的名卡上的两条原则时，我被深深吸引， 甚至感到心灵的震撼。那两句话至今仍在我 耳边回响： · 你不会失去还没得到的东西 这正是我多年来渴望重新编写桑德拉原则中文版的动力所在。 本书作为英文原版 《桑德拉销售原则》 的中文案例版，不仅继承了原版书籍的核心思想， 而且融入了大量来自中国本土 学员的真实案例。经过14年的学习和实践，结合对数百家企业、成千上万名销售人员进行辅导的经历，我深感现在是时候 编写这本更贴合中国人语言习惯和思维习惯的中文版书籍了。 销售：科学与人性的交汇 《桑德拉销售原则》旨在展示科学的销售逻辑与人性洞察的完美结合。书中介绍了销售中涉及科学的部分，比如：销售的 步骤和逻辑 ...

以下文章来源于21世纪商业评论 ，作者李惠琳 何己派 21世纪商业评论 . 《21世纪商业评论》敏感于一切商业新知、商业产品、商业模式和商业英雄，敏感于新公司的新玩意、 老公司的新改造、旧话题的新表达、老商业的新颠覆，为您提供最新鲜实用的商业养分。 销售与管理视频号开通啦 欢迎关注并留下您睿智犀利的评论吧 ----------------------------------------- - - 作者：李惠琳 何己派 来源：21世纪商业评论（ID：weixin21cbr） 融创董事会主席孙宏斌，抓紧补血。 10月17日一早，融创公告，以每股2.465港元，配售最多4.89亿股股份，募资12.05亿港元，约 合人民币11亿元。 记者了解到，融创此次配股已完成，且用时极短。 有业内人士表示，融创配股成功，说明市场对楼市信心有所回暖。 融创可能将重启债务重组，孙宏斌踩点完成募资，可提振各方预期，为9600亿资产的地产巨头争 取更好条件。 01 补血化债 孙宏斌和融创完成配股，瞅准了时机。 自楼市新政以来，融创股价大幅反弹，最高涨至5.5港元/股，市值超过470亿港元，其后有所回 落。 孙的此轮配股价格，较上一个交易 ...

以下文章来源于米宅 ，作者寒舍 米宅 . 专注于房产和财经领域的行业分析、城市发展、产业前沿、一线调研等，持续输出优质内容，和米宅一 起，保卫资产，穿越周期！ 作者：寒舍 来源： 米宅（ID： MizhaiPlus ） 近期，长三角发生了一件大事。 根据9月底中国交通运输部发布的今年上半年各港口吞吐量的数据，上海港自不必说，3475万标准箱 全国第一（连续14年世界第一），比第2位高出了三分之一。 而连云港则以421万标准箱的吞吐量，排在11位，加上连云港本身还有着"新亚欧大陆桥东方桥头 堡"的身份，因此虽未进入前十，但也绝不简单。 这么一看就很明显了，全国前十级别的两个港口强强联合，还都是出自长三角的，想必这全国经济最 发达的区域之一，又想在水路运输和内外贸易上做大文章。 8月28日，江苏的连云港港口集团和上海的上港集团签署了一份股份转让协议，前者拟将总股本的 18%转让给后者，以资本为线，进行一次历史性的牵手。 图片来 源：连云港港口股份有限公司官网 之所以说是大事，是因为这两个港口在全国水运中，都有着举足轻重的地位。 而且我敢说，这三省一市想要的，远不止于此。 01 一直以来，我们都有"三驾马车"，也就 ...

以下文章来源于财经三分钟 ，作者杨瑞 财经三分钟 . 4 亿中产财经资讯平台，专注深度财经商业报道。由财经媒体人杨瑞团队执笔，出品《广州租售同 权》、《北京学区房多校划片》、《国家抢占人工智能制高点》等多篇千万级刷屏文章。 作者：杨瑞 来源： 财经三分钟（ID： qgq1818 ） 印度又要造高铁了。 今年8月份，印度在全球招标一个1000亿美元的高铁项目。 这条高铁从孟买贯穿到新德里，全长1500公里。 1000亿美元，可是一笔超级巨款啊，这也被认为是全球最大的高铁投资项目，然而这个项目招标半个 月以来却无人问津。 01 印度 1000 亿高铁大单， 无人敢接 实际上从地理条件看，印度建造高铁的难度并不高。 怎么这次印度建造高铁，西方国家不帮它完成高铁梦了？ 招标条件非常流氓，这吓怕了大部分的国家。 首先，中标方要提供大部分资金。1000亿美元的标的，中标方要提供800亿美元，并预先打到印度指 定的账户，这些资金将全部用于高铁建造的支出。 其次，中标方回本时间漫长。印度称将未来30年高铁的盈利偿还给中标方。 最后，中标方会失去自己的独家技术。印度要求中标方将所有配套技术都转移给自己。 这对印度来说是一笔稳赚 ...

