炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 来源：中国房地产报 中国银河证券研报表示，目前房地产行业的销售受到去年基数相对较高等因素的影响，同比表现承压； 房企由于行业整体依然处于筑底阶段尚未完全修复投资信心，因此投资端开工、竣工等同比降幅均扩 大。2025年12月中央经济工作会议提出"着力稳定房地产市场"，中国银河证券认为头部房企展现优秀的 运营管理能力具有资金优势，市占率有望进一步抬升。 MACD金叉信号形成，这些股涨势不错！ MACD金叉信号形成，这些股涨势不错！ 新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同 其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 从未来看，我国投资潜力和空间依然巨大。 地产股，再次拉升。 12月19日，A股三大指数集体收涨，截至收盘，上证指数涨0.36%，深证成指涨0.66%，创业板指涨 0.49%；北证50涨0.99%。沪深两市成交额约17259.15亿元，较前一个交易日放量约704.32亿元。全市场 4477只股票上涨、905只股票下跌，其中82只涨停、6只跌停。 ...

每经AI快讯，内房股普涨。截至发稿，保利置业集团(00119.HK)涨6.49%，报1.97港元；中国金茂 (00817.HK)涨3.31%，报1.25港元；新城发展(01030.HK)涨2.44%，报2.1港元；中国奥园(03883.HK)涨 2.38%，报0.086港元。 ...

内房股今日普涨，截至发稿，保利置业集团（00119）上涨9.19%，报2.02港元；中国金茂（00817）上 涨3.31%，报1.25港元；新城发展（01030）上涨2.93%，报2.11港元；中国奥园（03883）上涨1.19%， 报0.085港元。 来源：新浪港股 ...

内房股今日普涨，截至发稿，保利置业集团(00119)涨6.49%，报1.97港元；中国金茂(00817)涨3.31%， 报1.25港元；新城发展(01030)涨2.44%，报2.1港元；中国奥园(03883)涨2.38%，报0.086港元。 财通证券（601108）发布研报称，短期看，基本面进一步下行带来的政策宽松预期有望推动板块估值修 复，长期需关注房企在新模式下的发展机遇。建议短期关注政策宽松带来的估值修复机会，中长期聚焦 具备核心城市资源和不动产运营能力的龙头企业。 ...

财通证券发布研报称，短期看，基本面进一步下行带来的政策宽松预期有望推动板块估值修复，长期需 关注房企在新模式下的发展机遇。建议短期关注政策宽松带来的估值修复机会，中长期聚焦具备核心城 市资源和不动产运营能力的龙头企业。 智通财经APP获悉，内房股今日普涨，截至发稿，保利置业集团(00119)涨6.49%，报1.97港元；中国金 茂(00817)涨3.31%，报1.25港元；新城发展(01030)涨2.44%，报2.1港元；中国奥园(03883)涨2.38%，报 0.086港元。 ...

12月18日，据中指研究院最新发布11月融资月报显示，11月房地产行业债券融资总额为620.4亿元，同 比增长28.5%。其中，融创、时代中国境外债重组方案已经生效。 11月华润置地成功发行海外债，带动海外债发行规模增加。11月13日，华润置地有限公司在香港发行43 亿人民币及3亿美元的双币种绿色债券，包括：3年期3亿美元债券，票面利率T3+68个基点，即 4.125%；5年期43亿人民币债券，票面利率2.40%。 企业融资动态：招商蛇口发行额度最高，苏州高新融资成本最低 从典型房企债券发行来看，本月招商蛇口发行金额最高，达50.4亿元；苏州高新融资成本最低，为 1.73%。 融资概况：11月单月融资规模同比增长，信用债发行规模小幅下降 中指研究院监测，2025年11月房地产行业债券融资总额为620.4亿元，同比增长28.5%。从融资结构来 看，房地产行业信用债融资262.2亿元，同比下降1.6%，占比42.3%；海外债融资64.2亿元，占比 10.3%；ABS融资294.0亿元，同比增长36%，占比47.4%。债券融资平均利率为2.66%，同比下降0.07个 百分点，环比上升0.1个百分点。 2025年1- ...

