提到中国的富人，大家脑海中常浮现出几位名人：有着"对金钱毫不感兴趣"之称的马云、豪言"先挣一个亿"的王健林，和自嘲"家里最穷，还有12个佣人"的 李嘉诚。然而，在一次记者发布会上，一个名叫林园的男子，却十分不拘一格地当着众人面声称："我比马云还要有钱，家里的司机、保姆个个身家过 亿！"林园说这句话时，脸上带着淡淡的微笑，语气从容不迫，丝毫不像是开玩笑，仿佛这本就是显而易见的事实。 这番话引发了在场所有人的强烈好奇：他真的比马云还富有吗？是什么让他如此自信，敢于做出这样的宣言？ 回溯至1989年，深圳证券交易所的成立掀起了股市的波澜。那时的林园，年仅26岁，得知这个消息后，果断辞去医生的工作，回到家中向母亲借了8000元 钱，准备大展拳脚进入股市。林园的父母得知他辞去稳定的医生工作时，简直无法理解，认为他做了一个极为冲动的决定。毕竟，在他们看来，医生这 份"铁饭碗"的工作十分难得，怎么能说放就放呢？ 随着第一笔投资的成功，林园迅速扩大了自己的投资规模，开始关注一些不被看好的小公司股票。虽然身边的朋友都劝他谨慎，但林园却毫不犹豫地坚持自 己的判断。最终，这些股票的价值猛增，林园因此大赚一笔，市值迅速突破1000万 ...

2 Transaction Overview Acquisition Presentation July 12, 2024 Forward Looking Statements This press release includes "forward-looking statements" within the meaning of Section 27A of the Securities Act of 1933, as amended, and Section 21E of the Securities Exchange Act of 1934, as amended, including our expectations regarding the anticipated accretion and future rent coverage. Forward-looking statements can be identified by the use of forward-looking terminology such as "expects," "believes," "estimates," " ...

施罗德资本房地产投资亚太区主管莫保罗(Andrew Moore)表示："施罗德资本房地产团队深耕亚太地区 逾25年，始终坚持与本地优秀合作伙伴携手拓展各大主要市场。我们非常高兴有机会在人民币基金领域 与西子国际展开合作，并期待未来取得更多成果。" 施罗德资本房地产投资中国主管黄景威表示："施罗德资本可依托施罗德投资集团的全球资源、专业的 本地基金运营团队与成熟的合规管理体系；西子国际则拥有雄厚的资金实力及丰富的房地产投资、开发 经验，且具备广泛的市场资源和物业改造能力。这种优势互补的合作模式，将为机构投资者提供更多房 地产投资机会。" 据了解，该战略合作将专注于上海及长江三角洲区域核心城市的优质写字楼与消费类基础设施投资机 会，双方将共同筛选并重点发掘核心稳定型以及具备改造升级潜力的高质量项目。 作为全球领先的资管管理机构，施罗德投资集团深耕中国市场已逾30年，并不断拓展在华业务。2019 年，该集团旗下的非公开市场业务平台施罗德资本在华设立全资子公司以开展人民币基金业务，并于 2020年初完成中国证券投资基金业协会私募基金管理人备案登记。目前，施罗德资本在华私募基金管理 人已累计发起并管理了7只人民币私募股 ...

Domain网站报道称，只需2万澳元，你就能在澳洲拥有一处房产，比一辆掀背车还 便宜。 目前，这处位于南澳内陆小镇Coober Pedy的破旧小屋，被称为"全澳洲最便宜房 产"。其要价仅为2万澳 元，主要是在于其土地价值。 目前，它已经吸引到了一位买家。 "这里的房价正在增长，我认为人们能看到，他们可以购买一处小房产，亲自动 手，将其打造成自己的 家，最终变成一个美丽的家。" 该买家看中了这处位于Van Brugge St 527号摇摇欲坠的房产，并已提出购买意向。 房产中介开玩笑称，这套房子比其他房源有更多的"窗户"。 这些洞和建筑残骸其实 是流浪者和涂鸦者留下的杰作。 Van Brugge St 527号（图片来源：Domain） 房源说明中提到，这处位于世界蛋白石开采之都的三居室房产将以"原样"出售，需 要进行一些清理工 作。 来自Andrews Regional Property SA的房产中介Misty Mance表示，这处房产曾是 一个温馨的家庭住宅， 但由于意外情况，原主人不得不搬离。 Mance称："这个项目适合那些有时间和远见的人。" Van Brugge St 527号（图片来源：Doma ...

黑石集团再斥资20亿美元购买折价商业房地产贷款。(新浪财经) ...

投资咨询业务资格 沪证监许可【2015】84 号 李婷 021-68555105 li.t@jyqh.com.cn 从业资格号：F0297587 投资咨询号：Z0011509 黄蕾 huang.lei@jyqh.com.cn 从业资格号：F0307990 投资咨询号：Z0011692 淡季需求深入 钢价震荡承压 钢材周报 核心观点及策略 2025 年 6 月 23 日 高慧 gao.h@jyqh.com.cn 从业资格号：F03099478 投资咨询号：Z0017785 王工建 wang.gj@jyqh.com.cn 从业资格号：F3084165 投资咨询号：Z0016301 赵凯熙 zhao.kx@jyqh.com.cn 从业资格号：F03112296 投资咨询号：Z0021040 敬请参阅最后一页免责声明 1/8 ⚫ 宏观面：1-5月份，全国房地产开发投资36234亿元，同 比下降10.7%；其中，住宅投资27731亿元，下降10.0%。 房地产开发企业房屋施工面积625020万平方米，同比下 降9.2%。其中，住宅施工面积435354万平方米，下降 9.6%。房屋新开工面积23184万平方米，下降22. ...