以下文章来源于脆皮先生 ，作者脆皮先生 脆皮先生 . 985高校硕士，8岁男孩和2岁女孩的爸爸，创业路上的普通奋斗人，分享不一样的观点。 这不，"珂学"还没搞明白。 昨天的直播里，娇妻又惹事了。 这一次，躺枪的是伍佰老师。 销售与管理视频号开通啦 欢迎关注并留下您睿智犀利的评论吧 ----------------------------------------- - - 作者：脆皮先生 来源：脆皮先生（ID：cpxs2009） 01 见过旺夫旺妻的，第一次见旺前妻的。 黄晓明新女友叶珂每上一次热搜，杨颖的"难得"程度，就会上升一个level。 事情还要从前几天的一场直播说起。 直播中叶珂和网友聊起了，自己的一次生日会经历。 如果聚会朋友有事迟到，而自己先到了，她也不会生气，因为自己根本不是那种很作的人。 那她会做什么呢？ 在朋友来齐之前，开心唱歌，放肆唱歌。 聊到这里，一切都还很正常。 虽然讲话前后有些矛盾，一会说自己从小到大都爱做作，一会又成了不会作的人。 但不牵扯别人，也无伤大雅。 可她接下来一句话，属实让人万万没想到。 "唱伍佰。 什么起又落……就那些很猥琐的歌……" 这逆天发言，黄晓明借了100个胆都 ...

以下文章来源于豹变 ，作者高宇哲 豹变 . 直抵核心。做最具穿透力、洞察力的商业观察，深度影响未来。 作者：高宇哲 来源： 豹变（ID： baobiannews ） 从风光无限的"最赚钱超市"到如今面临被出售的命运，大润发的故事如同一部商业剧，充满了起伏与 转折。 经历了20天的停牌后，10月15日晚，高鑫零售发布公告称，9月27日公司收到了一位潜在买家的接触 函，表达了收购全部已发行股份的兴趣。尽管公告中没有透露这位神秘买家的具体信息，但这一消息 还是引发的市场的关注。10月16日，随着高鑫零售股票复牌，其股价一度上涨超25%。 大润发曾是中国最赚钱的超市之一，在传统零售业的黄金时期，它不仅超越了家乐福和沃尔玛等国际 巨头，还稳坐国内最大零售超市的宝座。 然而，好景不长，随着电商的崛起以及消费者购物习惯的变化，大润发逐渐感受到了前所未有的压 力。2017年，阿里巴巴入主大润发，试图通过"新零售"模式重塑这家老牌零售商的命运。这场被外界 视为阿里新零售战略的重要一步，如今看来却未能如愿延续大润发的辉煌。 未竟的新零售变革 随着电子商务的不断发展，百货、超市等实体零售在2016年就已经面临挑战。当更多消费者的购 ...

以下文章来源于A视野 ，作者ME A森 A视野 . 发现一个真实的世界 作者：ME A森 来源：A视野（ID： AndsonVision ） 01 最近，不少人询问： 是不是行情结束了？ 如果将行情仅仅定义为9月底的那种风格，那么，近期要再看到，颇有难度了。 可是，如果我们说的是全面救市引发的牛市行情，我的态度是，这才哪儿到哪儿？整个行情才刚刚启 动！ 这次散户一看村里这么大的阵仗，还有信用背书，冲的比机构都快。 这种玩法，你觉得是村里要的东西吗？ 所以，散户猜中了村里信用背书的用意，却没有去顾及村里想要的节奏、村里的难处和村里希望救市 红利的周期。 这也就导致不少人在10月8日开盘就冲进去后，直接站岗。 外需增速要不行了，拉内需正当其时！ 然后，不明就里的冲进去后，又不明就里的骂骂咧咧，这其实是对自己手里的真金白银的浪费，很不 应该。 必须看到， 我们跟鹰酱的博弈，仍在如火如荼之中，这才是时代底色。 只不过，鹰酱现在秉持的"攘外必先安内"的原则。 大家不要觉得吹牛老爹进去了，好像就跟鹰酱大选没关系，好像就是娱乐圈的花边新闻。 鹰酱近期内部乱的很，多方都想趁机去拿捏它们。 小以要拿捏，大毛要拿捏，弯弯要拿捏， ...