保利置业 20251216 摘要 保利置业预计 2025 年完成 500 亿销售目标，但对 2026 年上半年市场 持谨慎态度，面临高基数挑战，中期目标是维持现有销售规模。 公司 2025 年新增项目预计总货值超 500 亿，拿地成本超 250 亿，主要 集中在上海、广州、杭州等高能级城市，立项要求税前成本利润率和 IRR 均不低于 10%。 截至 2025 年上半年，公司库存去化率为 25%，预计全年可达 30%以 上。由于去年已进行较大减值，今年减值压力不大，审计师已进场评估。 公司通过与地方政府谈判，调整商写比或退换地等方式盘活苏州、昆明 等地的城市更新存量资产，以提升收益。 公司通过经营性现金流回笼，净负债率从 100%以上降至 70%左右。 2025 年全口径土地款 250 亿元，虽加大拿地力度，但预计年底净负债 率可能小幅反弹。 公司修订分红政策，将未来三年派息比例提升至 40%，旨在为投资者提 供更稳定透明的派息政策，并适当加大分红比率以补偿投资者。 截至 2025 年 6 月底，公司已售未结转金额为 495 亿元，整体毛利率水 平为 14%，与上半年结转毛利率接近。公司目前可售货值约为 1,8 ...

以下文章来源于克而瑞产品测评 ，作者产品力研究中心 克而瑞产品测评 . 聚焦房地产产品、交付研究及产品力、交付力测评 引言：中国豪宅市场不单是"唯总价论"市场，已然进入一个由客户需求精细化和产品品质深度较量主导的新周期。豪宅客户从追求空间尺度，转向对情绪 价值和生活体验的重视,尤其是文化内涵、审美表达以及会所营造，追求"松弛感"与"度假感"成为新趋势。 克而瑞地产在《2025年高端产品趋势》的解读中表示，目前豪宅市场主要沿三大方向构建竞争壁垒：一是精准应对客群分化的"两端突破"策略，在顶豪市场以稀缺资 源+超配产品树立标杆；二是发起"空间效率革命"，公区钻研地形与功能融合，套内提升为开合自如的空间战略，提升使用效能；三是推动"场景时代"全面落地，将 度假、酒店、文化等元素转化为可感知的生活场景。 随着地产行业的深度洗牌，拥有成熟产品线和开发实力的标杆房企竞争从未停歇，在"拿地"的资源整合、"产品"的硬核创新、"运营"的软性服务等方面挖掘房企自身 差异化竞争优势。 保利置业作为标杆房企之一，2025年1-10月实现全口径合约销售金额438亿元，在克而瑞全口径销售榜稳居15名，同比上升2名，业绩稳步上升的背后是高 ...

重大事项： 百奥赛图-B(02315)业务合作伙伴IDEAYA取得美国食品药品监督管理局对IDE034的IND批准 劲方医药-B(02595)：GFH375治疗转移性胰腺癌注册性临床试验在首家研究中心启动 为全球首个口服 KRAS G12D抑制剂单药对照化疗III期研究 喜相逢集团(02473)附属与哈啰租车签订业务合作协议 拟于指定城市以"联名店"模式开展汽车租赁业务 合作 国际商业结算(00147)与香港南极光订立计算机芯片销售协议 以把握IC芯片市场的增长机遇 石药集团(01093)：GLP-1/GIP受体双偏向性激动多肽注射液在美国获临床试验批准 MIRXES-B(02629)拟与晶泰科技共建AI赋能的、创新的"诊疗一体化"研究及产业化平台 创胜集团-B(06628)：创胜医药于ESMO Asia公布osemitamab三联疗法一线治疗胃或胃食管结合部腺癌的 I/II期(Transtar102)更新疗效数据 力量发展(01277)拟3.84亿元收购太原实地100%股权及合共8633万元收购东直门物业 信达生物(01801)完成与武田制药的全球战略合作及根据一般授权发行691.38万股 亚盛医药-B(0 ...

该地块自亮相以来，便吸引了业内的关注。从出让公告上看，地块为二类居住用地兼容商业用地、中小学用地，出让宗地面积42208平，总建面143507 平，容积率3.4。同时，竞得人需配建较为大量的公共服务设施，包括近20万平方米的商业商务物业、54900平方米的地下空间、按要求建设中小学用地并 无偿移交给区教育局，以及及负责市政道路和绿化用地的建设等。 较高的配建要求 12月5日 在经过76轮激烈竞价后 位于海珠区的南泰路 西翠城花园东地块终于落槌！ 由广东保利以35亿元的总价竞得 折合楼面地价3.68元/平方米 溢价率27.27% | | | 由广东保利以35亿元的总价竞得 目前，海珠西新房市场在售项目超过15个，主力产品为刚改及改善产品，参考均价在4万~6万/㎡之间。周边二手市场上则环绕着翠城花园、光大花园等标 杆楼盘，成交价格集中在3.5万~5万元之间，同时也积累了一定的置换需求。 业内人士分析指出，考虑到南泰路地块容积率相对较低、优质教育资源和大型商业配套的优势，未来在产品定位上或有一定优势。 文、图/广州日报新花城记者：龙乐乐 广州日报新花城编辑：谢婵 位于海珠区的南泰路 西翠城花园东地块终于落槌！ 为何 ...