上海，2025年6月19日——享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行在"2025亚太区国际房地产大 奖"评选中，凭借令人瞩目的卓越表现，再创业界佳绩，在大中华区一举成功荣获三项冠军和一项优秀 奖, 充分彰显了戴德梁行强大的市场影响力、领先业界的综合实力，以及对客户和业界所作出的杰出贡 献！ · 中国杰出房地产代理/咨询公司——冠军 戴德梁行资本市场团队于2024年协助李宁集团以22亿港币购入香港北角港汇东项目作为其总部大楼。该 团队集内地、香港专业人士与优质资源，组建专责小组，高效匹配香港与内地优质机会及投资需求、搭 建两地沟通的桥梁，成功实现在更宽领域、更多维度、更高层面推进两地交流合作。该项目同时荣膺皇 家特许测量师学会RICS香港 2024年度最佳成交大奖冠军。 戴德梁行大中华区副总裁、大中华区资本市场部主管李志荣表示："我们非常自豪资本市场部凭借香港 港汇东项目获得亚太区国际房地产大奖的认可。我们的团队深刻洞悉快速变化的资本市场，作为内地和 香港的重要桥梁，多次帮助内地企业赴港投资布局，近五年促成的交易总金额近400亿港币，在大中华 区房地产投资市场处于领先地位，为客户提供优质的房地产解决方案！" ...

【3】招商蛇口"22蛇口04"公司债6月23日付息 【1】江苏：2027年底工程质量投诉量下降30%以上 6月19日，江苏省住房和城乡建设厅官网发布《江苏省住宅工程品质提升行动方案》（简称"《方 案》"）。《方案》提出，加快构建政府有为、市场有效、企业有责、社会有序的住宅工程品质治理新 格局，让高品质成为住宅工程建设各方的目标追求和行动自觉，大力提升住宅工程实体质量、性能品质 和居住体验，建设经得起市场和时间检验的安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"。 此外，《方案》明确，至2027年底，行动各项措施全面落地，长效工作机制形成，工程质量缺陷投诉数 量下降30%以上，住宅工程品质明显提升。 【2】西安：允许公积金直接支付新建商品住房首付款 6月19日，陕西省西安市发布关于印发《西安市关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通 知。通知提出，西安市将加大住房公积金支持。缴存职工贷款购买新建商品住房，借款人及其配偶可申 请提取公积金直接支付购房首付款。关中平原城市群和省内缴存职工在西安购房的，均可在本市办理公 积金贷款，并享有本市缴存职工同等权益。 6月19日，招商局蛇发布公告宣布2022年面向专业投资者公开发行 ...

报告显示，2024年，一线城市中，广州、深圳人口保持正增长，其中深圳增长近20万人，广州增长15.1 万人，而北京、上海人口由增转降，分别下降2.6万人、7.2万人。中西部省会城市中，贵阳、长沙、南 昌、西安、郑州、成都等地持续保持较强吸附力，其中贵阳人口增长明显，2024年贵阳常住人口增长 19.96万人，增量居全国首位，长沙、南昌人口增长均超10万人；长三角、珠三角城市凭借自身产业优 势及人才政策，多地人口多年呈净流入，如2024年合肥、杭州、温州、宁波人口增量在8万—10万人左 右，佛山、东莞2024年人口增长均超8万人。京津冀、山东半岛城市群除个别城市增长外，多数城市人 口面临下降压力。 中指研究院发布的《2025中国城市开发投资吸引力排行榜》显示，2025年，上海、北京、深圳、广州房 地产投资吸引力排名仍位居前4位，杭州、成都、苏州、南京、武汉、西安居5—10位。 报告指出，四个一线城市凭借其庞大的经济规模、完善的基础设施以及丰富的资源和人才储备，持续保 持着较强吸引力；杭州人工智能方面发展迅速，吸引了大量的科技企业和创新人才，投资吸引力稳居全 国第5位。成都作为西南地区的经济中心，电子信息、生物医 ...

证券研究报告 领展房产基金 (823 HK) 高息领舵，展帆资管 | 华泰研究 | | | 首次覆盖 | | --- | --- | --- | --- | | 2025 年 | 6 月 | 19 日│中国香港 | 房地产开发 | 我们首次覆盖领展房产基金（0823 HK），给予"买入"评级，目标价 50.59 港元。作为香港首家上市 REIT，领展核心资产聚焦本地必选消费场景，资 产组合覆盖中港及海外，总估值约 2258 亿港元，自上市以来其基金单位持 有人年化回报率为 10.9%，彰显其高息与稳增长特性。展望未来，人民币升 值、人口回升、美联储降息及纳入港股通等因素有望共同推动公司估值修复。 人民币升值叠加常住人口由跌转升，有望助推香港零售业回暖 全球去美元化趋势正逐步展开，人民币兑美元（及港元）汇率具备一定的升 值潜力。若人民币兑港元重返强势区间，将有望重新激发内地居民赴港消费 动能，同时亦有助于提升香港市民留港消费的意愿，整体将对香港零售市场 形成双向提振。此外，香港"抢人才"政策已初见成效，常住人口自 2023 年起恢复增长，为本地消费注入增量需求，前期人口流失导致的消费基数下 滑的负面影响正被逐步 ...